房地产中介企业竞争力研究

随着20世纪90年代中国房地产业的发展及住房制度改革,为房地产中介企业提供了广阔的发展空间,众多企业在这一时期涌现出来.     

我国房地产中介服务业的发展趋势和对策

改革开放后，房地产市场经历近二十年的发展，整个房地产业趋于成熟。但作为整个房地产生态链中的重要一环一中介机构的发展却不如人意，从某种程度上限制了房地产市场的发展，成为整个流通过程中的瓶颈。新时期的房地产中介服务企业未来将走向市场透明化、规范化、品牌化、规模化、专业化与综合化相结合的道路，以完善宏观大循环为前提，以服务于各种需求为基础，以沟通各个环节为目的，     

论房地产中介服务合同的性质与法律适用

司法实践及房地产交易实践中普遍存在的视房地产中介服务合同为居间合同的看法并不妥当。房地产中介服务合同并非合同法规定的有名契约,也非契约联立,而应为居间合同、委托代理合同、委托合同构成的混合契约。房地产中介服务合同在法律适用上应采取类推适用主义,分别类推适用居间合同、委托代理合同及委托合同的相关规则,但类推时应把握当事人缔约目的在于委托房地产中介完成房地产交易活动的意图,以寻求类推适用的和谐,避免类推结果的冲突。     

中国房地产企业核心竞争力的提升与构建

纵观时下我国的房地产企业,有的是以质量赢得市场,有的是以规模效益雄踞一方,有的是以诚信争得顾客。但多数企业未能自觉识别和培育核心竞争力,相当数量的开发企业难于适应今后的市场竞争。因此,结合房地产行业的实际情况构建核心竞争力,是房地产开发企业生存、发展的迫切需要,具有一定理论价值和现实意义。     

试论品牌对中国房地产的影响

品牌是企业成功的重要标志,品牌竞争力将是企业最持久的核心竞争力。品牌一旦形成,就能给企业带来巨大的无形资产,给企业发展带来巨大的生命力和发展潜力。就房地产企业而言,树立品牌意识,实施品牌战略,对保持公司的可持续发展具有十分重要的推动作用。几年前的中国房地产市场,     

地产中介服务品牌塑造的三个核心

中国地产中介在经历了小作坊摸石过河、价格战争乱序、服务分化发展的不同阶段后现今已全面迈进品牌生命周期的初级阶段。研究发现,地产中介服务具有过程的无形性、服务提供的异质性和顾客关系的开放性三个主要特征,容易把中介服务引入困境。文章分析了地产中介的十年竞合,从单一门店经营同时进入连锁经营、整个产业在低层次的质态探索高水平服务发展、从核心功能性服务进入延伸性服务的发展历程;认为地产中介服务品牌塑造需重视三大核心的内容。     

如何打造强势服务品牌

强势服务品牌是具有专用商标的服务,服务商标持有者以高质量的、独特的服务方式和服务延伸全方位地满足消费者的多方面的需求,使消费者对服务企业的形象、竞争能力、服务水平给予认同,成为其忠实的消费者,从而达到扩大销售、占领市场的目的。目前,这种新型营销手段受到了企业的青睐和欢迎,成为企业塑造品牌的新卖点。强势服务品牌的特征分析消费者对服务品牌的印象,强势服务品牌一般表现出两大特征:服务品牌定位、保护、宣导;服务品牌差异     

大型品牌房地产中介企业“资金门”事件的启示

近来,大型品牌房地产中介公司频频挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻,引发了房地产中介行业的信任危机。本文分析了大型品牌房地产中介公司挪用客户资金,爆发"资金门"丑闻的深层次原因,希望给业界一定的启示。     

打造服务品牌提升物流企业核心竞争力

物资流通企业作为联结生产和消费的桥梁和纽带,其性质本身要求企业要突出为社会服务,为生产建设和人民生活服务.因此,以打造服务品牌进而创建名牌企业为主要内容的品牌文化建设,是构建物资流通企业发展平台的重要内容.     

论辽宁房地产中介企业外部形象经营战略

随着房地产市场的不断发展,房地产中介企业的竞争已进入了企业整体形象竞争年代。因此,确立企业外部形象的经营战略,强化服务意识,对中介企业具有十分重要的意义。 一、企业的理念识别 识别企业理念即企业一切经营活动的思想核心,企业一贯性的活动必定是在一个长期形成的较深层次的“想法”支配下进行的。IBM公司近百年来形成了自己的理念,即三卓越:卓越的创造,卓越的服务,卓越的人才。日本松下公司的理念几     

地产中介进入品牌时代

21世纪中国不动产和我爱我家恰好是土、洋中介这两大阵营的代表，通过他们可全面客观地了解房地产行业的真实状态。     

房地产中介行业发展的战略性思考

房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议     

房地产企业的品牌经营分析

建设企业品牌是房地产企业面对激烈市场竞争的必然要求,其构成要素主要有综合品质、服务、企业形象与企业文化、企业管理模式等。企业必须在认清房地产企业品牌构成要素及其直接内容的基础上,经营房地产企业品牌。     

房地产中介企业诚信评价研究

房地产中介作为房地产市场中的一支举足轻重的力量,其可持续发展需要诚信,而其目前的诚信状况却令人担忧。本文首先对我国房地产中介企业的基本诚信现状以及诚信评价的方法做了理论性的研究,为房地产中介企业诚信评价打下基础。再根据诚信评价指标体系设计所遵循的基本原则,结合房地产中介企业的特点,提出了诚信评价指标体系的基本框架,进而建立房地产中介企业诚信评价指标体系。最后为进一步改善房地产中介企业的诚信状况提出对策建议。     

加入 WTO对房地产中介咨询业的影响

本文从国内外行业对比以及我国行业法规制度建设角度 ,深入分析了我国房地产中介行业现状及特点以及所存在的问题。剖析了加入WTO对我国房地产中介咨询业的影响 ,并对照服务贸易相关政策与条款 ,提出了我国房地产中介咨询业应采取的宏观对策     

商务部将打造软件服务外包整体品牌

针对中国软件业缺乏国际影响力品牌的问题，商务部将着力打造中国软件和服务外包整体品牌，提高中国在这一领域的整体形象，提升企业在国际市场的竞争力。