房地产营销行为经济学分析

在当前的房地产营销过程中,人们受许多心理行为因素的影响,甚至出现不完全理性的行为。这种不完全理性行为普遍存在于使用性购房和投资性购房过程中。本文运用行为经济学的分析方法研究房地产营销过程,进一步完善房地产营销理论,在实践中避免或者解决所遇到的一些实际问题。     

加强房地产调控 推进城镇化建设

城镇化主要是指人口从农村转移到城镇。人进入城镇,要有房子住,需购买住房。房价过高,农村人口买不起房,自然会放弃进入城镇,从而阻碍城镇化进程。通过房地产调控,稳定房价,解决农民的住房问题,农村人口才会越来越多地进入城镇,从而推进城镇化进程。本文论述城镇化与房地产二者的关系,以及当前房地产调控政策。     

我国城镇化进程中艺术产业适应性研究

我国城镇化进程使得人民群众对自身文化艺术要求不断提升,艺术产业也紧跟城镇化步伐,不断适应人们愈来愈多变的需求.本文通过对我国城镇化过程的描述与艺术产业对于新环境适应性的调查,总结分析其中的优缺点,发现相关问题,并提出解决方案.     

我国城镇化进程中教育资源均衡配置研究

积极稳定地推进城镇化进程,提升城镇化质量水平,是我国在十二五期间国民经济社会发展的重要战略。城镇化发展的主要特点是要素集中,特别是人的集聚,城镇化的进程会带动教育资本的投入和人口受教育水平提高;反之,居民受教育水平的提高会增加生产效率的提升,从而促进城镇化进程。     

房地产市场中的行为经济学分析

一、行为经济学1、行为经济学的概念。行为经济学是一门运用行为科学的理论和方法研究个人或群体的经济行为规律的科学。从20世纪五十年代起,行为经济学的研究工作在美国等西方国家迅速发展起来。行为经济学作为经济学的一个分支,是适应实践需要产生的一门新兴边缘学科。它将行为分析理论与经济运行规律、心理学与经济科学有机结合起来,发现了传统经济学模型中的错误或遗漏,修正了主流经济学关于人的理性、完全信息、效用最大化及偏好一致等基本假设的不足之处。     

我国城镇化进程中土地流转与粮食安全问题研讨

近年来我国城镇化势头迅猛发展,高楼大厦越来越多的出现在城镇,但是高楼大厦不是城镇化的全部。城镇化一方面提高了国家建设的实力,提升了国家形象,另一方面,土地、水源、资金、劳动力等要素也在城镇化的过程中发生了巨大的变化,其中土地流转的问题尤为明显。土地流转涉及到土地的所有权、使用权,流转形式,以及流转后出现的非粮化趋势。国家一直强调保住18亿亩耕地的红线,但是城镇化带来的土地流转已经对此产生了非常大的影响,维护粮食安全任重道远。如何在发展城镇化的同时,做好土地流转工作,保证粮食的安全是事关国家战略的大事,需要社会各界广泛讨讨。     

我国城镇化进程中的问题与对策

经济的繁荣促进了乡镇和小城镇的发展,城镇化是经济现代化进程的大势所趋。城镇化不仅有利于解决好＂三农＂问题,而且还有利于促进农村经济的快速、健康发展。本文客观地分析我国城镇化进程中存在的主要问题,从而有针对性地提出提高我国城镇化的基本对策。     

我国城镇化进程中农村人口对社会保障依赖程度分析

加快城镇化最为必要的条件是建立和完善社会保障制度.作为衡量城镇化速度的一个指标,城镇人口占总人口比重在近年来不断攀升.但是,农村人口依然占城乡人口总数的四分之三,并缺乏相应的社会保障.就此,本文通过分析农村人口逐步老龄化、60岁以上农村人口对社会保障的依赖程度以及60岁及以上生活不能自理的人口对社会保障的依赖程度,阐述了农村人口低收入水平决定了农村人口对社会保障的依赖,进而提出了农村社会保障的健全有助于城镇化.     

城镇化进程中湖南粮食安全问题研究

通过数据分析湖南近年来的粮食安全状况及未来粮食安全态势,运用线性回归、马尔萨斯人口模型和对比等定量研究方法,对湖南城镇化进程中影响粮食安全的人口、播种面积、需求、耕地保护政策等因素进行了定量分析,在此基础上提出了为进一步保障和完善城镇化进程中湖南粮食安全的几点政策建议。     

城镇化进程中农民工社会保险体系的构建

通过对我国农民工社会保险体系存在问题的分析,以及各地对农民工社会保险体系构建实践探索的介绍,提出我国农民工社会保险体系构建思路。     

城镇化进程中农民工就业问题研究

目前,我国正在推进城市化进程,在城镇化进程中最重要的就是人的城镇化,而在我国农民工是一个非常庞大的群体,他们的就业生存状况、享受的待遇状况等都将影响我国的城市化进程。让农民工在城市稳定就业,享受与城市人口同等的待遇,提高其生活水平和居住条件显得格外重要。本文详细分析影响农民工就业稳定的相关因素,并提出建议。     

河南省城镇化进程中水资源利用效率研究

本文基于河南省15个市的数据,利用DEA模型测算出相应的水资源利用效率,投入指标为资本、劳动、水资源,产出指标为地区生产总值.资本指标使用固定资产,劳动力投入使用当期从业人员总数,水资源投入为各省辖市历年的用水总量,包括农业用水、工业用水、生活用水、生态用水等.针对河南省水资源利用效率存在的问题,提出对策建议.     

城镇化进程中失地农民再就业途径研究

随着我国城镇化水平不断提高和社会经济快速发展,城市对土地的需求量也随之增加,导致各地产生大量的失地农民。农民失去赖以生存的土地后直接影响到农民生活、再就业、权益保障等一系列问题。解决这一问题的关键在于有效促进失地农民再就业,因此,建立科学合理的失地农民社会保障体系,实行就业安置模式的多样化,完善就业服务措施,创造有利于失地农民就业的机制和环境是促进失地农民再就业的有效途径。     

试论我国西部城镇化进程中地方政府的作用

西部地区的城镇化是中国全面实现城市化的必经阶段。西部地区城镇化进程的快慢，直接影响中国城市化进程的速度。章分析了西部地方政府在城镇化进程中的引导、推动、规划、组织、协调、保障等积极作用以及少数地方政府领导传统的管理思维方式所致的不当作用，提出了培养、规范西部地方政府行为的措施，从而加速西部地区的城镇化进程。     

新型城镇化进程中我国农村生态环境治理的法律机制研究

新型城镇化建设更加注重经济、社会、生态等各方面的协调发展,农村生态环境治理是制约新型城镇化建设的重要因素。现实中我国农村生态环境治理工作更多依赖于行政手段。与行政手段相比,法律手段更具有约束力,且更加严格、明确。构建更为完善的农村环境治理法律机制,能够为环境治理提供方向指导和法律保障。     

我国城镇化进程中农村供水工程融资模式研究

我国城镇化建设中农村供水工程建设可以改善和提高广大农民的生活水平。农村供水工程具有公共产品属性、私人供给不足,然而仅由政府投入不能满足农村经济社会的发展需要。当前,农村供水工程融资结构失调、政府投资拉动效应低、民间投资主体缺位等问题综合引致了农村供水工程的供给不足、质量低下、效益衰减等现象。建立正确的融资模式和相应的融资机制建设是解决当前农村供水工程融资低效问题的重要环节。     

城镇化进程中新市民素质状况调查

随着黑龙江垦区城镇化进程脚步的加快,查哈阳农场的城镇建设也实现了跨越发展。场部面积从原来的7.5平方公里扩大到14.2平方公里,人口从原来的1.8万人增加到3.5万人。随着城镇面积的增大,城镇功能的改变对新兴城镇的新市民也提出了新的要求,本文对如何提高城镇化进程中的新市民素质提出几点建议。     

加速城镇化进程,推进新农村建设

城镇化进程大体上遵循诺瑟姆(Ray M.Northam)S曲线,在我国城镇化建设过程中,面临着诸多的不利因素,如农民收入少、农村人口多、工业化水平低、二元经济社会结构的约束及城镇体系不发育等;分析了阻碍城镇化进程的各种因素,提出了相应的对策;加快城镇化建设既要从根本着手,提高农业科技水平,增加农民收入,又要发展乡镇企业,为农民工提供更多的就业机会,还要不断地完善城镇体系,从城镇基础设施、法制法规、政策等软环境上为城镇化建设做好铺垫。     

城镇化进程中失地农民利益保障问题探析

城镇化是我国经济和社会发展的客观要求 ,城镇化进程的加快 ,需要征用大量农用土地 ,不可避免地产生失地农民这一新的弱势群体。如何保障失地农民的利益 ,妥善地解决农民失去土地后的生活、就业、养老等问题 ,关系到征地工作的顺利开展、城市化进程的加快和社会的稳定。本文从失地农民利益保障存在的问题入手 ,分析了失地农民利益保障问题产生的原因 ,提出了解决失地农民利益保障问题的对策