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农村土地市场建设探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
农村土地市场建设探讨李世平,南灵建立农村土地市场,通过市场机制实现土地的流转,发挥市场机制在土地资源配置中的作用,是完善农村市场体系,进一步规范农村土地产权制度的客观要求和必然趋势。一、农村土地市场的构建模式在如何建立农村土地市场问题上,笔者认为,应... 相似文献
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建立土地流转市场 促进土地有序流转 总被引:1,自引:0,他引:1
江苏省东台市溱东镇农村土地流转市场自2003年11月在镇农经中心正式成立以来,为依法推进全镇承包地的有序流转,形成公平、公开、公正交易的市场环境发挥了重要作用。一、以规范化、法制化管理为重点强化宣传教育工作。该镇三套班子领导多次组织学习《农村土地承包法》和中央有关文件精神,结合实际研究制定市场筹建工作计划,成立了市场筹建工作领导小组和工作班子。通过召开各种会议、举办广播讲座、印发宣传提纲等形式,广泛宣传建立土地流转市场的重要性、必要性。同时,根据《农村土地承包法》和省农林厅试点实施方案精神,以推动土地流转规… 相似文献
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农村土地资产评估研究进展 总被引:1,自引:0,他引:1
研究目的:梳理和总结学术界关于农村土地资产定价机理、农村土地资产估价方法、农村土地资产市场价格评估研究进展,为今后农村土地资产评估工作的开展提供参考。研究方法:文献资料法,对比分析法。研究结果:劳动生产价值、收益决定价值、市场实现价值是农村土地资产价值评估的基本立足点;城乡土地资产评估方法具有共同性;农村土地资产评估具有特殊性。研究结论:今后中国农村土地资产评估研究要围绕完善农村土地价格体系、实现农村土地非市场价值、统筹城乡土地管理等主题,进一步推进农村土地资产评估理论创新、技术创新、实践创新。 相似文献
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胡光荣 《中国农村信用合作》2010,(4):77-78
2010年中共中央一号文件明确指出,“完善农村土地承包法律法规和政策,加快制定具体办法,确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变”,“加强土地承包经营权流转管理和服务,健全流转市场,在依法自愿有偿流转的基础上发展多种形式的适度规模经营”。这些政策的出台,进一步明确了未来我国农村土地经营发展的方向。为探索金融助推农村土地流转的有效途径,日前,安徽马鞍山银监分局组织了专题调查,发现当前辖内农村土地流转中金融供需矛盾较为突出,应予以关注。 相似文献
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目的 农村土地管理关乎农村社会经济的发展,分析1949年以来我国农村各阶段土地管理政策公平与效率问题,有助于制定更加合理的农村土地政策,促进农村社会稳定、农民收入提高。方法 文章基于制度变迁理论梳理1949年以来我国农村土地管理政策的变迁阶段及分析各阶段公平与效率的关系,并探究价值追求中消除公平与效率矛盾的途径。结果 我国的农村土地政策变迁中,农民土地私有制阶段(1949—1952年)实现公平为主,兼顾效率提升;私有制向集体所有制转变阶段(1953—1981年)追求绝对公平,导致效率降低;集体所有制阶段(1982年以来)保证公平的基础上向效率倾斜;通过明确土地权属,建立完善的土地流转市场和农村社会保障机制,确保农民对农地经营权流转的自主决定权利,逐步消除农村土地管理中的公平与效率矛盾。结论 在土地政策制定中,应加快推进农村土地确权工作,同时着力建设完善的农村土地流转市场和农村社会保障机制,保障土地权利实现过程的公平性,促进土地资源的合理有效利用,让农民更多地分享土地增值收益。 相似文献
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农村土地承包经营权流转的模式、问题与启示 总被引:1,自引:0,他引:1
一、农村土地承包经营权流转市场的发展模式 当前,全国各地农村土地承包经营权流转日益加速.在各种因素的作用下,农村土地承包经营权流转市场的发展呈现出不同的模式. 相似文献
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农村土地管理制度改革主要包括征地制度改革,集体建设用地流转、宅基地管理、农村土地整理和城乡建设用地增减挂钩、土地产权制度改革等。通过调研发现,安徽、江苏、深圳两省一市对农村土地管理制度改革进行了积极的探索,为进一步推进农村土地制度改革奠定了重要基础,农村土地管理制度改革从长远看,应建立城乡统一的土地市场和土地管理制度,建立完善的土地要素市场配置和政府管控机制,健全土地增值收益分配和税费调节机制。从近期看,要进一步落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度,加快征地制度、农村土地使用制度和农村土地产权制度改革,推动建立城乡统一的建设用地市场,促进城乡土地要素合理流动和布局优化,理顺国家、集体、农民之间的收益分配关系,着力破解城乡土地二元结构,推动城乡共同繁荣和统筹发展。 相似文献
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1落实农村土地承包政策的现状1.1全面完成了新一轮延长土地承包期工作省人大颁发了《青海省农村土地承包条例》,使全省农村土地承包管理走上依法管理的轨道。在二轮承包工作中,严格执行中央关于延长土地承包期三十年不变的政策,截止2004年,全省实行家庭承包经营的农户数达64.6万户,面积39.53万公顷,签订家庭承包经营合同61.5万份,占家庭承包经营农户的95.2%。 相似文献
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论农地进入市场的几个问题边锡禄农用土地(简称农地)是农村土地的基本部分。农用土地进入市场问题是培育和建设农村土地市场的基本内容和关键。在国家政府的严格管理和宏观控制下,农地使用权进入市场流通,使市场机制(价格机制、供求机制、竞争机制)真正在农地资源配... 相似文献
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范毅 《中国农业经济评论》2007,5(1):74-83
本文从投资对农户土地要素供求的影响角度分析农村土地要素市场发育滞后的原因,分析得出农村土地权利的缺失导致农户失去利用正规金融渠道的基础,造成农户信贷约束,限制了农户农业生产性投资的增长;这样农户信贷约束的存在就抑制了农户对土地要素的需求,同时降低土地租金率,使得农村土地要素市场处于低水平均衡状态。 相似文献
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山东省滕州市自2006年开展了土地承包经营权流转市场建设的实践,市级筹建农村土地流转服务中心,有条件的镇街建立了农村土地流转市场,村级设立农村土地流转服务站,形成市、镇、村三级农村土地流转服务网络,初步建立起了以土地流转市场为载体的农村土地流转市场交易机制,较好的规范了土地流转行为. 相似文献
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本刊讯 9月25日至26日,农业部在吉林长春市召开全国农村土地承包管理工作座谈会。会议交流了各地贯彻落实农村土地承包法律政策、积极开展农村土地承包管理工作的情况和经验,深入分析了当前农村土地承包中存在的主要矛盾和问题,提出了进一步加强农村土地承包管理工作的意见和措施。农业部副部长危朝安在会上讲话强调,农村土地承包管理工作要以深入贯彻农村土地承包法律政策为核心,以依法实施土地承包规范管理为重点,以建立健全承包纠纷调处机制为保障,不断加强和完善农村土地承包管理各项工作,全面落实好、维护好和发展好农民土地承包权益,稳步推进社会主义新农村建设。 相似文献
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加强土地产权制度建设 发展农村土地市场 总被引:1,自引:0,他引:1
加强土地产权制度建设发展农村土地市场孔凡文根据党的十四大提出的建设社会主义市场经济体制的改革目标,90年代我国农村经济深化改革的方向就是要发展市场,包括发展商品市场和要素市场。目前我国衣村要素市场相对于商品市场严重滞后,从农村市场经济发展的长远角度看... 相似文献
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农村土地流转是一项利民政策,是我国农业现代化的必经之路,主要改革农村土地。新时代的农村已全面实行土地流转,带动了我国农业经济快速发展,但是农村土地流转过程中存在一些问题,需规范管理。文章研究了农村土地流转现状和优化对策,希望给有关人员提供参考。 相似文献