旅游地产的狂热潜伏危机

随着民众收入水平和居住理念的不断提高,居住休闲化、生态化已成为城市人居发展的主流趋势,生态人居与休闲人居成为我国房地产开发的新热点。于是近几年来,旅游地产正取代城市综合体成为新一款投资热点,从长白山到海南椰岛,从渤海湾到珠三角,从东部沿海到西部山川,随处可见开发商以旅游地产之名跑马圈地的热闹景     

向人居价值回归

中国城市价值开始向人居回归。在江南名城苏州和无锡进行房地产策划的考察过程中，我们非常强烈地感受到城市价值的新取向。苏州和无锡的GDP一直处在全国城市前列，但现在这两个城市开始从GDP的炫耀转向城市价值。居住和人文价值的重新经营．成为这两个城市的新一轮竞争。     

人居委专家:现场踏堪与审查是基础

为了更好地推进居住环境和居住生活品质工作,中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家们几年来,以现场踏堪与审查为基础,通过建立中国人居环境金牌建设试点的区域示范作用,促进城市面貌和人居环境的改善,将居住区开发建设提升到新的高度。     

人居委专家：现场踏堪与审查是基础

为了更好地推进居住环境和居住生活品质工作，中国房地产及住宅研究会人居环境委员会专家们几年来，以现场踏堪与审查为基础，通过建立中国人居环境金牌建设试点的区域示范作用，促进城市面貌和人居辚的改善，将居住区开发建设提升到新的高度。     

徐州市居住小区人居环境舒适度评价

居住是人类最基本的需求之一,城市居住小区是满足居民居住需求的基本载体,其规划建设的好坏直接关系到人居环境的可持续发展。本文以徐州市为例,综合考虑人居环境的内容和内涵,建立徐州市人居环境舒适度评价指标体系,从人居硬环境和人居软环境两方面考虑,列出5个准则,20个因素作为调查和评价的因子,用社会调查统计法对城区内有代表性的居住小区进行综合评价。并得出结论徐州市区人居环境总体处于起步阶段,最后提出各居住地域的优化措施。     

再一次吹响健康住宅号角

香港淘大花园非典型性肺炎传染的案例，使人们在恐惧之余开始反省我们的住宅与居住环境建设究竟出了什么问题，为何“非典”病毒可以如此迅速地蔓延？如何营造健康的人居环境保证人类居住健康前所未有地受到人们的热烈关注，成为热点。     

公园地产都市大隐之居

“城市公园是最有价值的公共空间，它美化城市环境、增强城市活力、体现城市特色，正在成为城市居民生活十分重要的一部分。是密集的居住状态中形成社会交往的文明场所，与历史上个人独享的私家园林相区别。但又将园林空间参与到都市发展及人居环境改造中，使公园具备了明显的设计特征和城市意义。”     

城市人居环境管理体制的创新

城市人居环境管理是城市管理的组成部分。“人居”指发生有组织人类生活的地方 ;城市是人类经济活动及相关资源在地理空间上的集聚地 ,所以 ,城市人居环境也可以称为城市环境。但本文认为前者更突出城市居住环境中的人本主义理念。人居环境管理的主要内容包括 :市容环境卫生管理、园林绿化管理、环境保护管理、路政管理、建筑和住宅管理、防汛防洪设施使用管理等等。前三种是人居环境管理的重要方面 ,从城市综合管理的视角来看 ,环境管理还离不开经济、城市规划、文化教育、科学、卫生等各项专门的管理活动。城市人居环境管理体制包括 :城市…     

花都之居：“区府新城”——广州未来的置业热点

从目前的居住人群来看,一方面寻找价值洼地、价格洼地,另外一方面寻找适于人居的地方,在这种趋势越来越流行、越来越成为潮流的当下,可以做这个判断：继番禺之后,一个新的区域发展亮点就应该是北广州,或者说是＂区府新城＂,这也将是未来的热点板块。     

提高城市建设品位--论城市建设与自然环境

随着人民生活水平的提高,城市化速度在加快,人类居住环境却不尽人意,文章就如何提高城市建设品位,从自然环境整体上思考城市、设计城市、建设城市和发展城市。现代城市建设必须尊重历史、维护生态自然环境,创造人与自然和谐共融的人居环境。     

城市社区人居环境系统分析——北京市海淀区东王庄小区人居环境研究

城市作为现代人口大量聚集的居民点,一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市社区作为承载城市居民居住、生活功能的主要场所,其人居环境对居民的生活产生着十分重要的影响。人居环境分为自然系统、人类系统、社会系统、居住系统、支撑系统五大系统。该文选取在北京传统城市社区中具有典型代表性的海淀区东王庄小区为研究对象,通过实地调研和与新兴社区对比分析的研究方法,运用建筑理论的相关知识,以人居环境的自然系统、居住系统为切入角度,探索其在城市社区设计活动方面的可取之处,并发现其不足,提出改进的意见与建议。     

岭南湾畔读懂岭南

从岭南建筑到岭南园林、从外立面设计到内部装修、从岭南绘画到岭南音乐、从岭南工艺到骑楼新街、岭南美食……岭南湾畔秉承了庭院式的岭南建筑设计特色,又在不断升级着现代岭南人居的居住文化,求解着“绿色优居”之路,将现代岭南人居推向了全新的高度。     

创建惠州和谐人居模式——打造合生国际化人居典范

惠州已成为中国华南地区最具活力、最具潜力的城市之一。当前，惠州正在加快全面建设小康社会，将全面推进文明城市创建活动。在迈向和谐城市的进程中．惠州的城市建设。尤其是惠州市民的居住文化水平也在不断地提高。惠州市积极引进有实力的品牌发展商．推动惠州和谐人居的发展。尤其合生创展携其经典品牌项目——帝景湾进入惠州，更是给惠州的人居水平带来质的飞跃。     

城市人居环境定级方法研究

对我国开展的人居环境评价研究进行了回顾,提出对城市内部人居环境进行定级的思想:将人居环境进行评级,体现人居环境空间差异,让人居环境级别落实到具体的街道和小区,从基层做好人居环境建设工作.对人居环境定级方法进行了探索,提出城市人居环境定级原则,然后根据城市特点建立城市人居环境定级指标体系及权重.在此基础上,经过因素分值计算、定级单元划分、单元因素分值及其总分值计算对人居环境进行初步定级.最后通过意见征询和实地校核,确定最终定级结果.     

建设新世纪的居住园区

5月12日《城市导报》蔡镇钰著文称,近年来,上海在大规模的城市改造及新区建设中也正进行大规模的居住建设,迫切地需要我们去探索面向新世纪的居住园区的规划,设计及建设和管理等问题,也要求我们对居住园区的试点工作,在已有成绩的基础上的更高层次迈进。由以自然生态为依托的体能养育,到适应信息时代的智能培养,把以人为本思想为主导的多元的人居环境要素综合到居住园区内,归纳起来有以下七方面的内容和要求。一是空间环境要满足人的活     

城市居住环境污染问题及治理对策探讨

新世纪随着经济的不断发展，城市区域不断扩大，城市居住环境成为人们关注的焦点，城市环境面临许多新的问题，需要制定出相应的新的措施及对策去解决。努力创造适宜居住的优美环境。     

汉森伯盛设计两保利项目十月登场 南沙保利城(保利南沙黄阁项目)10月盛大开放

正广州南沙区黄金地块、汉森伯盛集团重点项目——南沙保利城于近日盛大开放,可喜可贺!南沙保利城坚持因地制宜原则:突出对地块的综合利用,尊重城市整体规划,强调空间层次。规划设计充分考虑到南沙当地的气候及人居特点,尊重当地生活习惯及人的风尚追求,在此基础上,突出对人居环境的创新,打造不同品质的住区文化。建筑风格采取新装饰主义,达到人与地域文化、建筑文化的和谐,体现现代人居居住精神,并力     

人居大会：关于城市发展的高级会议

人居大会：关于城市发展的高级会议王雨奉随着地球人口的不断增加和城市化的飞速发展，人类的层住环源正面临着日趋严重的威胁。人居问题已经成为整个人类发展亟待解决的首要问题之一。为了谋本世界名国的共同协作，联合国于１９７６年在温哥华第一次召开了关于人类居住的...     

中国城市人居环境的因子分析实证研究

本文立足于以人为本、可持续发展的科学发展观理念,突出城市宜居性,构建了包含绿化覆盖率、人均在职工资、人均道路面积、可吸入颗粒PM10等反映经济、居住条件、自然生态等五大方面城市人居环境的综合评价指标体系,利用因子分析方法对我国省会城市和计划单列市共35个城市的人居环境建设现状与结构进行了实证研究。     

企业的声音

人居环境建设,顾名思义,以人为中心,故当汇聚众人之力。当政府高举起创建人居环境奖的旗帜时,作为城市建设一线实施者的房地产开发商,对此又作何反映呢?让我们来听听——锦城苑科技置业有限公司董事长甄志军:人居环境建设要有品质意识,要从每一个细节处入手。人居环境建设是以人为中心的,涉及到社会、经济、自然、行为、技术、文明等多个领域的综合环境建设,创建适宜居住的人居环境是一项持续的、系统的、艰巨的工程,需要政府、企业和每个公民进行长期的协作和努力。事实上,房地产项目的开发过程首先是人居环境的建设过程,而房地产开发商更…