房地产中介服务业存在的必要性和问题研究

详细阐述了在住房新体制下房地产中介服务业存在的必要性,并分析了现今房地产中介服务业存在的问题。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范、引导,给该行业的发展营造较好的成长环境。同时,房地产中介服务业应把握机遇,努力提高自身素质,以促进城镇住房制度改革的进一步深化。     

我国房地产中介服务业的发展机遇和对策

本文阐述了住房新体制给房地产中介服务业带来的发展机遇,并分析了在该机遇下应采取的对策。目的在于建议政府部门对房地产中介服务业加以培育、规范和引导,以给该行业的发展营造较好的成长环境。同时,房地产中介服务业应把握机遇,努力提高自身素质,以促进城镇住房制度改革的进一步深化。     

嵌入性与中介服务业的市场绩效：中国省份面板数据的实证研究

将产业发展过程中经济网络与社会网络的嵌入区分为选择性嵌入和必需性嵌入两类,利用我国31个省份的面板数据,实证检验了嵌入性对我国中介服务业市场绩效的影响,结果表明,由于转轨时期中介组织的高度机会主义行为倾向和中介服务与政府的密切联系,中介服务交易很大程度上被局限在中介组织的社会网络中,这种必需性嵌入通过扭曲市场竞争机制制约了我国中介服务业市场绩效的提升。发展我国的中介服务业,必需打破必需性嵌入。     

重庆市服务业发展的制约因素及对策分析

制约重庆服务业发展的主要因素有:市场化程度低,垄断性经营抑制了服务业的发展水平;城镇化发展较慢,需求基础弱;制造业粗放式扩张,生产型服务业投入少;城乡居民收入和消费差距大,低收入群体消费难拉动;中介服务业发展滞后;认识不到位,体制不健全.应重点发展生产服务业,积极发展生活服务业,全面提升传统服务业,大力培育现代服务业,并为服务业发展创造良好环境.     

关于发展城市服务业的构想

发展城市服务业 ,放宽服务业市场准入条件是基础 ,转变观念是关键 ,而要促进城市服务业的发展 ,重在加强市场体系建设 ,提升商贸流通业 ,发展现代物流业、信息业、金融保险证券业、中介服务业和社区服务业、文化产业和教育培训产业 ,开发房地产业 ,拓展旅游业。     

中部六省农村服务业发展水平评价的实证研究

利用因子分析法，选取了十个指标，对中部六省农村服务业发展水平进行了综合评价。结果表明，中部六省农村服务业发展水平的差距较大，大概可以分为三个集团：第一集团有山西和江西，其农村服务业发展为上游水平，领先其他省份；第二集团有河南、湖北、安徽，其农村服务业发展为中游水平，第三集团是湖南，其农村服务业发展为下游水平。     

山西旅游业的发展现状研究

有着五千年文明史的山西,近年来在政府的大力支持下旅游业取得了很大的发展,但是我们在发展的同时也注意到,在旅游产品、服务管理等方面的问题也比较突出,为了使山西旅游产业能真正成为山西服务业中的支柱产业,为山西带来良好的经济和社会效益,我们必须对现阶段山西旅游业的发展情况进行深入分析。     

打造区域服务业初探

北京汽车生产基地作为北京市汽车产业发展核心区,对顺义区汽车产业、乃至经济发展具有非常重要的意义。但与许多成熟的汽车产业园区相比,在现代服务业发展方面仍存在较大差距。今后应重点发展工业旅游业、房地产业、中介服务与会展业、现代物流业、信息服务业、金融保险业等现代服务业,实现汽车基地现代服务业的跨越式发展。     

福建省科技中介组织发展的若干问题分析

科技中介组织是市场中介组织和社会中介组织的交叉和延伸,要实现科技中介服务的专业化和规范化发展,需要突出市场机制在科技中介服务业发展中的主导性作用,同时注重发挥政府的政策导向,完善科技中介服务发展的相关政策支持体系。发展科技中奔组织,对加快提高海峡西岸经济区的技术创新能力。有着重要纽带和桥梁作用。     

广东现代服务业的发展特点、驱动模式及政策思路

广东服务业多年来规模不断增长,内部结构逐渐优化,新兴服务业迅速崛起,产业地位日益显要,正日渐取代传统工业成为广东新时期经济转型的领头羊。加快广东现代服务业的发展需要借鉴国外成功经验,针对不同服务行业的发展基础和市场化水平选择相应的驱动模式,并以流通服务业、金融服务业、信息服务业、中介服务业、会展服务业、研发服务业为重点,采取加强规划引导、放宽币场准入、加大基础设施建设、大力培育市场主体、推动服务技术创新、加强粤港澳合作和建立专业人才培养新机制等一系列相关配套政策,来推动广东服务业的现代化进程。     

我国住宅市场的过滤过程障碍及其影响

在一个完善的住宅市场上,所有的新增房和存量住房都可以进行正常交易,且交易双方的效用都可得到最大的满足,此时,市场的过滤过程正常进行.但在目前情况下,由于住房中介服务业发展滞后,使许多存量住房的正常上市交易受阻,出现了住宅市场正常过滤过程的障碍.这样就产业了诸如住宅的空置和短缺并存等方面的不利影响.要解决上述问题就必须采取措施,进一步规范、发展住房的中介服务业.     

江苏生产性服务业的发展现状及对策

近年来,江苏生产性服务业随着产业结构的调整及其投入的加大,虽然取得了长足的发展,但仍存在总体发展水平较低、现代物流业发展滞后、技术服务市场化程度不高、开放程度不够及地区发展不平衡等问题。针对这些问题,本文从消除体制性障碍、引导企业生产性服务环节社会化、加大投资力度、扩大对外开放、培育中介服务机构、积极打造生产性服务业集聚区等方面提出了若干对策建议。     

加快陕西新兴服务业发展促进内部结构调整

为了促进陕西省产业结构升级，进一步加快经济发展，实现建经济强省的目标，作为服务业龙头的房地产、物流、信息服务、中介服务等新兴服务业必须迅速跟上，政府主管部门应当正确定位，调整新兴服务业与传统服务业的比例关系，通过长远规划引导行业健康发展，同时制定行业规范及相关优惠政策，做好市场监管工作。     

参与全球价值链分工提升了生产率和工资份额吗——来自服务业的证据

运用垂直专业化指数测算中国服务业及其内部各行业参与全球价值链分工的程度,并以全要素生产率为中介变量,利用中介效应分析法实证检验全球价值链分工基于全要素生产率影响劳动力工资的传导机制,为落实供给侧改革提供理论指导.研究结果显示:对于中国大部分服务行业而言,全要素生产率的中介效应显著,即参与全球价值链分工通过促进全要素生产率来提高自身熟练劳动力工资份额,导致熟练劳动力和非熟练劳动力工资水平差距进一步拉大.其中,参与全球价值链分工对技术密集型服务业熟练劳动力工资份额的正效应最大,对资本密集型服务业熟练劳动力工资份额的影响稍弱,对劳动密集型服务业熟练劳动力工资份额的影响最小.     

城市间高铁开通影响了产业集聚态势吗?——以知识密集型服务业为例

基于2003-2018年我国地级城市的面板数据,运用双重差分及中介效应模型,揭示了城市间高铁开通对区域内知识密集型服务业集聚态势的影响.研究表明:城市间高铁开通显著影响了知识密集型服务业的集聚态势,推动了域内知识密集型服务业的均衡布局.动态效应结果显示,高铁开通与知识密集型服务业集聚的相关性在高铁开通数年后由负转正.异质性检验显示:高铁开通对非省会城市、港口城市及大城市知识密集型服务业集聚态势呈负向作用,具体来看对中原、京津冀、长三角、长江中游城市群知识密集型服务业集聚态势抑制作用明显;城市间高铁开通对低端知识密集型服务业集聚影响以扩散效应为主,对高端知识密集型服务业集聚影响不显著;对中等集聚水平知识密集型服务业的扩散效应最为强烈,对集聚程度较高或较低的知识密集型服务业扩散效应较弱.进一步的机制检验发现,"资本转移效应"与"劳动力流动成本降低效应"是高铁开通抑制知识密集型服务业集聚态势的中介路径,而"知识流动效应"抵消了高铁开通对知识密集型服务业集聚态势的部分抑制作用.     

大力培育发展中介服务业 促进高新区经济全面发展——太原高新区中介服务业调查报告

中介服务业是指在社会经济活动中发挥服务、沟通、监督、鉴定、公证等功能,为生产者、经营者、其他组织和人民生活或上述四者之间牵线搭桥提供社会性、技术性、执行性有偿服务的经济组织、社会团体和个人所构成的行业。随着高新区改革开放和开发建设的进一步深入,强化政策环境建设和人才建设等战略措施,大力培育发展中介服务业,对推进改革开放,增加就业,维护社会经济秩序和不同群体的合法权益,推进政府管理创新等方面具有举足轻重的作用。     

加快发展现代服务业 打造经济增长新引擎——江阴加快发展现代服务业的几点思考

进入21世纪,现代服务业已经成为我国国民经济的一个新兴产业和新的经济增长点,被喻为经济发展的“加速器”。江阴要打造先进制造业基地,迫切需要延伸先进制造业链条,向上延伸研发、设计、金融、信息、教育、培训等,向下延伸物流、会展、中介、商务服务等,加快培育和发展现代服务业,是江阴适应经济发展趋势而作出的重大战略决策和实现“两个率先”的战略任务。     

数字贸易对服务业全球价值链地位的影响研究

提升服务业全球价值链地位是增强一国创新能力与国际竞争力的重要途径。在深度剖析数字贸易影响服务业全球价值链地位的内在作用机制基础上,利用TiVA、UNCTAD和WDI等数据库的跨国面板数据进行实证检验。实证结果表明：数字贸易与服务业全球价值链地位之间呈倒“U”型关系,数字贸易水平超过阈值后,其引发的负外部效应会逐渐显现;相比于发展中国家,该倒“U”型特征在发达国家更为显著;科技创新在数字贸易与服务业全球价值链地位之间起到中介作用。“双循环”新发展格局下我国应进一步加强新型基础设施建设、完善数字贸易规则构建、推进科技创新成果转化。     

山西“营改增”税制改革相关问题的思考

"营改增"是与服务经济时代相适应的重要税制改革创新,有利于推动经济结构调整,促进社会专业化分工,增强服务业竞争能力。山西于2013年8月1日开始试点,此次"营改增"试行将为我省经济转型跨越发展创造良好的税收环境,但改革进程中同样会出现问题。因此,山西在综改试验区先行先试政策的指引下,要大胆尝试,勇于创新,在"营改增"税制改革中探索出一条具有山西特色的改革之路。     

湖南企业知识产权加快发展的基础条件、问题与对策分析

转变经济发展方式,关键是要在＂加快＂上下功夫。当前湖南企业的创新环境和条件不断改善,高新技术产业快速成长、产业集聚度逐步提高,企业知识产权科技队伍不断壮大、科研投入稳步增长、科技创新活动日益活跃、产出水平不断提升,湖南企业知识产权加快发展已具备一定的基础条件,但在企业自身、政府管理以及中介市场等层面还存在一些制约因素。企业应建立知识产权管理工作规范,制定适合自身发展的知识产权发展战略;政府应构建知识产权扶持机制与服务体系,倡导规范化执法环境;进一步规范中介市场行为,发展知识产权服务业以推进湖南企业知识产权加快发展。