我国城镇住房保障制度存在的问题及建议

随着我国住房制度改革的不断推进．市场机制逐渐在房地产资源配置中发挥出作用．城镇居民的住房条件明显得到改善。据统计．至2009年底．全国城镇人均住房面积已经接近30平方米．比1998年的18．6平方米增加了10平方米以上。但另一方面．     

关于住房保障问题的探讨

<正>自1998年国家推行住房制度改革以来,我国房地产业发展可以说进入快车道,货币化住房分配、市场化和社会化供给体系已大体建立,人民群众住房条     

强化通盘规划是加速住房改革的关键

住房制度改革关系着各种社会经济关系能否理顺和劳动工资制度、社会保障制度改革能否深入，也关系着城镇住房问题能否彻底解决，以及房地产业能否真正成为新的经济增长点。根据有关测算，完成房改每推迟一年，国家财政负担的住房亏损就要多数百亿元。住房改革是一项很紧迫的任务。     

浅析现阶段我国住房公积金管理的现状

住房公积金作为我国住房制度改革的产物,随着在促进城镇住房消费,改善居民住房条件等方面的作用日益凸显,住房公积金越来越为平常百姓所熟知,知名度与日俱增。但随着住房金融市场竞争的加剧及住房公积金业务的不断发展,如何利用科技手段持续提升管理水平已成为面临的另一课题。     

论住房公积金制度的基本性质及政策定位

住房公积金制度，是指城镇在职职工在其工作工工资收入的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由住宅资金...     

让农民工拥有土地换取城市福利的权利

让农民工逐渐拥有社保是大势所趋,亦是天赋权利,它体现了当今中国对“民生”问题的持续关注与热切呼唤,也因此变得不可回避,需以不懈的艰辛进行深入地探索。樊纲认为,人民币主动升值不如给农民工更多的工资或社     

住房保障政策的演进轨迹

住房体制改革是我国经济体制改革的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的建立健全,住房制度改革与城镇国有土地使用制度、财税金融制度等     

政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革,停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化,取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度,正在释放出巨大的能量。根据全国16个主要城市的调查,近年来城镇居民的住房面积得到了大幅提高。2004年底,城市人均住房使用面积平均达到20.15平方米,比1998年提高了3平方米;户均使用面积达到60.17平方米,比1998年提高了8.59平方米。住宅的成套率达到80%,住房自有率也达到了70%。以市场化为导向的改革,并不意味着政府无所作为。参照国外的经验,政府对房地产市场的适当介入是必须的,但是这种介入须立足于市场规…     

政府介入房地产的三条边界

当前以市场化为方向进行的住房制度改革，停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化，取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度，正在释放出巨大的能量。     

地方政府没有“卖地”的权利

上海和重庆房产税开始试点。房产税的认识需要不断加深，这对于房地产税的顺利实施是非常重要的。如果把概念说清楚，有利于减少民粹主义性质的负面效应，有利于纠正地方政府“卖地”的违反既定规则的行为，有利于房地产市场制度的完善，有利于税收体制的改革和完善。     

用科学的绩效标准来考察我国现行住房制度的经济效益

自上个世纪八十年代末我国进行城镇住房制度改革以来,我国的城镇住房情况发生了很大的变化。在经历了对多种模式的试探摸索后,我国城镇住房制度重新回到计划加市场的思路上来。其中的市场是指对全民开放商品房市场,     

推进内蒙古城镇住房制度改革的对策建议

一、内蒙古城镇住房改革中存在的问题 (一)房地产交易市场亟待规范.内蒙古房地产一级市场即土地使用权出让市场不规范,对可出让的土地大都是采取协议出让,而不是采取规范的、科学的招标或拍卖方式出让,既造成国有土地收益流失,又影响了土地开发和城市基础设施建设的速度.