好创意却没带来好生意

[案例回放] 在一家电视台工作的小张。在某小区买了一套公寓。由于自己经常加班，所以比较喜欢吃蛋糕甜点等小零食，每月消费都在1000元左右。看到蛋糕甜点店总是人潮如织，她开始琢磨要在自己住的公寓小区里面开一个蛋糕点．小区里住的也都是年轻人，消费量应该很大，每年应该也能挣个四五十万。她赶紧咨询同事、朋友，他们都非常肯定。说这个项目肯定挣钱。听后，小张备受鼓舞。说干就干，她立即租店面、     

好创意却没带来好生意

[案例回放]在一家电视台工作的小张,在某小区买了一套公寓。由于自己经常加班,所以比较喜欢吃蛋糕甜点等小零食,每月消费都在1000元左右。看到蛋糕甜点店总是人潮如织,她开始琢磨要在自己住的公寓小区里面开一个蛋糕点,小区里住的也都是年轻人,消费量应该很大,每年应该也能挣个四五十万。她赶紧咨询同事、朋友,他们都非常肯定,     

咖啡店缘何败北

案例:小刘在天津某跨国公司上班,为了工作方便,她在公司附近贷款买了一套公寓。为还贷经济开始出现压力,于是她计划做点生意。看到公司周边星巴克咖啡店总是生意火爆,她便琢磨在自己住的小区周围开一个咖啡店。她觉得自己所住小区里都是年轻人,消费量应该很大,周围还有流动顾     

咖啡店缘何败北

案例： 小刘在天津某跨国公司上班，为了工作方便，她在公司附近贷款买了一套公寓。为还贷经济开始出现压力，于是她计划做点生意。看到公司周边星巴克咖啡店总是生意火爆，她便琢磨在自己住的小区周围开一个咖啡店。     

她用“面包碗”打造财富盛宴

蛋糕的秘密 庄静芳是北京一家私企的办公室文员，27岁的她从山西来北京已有5年了。从秘书到金牌文案，庄静芳的晋升中包含了数不清的加班夜晚，她的胃也被廉价的方便面给腐蚀坏了。2007年4月的一天，庄静芳去一家意大利蛋糕店里给一位过生日的好友订蛋糕，突然她望着那个白色的蛋糕有了兴趣。店主介绍说：“现在流行野外过生日，我们这种蛋糕是防水的，比如在游泳池狂欢或是在峡谷漂流中它都可以保持完好无损，主要是蛋糕中加入了一种可食用的胶体。”     

浅谈对拆迁小区的物业管理--对农民公寓和混居公寓的物业管理

随着社会的城市化，国家对社区建设有了足够的重视，社区的物业管理也被放到了重要的地位。但在物业管理过程中，大家都比较关注商品房的物业管理，而对拆迁小区的物业管理相对来说讨论得比较少。本文将主要针对拆迁小区中的农民公寓和混居公寓的物业管理现状进行分析，并就其不足之处提出一些建议。     

诺心:改变单一

张岚从香港举家搬到上海时,她在纽约、巴黎已生活过一段时间,创过两次业.她在巴黎创办的一家做服装的公司,2008年卖给了一个犹太人之后就回国了.原因是她想要个孩子,也想借此过一段居家、做家庭主妇的生活.但没多久,她在上海创立了以电子商务作为商业模式的蛋糕品牌“诺心LECAKE”(下简称诺心),时间是2010年. 诺心诞生 诺心的诞生与张岚参加一个闺蜜的生日Party有关.这位朋友知道她有两个爱好:画画、做蛋糕,所以提出自己的生日不到外面定蛋糕,由张岚亲手做.参加Party的宾客品尝完蛋糕后,一致觉得很棒.于是大家就蛋糕的话题在一起闲聊起来.张岚当时半开玩笑式地说,自己再创业就做蛋糕好了.     

用小区空置房 开大宾馆

2005年，从事房地产行业的危小姐发现自己所住小区经常有人派发宣传“日租房”的卡片，凭着职业敏感，她开始了解小区日租房的情况，结果发现，一方面小区确有不少空置房；另一方面，不少到小区探友的客人又“夜无归宿”。     

绝招儿

贝尔蒙多是巴黎一家星级大酒店餐饮部的一名小厨师，他做不出什么上得台面的大菜，所以只能给人家当下手。但是他会做一道特别的甜点：把两个苹果的果肉都放进一个苹果里。那个苹果就显得特别丰满，果棱也被巧妙地去掉了，吃起来格外香甜。可是外表一点也看不出是两个苹果拼起来的。-一次，这道甜点被一位贵夫人发现了，品尝后十分欣赏，还特意会见了做这道甜点的贝尔蒙多。这位贵夫人包住了一套最昂贵的套房，虽不长住，但是她每次到这里来，都会指名点贝尔蒙多做的这道甜点。     

动态

上海:高空抛物者——拘留2007年11月6日19时不到,上海市建国新路建新公寓门卫室王师傅突然听到小区地面传来的"噼啪"声。王师傅知道,这肯定又是桥苑公寓的业主从高空往下乱扔东西了。王师傅的第一反应就是拎起电话,把情况通知给楼宇监控值班人员。因为小区的监控设备当天已完成了升级调试,具备了在黑暗中捕捉影像的能力。     

百家谭

“这好比把某人家里的卫生间变成公共厕所．此人会认同吗？” ——《新民晚报》记者周骏评论“上海绿缘公寓小区公共区域被行政部门划为与其他小区共有”时如是说。2005年浦东新区建设局（现建交委）发出公告,将绿缘公寓和相邻两个小区划为一个物业管理区域。绿缘公寓业主认为。这一划定将自己小区内的绿化、车库、道路等属于全体业主共有的设施设备,变为与小区外居民共同享用的财产,侵犯了小区业主的合法权益。     

业委会：物业管理者与业主的“义工”

业主委员会的产生．至今也有好些年头了，然而如今在多数的业主眼中．仍然是相当陌生的新鲜名词。业主委员会平常都该做些什么事？在小区物业管理活动中，它应该扮演什么样的角色？在物业公司与业主之间．它又应该如何选择自己的位置？……这些问题．其实也是每一位有意投身”自治”大潮的业主事先所应该了解的。带着这些问题，笔者近日走访了汕头中泰花园小区业委会主任沈广鑫．下面就让我们一起看看这位活跃在最基层社区的“业主自治”实践者是如何当好他的“业委会主任”的。     

Let’s talk……

"这好比把某人家里的卫生间变成公共厕所,此人会认同吗?"——《新民晚报》记者周骏评论"上海绿缘公寓小区公共区域被行政部门划为与其他小区共有"时如是说。2005年浦东新区建设局(现建交委)发出公告,将绿缘公寓和相邻两个小区划为一个物业管理区域。绿缘公寓业主认为,这一划定将自己小区内的绿化、车库、道路等属于全体业主共有的设施设备,     

连载故事（40）：在小区物管处的日子里

拔“钉子” 晚上正准备去食堂就餐．会所管理员手持当天的晚报敲门进来，翻到“昨夜今晨”版指着一篇章让我看。这篇题为《百万豪宅竟然不够住？》的章竟然是写我们小区的，大意是讲我们这个小区虽然是当地数一数二的富人区，家家都是百万豪宅．然而却存在不少违章搭建现象，更为严重的是．居然有业主在私家花园的绿地上搭建房屋，破坏了整个小区的外观统一．侵害了其他业主的公共利益．引起了小区部分业主的不满。记在章里还借业主之口提到．之所以造成这种局面．物业公司的不作为应该是主要原因之一。     

用小区空置房 开大宾馆

2005年,从事房地产行业的危小姐发现自己所住小区经常有人派发宣传"日租房"的卡片,凭着职业敏感,她开始了解小区日租房的情况,结果发现,一方面小区确有不少空置房;另一方面,不少到小区探友的客人又"夜无归宿"。危小姐的同行赖先生,在祈福新村做日租房生意也有两年时间。让他对日     

电子驱鼠、驱蝉器除害进入新电子时代

邂逅室内污染治理，与财富握手 2004年，林渝在陕西省社科院住。有一段时间，她一回到家总感觉很难受，眼睛睁不开、头晕、想睡觉、心跳加快等，并且睡一觉起来第二天就好多了。她自己也弄不明白是怎么回事？[第一段]     

均衡：物业管理中的公共经济学

角色的转换使我们的职业特色悄悄发生了变化。长期以来，在房管所的实践当中，作为早期物业管理的从业人员，我们没有考虑到住户应该在多大程度上服从我们的管理，而是必须服从我们的管理，因为他们住的不是自己的房子，而是国家的房子。到现在这种理由已经走到反面，现在他们住的不再是别人的房子，而是花钱买来的“自己的”房子，所以也已经不是业主来考虑应该在多大程度上服从我们的管理，     

刘兰香：乘着春风远航

刘兰香是湖南人，她的身上有湘妹子执着的韧劲，也有辣妹子泼辣的闯劲。十几年前，当直销进入中国市场之初，这位有远见的女人就看准了这块“大蛋糕”，这一干，刘兰香就欲罢不能了。自己认定的事，哪怕再苦再累，也要勇往直前。可就是这么一位豪情万丈的女子，在做了十几年直销后，却感到身心疲惫了。     

大悦天下

世博会终于结束了,一场世纪盛宴华丽散场。中国应该高兴呢还是应该高兴呢还是应该高兴呢?答案绝对肯定。我姐姐一家就很高兴。首先是姐姐,她终于把手头的参观券都用完了,如释重负。姐姐是我们大家庭中的骨灰级游世博达人。她基本上搭上了所有的双休日,周     

业委会:物业管理者与业主的"义工"

业主委员会的产生,至今也有好些年头了,然而如今在多数的业主眼中,仍然是相当陌生的新鲜名词.业主委员会平常都该做些什么事?在小区物业管理活动中,它应该扮演什么样的角色?在物业公司与业主之间,它又应该如何选择自己的位置?……这些问题,其实也是每一位有意投身"自治"大潮的业主事先所应该了解的.