孙妙川：做慈善就不要计较回报

总部位于绍兴的浙江置业房产集团有限公司董事长孙妙川决定一次500万的捐款，从动念头到付诸行动，只用了一周时间，他向“浙江大学教育基金会医学教育专项基金”捐款500万元。     

“暴利”不如“10％净利”稳健——访浙江置业房产集团董事长孙妙川

孙妙川的办公室颇有些中西结合的味道：一幅道劲有力的书法作品“为民置业”特别引人注目，而古色古香的琉璃、木雕装饰品也印证了孙妙川对中国传统文化的热爱。在一叠楼盘设计方案中，孙妙川拿出了两张写满英文的效果图：“这是我儿子在英国办的房地产公司，这个是在伦敦的精品商务楼盘，他打算用五年的时间来打造。”     

房产开发各阶段成本控制探讨

根据房产开发项目成本形成的主要阶段，探讨房产开发项目成本管理控制要点。     

打造千岛湖顶级山地湖景别墅——访天屿度假村营销总监刘峥

《浙商》：云天房产开发了杭州第一个纯排屋项目，第一个酒店式公寓、第一个老年公寓，可以说有很强的产品创新能力，那么在天屿度假村这个项目上你们又有什么创新吗？     

“奸商”杜克荣

他无疑是千千万万中国商人中的一个“另类”——自去年底以来的一片地产“泡沫”声中，无数房地产商为高居的房产空置率伤透了脑筋，身为地产商的他却在天津偷着乐——当年他投资开发工业房地产的时候，许多人骂他“神经病”，而今，他不但赚了个盆满钵满，还根本不用当心“泡沫”卷到自己头上。     

西溪“老字号”在创新中突破——访大华集团总裁陈鱼海

有着近十年专业房产开发经历的大华集团．目前在杭州开发着包括西溪风情，西野风韵等超级大盘在内的多个房产项目，但大华集团一直保持着低调态势．其二代掌门人陈鱼海则更是很少为人了解，一向沉稳的他说话慢条斯理，有理有节．在整个采访过程中“细节完善”和“创新开拓”是他谈话中出现频率最高的两个词汇。     

房产开发各阶段成本控制探讨

根据房产开发项目成本形成的主要阶段,探讨房产开发项目成本管理控制要点。     

焦点

《物权法》获通过，15个国内房产项目来沪寻求世界买家，商务部称将严控外商投资房地产，襄阳路市场地块将建写字楼，新上海商业城二期开发。     

用3400万玩转10亩黄金商业地块——苏州中鸿置业有限公司项目

投资点评：房地产项目历来是“产金出银”的传统项目，商业房地产更是如此。近几年，苏州一直跻身江浙沪地产涨势最为强劲的城市行列。苏州中鸿置业有限公司项目地处苏州城南经济板块——吴中经济开发区经济中心地带，拥有10亩开发地块，其中50％为开发至中途的商业房产，另50％为空地。少了繁琐复杂的房产开发前期工作．只需妙笔生花的“加工”，就能产出可观的经济效益。     

不想占便宜的房产商

几乎不想迎合任何人的孙妙川，有时会让人感觉“硬邦邦”。     

产业地产项目的风险管控分析

产业地产开发在我国乃至于全球都是备受瞩目的，因为开发产业房产有着广阔的发展前景，不过跟一般的投资项目一样，开发产业房地产的风险也是存在的，防范风险的途径是风险规避、损失控制、风险转移。     

浅谈房地产成本控制

房地产成本控制主要是对房地产开发过程中主要费用中的变动费用的控制.因为这些费用既是可控制的资本费用又是对房产项目经济效益影响较大的费用,对这些费用的控制是实现对整个开发成本费用控制的前提.一个房产企业一旦可做到一下三个阶段的成本控制,就可以有效地减少整个项目的成本费用,最终实现项目利润及收益的最大化.三个阶段控制关键在设计阶段和施工阶段,着重控制这两个阶段对整个项目的成本可完全控制.     

千岛湖千方游艇大宅千岛·湖墅即将奢华启幕

2010年，由普天房产开发、位于“东方度假天堂”千岛湖的首个千方游艇大宅项目——千岛·湖墅，现身千岛湖进贤湾70亿国际度假区黄金湖湾，实景样板区即将雍容开启。     

休闲时代来临——苏黎士小镇吸引眼球

随着“休闲时代”的到来，与杭州西湖毗邻的湘湖．正营造出现代休闲人居社区的景观氛围。位于湘湖旅游风景区的房产开发也逐渐显山露水．10余个房地产项目正在该区域内酝酿与开发。     

房产开发项目全过程造价咨询中的造价控制要点与对策

房产开发建设过程中存在很多的风险因素,这对于工程造价管理提出更高的要求。为了保证项目整体效益目标的实现, 采用全过程造价咨询管理有助于项目成本控制。论文对房产开发项目造价咨询要点展开分析,并结合实际探讨相应的提升对策。     

高收益光环下的隐忧

在房地产调控一浪高过一浪的情况下，如何考量地产信托项目的投资风险々一种常见的思路是追捧风险系数偏低的债权性房地产信托产品。此外，如今信托公司对项目的选择标准已变成四证齐全、销售前景良好且处于建设开发的房产项目。但这依然不足以打消投资者的全部顾虑。一位信托公司财富管理部主管称：“投资者最大的担心，是不要出现类似绿地集团资金链问题的黑天鹅事件，毕竟大型房地产集团都给投资旗下房产项目的信托产品还本付息承担连带担保责任。”     

对商业养老房产项目开发的几点建议

商业养老房产是针对具有一定消费能力的退休老人为消费对象的专门性商业住宅房产,参照国外养老社区经验,根据老年购房者的生理特征和心理特征分析,提出在养老房产项目的选址,建筑设计,配套设施及促销策略等方面进行开发。     

商机·项目找钱

文化产业项目；房产类项目；基础设施类项目；工业类项目；成片开发项目；服务业项目。[第一段]     

商业地产:水到渠未成

有人说过这样一句话"你爱一个人,你让他去做商业地产,那是天堂;你恨一个人,你让他去做商业地产,那是地狱"。不管这句话的真实性如何,但发展商已面临不可回避的课题:几乎每一个项目地块上都会有局部和大块集中的商业。今日的地产商已不再是单纯的开发、销售。发展商捧着商业地产的"烫山芋",仿佛在选择生存与死亡。这就促使发展商探索思考如何将有限的资本投入到商业地产上,在有效的商业经营操作中提升商业项目的价值,从而确保商业项目的资产价值、价格提高。本文作者是上海明华房产的领军人物,同多数房产发展商一样面临着由单纯住宅开发到商业地产开发经营的过渡。幸运的是,明华较早地开始了对商业地产本质问题的探索。     

美国西部开发，启示何在？

中国第三代领导人在世纪之交宣告，要实施西部大开发，通过全国各地区经济和社会发展的共同进步，达到中国的普遍繁荣，实现中华民族的伟大复兴。国家主席江泽民在多次讲话中再三强调，西部大开发是我们发展的一个大战略、大思路，要动真的，甚至要有美国当年开发西部的大气魄。