楼市调查 打折优惠刺激买家入市

消费者对目前购房仍然持谨慎的态度。开发商降价促销是为为保证销量,楼市并未回暖。春季往往酝酿着希望,处于调控大环境下的楼市更是如此。春节刚过,便迎来了2012年首次存款准备金率下调,首套房贷松绑,楼市似乎又有回暖的趋势。随着一季度房贷政策的相对宽松、多数银行首套房利率回复至基准水平,对刚需买家来说已算是一个利好。而这对于商家     

何类刚需房最受欢迎

在楼市调控之下,随着投机投资性需求的出局,大部分改善性需求也出局了,支撑楼市的主要力量来自刚需。在大部分城市的房产市场中,首次置业高达90%以上,其中小户型是市场的基础性需求,成为整个市场相对稳定与持久的重要内容。因此,要想更好地把握房地产市场,必须对刚性需求者有全面深入的了解。要对刚需购房群体     

8月佛山短期整体回暖

市场消化新政影响，开发企业定价保守，主力中小产品打动刚需买家，迎来佛山楼市成交量大增。     

一样的刚需，不一样的房贷经

限购和限贷政策双管齐下，楼市在去年一度接近冰点。而首套房贷款利率上浮的“打击”，让大部分刚需购房人也不得不暂停入市步伐。     

中老年房地产产品研究

一、引言随着楼市调控的初步显效,房地产刚需逐渐显露并受到政策性支持与保护。刚需中最重要的群体是青年首次置业者,这部分群体由于刚刚开始工作和独立生活,又面临结婚置业的必要性,成为首要购房主体。但是这部分刚需的背后其实隐性地存在着另一个重要的市     

开盘

2月的最后一天,杭州楼市调控细则姗姗来迟。3月的杭州楼市在杭州细则的阴影笼罩下显得十分冷清,低调和静默成了主旋律。据记者观察,本期杭城开盘楼盘并不多,所开出的楼盘均以刚需户型为主,更有不少楼盘延迟了推盘节奏。在成交方面,记者发现,并不是所有楼盘都面临着无人问津的尴尬境地,部分楼盘仍有一定的市场,刚需小户型仍是市场主角,深受购房者青睐。     

住宅地产：千方百计过冬

楼市宏观调控已经进行了两年，在买方市场上已形成两种声音：已购房者大多不希望房价下跌而造成个人资产的缩水，未购房者特别是“刚需一族”则更加希望看到房价的曲线下滑。     

买房时机对不对?都是千年的狐狸,玩什么聊斋!

新年伊始,新一批的购房者又将前仆后继地加入买房大军,对于购房者最为关心的"最佳购房时机""最优房源选择"等问题,您有何建议?Q:过去的2012年,您对杭州楼市有怎样的总结?A:杭州楼市跌宕起伏的一年。开发商应对政策和市场变化更积极更成熟的一年。区域板块和开发商阵营进一步分化的一年。刚需当道、"用家时代"的一年。合理改善型购房需求被误伤的一年。楼市调控继续治标不治本、房价上涨的根本性原因基本没有得到解决的一年。     

刚需盘 以“性价比”赢天下

刚需当道",90方"主场,价格以外,交通、配套、户型细思量据记者统计,在今年10月房博会上,参展的百余个楼盘中,小户型占据了半壁江山,并且多数楼盘都将携重磅优惠上场。在刚需购房者唱主角的杭州楼市,面对价格的诱惑,面对多样的选择,价格是否是唯     

谁是“刚需”

“六一”的气氛，容易让人忘了年岁，诱发久违的童真。遗憾的是，对所谓“刚需”而言，未泯的童心，瞬间被楼市“暖风”消融，化为无尽的机心，陷入对调控转向的无限猜疑。近期，经历短暂蛰伏的楼市频现回暖迹象。4月，全国70个大中城市新建商品住宅价格整体依然下降，但跌幅收窄，环比下降的城市较5月减少了3个。北京二手住宅价格甚至再次上涨，涨幅为0．4％。     

第四季度杭州楼市或将背水一战

正从目前整体杭州楼市情况来看,边缘板块首当其冲成为低价重灾区,特别是临近周边区块,价格战成为吸引人气的最根本战术。从去年年底到今年上半年所积蓄的刚需购买力逐步被消耗,由于解限被调动起的购买热情逐步回落至一个常规性的观望氛围中。从下图历年来半年度成交情况可以看出,房价呈下跌趋势,2012年下半年起房价逐渐回落,开发商在价格上的主导性越来越弱。另外从历年趋势来看,下半年楼市成交量通常会比上半年要高,开发商为年底冲量,或将在价格策略制定     

“限购”围城下,买房连连看

新"国八条"及杭州细则的出台,使得购房者阵营大幅减少,主要为三类人群:首次置业刚需、低端改善型购房者及置换改善型购房者。但是,不论哪一类购房者,都要面对"买什么样的房子"、"在哪买房"的问题。是一步到位,还是步步为营?是挤入核心区域,还是被郊区化?为此,《楼市》杂志针对不同类型购房者梳理出适宜的房子,以供参考。     

亲历:我们自己的“十二年”

是捉襟见肘只求蜗居的刚需,是资金调度动辄千万的投资客,是伺机楼市不断改善的多军,是胶着踌躇不肯出手的空军……楼市众生相千姿百态。中国房地产十二年,十二个购房者讲述亲历,他们也许不是最出色的,却一定是最真实的,就在你我身边,同呼吸、共命运。     

中海誉城2013年全新央景楼王 【熙岸】组团盛大登场 携手好屋中国，“千人团购”1万享10万优惠火热开启

“穗五条”新政实施以来,楼市投资性需求进一步被挤压,主打刚需自住市场的楼盘成为楼市绝对成交主力。位于天河东的广州刚需大盘中海誉城,即将推出全新【熙岸】组团,户型涵盖79—139m2二至四房,更加贴近刚需客户的需求。     

力迅时光里首期收官,二期住宅预定明年面市

据力迅地产最新披露,位居海珠老城核心的力迅时光里第一期463套住宅已告售馨,二期开工正在密锣紧鼓筹备中,预计将于明年下半年发售,目标客户群体为2口之家、3口之家及三代同堂的刚需客户。于2011年11月28日晚开盘的力迅时光里首期,在楼市迷惘时期创下三天内售出过半的业绩,并在2012年上半年持续保持广州市中心六区月度销售冠军地位。在老城核心中闹中     

拱北桥西板块 供应大户,多类产品满足不同需求

桥西推陈出新速度快,品质定位丰富。桥西南有以远洋·大河宸章、德信·臻园为代表的改善型楼盘,而桥西北的方正·荷塘月色、德信·北海公园等楼盘则更侧重于刚需。既有10000—15000元/平方米的刚需入门级产品,也有单价近30000元/平方米的精装豪宅。可以说在一个板块内便浓缩了整个杭城的价格体系,反映着杭城楼市风云史。     

信贷放松、降价带出小阳春 把握时机确保回暖持续——一季度全国房地产市场分析暨后市研判

2012年1季度,全国楼市成交经历了由极度低迷到大幅反弹的过程。特别是春节过后,全国楼市整体成交量显著回升,这是由开发商主动降价带动,压抑了1年的首置刚需集中释放造成的。但两会期间中央对楼市调控的表态依然严厉,八年来经济增长目标首次低于8%,     

2012年劲销30亿富力盈凯广场成就广州商业地产四料销冠

据克而瑞数据显示，位于珠江新城龙头位置的富力盈凯广场以年度热销30亿，荣就广州商业地产销售之冠，并且同时揽下2012年广州楼市销售总额、面积、均价、套数四料冠军，毫无悬念拿下2012年广州楼市综合销售实力第一名的桂冠，在调控不放松的2012年，成为广州乃至珠三角楼市最大的亮点之一。     

盈都房产为爱筑家 傲人佳绩悦动下沙

2012年对于杭城楼市而言,是政策调控之下逐步回稳的一年。作为首次在杭城面市的盈都房产,2012年则是收获奇迹的一个年份。下半年,盈都·揽悦与盈都·江悦城两个项目四个月内三度开盘,三次热销,创造了下沙楼市的销售奇迹。首次面市即赢得如此丰硕成果,盈都房产可谓是业界翘楚。盈都房产,隶属浙江盈都控股集团有限公司。盈都控股创业于1993年,是一家多元     

元芳,2013楼市你怎么看?

如果你还把"春节联欢晚会"当做"春晚"的唯一,那你就"凹凸"了。当央视春晚二十年经历了从"全民的盛宴"到"如同鸡肋",杭州的楼市春晚才刚刚揭开神秘面纱,更具诱人魅力!相声讲解,依然在调控中的楼市,哪条政策能唱红或唱衰2013,刚需或刚改或投资,谁的置业梦想能引领2013;小品演绎,品质化进程中的楼市,品牌房企如何应对2013市场变化,产品风格在2013是否仍将七十二变。