开发商加速降价放缓拿地 或预示楼市拐点到来

从3月开始一些大型开发商积极降价促销,同时刻意放缓拿地节奏,以控制较好的资金链应对市场风险,此举预示房地产市场基本面的拐点或将提前到来。     

人物

徐绍史:农村集体土地决不能搞房地产开发近日,国土资源部部长徐绍史称,该部正在草拟集体土地流转管理办法。要抓紧修改、修订一些法律法规和配套政策,以适应地方上的新形势。     

开发商掀起项目抛售热潮

近期房地产价格的盘整和成交量的下滑,资金回收压力较大;与此同时,由于资金的缺乏,使得不少房地产商开始转让手中的项目、土地、产权等,以实现再融资。随着年底将至,类似的项目转让融资行为将会变得更加普遍。     

“回家看风景”

“鼎铛玉石．金块珠砾．弃掷逦迤。秦人视之．亦不甚惜。”像杜牧在《阿房宫赋》中所描述的那样，能对普通人珍视的东西无所谓．这是豪宅最重要的品质。金箔铺墙、整张马驹皮的茶几、方凳、黄金马桶……但这些豪华的摆设装饰，并不是豪宅的唯一意义。     

总理一锤定音2012房价稳中有降

这是温总理提出的2012年各级政府工作重点的次序。     

开发商遭遇“拐点”绑架?

房地产开发企业去年大规模拿地的风光持续不多久,到今年,巨量土地储备已经成为房地产企业资金周转环节上最大的风险因素。有业内人士统计,由于土地大量囤积恰逢资金面紧缩,今年房地产行业总资金缺口高达1万亿元以上。庞大的资金缺口将让众多房地产企业招架不住,甚至倒闭。     

房企融资各显神通以应对市场突变

房地产市场似乎一夜之间进入了盛夏时节,成交量和价格都开始了根本性的逆转。年初去库存化的任务十分沉重,但现在很多房企突然发现,资金储备的土地、库存的房子都已经所剩无几,面临着粮仓无米,新的开     

康桥 二次置业首选

康桥的楼市依托于浦东和区域的发展,浦东代表了上海的未来,康桥将成为浦东未来发展中最耀眼的区域。     

住宅市场缓行，商办市场活跃

在调控政策不放松的条件下,在市场的结构发生巨大变化的前提下,在房地产企业纷纷转型的情况下,我们把房地产投资作为投资栏目的重要内容,整合推出,并细分为市场分析,政策解读,     

广州房地产市场的总结与展望

告别了萧条的2008年,广州房地产市场在2009年上半年出人意料地迎来了新一轮的高歌猛进,一、二手楼市的成交量均较2008年同期有大幅增长,价格止跌反弹,在第二季度直     

人物

仇保兴:"绿色运动"对房地产价格影响微弱近日,住房和城乡建设部副部长仇保兴表示,中国建筑节能和绿色建筑工作,还停留在专家、政府官员和一些大企业、大城市中,没有进入寻常百姓家。由于中国老百姓的收入还非常低,所以对成本非常敏感。     

天津下半年地产形势的初步判断

天津市建委在年初时就公布了2008年房地产开发的基本计划,其中主要数据包括:2008年天津计划商品住宅竣工1500万平方米,计划全年新开工住宅面积1800万平方米(其中上半年计划     

房地产债券融资大有作为

许多房地产开发企业目前已到了发展甚至于生存的关键。如果房产价格出现拐点,即房价出现大跌,这样第一造成房地产开发商资金回收少,且可能出现资金回收速度放慢;这会极大影响房地产开发商资金流动,有债务的公司会加大资金成本,可能会导致出让股权,最坏情况可能会导致部分开发商破产。而房地产企业融资方面(譬如在股权和债权)安排合理的房地产企业,受到的冲击会小些。     

规范房地产市场交易行为的实证分析

2003年以来,中国房地产市场空前活跃,房价飞涨,据有关统计数据,2003年、2004年、2005年全国商品房平均价格分别上涨3.8%、14.1%,、19.5%,2006年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%,福州、北京、深圳、厦门等城市2006年几乎每个月房价涨幅都在10%以上。     

这是一场诡异的意外

从本质上讲,任何市场都存在必然的规律性调整,既没有只涨不跌也没有只跌不涨的行情,只不过影响涨跌的不同因素会决定出不同的市场走向。当面对房价的大幅上涨,"投资团"的全面进攻,很多购房者迷失了对     

人物

徐绍史:上半年土地价格涨势总体趋缓近日,国土资源部部长徐绍史说,2008年上半年,土地供应总量下降,土地价格涨势总体趋缓,土地市场竞争降温,总体来看,土地市场运行符合宏观调控目标的预期。