寻找海外寄居地

<正>在超低价格的诱惑下,你是否也有去异国置业的冲动?"海外购房"近期被媒体连番炒作,是因为它背后确实存在潜在的庞大需求。诸如子女上学、海外抄底、投资房产等多种缘故,     

外国人在美国购房申请贷款指南

对有钱的买家来说,在美国找到理想的房产或许比获得购房所需的抵押贷款要容易。虽然拥有足够的资产和收入,但对于富裕的国际买家来说,在美国购买豪宅时想要融资并不容易。大多数国际买家并没有美国的社会安全号码,其信用记录也有限,或者他们无法提供美资银行所要求的大量财务档案。由于转换国外的纳税申报表     

投资海外房产应抛弃中式思维

许多海外华人表示看不懂国内房地产市场，天价豪宅社区竟建在农民房旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅，老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申，有意在海外购买房产的投资者要谨记一个原则，务必抛弃过去赖以成功的经验，重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。     

40位千万富翁组匿今赴美抄底购房

经历高调宣传、延期、再被两地媒体炒作大半年后,有中国首个美国抄底购房团之称的赴美购房团今天终于正式成行。这个由大部分专业人士构成、身家全部超过千万元的中国富翁团队第一站将到达美国洛杉矶,开始他们11天的美国房地产抄底之旅。     

淘金非洲

高机遇、高风险的非洲大陆,吸引了无数期待"抄底"者的目光,你准备好了吗随着全球经济衰退的深化,尤其美国、欧洲等中国的传统出口市场需求量下滑,不少中国外向型企业陷入产能过剩的窘境,急需寻求新的海外市场和投资渠道,"去非洲抄底"的呼声再度高涨起来。不少人主张,应趁着欧美资本自顾不暇之机去津巴布韦、南非和埃及等国投资设厂。不过专家也提醒中国投资者,非洲固然有很多资源和商机值得挖掘,但是非洲是个高机遇、高风险的地方,无准备的"抄底"可谓危机重重。     

并购的“世界观”与“方法论”

尽管此前的实践已经证明海外并购胜算渺茫,但在经济危机来临后,中国企业却丝毫没有放慢"抄底"的步伐,到底成功的海外并购需要怎样的"世界观"与"方法论"?     

海外资金布局日本房产

在日元贬值等背景下,"买入日本资产"的趋势将延续。随着东京奥运会的日益临近,加之日元贬值,日本房产吸引了众多海外投资者的目光,这其中不乏中国投资者的身影。争享投资盛宴据《日本经济新闻》1月12日报道,海外资金对日本房地产的投资迅速扩大。2014年海外企业对日本房地产的购买额接近1万亿日元(约合人民币524.21亿元),增加至上一年的约3倍,创出了历史新高。在日元贬值等背景下,"买入日本资产"的趋势将延续,海外资金占到日本     

进口亦可做电商

中国是世界上增长最快的经济体，其发展令人侧目，同时国外供应商也十分渴望将其优秀独特的产品引进到中国市场，这种市场互需促使进口电子商务平台的诞生，用来服务中国买家和国外供应商。为此，荟进口（Huijinkou.com）将为中国买家和进口商寻求优秀海外供应商和进口优质国外产品提供最佳的商业渠道。     

国内房地产市场失宠？

中国资产和海外资产之间的价差似乎已经逆转，众多企业寻找海外投资的价值洼地。但国内习惯性的抄底思维，在欧洲较为完善的市场环境下，很可能遭遇失败。     

40位千万富翁组团 今赴美抄底购房

<正>经历高调宣传、延期、再被两地媒体炒作大半年后,有中国首个美国抄底购房团之称的赴美购房团今天终于正式成行。这个由大部分专业人士构成、身家全部超过千万元的中国富翁团队第一站将到达美国洛杉矶,开始他们11天的美国房地产抄底之旅。     

美国：最具性价比的海外房产投资市场

一边是国内房价的步步攀升,一边是欧美房市从低谷反弹,再加上移民热、留学热的助推,购买海外房产成为中国投资人的热门选择,颇具性价比优势的美国更是迎来了大批持现金而往的中国购房者。虽然整体而言,中国投资人远还无法左右美国房地产市场,但这并不妨碍中国紧随加拿大成为美国市场的“外国房东”亚军。     

中国房地产企业的海外投融资及可持续发展探讨——基于万科与保利的比较分析

正近年来,我国房地产企业纷纷转向多元化发展,实行进军海外的"蓝海"战略,以应对国内房产市场融资与投资的挑战,如2014年1月,恒基兆业、中骏置业、富力、佳兆业与合景泰富等纷纷实施海外融资计划,而万科、绿地、碧桂园等标杆性房企亦实施了实质性的海外布局。随着当前房产销售的疲软与市场前景的恶化,仅仅依靠地方政府的各种"救市"政策无法完全应对房产市场的降温,房地产企业更应当着眼国内市场,拓展海外市     

走近法国政府采购

随着我国经济的飞速发展及制造业水平不断提升,中小企业制造的丰富产品正不断受到海外买家的关注,不少产品在质量上能与国外同类产品媲美,价格却大大低于国外产品。为此,我国已经逐渐成为了众多海外买家的采购源地,     

买美债不如买“脑袋”

要成为世界知识与科技大国．必先成为人才大国。因此，去海外“抄底”资产，并购企业，别忘了把外国的“大脑”—-人才也“抄底”回来；与其购买安全令人担心的美国债券，还不如去收购美国最宝贵的财富——人才。     

记者感言5年内自主品牌将有剧变

2009年伊始,中国汽车业界曾经有过一次引人注目的大讨论：全球金融危机是否给中国汽车带来了一次抄底海外的好机会。那次讨论的基本结论是谨慎的：中国汽车有资本抄底,但有能力完成海外并购并实现顺利对接的企业却不多。岁末年初,京西重工收购德尔福悬挂和制动系统业务、北汽收购萨博相关知识产权、吉利收购沃尔沃这样的重量级海外并购却接连成为现实。     

技术抄底有风险企业实施须谨慎

现在中国企业外海抄底的声音此起彼伏,但是中国企业在海外收购时出现颇多失败案例,由此,中国企业可以选择从资源、零部件企业、人才和股份等方面着手进行海外收购.     

中国企业海外“抄底”的风险防范

全球性经济衰退为中国企业海外"抄底"、跨国并购提供了机遇,但风险与机遇并存。本文对我国企业跨国并购过程中可能出现的各种风险进行了分析,提出了风险防范的措施。     

中国金融业的海外并购分析

全球跨国并购步伐2007年受次贷危机的影响明显放缓,但是对于中国米说,情况却截然相反.2007年成为中国并购交易史上具有划时代意义的一年.统计数据显示,2007年中国买家共斥资292亿美元收购海外公司,海外投资者收购中国公司支出则为215亿美元,中国在海外收购额首次超过了海外买家在中国的收购额.     

马耳他房产依然诱人

这次我们要介绍的是地中海岛国马耳他的房产。当地的房地产市场在1980年代到1990年代快速发展,一直坚挺,在2003年到2005年间,房价飙升了40%。近几年,市场出现了供大于求的现象,而全球经济危机又拖慢了地产市场发展速度。经济危机来临后,房价一下跌了15%,销售量也和房价一起掉了下来。此后,市场一直疲软,但今年房价也没有怎么跌。当地一家高端地产公司的销售经理詹姆上说,由于马耳他地理及气候优越、教育制度健全、医疗保障完善,依然吸引海外买家,不论他们是投资还是自己长住。此外,这里的税收结构合理,甚至吸引了一批对冲基金的高管前来置业。下文介绍的房产是与土地、泳池、马厩、装修一并打包出售的,所以定价较高,为4871欧元/平方米。"实     

老外:中国人请别来买房

<正>"欧美房价飙涨都怪你们中国人!!!"这是一个土生土长的加拿大人对中国人在加拿大疯狂置业而愤愤甩出的一句话,"中国的有钱人,买了一套房子还买第二套,买了两套还想买三套,甚至四五套;中国人可以不吃不喝不娱乐,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。本地的房价就是这样被中国人抬高了!害得我们都住不起了!""你不会是来买房的吧?来新加坡买房的中国人太多了,把我们的房价都炒高了!"这是当中国人和新加坡司机聊起房价后,司机颇具警惕性的条件反射般的质问。近一段时间以来,中国人海外置业成为了一个热议的话题。随着国际形势的变化,国内限贷令、限购令甚至限价令的出台,使得许多投资客将目光转向了国外市场。而海外开发商更是紧紧抓住了这一千载难逢的大好时机,极力宣传海外置业的种种好处。如今,在美国、日本、澳大利亚、加拿大、马来西亚……各国楼市中都不乏中国投资人的身影,中国人在海外置业的局面势如破竹,并且已经越来越影响到当地人的生活。面对调控新政频出的国内楼市,国人纷纷将投资眼光转移到国外,真的国外月亮比中国圆?本期聚焦海外置业,关注正在和即将往外走的人。