商品房价格应该规范

时下，有关商品房价格的街谈巷议，已由前一阶段的价格虚高逐渐转向了政府是否应该采取措施加以规范。针对某些城市一度出现的“炒房热”，去年以来，虽然国家出台了一系列抑制房价的调控政策，但收效甚微。尤其是人口相对集中的大中城市，商品房价格依然我行我素，不断上涨，超出了我们这个发展中国家绝大多数人民群众的经济承受能力，致使在一些地方出现了群众的购房需求因房价太高受到抑制而开发商们推出的楼盘却曲高和寡大量空置的奇怪现象。     

出口退税的政策风向标

饱受质疑的紧缩调控政策踉跄走到今天，突然发生了极具创造性的两大转向。     

房控政策下购房意愿与政策取向:基于长沙市的调查

为了稳定房价更好地调控房地产市场,政府出台了“新国八条”.“新国八条”出台一年后对房地产市场产生了怎样的影响,购房者意愿如何,政府应该如何在适应消费者需求上进行政策调整.基于对购房者的意愿进行调查与分析,分析意愿背后隐藏的深层次原因,并提出政府改善房地产市场调控绩效的建议.     

数字

一线城市住宅价格指数环比增幅：0.15% 10月18日,统计局公布的70大中城市住宅价格指数显示,继8月份二三线城市新建商品住宅价格环比停涨之后,9月份二线城市的新建商品住宅价格也几近停涨。与此同时,一线城市商品房价格仍未停止上涨步伐,并连续第四个月保持0．15％的环比增幅。     

数字

20168元/平方米2011年1月,房地产调控政策更趋严厉,“国八条”重拳出击,二、三线城市频出限购令紧随其后的是悬挂已久的房产税靴子正式着地。     

新政下购房需求遭“雪藏”

<正>自2009年年底以来,一系列新政调控直指抑制房价过快上涨,尤其是4月份的"新国十条"更是被称为最有力的"调控组合拳"。新政出台后住房市场的成交量下滑     

北京自住型商品住房供给模式研究

2013年10月22日,北京市住建委、发改委等五部门发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》(以下简称《自住型商品房意见》),计划在未来两年内推出七万套自住型商品住房,以解决中等收入家庭住房问题。本文通过准入机制、项目用地性质、运营环节、退出机制等方面对自住型商品房政策进行梳理与分析,然后指出可能存在的问题,最后提出政策建议。     

我国金融政策对房地产市场的调控分析

房地产市场作为国家的第二产业的重要组成部分,属于支柱性的新兴产业。从中共十三大确立了社会主义市场经济以来,我国房地产市场发展迅速,商品房的加入,大大促进了城市的建设,带动了相关行业的快速发展。但是近年来的房价急剧飙升,也给社会带来了一些严重的问题。本文将从金融政策的角度分析对房地产市场进行有效调控,稳定房地产市场。     

广州房地产市场再次进入政策观望期——2011年1月广州商品住宅网上签约数据监测

距2010年9月当年第三次调控政策出台两个月之后,政策观望期过去了。在强烈的通涨预期下,投资需求重新活跃起来。商品住宅成交在2010年底开始回暖,导致2011年1月商品住宅交易网签面积均高于2009和2010两年的同期(见图1)。     

数字经济崛起与数字金融发展浅析

我国数字经济强势崛起,数字经济增加值规模不断增加,数字经济增加值占GDP的比重逐年提升,分区域看,长三角、珠三角、京津冀等经济发达地区数字经济发展较快.数字经济与金融业融合发展,催生出数字金融.未来,我们应推动更多机构向数字化转型,实现数字业务与传统业务互补融合发展,建立数字银行资金来源渠道,助推数据共享与交易,推动数...     

我国房价背后的经济学原理和国家调控政策分析

近年来,房价过高成为政府和全社会关注的问题。文章从经济学供求关系理论切入,结合国家经济背景,就高房价问题产生的原因以及未来房地产市场走势进行了剖析和阐述,并着重分析了国家现行调控政策及其效果。     

商业地产的“梦”与“醒”

在中国。房地产已经成为一个经久不衰的金融话题,但是在各种对于住宅商品房的调控政策不断出台的时候,投资住宅型商品房的难度越来越大,人们对于这种模式的投资也越来越谨慎。     

网络营销，数字决定生存

在整体经济形势持续走低的环境下，企业主广泛应对以谨慎的紧缩政策而融资形势的困难迫使企业必须增加营收。因此在投入相对减少，但同时需注重营销效果的情况下，网络媒体的高性价比优势对广告主而言更具吸引力。在2009年，国内网络广告的发展趋势又将如何呢？     

对国内房地产业不宜轻言“救市”

受国内紧缩政策和美国次贷危机一再扩散的影响，我国房地产业在2007年10月份以后，呈现逐波走低、由繁荣进入调整的变化走势，许多地区商品房交易呈现“价量齐跌”的局面，由于商品房大量滞销、资金周转不灵导致房地产开发商感觉面临前所未有的艰难。     

投资尚有反弹可能 紧缩政策不可松懈——2007年投资形势展望及对策建议

为了巩固当前的调控成果，促进固定资产投资以及整个经济由快速增长向稳定增长转变，明年宏观调控仍要继续以抑制投资过快增长为导向，坚持适度从紧的调控政策。     

激活民间资本才能拯救中小企业

金融系统需要加快推进改革,规范民间借贷行为,尽可能地壮大中小银行系统近日,全国工商联发布的调研报告显示:中小企业生存难度超过2008年金融危机爆发初期。虽然那时候和今日类似,外需也在大幅度缩减,但是当时信贷环境的急速放松,让企业资金面并不紧张。可眼下,货币紧缩周期远未结束,短期内再度放松货币政策的可能性微乎其微。当此之际,寄希望于货     

楼市成交淡价打折 金九银十不再

每年“十一”国庆黄金周所在的九月和十月,都是楼市销售旺季,被称为“金九银十”。然而,今年在严厉的限购限贷调控政策之下,有钱的人因为被限购而不能买房,没钱的人由于贷不到款也买不到房。大量需求受抑制,虽有不少新盘推出,并且打折送礼,人们却只能望房兴叹。广州市十区今年1至8月商品住宅月平均成交量仅49万平方米,比往年减少3成。预计今年“金九银十”风光不再有。     

当前我国房地产市场调控中存在的五大问题

2010年以来,我国出台了一系列的房地产调控政策,尤其是今年1月出台的“新国八条”,政策力度进一步加大,调控手段趋于多样化,调控对象更为明确。但“新国八条”是以往房地产调控政策的延伸,在调控思路上仍然以“增加保障性住房供给”和“打击投机投资需求”为重点,能否从根本上疏导需求、增加供应、平衡供求,政策效果有待观察。     

“一套一标”政策重在执行

自今年5月1日起,国家发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》正式实施。规定要求,商品房经营者销售新建商品房,应当实行明码标价行为,并且要求"一套一标"。"一套一标"政策的推出,目的是为了规范商品房销售价格行为