底层商服住宅楼的抗震设计研究

因为商住楼需要在底层形成大空间,而框架结构体系因其柱网布置灵活,易于满足功能需要,因此在住宅设计中越来越多被采用;但框架结构侧向刚度小,抗震能力弱,且异形框架、短柱等存在的抗震问题,因而提出了提高抗震能力的措施.     

底框结构剪力墙设计中的若干问题

在设防烈度为6、7度时,底框-抗震墙结构的房屋平方米造价比全框架-剪力墙结构节省15%～30%,而在设防烈度为8度时,底框-抗震墙结构的房屋平方米造价和全框架-剪力墙结构的平方米造价几乎接近,从这个角度分析,在设防烈度8度区应避免采用底框-抗震墙这种结构形式,抗震性能不好,又不省钱,采用这种结构形式弊大于利。     

底框—抗震墙结构抗震性能的探讨

围绕底框抗震性能比较差的问题,结合具体工程实例,着重讨论了如何去优化平面布置,在抗震设计上如何通过概念设计及构造措施加以解决。     

关于多层商住楼和高层商住楼消防给水设计的探讨

商住楼是一种为满足商业和住宿需要修建的建筑类型。目前,商住楼已经成为我国城市火灾,尤其是特大火灾发生的主要场所。关于商住楼的消防给水设计成为给排水设计师钻研的一大课题。现行的《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》没有对此类建筑进行明确的规定,各地消防部门对此类建筑的消防意见也不统一,因此造成设计人员在对此类建筑进行消防设计时出现偏差。笔者结合多年商住楼消防给水设计经验,提出对多层和高层商住楼消防给水设计的看法和建议。     

关于多层商住楼和高层商住楼消防给水设计的探讨

商住楼是一种为满足商业和住宿需要修建的建筑类型。目前,商住楼已经成为我国城市火灾,尤其是特大火灾发生的主要场所。关于商住楼的消防给水设计成为给排水设计师钻研的一大课题。现行的《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》没有对此类建筑进行明确的规定,各地消防部门对此类建筑的消防意见也不统一,因此造成设计人员在对此类建筑进行消防设计时出现偏差。笔者结合多年商住楼消防给水设计经验,提出对多层和高层商住楼消防给水设计的看法和建议。     

商住楼消防设计探讨

针对商住楼的建筑特点,从商住楼的定性、安全疏散、消防设施设置等方面对商住楼的消防设计进行了谈讨。     

商住楼建设的利与弊

商住楼是一种较常见的房屋结构形式,它底部一层或两层为商业用房,上部为多层普通住宅。商住楼刚一出现的时候,人们对此还是欢迎的:(一)它解决了一楼住户受潮的现象。有的城市地下水位比较高,如果一层的防潮层未做好,外部的潮气很容易进到屋内,影响人们居住的舒适度。另外,随着时间的推移,有的防潮层会老化,防潮效果减少,可维修起来又很困难。如果底部为商业用房,一楼住户就不会受此影响。这也是带地下室的一楼容易售出的原因。(二)一些公司利用底商进行经营活动,如银行、书店、食品超市、邮局等,这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。…     

商住楼在消防设计和安全管理的探讨

本文通过对商住楼在消防设计和消防安全管理上的探讨,提出了商住楼先整体后个体的性能化设计思路和建立新型的消防安全管理模式等几点思考。     

某高层商住楼建筑给排水系统的设计与探讨

某高层商住楼位于四川省南部县,是一栋集商场、住宅为一体的综合性一类高层建筑。文章简要介绍了该建筑的生活给水系统、排水系统、水及气体消防系统等。并就设计中使用的优质管材、节水型器具,采取的减压措施等问题进行了探讨。     

底框抗震墙结构设计探讨

目前很多结构设计人员在对砖混底框结构的设计上还存在许多的疑问甚至误区,就底框结构的设计做一些阐述。     

基于熵-未知测度模型的住宅建筑节能评价研究

商品住宅建筑设计方案评选是房地产企业工程成本控制的关键环节。依据建设部JGJ47-88规定,建立商品住宅建筑设计方案评价指标体系,利用熵与未知测度理论建立综合评价模型,并通过实证分析验证其适应性和可操作性。     

基于层次分析法的商品房开发中土地利用率的提高途径研究

改革开放以来,中国的城市化进程不断加快,但是城市化在孕育现代文明的同时,也造成了用地紧缺、交通拥挤、城市污染等一系列问题,其中,土地利用率低下也比较严重.就商品房开发中土地利用面临的问题,通过层次分析法,提出商品房开发中土地利用率提高的有效途径.     

某大型商住小区电气设计探讨

阐述大型商住小区电气设计的特点,包括电源要求、变电所设置、变压器容量的确定,提及小区总体设计中包括强电系统及弱电系统的注意事项,为开发商及电气设计人员提供设计总体思路,避免重复设计。     

某商用楼深基坑坍塌事故探讨

文章结合某商住楼的基坑坍塌事故,提出了深基坑支护设计中的注意事项和预防措施。     

住宅商品房 开发方案的CSI评价

对住宅商品房的顾客需求结构进行了分析, 并对基于住宅商品房开发方案的顾客满意度（ Ｃ Ｓ Ｉ） 评价提出了基本实施步骤的构想     

浅析高层住宅结构设计中的含钢量控制

结合工程实例,就高层住宅结构设计中如何控制含钢量进行探讨,提出了优化设计处理方法和措施,以达到科学经济合理的设计要求。     

当代商业建筑入口空间与城市设计

尝试为商业建筑入口空间建立起一个相对完整的体系分析,为城市商业建筑入口空间的设计朝着更为有序的方向发展提供参考与借鉴。     

价值工程在商品房购买中的应用

以山东省聊城市凤凰新城为研究对象,在对影响顾客购房因素进行充分调研的基础上,运用价值工程理论对顾客筛选后的住宅进行综合评价,建立了顾客购房优选模型,为消费者购买高性价比的楼房提供参考依据。     

住宅建筑节能效果综合评价研究

住宅建筑的节能效果受多种因素共同影响,如何对其节能效果进行客观、准确的评价,是建筑节能领域研究的重点内容。本文在充分考虑国内外关于住宅建筑节能效果的评价标准和技术的基础上,构建了建筑节能效果评价指标体系。并根据此体系,建立了基于层次分析法和模糊数学的数学模型,从定量的角度对住宅建筑节能效果进行了综合评价。本文算例验证了模型的可行性和实用性。