我国房地产金融市场发展的现状及对策

房地产业与金融业关系十分密切,是一个典型的资金密集型产业,因此必须促进房地产金融市场的发展.随着城市房价的不断高涨,房地产泡沫问题和空置房大量存在引起了政府的极大重视,国家先后出台了一系列关于抑制城市房价过快上涨和去库存化的新政策.如何促进房地产金融市场健康发展,是值得研究的重要课题.文章将分析我国房地产金融市场的发展现状及存在的主要问题,并提出有利于我国房地产金融市场发展与繁荣的有关对策建议.     

完善我国房地产金融市场的对策探析

房地产金融指的是以房地产为对象,围绕房地产开发、营销、消费内容采用多种金融工具和方式提供资金筹集、清算等金融业务。本文主要对房地产金融市场存在的问题作了简单分析,然后提出了完善房地产金融市场的对策。     

我国房地产金融市场存在的问题及对策探析

文章首先概述了房地产金融市场的构成,然后剖析了我国房地产金融市场存在的问题,最后提出了促进其健康发展的几点对策.     

我国金融市场发展中存在的问题及其对策研究

金融市场是指专门进行资金融通的市场，它是由交易主体，金融工具和金融市场组织形式三种要素构成的，与其他市场相比，金融市场具有两个显特点：一是市场的交易对象不是具有各种各样使用价值的商品，而是单一的货币形态的资金商品，这种商品只具有单一的“使用价值”－获得收益的能力：二是市场交易“价格”以利息的形式出现，由于信用期限，安全程度和供求条件不同，形成了不同的利息率，但由于受平均利润率的制约，作为市场竞争的结果，利息率最终会趋向一致，因此商品的单一性和价格的相对一致性，是金融市场的重要特征。     

试论当前我国房地产金融市场风险

房地产金融市场风险的产生受多种因素影响,就我国当前国情而言,其形成机理主要是由资产价格波动与信息不对称所造成.防范房地产金融市场风险是一项系统工程,既需要政府看不见的手进行宏观调控,更需要金融机构自身加强控制与防范,多管齐下,积极应对房地产金融市场风险.     

关于我国房地产金融市场风险探析

随着国家经济形势的发展变化,房地产金融市场风险也在不断的增加,他们的产生受众多因素影响,就我国当前国情而言,其形成机理主要是由资产价格波动与信息不对称所造成。基于这种背景下,本文对我国房地产金融市场风险形成机理以及具体防范房地产金融市场风险措施进行探究,旨在多管齐下积极应对房地产金融市场风险。     

我国房地产金融市场的现状及发展趋势

房地产业是一个资金密集型产业,与金融业存在着很大的关联度,因此发展房地产金融市场必将促进我国房地产业的健康发展。如何加强我国房地产金融市场管理,发展和繁荣我国房地产金融市场是我们亟待解决的重要问题。     

我国房地产中介机构存在的问题及发展对策

随着我国社会主义市场经济的逐步建立和发展，房地产业作为一个新兴的行业有了更进一步的发展，市场经济离不开市场中介，房地产中介是房地产市场体系的重要组成部分，中介机构及其中介活动是否健全、规范直接影响到我国房地产业的长远健康发展。本文就我国目前房地产中介服务机构存在的问题进行分析，在此基础上提出相应的发展对策。一、我国房地产中介服务机构存在的问题从外部环境方面看存在的问题主要是有些中介行业政企不分，从而导致中介行业缺乏公平竞争的市场环境。１９９５年１月１日起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》从…     

从美国次级债危机看中国房地产金融市场的风险

自2007年8月份全面爆发的美国次级债危机愈演愈烈,巳成为继1998年亚洲金融危机以来的最大一场金融风暴.美国次级债危机对我国的房地产金融市场提出了警示.本文认为,目前我国的房地产金融市场与美国次级债危机爆发前有着许多相似之处.同时,我国的房地产金融市场又存在着特殊风险,因而应针对国内房地产金融市场的特殊问题,制定有效对策,化解风险.     

我国金融市场发展研究

随着我国经济的飞速发展,中国金融市场发生了巨大变化,自入世以后,给中国金融业带来了新的机遇,同时也给中国金融业带来了巨大挑战,为了适应金融业的发展变化,必须要调整金融业的发展方针,促进我国金融市场良性发展。     

海南房地产未来发展对策

海南要真正发展成国际旅游岛,在房地产方面必须改革。改变现有的发展模式,以长久发展为目的,才能让海南房地产的产业竞争力加强。本文对海南房地产未来的发展对策进行了初步探讨,以期提供相关的发展思路。     

浅议我国金融市场的规范与发展

当前,我国金融市场发展迅速,成绩喜人.但同时也依然存在着秩序混乱、主体结构失衡等问题.本文结合我国金融市场发展现状及其存在的主要问题,提出了有针对性的建议,以期为我国金融市场的规范发展提供参考.     

中国房地产市场与金融市场关系改进的机制设计

房地产市场与金融市场是风险积聚的两个重要载体；而两个市场在经济运行中表现出的相互共生关系，亦容易促使风险的积累。单委托代理机制与多委托代理机制下对银行经理人私利的制约效率，表明房地产抵押贷款证券化是零信息传递成本下的多委托代理机制；而这种机制相对于仅有行政干预或者单委托代理机制，对房地产市场与金融市场关系的改进更富有效率。     

加快房地产业发展的对策研究

为实现本世纪头 2 0年“更高水平的小康社会”这一宏伟目标 ,我们必须加快房地产业的发展。文章从宏观的角度审视该产业的诸多不完善之处 ,分析其产生的原因 ,并提出在我国目前阶段要有效解决这些问题可以采取的对策。     

保持房地产市场健康发展的对策研究

房地产经过十几年的迅速发展,已经成为地区经济的重要产业之一,对于改善城市居民的居住条件、增加就业、促进产业结构的调整和国民经济的快速发展有着重要的意义。同时,房地产市场在发展中也暴露出一些问题,如商品房价格上涨较快、房地产开发结构不尽合理、房地产金融风险的存在等。以沈阳为例,针对房地产市场中存在的问题,建议通过房地产市场的宏观调控、房地产税收政策的调整、建立多层次的住房供应体系等对策促进地区房地产市场健康发展。     

金融市场的新动向及我国保险企业对策

近来,国内外金融市场出现了一些新的动向:美元利率持续上升,人民币升值,中国的股权分置改革启动,等等。文章分析了国内外金融企业在金融市场新的变化中的具体措施,指出了我国保险企业应对金融市场新动向的措施。     

促进房地产中介组织健康发展的途径探讨

近年来，我国房地产中介组织快速发展中暴露出来的盲目无序、缺乏诚信等问题，需要在认真分析其产生的经济社会环境、企业运营制度、政府监管体制等方面原因的基础上，采取多管齐下的措施进行综合治理。