发展组合贷款满足购房需求

我国实施住房公积金制度的时间较短,各地职工个人住房公积金积累较少。住房公积金贷面临提高可贷比率和提高贷款额度的矛盾,以赤峰市发展组合贷款的实践,探讨组合贷款对满足购房需求的作用及操作方法。     

美国购房苦乐记

现代人的生活中,买房是人生的一大盛事。在人们的衣食住行各项消费与资产中,“住”最具代表意义,标志着人们的生活质量与水平。人生在世需要生存空间,竞争中的修养生息需要宁静舒适的一方天地。在某种程度上,广厦或蜗居已成为人们营营役役的人生中奋斗成败的象征。不管金窝银窝     

浅议西安市住房公积金个人购房贷款

西安市住房公积金个人购房贷款(以下简称“个贷”)的发放始于1997年7月。经过短短几年的发展，截至2003年10月底，住房公积金个贷累计发放额已达7.63亿元，个贷余额已达6.37亿元，解决了上万户职工购房资金不足的困难。但与银行及全国其他住房公积金管理机构相比，贷款的发放规模和办理程序，都还存在着一些问题。在此笔者谈点自己的看法。     

泗洪县农民购房贷款可获财政贴息

近年来,江苏省泗洪县以改善农民居住环境为出发点,以财政补贴政策为吸引点,大力实施农民集中居住工程,积极鼓励农民到集中居住点购房。该县规定,对在集中居住点购房的,农村合作银行按照每户3—10万元的额度给予办理贷款授信,贷款利息第     

深圳市民贷款购房可直接向银行贷款

深圳市民今后在申请房贷时可“绕”开房地产开发商，直接向银行贷款，6月24日招行在深圳地区推出这种“直客式”的房贷服务，据介绍，市民直接从银行贷款购房，开发商会视以一次性付款，给予总房款金额2％-5％的优惠。目前深圳多数银行普遍采用的是“非直贷”模式，即开发商对购房者指定贷款银行，并向银行缴纳贷款总额10％的金额作为保证金。     

贷款购房,你买房贷险了吗?

在这个房价飙升的年代,为了拥有一套属于自己的房子,许多人都背负着十几年甚至更长时间的银行贷款。而在这个过程中,贷款者的收入是否正常,人身是否发生意外等,     

降息期间：购房贷款策略如何定？

我国连续四年升息后，从10月份开始至今三次降息，央行行长周小川在11月11日参加二十国集团财长、央行行长2008年会上表示，“中国通胀压力已有所缓和，未来进一步降息的空间在今后可能扩大”；而美联储可能将其基准利率水平下调至零。面对世界经济形势、中国经济形势的变化，意味着中国已步入降息周期。     

以未成年人名义购房的个人住房贷款业务法律问题初探

个人住房贷款是指购房者在支付一定比例首付款后，以拟购买的房屋做抵押向银行申请贷款用以支付房屋其余款项的业务。通常，在购房者房屋权证没有办妥抵押手续之前由房屋开发商为借款人（购房者）向银行贷款提供阶段性保证。     

深圳个人购房抵押贷款存在的问题及政策建议

l998年4月,中国人民银行发出《关于加大住房信贷投入,支持住房建设和消费的通知》,随后,中国人民银行深圳经济特区分行公布了《深圳市个人住房担保贷款管理试行办法》,简称《试行办法》。     

经济适用房购房政策与商业银行贷款政策匹配研究

经济适用房是指已列入国家计划,由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。     

谨防楼宇按揭贷款业务中的购房合同解约风险

案情简介1 996年 4月 ,Ｂ实业公司欲向Ｃ物业开发公司购买金座广场的房产 ,双方签订了期房销售合同。除自交首期款外 ,其余部分由Ｂ公司向Ａ商业银行申请按揭贷款。 1 996年 6月 ,Ａ商业银行与Ｂ实业公司签订了《房地产抵押贷款合同》。其后 ,Ａ商业银行依约放款。但合同履行期间 ,由于Ｃ物业开发公司开发资金不足 ,不能履行商品房销售合同所约定的交房义务。纷争之中 ,Ｂ实业公司对Ａ商业银行也开始拖欠月供 ,并且于1 999年以Ｃ物业开发公司为被告向法院提起诉讼 ,诉请解除商品房购销合同 ,返还已支付的购楼款 (不含贷款部分 )。经审理 ,双…     

职工在外地购房申请住房公积金贷款的可行性分析

建国以来，特别是改革开放以来，我国为改善职工居住条件，在城镇住房建设上做出了很大努力，投入了巨额资金，这是有目共睹的。但是不能不看到由于城镇长期实行的住房福利制度存在着严重弊端，使得住房资金不能实现投入产出的良性循环，不能从机制上抑制不合理的需求，不能使住房这个大商品进入消费领域，从而导致消费结构不合理、产业结构不合理，国家和企业的负担越来越重，城镇住房供需之间的矛盾日益加剧。     

美国人贷款新法

自华尔街金融风暴以来,美国经济同中国一样一直处于攀升的通胀环境中。那么,美国人是怎样减少还贷损失的呢?伊利诺伊州的特罗诺伦一家和亚利     

炙手可热的美国发薪日贷款

发薪日贷款(payday loans),即折价购买延期兑付的个人支票,是目前美国一项非常热销的业务。对中低收入阶层来说,发薪日贷款已经在很大程度上取代了当铺,成为重要的贷款来源。发薪日贷款的年利率通常要高出普通消费贷款几百倍,因此从事该项业务的放款人常常被认为是贪得无厌。那么,这种"剥削产品"何以能这么快地增长?本文为本刊美国特约蝙辑杰姆斯·巴茨博士(James Barth)的荐稿,作者分别任职于联邦存款保险公司和科罗拉多州立大学。     

五花八门的世界银行

儿童银行 南斯拉夫的克拉克耶伐次市，为提高儿童的兴趣，培养儿童的节俭风尚，专门成立了一家儿童银行，专办儿童存款事宜。目前，在儿童银行存款者已达31000多人，其中小学生16000名，学龄前儿童15000多名，差不多各占一半。