地理信息系统在地籍信息化管理中的应用

本文针对地理信息系统技术在地籍信息化管理中的应用，着重对地籍测绘与地籍信息化管理的关系、地籍数据库结构管理、地籍数据格式转换以及地籍信息系统网络化等内容进行阐述，并提出了作者的见解。     

关于地籍管理社会化、产业化的探讨

如何充分发挥地籍管理在国土资源日常管理中的作用，实现地籍管理的社会化和产业化？本文通过分析当前地籍管理中存在的问题，总结实践经验，进行了有益的探讨。     

地籍学演进及其理论体系框架研究

研究目的:研究地籍学的演进逻辑、理论体系和内容体系,完善地籍学科体系。研究方法:通过梳理、归纳已有地籍学研究文献,研究分析地籍学的发生、发展进程,揭示地籍学的演进逻辑,构建地籍学的理论体系和内容体系。研究结果:地籍学源于调整并规范人与地及其之上的人与人开展土地利用活动关系的土地利用初始秩序,尔后沿着地籍制度形成、地籍理论提出、地籍学科形成、地籍学科完善的时空轨迹发展递进而成。研究结论:(1)地籍源于人类初始调整并规范人与地及其之上的人与人开展土地利用活动关系的秩序需要,起步于采用国家意志建立租税制度并规范土地利用秩序,发展于人地关系的演变和技术进步,完善成熟于社会可持续发展观念的形成与实践,但是地籍学真正形成于21世纪初。(2)地籍学是一门集社会科学、自然科学和技术科学于一身的综合性交叉科学。(3)地籍学的理论体系框架,由地籍学范式所规范和决定,其核心内容是地籍管理;主要支撑技术是地籍测量(调查);核心理论是土地权籍理论,由实现\"人—地—权\"三位一体理论的地籍确权理论和表达人地关系权籍时空系统理论的地籍时空理论组成;研究内容体系包括学科基础、地籍制度和地籍措施三个部分。(4)地籍学未来研究的方向主要包括有关土地权籍理论的细化与深化、土地(不动产)权籍的确认与调处、3R(权利、责任、限制)不动产登记制度、地籍信息应用的途径和方法、地籍信息\"筒仓\"问题等。     

基于时空数据模型的土地地籍管理研究

土地是最基础与最重要的资源与资产,是国家经济政策拟定的依据,是实施规划纲要与落实方针政策的基础。土地是人类生存的基础,而且是不可再生的,只有加大土地管理的力度,高效合理地利用土地,才能实现我国可持续发展的目标。地籍管理是土地管理工作的重点领域,是土地产权得到保障的前提。目前的土地管理集中在对土地产权的管理,土地产权变化会涉及到地理实体时间、空间及属性的变化,时态GIS正好反映了此变化。目前时态GIS的研究集中在对时空数据模型的建构。时空数据模型决定了时态GIS系统的运行效率。无论是国内还是国外均对时空数据模型进行了研究,通过模型的构建的相应地提出了超过20种模型,而在实际的应用中,不同的模型有不同的特点。文章对典型的6种时空数据模型进行了分析,从模型的建模思路出发,分别探讨了模型的适合环境与优缺点,可以为人们在应用时空数据模型进行土地管理时提供帮助,有利于研究者对模型的进一步研究。     

什么是地籍调查和地籍测量

地籍调查是依照国家规定的法律程序,在土地登记申请的基础上,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况,形成地籍调查的数据、图件等调查资料,为土地注册登记、核发证书作好技术准备。因此,地籍调查是土地登记的前期基础性工作,其资料成果经土地登记后,即具有法律效力。由于地籍调查开展的区域不同,内容和精度要求不一样,所以它可分为城镇地籍调查和农村地籍调查。我国农村地籍调查是结合土地利用现状调查进行的。土地利用现状调查除调查土地类型、面积、利用状况外,按规定还要查清各级行政区…     

关于波兰农业区划与地籍管理情况的考察

应波兰对外技术服务总公司的邀请,由农业部组织的农业区划和地籍管理考察团一行5人,于1988年9月16日至9月28日,对波兰地籍管理与区域规划等有关问题进行了考察。     

加强地籍管理 服务特区建设——深圳市规划国土局罗湖分局地籍管理工作概述

地籍管理是土地管理的基础,如何管好、用好地籍信息,并保持信息的现势性,是国土管理部门的一项重要工作。深圳市规划国土局罗湖分局近年来在此方面作了一些有益的尝试,本文以该分局为例,介绍了其地籍工作的发展概况,总结了多年来的经验和成果,并就如何进一步加强地管理工作,服务特区建设,提出了规划和设想。     

如何在GIS技术下建立地籍管理信息系统--以河北省任县地区地籍管理信息系统的建立为例

地籍管理工作是土地管理的重要组成部分。我国的地籍管理比较落后,已阻碍了土地管理工作的发展。探讨如何在GIS技术下建立地籍管理信息系统及具体步骤、技术方法等一些实际应用的问题,将新技术引入土地管理中势在必行。     

法律地籍领域模型研究动态及对中国地籍概念模型建构的理论启示

研究目的:追踪法律地籍领域模型(Legal Cadastral Domain Model, LCDM)的发展演化,掌握地籍概念模型研究的国际前沿,为建构中国地籍概念模型提供理论参考。研究方法:文献调查法和文献分析法。研究结果:LCDM的发展经历了初创期、发展期和成熟期三个历史阶段,已经从平面模型发展成立体模型。核心组件包括私权和公权两大部分,私权包括共用权、物对物权、人对物权、潜用权和资金担保权5个组件,公权包括通用和专用两个组件。研究结论:LCDM形成了较为完善的理论体系,并在世界主要法系的典型性国家进行了实证检验,证明了模型的通用性和有效性。中国地籍概念模型的研究可以从LCDM中汲取理论营养,从而一方面提高地籍系统建模的规范性,另一方面增强地籍系统与其它系统的互操作性。     

审计全覆盖问题研究综述

审计全覆盖是党和国家对审计工作的重要要求,对于国家发展具有重大意义。审计全覆盖包含公共资金、国有资产、国有资源和领导干部履行经济责任四项内容,未来需要通过完善体系建设、加强队伍建设、整合审计资源、创新审计方式不断加强审计全覆盖工作。     

日常地籍调查的质量管理和控制

本文针对日常地籍调查对质量要求高的特点,提出了日常地籍调查质量控制的概念,并试图根据质量管理的基础理论．探讨了日常地籍调查及其成果这一特定产品的质量管理体系和质量控制方法。     

基于第二次土地调查的城乡一体化地籍管理系统建设方法研究

第二次全国土地调查实现了城乡一体化的土地利用现状分类,规范了城乡土地调查的数学基础和数据库建设标准,形成了城镇地籍数据库与农村地籍数据库.在此基础上,分析城乡一体化地籍管理系统实现的技术基础,提出系统建设的技术路线,论述工作流程和方法,研究系统建设的关键技术,最后得出通过设置城镇范围内数据的打开和关闭功能建立城乡一体化地籍管理系统的方法是当前形势下比较理想的一种方法.     

土地立体利用与三维地籍

人口和产业在城市的集聚导致城市人地矛盾日趋紧张,为了集约和节约用地,土地利用的立体化趋势越来越明显.这使得人们对土地的理解也从二维变为三维,土地三维权利和建筑物区分所有制度也逐步确立.不同的产权单元在空间上叠加,抽象的产权束在空间上的表现形态为复杂的产权簇或产权层.但传统的地籍是以地表权利为核心的,不能满足实际需求,有必要建立三维地籍.从各国的实践经验看,三维地籍的主要问题是现行法律对三维产权规定的缺位以及一些技术问题.随着我国不动产空间权利设定的进程,三维地籍的建设要从法律和技术两方面人手,逐步过渡到完全的三维形式,以满足国家(政府)层面和普通层面的需求.     

地籍效益的研究

在阐述了地籍效益研究的意义,给出地籍、地籍信息、成本和效益等基本慨念的定义后．结合实例以定性和定量相结合的方法对地籍的效益做出了初步探讨。     

三维地籍的建立分析

三维地籍是土地利用和社会、经济发展的必然结果,它将会在土地管理和社会经济发展规划中发挥重要的作用,但是在现有的技术、经济和法律条件下将土地空间信息进行登记、利用还存在着一定困难.通过阐述我国土地利用发展对三维地籍的需求,从经济、法律和技术方面讨论了目前三维地籍在建立过程中存在的障碍.     

对我国国有土地出让金收益分配和管理机制的思考

国有土地出让金作为我国财政收入的一项重要来源,长期由地方政府预算外支配,其分配和管理的不科学,导致大量土地收益流失,失地农民利益受到严重损害.通过对我国国有土地出让金收益分配与管理现状的分析,从行政管理和制度建设的角度分析其存在的问题和影响土地出让整体效益的原因,努力探索一条行之有效的国有土地出让金制度改革出路.     

土地利用更新调查方法探讨

土地更新调查是我国土地管理的一项重要基础工作.云南省目前进行更新调查所采用的是传统方法和与"3S"相结合的现代方法.通过对这两种方法的详细阐述,引出了土地更新调查的发展趋势,并指出这种新趋势给土地管理工作带来的益处.