适时调整产业政策 促进增长方式转变

我省经济已摆脱过去的“中期调整趋势”，开始进入到一个新的加速增长周期的上升阶段。推动新一轮高速增长的主要动力在于消费结构升级、产业结构升级、城市化提速和增长环境的改善。宏观经济政策在稳定基础上要适当调整，由主要侧重短期经济增长转向更加强调长期的协调稳定发展。     

在完善调控中健康发展

从目前情况看，我国经济面临着经济增长空间扩大和经济活动成本偏低的矛盾：一方面，消费结构升级带动了产业升级和结构变动，形成巨大的市场需求；新的增长内容又使工业化与城市化紧密结合，推动了城市化进程加快，从而形成新的发展空间。另一方面，土地、资金、资源、环境等方面的使用成本又很低，容易导致不计成本、忽视效益的低水平扩张，不利于投资结构和产业结构的优化，也妨害经济增长方式由粗放型向集约型转变。     

我国消费结构升级与产业结构变迁

产业结构的变动与消费升级密切相关，产业结构的调整升级受到消费结构变动的制约。我国居民消费结构的变化已经并将继续带动产业结构的升级。本文分析了消费结构升级与产业结构变迁的关系．并提出了促进我国消费结构升级与产业结构调整的政策建议。     

商业地产繁荣发展 存在问题不容忽视——“十五”时期我市商业地产发展现状分析

近年来，随着我市城市化进程的不断加快和消费结构的快速升级，城市商业以更快的速度发展，商业地产（商业营业用房，下同）呈现出繁荣发展的景象。但在商业地产快速发展的同时，也出现了商业营业用房空封面积较多、经营状况不伟等不容忽视的问题。     

2008年宏观经济或将走出四大趋势

中国目前的经济增长具有体制转型、城市化、人口红利、消费结构升级以及加入WTO以后对外贸易“爆炸式”增长等基本因素支撑，这些因素均是支撑经济增长的中长期因素，因此，在保持稳定的前提下，中国经济在一个时期里保持较快的增长具有一定的客观必然性。     

2005年四大产业群增长格局将呈现分化

国务院发展研究中心产业经济研究部负责人日前发表了对2005年产业发展趋势的判断。他们预计，2005年以汽车，房地产业为代表的消费结构升级行业作为第一类产业群将趋稳回升，形成景气谷底；以装备工业(机械)及钢铁和化工等重化工行业为代表的第二类产业群将在短期回升后，回稳趋降，并先后筑底，寻找新的增长通道；以能源、     

我国城市化进程与房地产业发展水平的协整分析

本文利用1990-2009年我国的相关数据,对城市化与房地产业发展的关系进行了定量分析,结果显示,城市化与房地产业发展之间存在一定的Granger因果关系,城市化是房地产业的Granger原因,而房地产业则不是城市化的Granger原因。从长期来看,二者存在长期的均衡关系,城市化水平的提高对我国房地产业的发展有重要的推动力量;从短期来看,在误差修正机制作用下,房地产业的发展水平在由城市化进程所决定的均衡水平上上下波动。     

从居民消费结构变化透视我市服务业

2004年我市人均GDP达到3812美元。国际经验表明，人均GDP超过3000美元，消费结构升级将明显加快。消费结构的升级将对服务业发展提供更大的空问。本文试图通过对近年来本市消费结构变动情况的分析，探讨影响消费升级的因素，并就如何促进消费从而提升我市服务业发展水平提出对策和建议。     

广东城市化与房地产业良性互动关系研究

城市化是人口向城市集中以及城市数量增加、规模扩大和城市现代化水平提高的过程;是房地产业发展的根本动因,并制约着房地产业的发展,广东城市化与房地产业同样遵循这些规律。广东的城市化还有显著的外来人口流入增量型特征和区域间发展不平衡特征。广东房地产业受此影响,带有价格过高及城市化泡沫的问题。对策就是增加供给和构造在可持续发展的城市化战略视角下的房地产业发展战略。     

国内消费结构升级伴生发展新机遇

消费结构是指各类商品或劳务消费支出占总消费支出的比例。消费结构取决于人均国内生产总值。经济的高增长带动居民消费结构发生了巨大变化，并正在向新的阶段迈进。作为经济发展的结果，消费结构调整升级反过来又引导和拉动经济增长。在本世纪头二十年这个重要的战略机遇期，国内消费结构的调整升级，伴随着新的发展机遇，我们必须抓住新机遇，实现新发展。     

利用消费结构升级推进广东经济结构优化的路径选择

新一轮经济增长缘于城乡居民消费结构升级拉动相关产业增长。广东必须充分利用城乡居民消费结构升级趋势加快的有利时机，发展高附加值、低能耗的现代优质消费品产业。优化经济结构，加快经济增长方式的全面转变。     

论中国城市化与房地产业发展

近年来，我国城市化进程加快，城市中逐渐聚集了越来越多的入口和生产要素，因而城市区域规模、职能和设施等方面必须做出一定的调整。我国房地产业伴随着城市化进程快速发展，十分具有研究价值。但是我国的房地产业仍旧是朝阳行业，其中存在的问题还有很多。本文分析了城市化带动下房地产市场的发展状况，并提出了应对措施。     

中国城市居民消费结构升级的对策研究

我国城镇居民消费结构经过四个历史发展阶段至今，既有内在优化升级的要求，又面临着收入差距扩大和社会保障制度不完善导致的预防性储蓄倾向增加等限制性因素的影响。促进消费结构升级，需要针对不同收入阶层制定相应的消费鼓励政策。     

城镇居民消费结构发展趋势及其对内的需影响

中国城镇居民消费结构发展总趋势：消费结构会向享受型、发展型升级。今后5～10年里，我国城镇居民的消费结构将升级到以住、行、玩等享受型商品与发展型商品为消费兴奋点的小康富裕型消费结构，从食品消费、衣着消费、家庭设备用品及服务性消费、医疗保健消费、交通通讯消费、娱乐教育文化服务消费、居住消费七大消费的发展趋势可以得出这点。     

转变增长方式 政府大有可为

对粗放型经济增长方式 政府起了推波助澜的作用 近若干年来，我国钢铁、水泥、有色金属、重化工等高耗能、高污染行业超高速增长，污染物排放急剧增加，生态环境压力持续加大。出现这种情况，有客观因素的影响，如产业结构和消费结构升级、城市化和工业化快速推进、世界重化工业向中国转移等；而在主观层面上，政府职能的越位、缺位和错位则起了推波助澜的作用。     

官员学者研判2006

2006年中国经济增长将保持在9％左右，起码在8％以上的增速。在2006年的经济生活中，你可能看不到一些行业火爆，煤电油运全面紧张的局面，但是你会觉得很平稳。消费结构的升级、重化工业的发展、城市化和新农村建设等四个方面将推动2006年经济增长，所以进入“十一五”开局第一年。经济增长速度下不来。     

一半是海水 一半是火焰——2002年星城房产透视

房地产是城市经济的晴雨表，房地产开发商是城市化的排头兵。当人们惊叹于长沙日新月异的变化时，不能不把惊羡的目光投向长沙市的房地产业。暖眼看房产长沙城市建设方兴未艾，长沙的房地产业正朝阳似火。２００２年１至１０月，长沙市GDP增长１２．８％，而房地产拉动增长占１／３，招商引资占１／３，固定资产投资占１／３，房地产业成为当之无愧的龙头产业。为探寻长沙房地产业发展的深层次原因，记者最近采访了湖南长沙高兴房地产开发有限公司财务总监胡志云。多元牵引楼市开发城市建设大规模发展。长沙城市化进程极为迅速，由１９９…     

2004年中国产业发展展望（节选）

一、以消费结构升级带动为特征的产业群将继续保持稳定快速增长 2002年以来，中国工业领域各主要行业增长景气发生明显分化，汽车制造、食品、房地产等一批与居民消费结构升级关联密切的行业普遍出现快速增长态势。2003年这一趋势更加明显。2004年与消费结构升级直接相关的行业将继续增长，汽车制造、电子计     

消费结构升级与技术进步

文章将技术进步分解为技术效率与技术创新,并沿着成果转化、自主创新和技术模仿等路径,探讨了消费结构升级对技术进步的影响及条件。文章认为,消费结构升级引导着资源的配置方向;沿着不同的路径,消费结构升级带来了不同形式的技术进步。一方面,消费结构升级可促进科技成果转化,在生产前沿不变的条件下提高技术效率。当发明专利得到更好的保护时,生产者推动成果转化的积极性会提高,这时,可用的科技成果越多,消费结构升级越能推动技术效率提升。另一方面,消费结构升级还能推动企业突破现有的生产前沿,实现技术创新。由于小企业运营更灵活、竞争压力更大,在企业平均规模较小的市场结构中,消费结构升级更能推动技术创新;而政府主导的研发往往缺乏行业需求等信息,可能与消费者的实际需求脱节,因此,政府主导的研发投入越多,消费结构升级越难拉动技术创新。不仅如此,在开放条件下,企业还可以通过模仿去满足消费结构升级带来的新需求,进口越多,模仿的空间越大,这种模仿会提升技术效率,但可能会不利于技术创新。基于1999-2015年的省级面板数据,文章对上述假说进行了检验,结果表明上述论断成立。     

城市化演变规律与中国房地产业发展规划分析

房地产业与城市化具有一种内在的协调发展关系,但在实践中,人们常常忽视了这种关系,从而导致问题凸现。本文首先归纳出城市化进程中的速度演变规律和空间演变规律,继而分析了房地产业与城市化的同步发展关系,最后,对未来15年中国房地产业发展的数量供应和空间布局进行了大致规划。