AMC抵债资产核算管理中存在的问题及对策

抵债资产是指借款人(担保人)无力以现金资产偿还金融企业债权时,金融企业依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。广义的抵债资产既包括金融企业依法取得的拥有所有权、收益权、使用权、处置权的抵债实物资产,如房产、土地使用权、机器设备、交通工具、商品物资等;也包括抵债的股权、     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

<正>抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。一、银行抵债资产抵债金额的确定抵债金额(即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额)确定方法:协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额;     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。 一、银行抵债资产抵债金额的确定 抵债金额（即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额）确定方法：协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。     

浅谈抵债资产与金融资产四分类

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。关于抵债资产的核算,在国际和中国会计准则中基本没有直接涉及。通常银行将抵债资产作为其他资产加以核算和披露。本文试图讨论抵债资产与金融资产四分类之间的关系。     

对商业银行抵债资产业务的几点思考

抵债资产作为银行非信贷资产的主要组成部分,其资产现状、风险状况引起了银行和社会的广泛关注。按照我国金融企业会计制度的有关规定,抵债资产是银行依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于偿还债务的实物资产及与财产有关的权利凭证。主要包括:房地产、     

商业银行抵债资产税收处理及纳税筹划

长期以来,各大商业银行在信贷资产清收过程中,由于债务人或担保人无力用货币资金清偿贷款,为最大限度的减少信贷资产损失,被迫接受了大量的抵债资产。抵债资产因形式多样,流转环节繁杂,涉及税种较多,涉税金额较大,其税收处理一直都十分复杂。按照现行税收法规,抵债资产在抵入、持有和处置环节涉及营业税、企业所得税、     

重要视押品管理——从一起财产返还被诉纠纷说起

《中国农业银行押品管理办法（试行）》规定押品是指根据国家有关法律、法规,由借款人或第三人为担保农业银行债权实现而抵押或质押给农业银行的财产或权利;财政部《关于印发〈银行抵债资产管理办法〉的通知》规定抵债资产为银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。从上述定义可以看出,押品是抵押或质押给银行的财产或权利,非银行本身的权属资产,抵债资产在银行行使债权抵销前属于债务人或第三人,也非银行本身的权属资产。由于押品、抵债资产等非权属银行资产关系到银行信贷资产的安全,对银行债权保障有特殊意义,因此应当高度重视此类资产的管理工作。若管理不善导致其毁损灭失,可能被要求承担赔偿责任。笔者将从一起银行承担返还赔偿责任的案例,评析银行的过错以及承担责任原因,以期给农行的押品及抵债资产管理带来启示,进一步完善相关基础管理工作。     

目前抵债资产经营管理中存在的问题及建议

抵债资产是指商业银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产及财产权。为了解抵债资产经营管理现状，给上级行管理决策提供建设性意见，近期，我们对某国有商业银行二级分行抵债资产经营管理进行了专项调查，发现其存在的主要问题有。     

对银行抵债资产业务的几点思考

抵债资产是银行依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于偿还债务的实物资产及财产有关的权利凭证。主要包括房地产、有价证券、交通工具、机器设备、低值易耗品等。如何加快处置抵债资产，尽量减少损失是银行经营者非常棘手又必须解决的问题。     

以资抵债业务的风险及防范

以资抵债是指银行的债权到期，但债务人无法用货币资金偿还债务(或债权虽未到期，但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用货币资金偿还债务)，且担保人也无力以货币资金代为偿还债务，经银行与债务人、担保人或第三人协商同意。或经人民法院、仲裁机构依法裁决，债务人、担保人或第三人以资产折价抵偿银行债权的行为。抵债资产能否及时、足额地变现。     

拿了"金砖"还了"破瓦"--从信用社抵债资产的现状说起

抵债资产是金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵御信贷风险的重要屏障和手段.其能否及时、足额地变现,对于金融机构保全贷款,化解金融风险具有重要影响.近年来,以物抵债作为保全信贷资产的一种重要手段,已经被金融机构广泛运用.但是,金融机构在抵债资产管理与核算方面缺乏规范和科学的标准,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,不利于金融机构保全贷款和稳健经营,这不仅降低了效益,而且形成了新的金融风险.     

浅议改进农村信用社抵债资产管理

抵债资产是借款人在不能按约归还到期贷款时，金融机构根据贷款合同及有关法律规定，按法定程序取得借款人、担保人的资产，以抵偿所欠贷款本息而形成的待处理资产。它是金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵御信贷风险的重要屏障和手段．．近年来，随着农村信用社对不良资产清收盘活力度的加大，接收的抵债资产数量也在大幅度增加，     

商业银行抵债资产处置策略

随着压缩不良资产要求的提高,商业银行越来越多地通过以资抵债方式来保全资产。抵债资产是指商业银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产及财产权。近几年,这种方式已成为清收、压降不良资产的主要手段之一。监控和盘活银行不良资产尤其是抵债资产,不仅直接关系到银行的经济效益、竞争能力和自我发展,而且影响到经济的正常运行和金融风险的防范。     

浅议商业银行抵债资产处置中存在的问题及法律风险

近些年来,债务人往往由于各种原因而无法按照与银行签订的借款合同履行约定,由商业银行承担风险的情况时有发生。这时商业银行所履行的职责,就是为了降低客户违约风险而造成的贷款损失,一些商业银行这时就要对其不良债务进行重组。商业银行的债务重组包括多种方式,如以资抵债、债务减免等等。这里的以资抵债就是银行与债务人、担保人或第三人协商同意,或经人民法院、仲裁机构依法裁决,债务人、担保人或第三人以实物资产或财产权利作价抵偿银行债务的行为。当前,对于商业银行来说,如何构建政策环境,从而规范市场的运作,建立对抵债资产进行有效管理的机制,进一步完善其处置制度等有效手段,对于商业银行抵债资产处置有重大意义。     

抵债资产集中公开处置模式的探讨

抵债资产是指银行在依法行使债权或担保物权时,因债务人、担保人无法用货币资金偿还债务,经银行与债务人、担保人或第三人协商,或经法院、仲裁机构裁定,债务人、担保人或第三人用以折价抵偿银行部分或全部债权的动产、不动产、无形资产等非货币性资产。近年来,围绕全行"降比增效"的中心工作,随着高强度清收工作的不断深入,部分债务人的现金偿还能力越来越弱,以资抵债已成为清收盘活工作的一项重要手段,农行抵债资产呈快速增长的态势,截止2003年6月末,湖北省农行待处理抵债资产科目余额已达12.5亿元,以资抵债对农行清收工作的贡献逐年增大,地位日渐凸现,如何有效地处置数额庞大的抵债资产已成为我行清收盘活中一项重要的日常性工     

抵债资产处置过程中的风险及防范

抵债资产是银行依法行使债权或担保物权而受偿于借款人、保证人或第三人的实物资产或权利资产。实物资产主要有房产、土地使用权、在建工程、交通工具、机器设备等；权利资产主要是有价证券。抵债资产的取得主要是债务人不能以现金方式偿还债务，银行为降低经营风险、保全资产才迫不得已而实行的措施，     

关于外商投资企业和外国企业从事金融资产处置业务有关税收问题的通知

根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定,现对外商投资企业和外国企业从事我国金融资产处置业务有关税务处理问题,通知如下:一、外商投资企业和外国企业(以下简称企业)从事我国金融资产处置业务所取得的收入,应按税法及本通知的有关规定申报缴纳增值税、营业税和企业所得税。二、金融资产处置业务是指企业通过购买、吸收入股等方式,从我国境内金融资产管理公司取得我国境内其他企业的股权、债权、实物资产以及由上述资产组合的整体资产(以下简称重置资产),再将上述重置资产进行转让、收回、置换和出售等形式的处置,并取得相应的回报。企业处置金融资产包括以下方式:(一)企业收回或转让债权;(二)企业所持有的债权转为股权;(三)企业处置拥有支配权的实物资产;(四)企业所持有的股权出售或转让;(五)企业重置资产的退回;(六)其他方式处置重置资产。三、企业取得重置资产,以购买时实际支出或吸收入股时的作价为原价。重置资产的归类以取得时的作价标的为准,可以是单独作价的一家企业的一项股权、债权或实物资产的单项资产,也可以是多项资产捆绑后统一作价的组合资产。企业对取得的部分或...     

银行抵债资产稽查方法谈

抵债资产是指债务人不能按约归还银行所贷款项和其他债务．以债务人、担保人的资产抵偿所欠银行贷款本息或其债务而形成的待处理资产。根据国家税务总局第3号令第六章第五十一条规定银行、信用社取得的抵债资产原则上不准自用．必须组织拍卖或按规定通过其他方式变现。这其中涉及许多相关税收．由于银行、信用社在处理抵债资产时的一些违规操作造成税收的大量流失，应加强稽查。     

抵债资产：管理要加强

抵债资产是指借款人无力以现金资产偿还金融机构债权时,金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。主要包括:房产、土地使用权、机器设备、交通工具等。近年来,作为银行资产保全的重要手段,收取抵债资产的手段已被广泛使用,目前全国各家银行及资产管理公司已收取了1000多亿元的抵债资产。但是,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如果管理不好,不仅直接影响银行的效益,而且会形成新的金融风险。因此,如何加强抵债资产管理,降低风险,是亟需解决的问题。抵债资产管理中存在的主要问题从外部…     

商业银行以物抵债风险浅析

以物抵债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。以物抵债并未从根本上消除信贷过程中产生的矛盾，只是旧有信贷矛盾的凝结和沉淀，进而为抵债资产的收取、管理和处置等各个环节带来了诸多困难。如何防范以物抵债风险已成为摆在银行面前的一个重要问题。