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<正> 住房制度改革(以下简称房改)是经济体制改革的重要组成部分,是发展社会主义有计划商品经济的客观要求。房改与千家万户的切身利益密切关联,它对经济关系进行调整,对经济利益进行重新分配。新旧住房体制的交替,必然带来新旧观念的矛盾和冲突。思想是行动的先导,广泛深入地宣传房改,转变传统的住房观念,是房改顺利开展的前提条件。一、破住房福利观念,立有偿住房观念,逐步实现住房商品化在传统的住房制度下,人们较普遍地存在着福利观念,认为低租金、高补贴、实物分配是社会主义的优越性。实际上这是一种误解。社会主义优越性表现在哪里?它集中表现为社会主义解放和发展生产力,能以更高的效率、更大的规模推进国民经济的发展和人民生活水平的提高。住房制度是否优越,也应 相似文献
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“九五”期间,我国经济和社会发展取得了巨大成就,其中住房制度改革和住房建设的成就充分说明了这一点。“九五”期间,我国采取提高房屋出租的租金,出售旧有公房,停止住房的实物分配,逐步实施货币分配等步骤,推进城镇住房制度的改革。1、提高房屋出租的租金。1995年每平方米房屋的租金为0.5元,到1999年提高到2.0元。2、出售旧有公房。“九五”期末,自有住房占有率达到77.1%。3、1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定,停止住房的实物分配,逐步实施货币分配。这大大促进了等靠要的福利住房观念向住房商品化… 相似文献
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中国城镇住房制度改革的进程与重点马建堂与传统的高度集中的计划经济体制相适应，几十年来中国城镇住房制度实行的基本上是一种由就业单位统包的福利分配制度。伴随着中国经济体制的市场取向改革，我们也对城镇住房制度进行了以住房商品化、分配市场化为最终目标的改革。... 相似文献
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中国正在进行一场深刻的，市场化的住房制度改革，这场改革将在很大程度上改变我国的政治，经济，社会乃至文化面貌，公民将在生存，就业以及社会人际关系诸多方面得到更大的选择自由。住房制度改革思路的核心是加快推进住房的商品和住房分配和货币化，而住房分配货币化是住房制度改革的重中之重。为此，必须克服改革中利益重新分配的不公问题。 相似文献
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国企转制前和转制后职工待遇有一个差异，对于下岗职工这一差异更大，这种差异隐含了职工收益中福利部分再分配的随意性。国企转制前国有企业现金流的一部分在内部分配给职工，如果转制后这一福利分配机制无法转化为社会福利保障的再分配，就会损害职工的权益，也侵占了国家用于社保的资金。这种情况之所以能够存在，是因为目前使用的国有资产评估方法，虽然适合于发达国家产权明晰条件下的产权交易，但不适用于我国国有企业改制过程。文章提出一个新的资产评估方法，可以在国有企业改制之前先将产权明晰，从而使职工福利分配可以清晰地过渡到社会福利保障体系。 相似文献
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中央与地方关系一直以来是中国最为复杂的问题。中央与地方关系的实质是中央与地方政府的权力和利益分配关系,而财政体制决定了中央政府与地方政府的财政收入的获取与分配,从而影响着各级政府经济利益和政治利益的分配。财政分配集中体现各种政治力量利益、矛盾与冲突。财政体制是经济利益转化为政治利益的“转换器”。每一次的财政制度变更对中央政府与地方政府的关系都是一次调整。 相似文献
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我国收入分配体制改革的现状、趋势与政策建议 总被引：7，自引：0，他引：7
我国经济体制改革是从收入分配改革起步的。打破平均主义、“大锅饭”,让一部分人先富起来,曾经为我国改革开放事业注入了生机,激发了活力。收入分配体制改革是以工资制度改革为先导,由微观到宏观,从初次分配逐步探索引入市场机制,再到积极丰富和创新再分配手段的;从工资管理体制改革,到住房、教育、医疗、养老等福利体制改革;从开征个人所得税,到建立城市居民最低生活保障制度。应当说,经过二十多年的改革,我国收入分配的体制和机制发生了巨大变化,收入分配体制改革也已从当初的为国有企业改革配套,逐渐提升为建立社会主义市场经济体制的重… 相似文献
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陈学斌 《经济理论与经济管理》1996,(3):37-41
当前我国城镇住房制度改革的必要性和紧迫性我国原有的城镇住房制度是随着计划经济体制的确立而逐步形成的,有以下几个主要特征:一是住房投资主要由国家和企业统包;二是住房分配采取实物福利分配;三是低租金使用。 相似文献
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基于法治化视角的财政分配问题研究 总被引：2，自引：0，他引：2
中国在从计划经济体制向市场经济体制转轨过程中,政府财政分配领域出现一系列矛盾和问题,如财政分配规模、结构不尽合理,财政分配在城乡、区域、政府层级之间严重失衡,部门利益泛滥导致财政分配权力被肢解等。而形成分配秩序混乱的一个重要根源,就在于财政法治化的缺失。要化解当前存在的种种矛盾,加快中国民主化与法治化进程,必须积极打造法治财政,严格依法理财,深化财政分配领域的各项改革。 相似文献
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传统理论对产权的福利效应存在认识上的偏差,应该从产权对个人利益和社会利益两方面的影响来研究产权的福利效应问题。产权通过对人与物、人与人关系的规定,决定了个人利益和社会利益关系的差异———个人利益占主导或社会利益占主导,进一步决定了在促进个人利益和社会利益实现过程中的路径,即利益实现机制是不同的。提出以"利益实现机制"作为分析产权的福利效应的基本工具,为研究不同产权下的福利效应提出了一种可行的思路。 相似文献
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在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。 相似文献
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我国住房制度改革经历了从出售公房、调整租金到提倡个人买房的１８年蹒跚路后，终于在新世纪到来的前夕步入其实质阶段：福利分房已成为历史，通过提高工资中的住房补贴，个人从市场找“家”正成为唯一选择。然而面对居高不下的房价和自己少得可怜的工资收入，都市人在购... 相似文献
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众所周知,家电行业在90年代的经济高潮时期曾起到过举足轻重的作用,但是随着彩电、冰箱、洗衣机、录音机消费趋于饱和,消费热开始降温,人们寻找新的消费对象。 随着我国住房体制的进一步改革,由福利分配住房转向用货币购买住房,加之人们消费结构的进一步转变,人们把消费热点集中在住房上,从而开始出现新的消费热点。 一、新消费热点产生过程中出现的问题 我省的住宅市场从90年代起才开始逐 相似文献
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我国城镇住房制度改革对收入分配影响分析 总被引：8，自引：0，他引：8
本文从住房制度改革的角度入手,分析了住房制度改革中住房公积金制度、经济适用房政策、买公房给优惠制度及廉租房制度对居民收入分配的影响。在此基础上提出了进一步完善我国城镇住房制度改革,以减少对居民收入分配产生不良影响的建议。 相似文献
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中国的养老保险制度已经走过了近５０年的风雨历程，随着我国由计划经济体制向社会主义市场经济体制的转化，旧体制与新体制的矛盾，使养老保险制度在其发展过程中也出现了一些缺陷，阻碍了养老保险制度的发展与创新。一、现行养老保险制度（一）现行养老保险制度的结构、特点我国现行养老保险制度，实行社会统筹与个人账户相结合的模式。从基金筹集方式看，职工个人缴费按本人工资１１％的数额计入个人账户，企业按一般不超过职工工资总额的２０％缴费，其中一部分划入个人账户，另一部分形成统筹基金。从养老金计发办法看，基本养老金由基… 相似文献
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开发性移民作为一种崭新的水库移民理念 ,是在我国从计划经济体制向市场经济体制转型的过程中实施的 ,这其中利益的冲突和矛盾是客观存在的。开发性移民实施中利益兼顾的实质是水利水电工程收益与成本公平分配的问题 ,是社会公正与效率冲突的解决。 相似文献
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直管公房是指县级以上人民政府房地产管理机关所属的房产经营管理机构直接管理的公房。直管公房的承租人绝大多数是城镇中低收入且无住房的家庭，它与白管公房不同之处是，房屋所有权不是归单位，而是由国家所有。直管公房是我国特有的历史产物，它是在住宅实行商品化之前，由政府财政出资新建的住房，在新时期又属于住房保障的范畴。加强直管公房的经营管理，对于保障和改善民生、促进社会和谐稳定具有重要的意义。下面，以连云港市为例，就直管公房经营管理存在的问题及对策做一分析探讨。 相似文献
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目前，军人住房保障已基本完成了由原有的福利分房向货币分配过渡，这在我军住房保障体制改革过程中意义重大。但由于受我军目前经费相对紧张、房改政策承接关系不畅等因素影响，现行住房保障仍存在不足之处，需进一步改革完善。 相似文献