浅析房地产信托在中国的生存发展道路

本文通过房地产业的现状分析产生房地产泡沫的主要原因,从而引出发展房地产信托的必要性,并根据房地产信托的特点和优势坚定了房地产信托在中国的发展方向,并对于房地产信托在我国的发展现状进行分析,针对发展中出现的问题提出解决和完善的建议,指出要健全法律、完善信息披露和监管机制、培养专业人才等一系列途径来使中国房地产信托得到长足的稳健的发展走向成熟。     

浅析房地产信托在中国的生存发展道路

本文通过房地产业的现状分析产生房地产泡沫的主要原因,从而引出发展房地产信托的必要性,并根据房地产信托的特点和优势坚定了房地产信托在中国的发展方向,并对于房地产信托在我国的发展现状进行分析,针对发展中出现的问题提出解决和完善的建议,指出要健全法律、完善信息披露和监管机制、培养专业人才等一系列途径来使中国房地产信托得到长足的稳健的发展走向成熟.     

有关于房地产经济的思考

房地产经济作为我国市场经济重要组成部分,随着我国市场经济发展的不断加快,我国房地产经济逐步走向非理性发展模式,并在很大程度上造成了国民经济的损害,为保证我国金融的安全及缩减社会矛盾和贫富分化差距,针对房地产产业目前发展现状,制定一系列健康可持续发展策略势在必行。主要阐述了房地产经济在国民经济中的地位、房地产经济发展现状以及保证房地产经济健康可持续发展策略。     

新“国六条”出台后对我国房地产市场的走势分析

房地产市场的发展是推动我国经济发展的重要助力,近几年,房地产市场扭曲的消费风向已经严重影响金融市场的稳定,房子的市场价格飙升,使人们的经济压力加大,不利于国家经济的正常发展.基于此,国家采用宏观调控的手段对经济市场进行规范控制,相继出台了多部政策来维持房地产市场的秩序,使我国房地产业能够健康的发展.本文就当前的房地产现状和新“国六条”出台后对房地产业的发展走向进行分析.     

我国房地产证券化的障碍与解决对策

我国房地产市场的现状,正由快速发展的巅峰时期转变到一个较为稳定发展的阶段。这样的发展现状需要房地产业改变其自身的整体格局。房地产业近年来一直是中国的支柱产业,推动着整个中国经济的发展。它的发展带动着整个建筑行业、电器产业等一系列产业的发展。但是事实上由于其自身特有的行业属性,使得对于房地产行业进行投资的难度较大,无论是对其投资所需要的资金量还是其自身存在一定的投资风险,都令大多数投资者望而却步。与之相对应的是,民间的投资者资金难以进入房地产企业的资金链条。面对这样的现状,国家必须对房地产行业的投资方式进行调整和转型,利用房地产证券化投资手段,让更多的投资者进入这一市场,以达到分散风险的目的,以使得我国经济稳定发展。文章对房地产证券化在我国的推行和发展中的障碍及障碍的解决对策进行了简要分析。     

我国房地产经济发展现状及发展趋势研究

随着我国市场经济的不断发展,我国城市化进程不断加快,近几年来,我国房地产市场发展迅猛。房地产是一个涉猎范围较广,具有高关联性的产业,我国经济迅速发展离不开它重要的推进作用。本文主要围绕我国房地产经济发展现状,我国房地产经济发展趋势两个方面的内容展开论述,希望对于我国房地产经济的未来发展有所帮助。     

试论我国房地产经济的可持续发展

房地产经济是国家经济的重要组成部分,它在带动GDP增长的同时,也加速了城市化发展的脚步。因此如何保障房地产经济的可持续发展是满足城市化发展之需要,是适应市场经济发展之需要。然而在市场经济发展的过程中,随着国家宏观调控的加大,我国房地产经济面临前所未有的挑战。作者就新形势下如何克服困难,对房地产经济的现状与存在的问题进行分析,为房地产经济可持续发展提出可行性建议,以供参考。     

浅论房地产供给侧结构性改革中去库存问题

供给侧结构性改革是我国经济转型的必经之路,“三去一降一补”即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。其中“去库存”对应着关系国民经济与民生的房地产改革。房地产业作为国民经济发展中重要的支柱产业,房地产去库存是供给侧结构性改革工作中的核心任务。本文通过对房地产库存现状的阐述、房地产高库存产生原因进行分析,剖析了房地产库存造成的危害,表明了房地产去库存的必要性与紧急性。现行房地产去库存政策主要从住房制度改革、调整住房公积金政策、降低税费、棚户改造四个方面进行阐述,认为去库存政策取得一定效果,但仍存在房价高昂、去库存态势放缓、去库存进程并未完全走完等问题,进而提出稳定房市、优化房地产市场发展的去库存建议。     

试论我国房地产经济的可持续发展

房地产经济是国家经济的重要组成部分，它在带动GDP增长的同时，也加速了城市化发展的脚步。因此如何保障房地产经济的可持续发展是满足城市化发展之需要，是适应市场经济发展之需要。然而在市场经济发展的过程中，随着国家宏观调控的加大，我国房地产经济面临前所未有的挑战。作者就新形势下如何克服困难，对房地产经济的现状与存在的问题进行分析，为房地产经济可持续发展提出可行性建议，以供参考。     

房地产项目经济评价分析--以厦门为例

在我国社会经济持续繁荣发展的现代社会,房地产是一项投资成本高,回报率显著的行业,也是与我国基础民生建设息息相关的行业之一。为了引导我国房地产行业更加健康发展,避免房地产行业出现盲目性,给群众生活带来负面影响,对房地产项目进行经济评价工作显得更加重要。随着国家的限购政策,对房地产价格进行调整控制措施越来越严格,房地产项目经济评价直接关系着房地产项目的经济效益,对于房地产开发商来说至关重要。本文主要以厦门为例对房地产项目经济评价进行分析,从房地产项目评价指标入手,具体研究厦门的宏观经济形式与该市某房地产项目经济评价案例。     

公共经济管理对民生关系的作用

人民不但是国家的主人,也创造了经济的发展,因此,公共经济管理对民生关系具有很大的作用。改革开放以来,我国为了更好地改善民生,在长期的发展过程中,具备了一定的物质基础,人民生活质量得到了显著地提高。在这个过程中,公共经济管理成了影响我国民生关系的重要因素。本文通过分析公共经济管理与民生关系的内涵,主要阐述了公共经济管理对民生关系的作用,以期能够是我国经济更好地的发展。     

分析国内房产经济现状及其发展

我国的房产经济发展中大中城市房价泡沫程度偏大,部分城市的房价泡沫程度过大,这对我国的房产发展较为不利.房地产业在整个国民经济体系中属于基础性,先导性产业.因此,深入了解房地产的现状,认真分析房地产的走向,积极探索房地产的出路,对国家而言,将有利于我们分析房地产市场,进而采取行之有效的调控措施,不断满足国民需求的增长,才能实现房地产业与整个国民经济的持续、平稳、协调发展.当我们对房地产经济的现状有了较为深刻的认知和了解后,对于房产经济的未来走势的大体方向也就不难判断.     

房地产泡沫如何影响实体经济的投资

近年来,房地产市场在不断地升温和发展,而在此过程中房地产市场火热,但是各种实体经济市场却较为低迷,这是我国存在的一种较为特殊的经济现状。 目前,我国的房地产经济发展存在较多的泡沫情况,其多是虚拟经济,由于房地产泡沫的存在使得实体经济出现问题。 为了能够更好地解决当前存在的问题,应当认真分析房地产泡沫与实体经济存在的关系,了解到如何控制好房地产存在的经济泡沫,促进实体经济增长可以得到有效地提升。     

商业地产开发贷款的中美比较

房地产融资是房地产金融学科的一个分支，也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。中国的房地产市场在经历了十几年的强劲发展后，在许多方面取得了不小的成就。目前我国房地产企业融资方式很多，但是银行信贷资金比重大的资金格局一直没有改变，这显然与我国不完善的金融市场有关系。本文的主要创新点在于根据国家经济大背景和政府宏观调控，比较分析了中美房地产企业进行开发贷款时的差异，由此对于中国房地产开发融资的未来发展进行分析，提出房地产开发融资应当紧扣可持续发展的思想，并且支持中国房地产企业走向合理结构下的多元化融资。     

我国房地产企业债务融资问题及对策建议

房地产企业的发展对于我国经济建设、民生建设都起到至关重要的作用。作为资金密集性行业,融资对于房地产企业的发展起到关键作用,债务融资作为房地产企业的重要融资手段,其在房地产企业融资过程中扮演着重要角色。为了降低房地产企业的债务融资成本,保障房地产企业的经营利润,推动房地产企业的稳定发展,文章通过分析我国房地产企业在债务融资过程中的问题及成因,为有效降低我国房地产企业债务融资成本提出对策建议。     

我国居民住房抵押贷款的问题研究

我国居民住房抵押贷款问题,是一个关系到经济民生的重要问题,对于推进我国房地产市场发展,促进金融市场稳定繁荣都具有重要的意义。然而,我国目前的房地产市场发展还不健全,居民住房抵押贷款还存在一些问题,亟待解决。银行等金融机构不能盲目乐观,要考虑的房价的波动和市场的走向,要做出全方位的分析和研究,正确面对我国居民住房抵押贷款过程中存在的各种问题,以法律为依据,以政策为准绳,不断开拓贷款模式,不断强化风险控制,才能促进我国居民住房抵押贷款业务的开展,为民众和企业带来切实的利益,也能增加银行的收益,促进房地产市场和金融市场的健康发展。     

关于财政支农对农业经济的影响分析

农业是我国经济的基础,关系着民生大计。农业经济的健康发展,对于经济的发展和人们生活水平的提高有着重要作用。想要实现稳步发展,需要有政府财政的大力支持。本文就财政支农对于农业经济的影响进行分析,并提出一些加强财政支农的措施和建议。     

大客户营销策略在地产租赁业中的应用

房地产行业作为市场经济的重要组成部分,在我国有着十分重要的地位,是关系民生的大事。近些年来,政府一直对房地产行业不断提出新的发展政策,以此来控制房价的增长速度,从而满足人们最基本住房的需求。而房地产营销作为房地产经营中的一个重要环节。应该结合市场经济的发展规律以及房地产商品的特点来分析房地产行业的一些现状和发展规律,来进一步探讨大客户营销策略在地产租赁中的应用。     

简述房地产经济与国民经济的协调发展

房地产行业是我国近些年新兴的产业,其起步晚但崛起迅速,房地产经济逐步成为国民经济的重要标志,对我国经济的走势起到一定的引导作用,深刻影响着我国经济的未来,制约着我国经济结构的战略性调整。本文通过分析当前我国房地产的现状,深入探讨房地产经济与国民经济的关系,并科学指出未来房地产业应如何带动国民经济发展,使两者的关系逐渐达到协调稳定的新局面。     

民生财政视角下实现高质量就业的效应分析

经济的高质量发展需要坚持“以人为本”,回应人民对于民生福祉的诉求,同时推动劳动力高质量就业的实现。基于我国2010—2019年30个省市面板数据,通过双向固定效应模型,实证检验了民生财政对于就业质量的影响及作用机理。结果表明：首先,民生财政对就业质量存在着显著的正向影响,这种作用在中部地区和高城镇化水平地区更为明显;其次,民生财政的增长不利于就业数量的提高,并且经由就业数量弱化了就业质量;最后,在财政支出结构失衡和人力资本供需冲突的作用下,存在“民生财政增加-人力资本下降”以及“人力资本上升-就业质量下降”两个负反馈机制。未来需要通过优化财政支出结构、改进教育和医卫投入回报,以及完善人才培养布局等来提升民生财政对于就业质量的促进作用。