房屋质量严重影响居住可解除合同

最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房预售台同的效力、商品房销售广告、拆迂补偿安置，房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量，商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企也严重违反诚实信用原则，损害买受人利     

利益链成房屋质量绊脚石

开发商选聘建筑商及监理单位，形成一定的利益链，如果三方不严格履行责任，则会造成楼盘交房时出现质量问题。     

房屋质量谁说一算？

现在的许多房子在入住的时候都出现了这样或那样的问题,虽然开发商出示了合同中所规定的证明文件如：《建筑工程竣工验收登记备案表》、房地产管理测绘部门实测房屋面积数据、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件,但实际验房时,墙面空鼓、裂缝的情况还是时有发生。失望的业主不禁要问,《建筑工程竣工验收登记备案表》都有了,质量怎么还会有问题？难道《建筑工程竣工验收登记备案表》是假的？为了揭开业主心中的疑团,我们走访了相关部门。     

探讨如何抓好新农村房屋建设质量安全

农村建筑如何最大限度地减轻地震等自然灾害造成的损失,保障人民群众生命财产安全,始终是我们经济建设和社会发展必须面对的重要问题.     

房屋质量问题的解决方案

房屋质量问题在房地产纠纷、投诉中占有比较大的份额。因此,很多朋友想了解一下关于房屋质量方面的一些问题,客观地说,这是专业性非常强的技术问题,不能要求每一位购房人士都像专家那样精细。本文着重从律师的角度,从实践操作出发,使普通购房者了解在商品房入住过程中如何对待这个问题。     

谁来核验房屋质量

市场上有一种形成已久的惯倒是，业主在收楼前亲自请检验部门核验房屋质量。造成消费者“不放心”的根本原因是什么?这是值得深思的问题。     

房屋质量4个疑问

房屋有问题，业主首先要找的是发展商，在发展商自喊“冤枉”的声音背后，究竟房屋质量问题的关键在哪里?     

农村房屋质量安全的现状与思考

农村建筑由于具有规模庞大、分散、单体投资小、投资主体资金缺乏、几乎没有技术支持等特点,存在着极大的安全隐患,危及八亿人民的幸福与安危,但在现实中所有资源和目光都积聚到城市中,导致关注程度不够。对当前农村建筑中存在的问题进行分析,从建设和谐、节约型新农村的角度探讨,提出了农村建筑市场管理的具体措施。     

浅谈房屋质量与安全检测鉴定实践及管理

民用建筑在使用过程中,不仅需要经常性的管理与维护,而且经过若干年后,还需要及时修缮,才能全面完成其设计所赋予的功能.本文对房屋质量与安全检测鉴定实践及管理进行分析,并进行探讨,找出解决方式.     

房屋质量缺陷损失评估探讨

当前,因房屋质量问题而引发的纠纷大量出现,在大型基础设施施工过程中对邻近已有建筑物造成损害也时有发生。对此,以往解决问题的方式有：各方当事人协商;到主管部门投拆、上访;通过司法程序等。但该类纠纷数量较多,加之没有统一、科学的量化处理标准,经常出现各方要求相差十倍以上的“十倍现象”,造成大量社会资源的浪费,也影响社会安定。     

关于房屋维修工程的施工质量控制与管理

随着房屋建筑事业的迅速发展,与房屋建筑工程相关的维修工程也愈加受到重视。任何建筑,在经历了一段时间的使用期之后,都会存在一些不同程度的损伤,这时就需要对房屋进行相应的维修,及时补救出现问题的房屋建筑。在这样一种情况下,做好房屋维修工程的施工质量控制和管理就显得尤为重要,这也使得房屋维修在社会生活中的重要性提高。本文将对房屋维修工程在实际操作中施工质量控制和管理中存在的问题进行分析,并提出有效的解决措施。     

房屋质量问题谁给权威鉴定

有关房屋质量问题的投诉，一直是房地产投诉的热点问题之一．有关统计分析显示，仅今年上半年．消费者对商品房的质量申诉占有关商品房买卖申诉总量的44．51％。随着《解释》的出台，更是引发了一场投诉高潮。     

保障房大跃进下的房屋质量

“截至6月底,全国城镇保障性安居工程已开工500万套以上,超过年度计划50％,比5月底增加了160万套,建设进度明显好于去年同期水平,开局良好。”对于目前保障性住房的建设进展,住房和城乡建设部副部长齐骥如是评价。     

房屋出现质量问题业主如何积极维权

因房屋质量引发的案件涉及标的金额大,对有些百姓而言,房子甚至是他们奋斗一生的心血,一旦因此引发争议或是官司,业主损失巨大。为此,业主应运用法律武器,积极维护自己的合法权益。这里总结一些相关知识,希望能给予一定的启示作用。     

影响房屋拆迁估价报告质量的因素及措施分析——以重庆市为例

拆迁估价报告质量有内在质量和外在质量之分。内在质量体现为估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性和参数选择的合理性等技术性的要求。外在质量体现为估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量等非技术性的要求。笔者根据自己几年来在重庆从事房屋拆迁评估工作的经验，总结出以下拆迁估价报告中常见的问题。     

浅析提高房屋质量控制与施工管理效果的策略

随着我国建筑行业的不断发展,房屋建筑的施工质量和施工进度的控制越来越严格。在房屋建筑施工的时候,施工过程的日常控制和管理的效果,对整个房屋建筑的质量会产生重要的影响。为了保证房屋使用者的生活质量和安全,需要我们加强对房屋施工控制管理研究。本文从房屋建筑工程施工质量的保证措施、构建科学的工程现场质量管理制度、房屋建设工程旌工主体的管理等三个方面进行研究,旨在为提高房屋建筑质量,提供理论参考。     

从汶川地震大量房屋倒塌损毁反思我们的建筑设计质量

本文介绍汶川地震中房屋倒塌损毁的原因、关键部位,汶川地震留给建筑设计工作者的教训,反思建筑设计质量问题。     

别让服务成为口号

现在赚钱不容易，几乎每一个从商的人都这么说，物价上涨，同行太多，质量不硬，费用过高，利润过少。总之，好像大家都是在抱怨。以前，凭着服务的金字招牌都能引起大家的关注，各个商业实体把服务炒得神乎其神，这个在西方营销理论中不过是“三流企业靠服务“的营销技巧，反而成为了我们很多企业的“杀手锏“。