论房地产企业社会责任与企业的持续成长

业界和学术界对当前房地产企业的社会责任问题争论较多.本文通过对企业社会责任的文献整理,结合对房地产企业特点的分析认为,房地产企业应把企业社会责任内化为企业的生产经营理念之一,借此树立品牌,实现持续增长.并进一步分析了房地产企业的社会责任体系.     

2008北京地产100大品牌推动力行动

新锐时代"车上"开盘1月5日,天气寒冷,新锐时代为不让业主在户外受冻,在车上开盘,这是一个全新的举措,处处体现新锐时代的"新"。《2007北京房地产企业社会责任报告》发布1月7日,北京首份房地产企业社会责任报告——《2007北京房地产企业社会责任报告》在京隆重发布。报告集中反映了首都房地产开发企业在履行社会责任方面的情况,并对履行社会责任良好的优秀企业公民的事迹进行充分展示。     

房地产企业在经济适用房建设中的社会责任

房地产企业作为经济适用房建设的具体实施参与者，其担负的社会责任对这样的惠民工程尤显重要。本文对房地产企业在建设经济适用房过程中的社会责任进行了概述，对房地产企业应承担社会责任的现状、问题，提出了承担社会责任的建议。     

房地产企业社会责任的评价指标研究——基于利益相关者角度

自从20世纪20年代企业社会责任兴起以来,它经历了一段漫长的发展历程。它与房地产企业的结合还是最近几十年的事情,而且更多的是从理论上来探讨和呼吁其承担社会责任。从实证上通过构建一个房地产企业的社会责任评价体系来分析它们的社会责任承担状况并不多见。本文从利益相关者的角度出发,通过对他们的需求回应来构建房地产企业社会责任评价指标体系,引导房地产企业重视社会责任问题。     

浅析国内房地产企业社会责任

随着经济的发展,房地产行业也得到较快的发展,但是不可忽视的是房地产行业的发展也带来了一些社会问题,这引发了社会各界人士对房企应该承担的社会责任问题的关注。房价的快速增长和房屋质量的下降,都对消费者造成了很大的影响,本文就目前房地产企业存在的一些社会责任问题做出了简单的分析,并提出一些解决的建议,希望房地产企业能承担自己应尽的社会责任。     

房地产企业社会责任内容分析

本文以界定房地产企业的利益相关者作为切入点，从股东、员工、消费者、环境和其他利益相关者等五个方面分析房地产企业社会责任的内容，并根据社会责任内容建立分级模型，以求对房地产企业行为有一定的指导意义。     

运动

1月1日，广东省房地产行业协会发布了《广东省房地产企业社会责任指引》（试行版），并号召全体会员、全省房地产企业依照《广东省房地产企业社会责任指引》，积极参与社会责任建设工作，以崭新面貌为建设和谐社会贡献力量。     

服务导向下的房地产企业经营策略

本文通过对房地产企业在产业链中的角色和服务本质的分析,提出房地产企业应树立顾客需求意识和终身服务观念,重视声誉管理。房地产企业应基于产业链构筑竞争优势,树立深度人文关怀的合理利润观和社会责任观等经营理念,提供优质服务,打造房地产企业经营成功的基石。     

2011年企业社会责任大事记

国内部分 1日，广东省房协发布的《广东省房地产企业社会责任指引》正式实施。     

房地产企业社会责任与财务绩效关系研究

房地产行业是关系国计民生的重要行业,与人们日常生活紧密相关。本文选取2013年在沪深交易所上市的50家房地产企业作为研究样本,应用SPSS 19.0软件对数据进行描述性统计分析和相关性分析,并通过多元线性回归,得出房地产企业履行社会责任与财务绩效正相关的结论。     

港台大陆房地产中介法律责任比较研究

本文通过对源出不同法系的香港、台湾和大陆房地产中介法律责任,即民事法律责任、行政法律责任、刑事法律责任的立法比较,提出规范大陆房地产中介市场运行主体法律责任的立法建议,以促进房地产中介市场的健康持续发展.     

公司实践

粤房协发布房企社会责任报告由广东省房协、深圳房协、佛山房协以及13家房企联合编撰的《2011年度广东房地产企业社会责任报告》6月20日在广州发布。     

正确认识建设单位与监理单位之间的关系

近年来，房地产项目越来越多，施工现场项目管理参差不齐，责任划分职责不明。在实际施工过程中，繁琐的形式管理导致工程参与的各方不能各尽其责，对建设一个优质高效的建设项目形成了很大的阻碍。该文就房地产项目管理中建设单位与监理单位各自的责任关系进一步论述。希望让一些新起的房地产公司对项目管理中各自的责任有一定的了解，促进房地产项目管理的健康有序发展。     

关注

7月16日,广东省房地产行业协会联合万科、保利地产、恒大集团、碧桂园、招商地产等19家品牌房企以及深圳房协,发布《2013年度广东省房地产企业社会责任报告》（绿皮书）。企业和行业协会参编并发布社会责任报告,成为其加强与利益相关方沟通交流、完善治理机制、梳理品牌形象、实现可持续发展的重要举措。自2011年发布第一部绿皮书以来,今年已经是广东省房协连续第四年发布绿皮书,相比于往年,今年的绿皮书不仅参编企业增加了,报告的编写水平和规范性方面也有很大的提高,部分企业还建立了专门的社会责任工作机构和体系。     

城市新区房地产市场研究——以南京河西新城区房地产开发为例

通过对南京市河西新城区房地产市场进行分析,得出以下结论:在经济过热,国家宏观调控失灵的背景下,河西地价、房价高位运行,新城规划利好助推房价,难以发挥应有作用.对此,本文提出了一些意见,即政府应该正视房地产市场存在的问题,通过改变市场供求和约束地方政府使房价恢复合理的水平;房地产开发商、媒体和金融机构等组织应着眼于长远利益,担负起社会责任;购房者有必要认清市场本质,理性投资.     

浅析房地产业“企业公民”建设

房地产业越来越成为国民经济的重要支柱产业，对国民经济和社会发展具有相当大的影响，但是其却面临社会责任感弱和行业形象不佳的现状。因此需要在房地产业树立“企业公民”理念，将公民观引申到房地产企业的社会责任范畴。     

万科十年“证果”住宅产业化

在王石看来，“住宅产业化”不仅代表着一家房地产公司对于绿色地球的社会责任，更是万科未来的核心竞争力     

房地产价格高峰剖析

房地产价格的走向,不仅对个人财富、生活有重大影响,也对整个国家的经济发展、社会稳定有重要影响.探求房地产价格的高峰(即通常所说的房地产市场价格到顶了),防止、减少房地产泡沫,对个人和社会都有重大意义.本文力求以简洁的方法探求房地产价格高峰这一敏感的问题,为普通大众投资房地产提供一些分析方法.     

辉煌新起点 优雅再前行

正中国房地产经过三十多年发展,不但圆了无数国人的安居梦,也改变了中国人的生活,改变了中国的城市;在提升人们居住生活水平,提高城市化,履行社会责任,促进经济发展等方面发挥了巨大作用。比起回顾从前的辉煌成绩,我更关注的是行业未来的发展。受世界经济大环境的影响,此前中国房地产行业经历了短暂的低迷,然而行业里有冬天,我们的心里不能够有冬天。     

房地产项目经济评价分析--以厦门为例

在我国社会经济持续繁荣发展的现代社会,房地产是一项投资成本高,回报率显著的行业,也是与我国基础民生建设息息相关的行业之一。为了引导我国房地产行业更加健康发展,避免房地产行业出现盲目性,给群众生活带来负面影响,对房地产项目进行经济评价工作显得更加重要。随着国家的限购政策,对房地产价格进行调整控制措施越来越严格,房地产项目经济评价直接关系着房地产项目的经济效益,对于房地产开发商来说至关重要。本文主要以厦门为例对房地产项目经济评价进行分析,从房地产项目评价指标入手,具体研究厦门的宏观经济形式与该市某房地产项目经济评价案例。