论收益法在无形资产评估中的应用

知识经济时代下,无形资产占整个社会资产的比重显著增强。对无形资产价值进行科学合理的评估,是促进无形资产合理流动,推动科技成果市场化的内在要求。由于无形资产一般不会单独产生收益,它要与企业中其他资产共同作用才能产生收益。因此,分离无形资产的经济收益问题是无形资产评估的难题之一。从评估角度论述无形资产评估的必要性,以及收益现值法在无形资产评估中的应用。     

收益现价法参数弹性研究——兼评某无形资产评估案例

关于收益法评估结果对参数变化的敏感性问题鲜见研究，本通过对收益法中参数弹性的定义，结合实际评估案例对预期收益弹性、折现率弹性和收益期限弹性进行讨论，并对这些参数弹性的取值范围与极限作了一般性的数学证明。     

关于企业价值评估收益法折现率选择问题的研究

在国民经济快速发展的现代社会,市场经济得到了进一步的发展与进步,企业之间的并购活动也开始逐渐增多。企业价值评估在市场经济领域中的重要性也越来越明显,其普遍的在企业并购、财务管理、经济投资等方面发挥着不可磨灭的重要作用。在各种企业价值评估方式中收益法是一种最能够体现出企业持续盈利特征的方式,可以说收益法是衡量企业客观价值最为恰当的方式。文章主要针对企业价值评估收益法折现率选择问题进行探析。     

收益现值法无形资产评估中的应运探析

在未来的经济发展中,无形资产的评估越来越频繁和重要。在无形资产的评估中,最重要的是评估方法的选择,对于同一项无形资产来说,选择的方法不同,其评估结果也不同。本文拟就收益法的特点及其适用性在无形资产评估中的应运进行理论上的探讨。     

收益现值法在专利技术公允价值评估中的应用

收益现值法较全面地考虑了影响收益的各种因素,能真实、较准确地反映本金化的价格,应用该方法评估的技术资产价格容易为供求双方所接受。本文详细阐述了专利技术价值的各种影响因素和利用收益现值法进行专利技术公允价值评估的思路,并在此基础上分析了实际应用专利技术公允价值评估收益现值法的步骤和方法。     

关于企业收益法及折现率的专题研究

从企业价值评估的角度对其中收益法的应用展开分析与探讨,主要是为了阐明收益法是与现代市场经济客观要求相符的一种评估方法;不管从理论层面还是实践层面均应为企业价值评估当中相对具有较高科学性的方法,通常被作为第一选择,只要进行合理运用,无误预测,全面地思考有关因素,此方法必然在企业价值评估中扮演更为关键的角色。 在借助其对企业价值进行评估的时候,折现率十分关键,其微小的改变就会极大地影响到最后的结果。 折现率有资本资产定价模型等多种模型及方法,各种模型都有其优势与不足以及通用性。 对折现率进行研究,有助于资产评估人员更高效地对企业价值做出客观的评价。     

房地产估价收益法中折现率确定问题

在房地产估价中,收益法是常用的估价方法之一。折现率是利用收益法准确计算房地产价格的关键问题之一,因而适当的确定方法又成为影响折现率准确性的重要因素。通过分析折现率的选取现状和原则,构建以安全利率加风险调整值法为基础的折现率定量模型,并进一步确定了安全利率和风险参数模型,对科学、正确、客观地确定房地产估价中的折现率具有重要的参考价值。     

公路收费权价格评估中收益法与成本法的比较分析

虽然收益现值法与重置成本法由于具体评估方法、评估对象、所涉及参数的不同,致使在实际运用中评估的结果出现背离,但理论上,收益法与成本法在评估同一公路收费权价格时,其结果具有趋同性和可替代性。本文通过对两种方法进行比较分析,提出一定程度上的相互验证和调整可以提高公路收费权评估价格的合理性及准确性。     

论收益法在房地产评估中的运用

收益法是房地产评估的重要方法。在探讨实务中收益法运用存在问题的基础上,对纯收益的影响因素及选用、还原利率的选取方法等做了相关的分析。     

企业并购估价中收益法的应用分析

并购估价是指以并购为目的的企业价值评估,与一般企业价值评估理论相比,并购估价理论多了协同效应的估计和其他重组整合价值的估计。收益法能更好地体现公允价值和协同效应。     

收益法在企业价值评估中的运用分析

随着我国经济的高速发展,我国的资本市场开始活跃起来,企业价值评估越来越多地受到企业的重视,因此科学合理地评估企业价值对提高企业的核心竞争力有着重要的意义。收益法作为企业资产价值评估的一种基本方式,能够评估企业现有资产在未来所能够创造的收益的现值。本文首先介绍了收益法的定义,接着阐述了利用收益法对企业价值进行评估的基本模型,最后论述了收益法的具体应用。     

收益法应用与软件评估

本文以计算机软件评估为例,阐述了收益法在无形资产评估中的应用,特别是相关参数的确定,并对评估流程作了分析和评价,有助于提高评估结果的精准性。     

收益法应用与软件评估

本文以计算机软件评估为例,阐述了收益法在无形资产评估中的应用,特别是相关参数的确定,并对评估流程作了分析和评价,有助于提高评估结果的精准性。     

无形资产评估收益法应用问题探究

在目前经济增长、科学技术进步、社会迅猛发展的背景下,无形资产在价值评估领域中的地位日渐显重,在实施股份制改造、资产让渡和重组的过程中都会涉及无形资产评估。所以,科学合理的评估无形资产价值非常重要,对于推动无形资产在市场上流动,加强投资控制的影响很大,更有助于推动国家科技发展和品牌战略,优化资源配置完善市场环境。然而无形资产作为新兴崛起的资产又区别于有形资产,其自身特征决定了对于其价值评估具有一定难度。在资产评估的三大基本方法中,收益法被认为是最为重要、使用频率最高的技术方法,但是这种方法在实际运用中仍存在诸多问题,需要我们考量和研究。介绍了收益法在无形资产评估中的应用,以及对应用中问题的解决方法进行了初步探究。     

商誉价值评估:割差法和超额收益法的探讨

商誉与其他资产相比,其价值构成复杂,且难以辨认,附着性强、波动性大,因而商誉价值的评估难度更大,其评估理论和操作方法争议也较多。如何建立一个能有效、统一、科学、合理地反映商誉价值的评估模式,是目前评估界需要探索的问题。商誉的整体评估主要采用收益途径,具体方法有割差法和超额收益法,本文对这两种评估方法进行了深入分析和对比。     

关于收益法中无形资产超额收益的探讨

在无形资产的评估方法中,收益法是十分重要的方法,并且在评估界被广泛使用,其中超额预期收益更是决定其价值的重要参数之一。然而,在实际评估过程中,超额收益的确定途径存在诸多分歧和困难。本文在分析超额收益的影响因素及现状的基础上,论述了资产评估实务中主流的三种方法,并探讨其中的优缺点和适用范围,以及改进的方向与思路。     

关于用收益法评估无形资产难点问题的探讨

无形资产的价值评估是促进知识形态的生产力向现实生产力转化的重要手段,目前最常用的方法是收益法。本文指出应用收益法评估无形资产的难点在于:无形资产超额收益的界定与测算以及折现率的确定。针对这些难点,本文提出了界定无形资产超额收益的增量测算法、差量测算法、分成测算法等,并将分成测算法细分为以利润为基数的分成法和以销售收入为基数的分成法。此外,还介绍了评估无形资产价值的收益法模型及确定模型中各参数时应注意的问题,并在传统收益法模型的基础上进行了创新性探索,即将评估无形资产收益模型的一般式分为:有限期收益的计算模型、永续年金资本化模型、有限期限收益和年金资本化结合的计算模型,使收益法更加贴近无形资产评估的实践。     

运用收益还原法评估土地价格探讨

收益还原法是进行土地价格评估时常用的方法之一。如何准确的确定总收益、总费用、资本化率及收益年限等,他们都不同程度的影响了评估的科学性和结果的准确性。收益还原法在运用过程中产生的问题应该引起重视。     

资产评估的收益法应用研究

收益法是资产评估中应用最为广泛的方法,以案例的形式对相关参数进行分析,最终形成相关结论,可以提高行业评估水平。     

浅谈收益法中折现率的确定

随着我国改革开放的不断加深,市场化的程度不断提高,我国的资产评估事业得到了蓬勃的发展,于是我们有更迫切的需要对资产评估方法进行讨论、研究和提高。对折现率的确定的问题决定了收益法在资产评估中是否能得以恰当应用,也是应用收益法对标的资产进行评估的难点之一。折现率和收益法本身的性质决定了折现率这个收益法中最核心的因素哪怕折现率个位数的误差都会导致评估结果发生巨大的变化。本文致力于为我国资产评估的理论积累作贡献并对评估实践有一定的指导作用。