金融危机下物业管理行业面临的挑战与机遇

<正>物业管理行业如何应对金融危机带来的冲击,达到"保增长、渡难关、上水平"的总体目标要求,是当前需要研究、探讨和解决的问题。因此,这就需要我们对当前的形势要有准确的判断、对物业管理行业承担的风险要有远见的控制、对物业     

营造利于行业发展的舆论环境

<正>当前,在全球性金融危机大背景下,结合国际、国内严峻的经济形势,党和政府提出了"保增长、保民生、保稳定、促就业"的基本目标。就物业管理行业而言,如何应对金融危机的影响,首先应认真解决在行业发展中遇到的各种深层次矛盾和问题,优化从业环境,集合行业力量,发挥物业管理行     

杭州市物业管理行业诚信体系建设的探索与思考

<正>通过信用"红黑名单"的发布,以期有效约束违法失信主体,促进失信行为的纠正和信用环境的改善,进一步褒扬诚信、惩戒失信,培育行业诚信文化和环境。2016年12月,杭州市住房保障和房产管理部门公布了2016年下半年市住保房管行业信用"红黑名单",本次公布的"红黑名单"中,绿城物业服务集团和浙江开元物业管理股份有限公司因在G20峰会期间做出贡献分别被相关部门表彰而被列入住保房管行业守信"红名单";同时,指出在生产经营、业务申请过程中存在违反法规政策,违背社     

两会物业管理呼声折射行业发展节点

我们也相信,不管是减轻税负、行业调解,还是"三保一促",今天物业管理行业发出的呼声,在不久的明天将化作推动行业发展的春潮,进而实现我国物业管理又好又快的发展。     

浅析物业管理行业中存在的几个误区

纵观物业管理行业在我国发展的历程,如何突破物业管理规模小、难度大、观念旧的瓶颈,实现行业的社会化、专业化和市场化,是当前众多专业人士所关注的焦点.本文在我国物业管理法制体系尚未形成统一认识的大背景下,从概念误区、责任误区、"上帝"误区和"管家"误区四个方面,对如何促进物业管理行业的健康发展进行了探讨.     

物业管理行业的新变化及应对建议

<正>经济的逐步复苏，意味着产生新的需求，新的需求也就意味着新的增长。这些新的增长，就是物业管理行业未来的发展机遇。经过三年的疫情防控，当前社会生活迎来了深刻的变化，住宅物业服务的价值被重新认识，物业管理行业的存在逻辑被重建。业主不再满足于传统的住宅物业售后服务管理模式，转而对社区生活、文化享受、精神建设等高附加值服务有更多的需求。政府相关部门则充分认识到物业服务在社区管理中的重要作用，积极推动物业服务融入社区基层治理。     

关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案

了解行业发展状况,客观反映行业发展突出问题,促进物业管理行业健康、有序的发展,是中国物业管理协会第二届理事会的一项重要工作。今年"两会"期间,中国物业管理协会撰写了《关于建议对物业管理行业给予适当政策优惠的提案》,由全国政协委员、中国物业管理协会副会长田在玮向十一届全国一次会议提交。现将该提案全文刊载,以飨同业。     

关于扶持物业管理行业发展的建议--全国人大代表陈晓萍在十一届全国人大三次会议上的提案

物业管理是涉及千家万户切身利益的服务性行业，随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，物业管理的作用日益体现。2009年温家宝总理在全国人大代表大会上所作的《政府工作报告》中提出：“将大力发展社区商业、物业、家政等便民消费”，可见，物业管理在优化生产、生活环境、拉动经济增长、增加就业、促进社会安全和谐等方面所起的作用和赋予的重任得到高度的重视。     

忧国忧民为己任 “三保一促”作贡献——中国物业管理协会关于行业贯彻“三保一促”工作情况的小结

<正>为应对世界性金融危机引发的严峻经济形势,2009年初召开的"两会"把"保增长、保民生、保稳定、促就业"作为国民经济和社会发展的工作重点,温家宝总理在《政府工作报告》中强调:"将大力发展社区商业、物业、家政等     

资本、互联网和物业管理——浅谈互联网时代的物业管理行业的发展

<正>中奥物业一贯强调服务品质,多年来一直推崇和打造的"白金管家"成为行业的一个品牌,这也是吸引投资关注的最根本的原因。当前,互联网+是行业最热门的话题,无论走到哪里,都绕不开这个话题。广东中奥物业最近几年一直在着力提升自身的服务质量,同时在发展过程中,也与互联网市场和资本市场进行了亲密接触,也非常高兴能与同行分享其中的一些体会。     

物业管理的行业本质

<正>行业本质决定专业价值专业价值决定商业模式商业模式决定竞争策略竞争策略决定发展战略当下物业管理行业似乎面临着自诞生以来前所未有的困境,寻求切实可行的因应之策被普遍认为是当务之急,在这种大背景之下讨论物业管理行业本质之类理论问题,也许有"坐而论道"之嫌。但笔者认为,无论探讨宏观的发展战略,中观的商业模式,还是微观的专业价值,     

新型农村养老保险试点政策对比及建议

2009年9月,国务院发布《关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》(国发[2009]32号),标志着新型农村养老保险试点工作正式开始启动。在"保基本、广覆盖、有弹性、可持续"等原则的指导下,各级政府纷纷加大投入,积极开展"新农保"自行试点工作。由于各地的实际情况不同,在制定试点的模式、筹资和待遇标准、政府补贴等方面也出现了一些争论,影响了当前新型农村社会养老保险试点工作的开展。下文作者在对潍坊市新农保试点情况进行调查的基础上,对实施"新农保"以来的政策变化进行了对比,分析了当前试点工作中存在的问题,并提出了推进工作开展的几点想法,期望能为各地的试点工作提供参考。     

物业管理行业调解机制研究

<正>一、前言在我国,以调解作为解决纠纷途径的历史源远流长。中华民族"和为贵"的独特思想基调为调解制度的发展提供了深厚的文化基础。从上古以来,调解就一直是我国纠纷解决的主要模式,特别在基层乡村,调解几乎成了最主要的纠纷解决模式。到了近代随着现代诉讼制     

深圳:认清行业本质 落实“三保一促”

<正>3月5日,温总理在十一届人大二次会议上作的《政府工作报告》中明确指出将"大力发展社区商业、物业、家政等便民消费"作为积极扩大内需和拉动经济增长的重要手段。报告还提出了三保一促的目标:"保增长、保民生、保稳定、促就业。"新时期下,《政府工作报告》又一次将物业管理     

浅析物业管理行业中存在的几个误区

纵观物业管理行业在我国发展的历程,如何突破物业管理规模小、难度大、观念旧的瓶颈,实现行业的社会化、专业化和市场化,是当前众多专业人士所关注的焦点。本文在我国物业管理法制体系尚未形成统一认识的大背景下,从概念误区、责任误区、“上帝”误区和“管家”误区四个方面,对如何促进物业管理行业的健康发展进行了探讨。     

郑州物业管理行业标准化建设纪实

<正>导语:本次《物业管理规范操作手册》丛书系统培训,贴近企业实际,内容丰富,操作性强,让广大物业服务企业员工受益匪浅。近年来,郑州市物业管理协会(下简称"郑州物协")在探索推进标准化体系建设方面,从多方面着手,作出了积极实践,经过不懈努力,取得了一定的经验和成果。组织编写《物业管理规范操作丛书》2017年是郑州市物业服务行业的"标准化建设启动年",根据郑州物协     

物业管理行业的资本之路

<正>9月24日下午,"物业管理行业的资本之路"分论坛在武汉召开。唐学斌、谢建军、温杰、鲁军四位嘉宾参与互动,畅谈了物业管理行业借力资本的发展路程,胡超主持论坛。资本助力企业发展胡超:近一年来,物业管理行业探讨最多的就是彩生     

财政部：就“关于减轻物业管理行业税收负担的建议”答复十一届全国人大代表

近日，财政部税政司在答复十一届全国人大代表“关于减轻物业管理行业税收负担的建议”中，明确指出：“为了促进下岗失业人员再就业，国家对企业当年新招用持《再就业优惠证》人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加的优惠。     

广东物业管理行业吹响诚信集结号——“广东省物业管理行业诚信建设永远在路上”高峰论坛召开

<正>2017年12月8日,由中国物业管理协会指导、广东省物业管理行业协会(下简称"广东省物协")主办的"广东省物业管理行业诚信建设永远在路上"高峰论坛在改革开放的前沿城市——广州隆重召开,来自全国各地行业协会及广东全省各市400多名物业服务企业精英、专家、业界学者出席,共同见证广东物业管理行业诚信建设工作的新高度!出席此次论坛的领导嘉宾包括:中国物业管理协会会长沈建忠,广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市     

关于减轻物业管理行业税收负担的建议

本文原稿为中国物业管理协会常务理事、福州市第十三届人大代表林常青向人代会提交的议案。刊用时,经林常青代表作了进一步调整和修改。同时,希望本文刊发后能在行业里开展进一步交流和学习,共同探讨减轻物业管理行业税收等负担的思路和对策。