房地产开发企业利润率问题探讨

房地产企业利润率的高低是关系房地产价格的一个因素。房地产企业利润率是否过高,历来是一个有争议的问题。社会上一般认为,房地产业是高利润的行业,而房地产开发企业则认为,由于种种原因实际取得的利润并不高。众说纷纭,莫衷一是。如何正确看待房地产开发企业的利润率,是一个值得研究的问题。本文拟对房地产企业利润率问题进行理论与历史的分析,并在此基础上就如何确定房地     

利润率：企业的命门

不要把利润率归结在一些客观的因素上，所有企业面临着同样的成本压力，关键是看你的消化能力。成本不断上升，利润不断下降，这是令企业最为头疼的问题。不久前中国又一次油价上涨，每一家企业又需要从不多的利润中拿出相当一部分。     

改进销售利润率指标的现实思考

财务比率分析是财务分析中最常运用，也是最重要的方法之一。销售利润率是国内通行的重要盈利指标之一，在我国目前的财务管理与分析实践中也得到广泛运用。但是，我国大部分教科书中对这个指标的讲解和运用均存在着一定的问题，不能够达到这个指标应起的作用，本文拟以我国经济为现实背景，对销售利润率指标进行重新认识。一、销售利润率的正确解释研究的理论起点财首先，我们知道比率分析法是在两个金额之间计量其相对比率关系的一种分析方法，从大部分可供分析的比率来看，根据分析目的来选择用以计算比率的绝对金额是极其重要的。因为分…     

谈固定成本利润率指标的应用

固定成本利润率是基期息税前利润对于固定成本总额的百分数。本文依据固定成本利润率对经营杠杆系数进行测算,评价企业经营安全程度,并做出生产经营决策。     

谈固定成本利润率指标的应用

固定成本利润率是基期息税前利润对于固定成本总额的百分数。本文依据固定成本利润率对经营杠杆系数进行测算,评价企业经营安全程度,并做出生产经营决策。     

利润率分布模型

本文通过对收入分配理论中两个理论体系之间对立原因的分析,表明分配理论分歧的根源在于各自对于经济现实的片面性抽象,从而导致理论的因果关系与实际的因果关系之间的背离。本文同时给出另一种关于收入分配因果关系的假设,其关键是利润率分布假设,以此为基点建立的分配理论将不存在现有分配理论的各种理论困难。利润率分布假设的意义并不     

从博弈论角度分析招投标对建筑企业低利润率的影响

中国建筑企业的产值增加而利润率走低是一个不争的事实,而招投标中各方的博弈是导致这种现象的一个很重要的原因。通过建立不完全信息静态博弈模型来分析招标方、投标企业和监督机构三者之间的博弈行为,得出均衡:在招标方低价中标原则下,投标企业会通过降低自己的利润空间来获得低价竞标的优势。这就带来了许多不良后果。为了消除不良后果,提出采用固定成本加酬金的招标方式,由此形成了新的规范的均衡:招标方得到工期和质量保证,投标企业得到理想的利润,从而实现了招投标双方的共赢。     

关于中国工业企业利润率决定因素的研究

根据产业组织理论中的SCP分析框架可知,影响企业利润的因素包括市场结构,企业的经营状况。同时,由于在我国的转轨时期,存在大量不同的经济成分以及各种所有制类型的企业。在中国特殊的政治经济环境下,所有制结构也是影响企业盈利能力的重要因素。本文拟采用2000~2003年全国工业企业数据,对行业利润水平、差异状况进加以度量,并构建行业利润决定模型,找出决定我国工业企业利润差异的因素,然后进一步分析这些因素发挥作用的机制,并分析其政策含义。     

突发事件背景下中国旅游业利润率的环境影响因素研究

利润始终是行业和企业最为重要的问题之一。文章对突发事件下中国旅游业利润率的影响因素进行了实证研究。通过此项研究,作者发现基本结论如下:突发事件背景下住宿和餐饮业接受的外商直接投资、旅游外汇收入、旅游消费水平等因素对当地旅游业利润率有正的影响;市场竞争程度、当地经济发展水平和基础设施对当地旅游业利润率有负的影响。     

以“所有者权益利润率”为基点的财务分析系统

一、以“所有者权益利润率”为基点构建财务分析系统的理论依据企业的所有权与经营权分离后,企业所有者与经营者之间形成了以经济责任为核心内容的委托与受托责任关系,即代理关系。对这一代理关系问题作开创性研究的首推１９３７年科斯发表的论文《厂商的性质》。科斯的三个重要观点是：（１）企业是市场的替代,企业家是市场价格机制的替代,而导致这些替代的根本原因在于交易成本;（２）企业内部各成员之间的关系为“主人”与“代理人”的关系,前者是资本的提供者或授权者,后者是替主人做事的人;（３）企业各成员自愿订立的成文或不…     

资产负债率、资本负债率与资本利润率

在市场竞争日益激烈的环境下，企业要发展，就必须不断推进管理创新，提高企业盈利水平，要提高盈利能力，就要抓好资产负债率、资本负债率和资本利润率这三个财务指标。     

投资利润率与开发周期

怎样厘定不同开发周期的投资利润率，目前大多是赁经验主观确定。例如，开发周期为一年时设定利润率为15％，二年时其投资利润率大于一年的投资利润率若干，开发周期越长，投资利润率越大。每一位计算都可以设定一系列不同的数据。笔认为可以推导出某一个计算公式，使其概念明确，数字有据。     

建设项目投资利润率计算方法探讨

本文以供电工程为例,分析了目前建设项目投资利润率计算中所存在的问题,指出在投资利润率计算中应考虑资金的时间因素,并提出了动态投资利润率计算公式。     

嘉吉的全产业链模式 头号农企低利润率生存

在2009财年,嘉吉的利润率仅为2.8%,如此微薄的利润率能支撑这家世界第一的农业综合企业吗？     

改进资金利润率计算问题的设想

长期以来，对其口径的解释，尚未统一，有些行业解释，利润总额不包括联营企业利润，有的解释包括联营企业利润；在全部资金占用中，有的解释不包括专用资金占用，有的解释包括专用资金占用部分；在计算固定资产占用时，有的用其原值指标计算，有的用其净值指标计算等等，不一而足，这样给具体工作带来不少的麻烦，随着会计标准化的建立和会计准则的试行，健全和完善统一的资金利润率指标体系尤为重要，就此问题，笔粗浅地谈谈改进资金利润率计算问题的设想，以此抛砖引玉，供会计界同仁参考。     

四川省六大工业城市成本费用利润率组合预测研究

文章综合利用统计数据建立成本费用利润率指标的AC—GMDH组合预测模型,预测四川省六大工业城市(成都、攀枝花、德阳、绵阳、乐山、宜宾)2007年4季度至2008年1季度成本费用利润率,并根据预测结果来分析成本费用利润率未来的景气变动趋势。     

利率市场化、信息不对称与成本利润率

文章以2012—2017年A股上市企业的数据为研究样本,实证分析利率市场化、信息不对称以及成本利润率三者之间的关系.结果表明:信息不对称与成本利润率之间存在负相关关系;利率市场化与成本利润率之间存在正相关关系;利率市场化能够削弱信息不对称与成本利润率之间的相关性.     

基于利润率的产业结构趋同问题研究

改革开放以来,我国经济迅速发展。但在经济快速发展的同时,一些地区间的产业分布比较相似,因而产业结构趋同问题越来越成为人们关注的一个热点。本研究从区位基尼系数与利润率之间关系的角度来分析产业结构趋同问题。分析表明,在1987-2000年间所选行业里,绝大多数行业的利润率与区位基尼系数呈负相关关系;最后得出,我国此阶段的行业分布变化总体上是符合利润率规律的。     

财政部：房产企业隐瞒利润率最高达57％

财政部11月3日发布的一份会计信息质量检查公报，通报39户房地产企业存在会计失真问题，财政部官员表示，有的房地产企业刻意隐瞒的利润率最高达57％。