长沙市城镇住宅需求预测模型与分析

本文根据长沙市居民住房消费的历史资料以及现状,找出影响住宅需求的关键因素,结合经济增长以及人口的变动,用回归分析法,建立数学模型,对2006~2010年长沙市城镇住宅市场进行了预测与分析,分析的结果对指导住宅市场的发展,具有一定的现实意义。     

中国城镇住宅市场动态模型研究

近年来中国住宅市场持续升温，市场各方对市场走向的判断和评述大相径庭。本文试图根据近年来中国住宅市场的表现，从宏观角度建立中国住宅市场供需模型，依据模型对中国住宅市场进行分析和研究，并对政府宏观调控提出合理建议。     

基于资源共享视角下 开放式住宅区发展趋势的研究 ——以南宁市为例

伴随着我国经济的快速发展,人们对于小区住宅的要求越来越高,但由此同时住宅小区的问题层出不穷,比如小区利用率较低、住宅生活区与城市资源相互隔离及小区的活动范围受到限制等.对于住宅区资源共享成为设计师与建筑商日益关注的问题,因此解决此类问题迫在眉睫.基于这样的背景,文章以南宁市住宅区为例,指出共享视角下南宁市住宅区的开放性发展趋势.首先,文章对相关研究背景进行了阐述,;其次对资源共享理论及住宅开放性理论展开研究,在此基础上对住宅区资源共享的影响因素加以解析,以南宁市为研究对象,指出南宁市住宅区的开放现状.最后对国内住宅开放性的发展趋势进行了展望研究.     

住宅投资对我国经济增长的拉动效应

本文在概括我国住宅市场发展现状以及总结国外住宅市场发展阶段规律性基础上,通过数据纵向和横向分析了住宅投资对我国经济增长的拉动效应,然后简单概速了我国住宅市场呈现的区域特征,最后得出相关结论.     

基于不同类型住宅的房产税调控策略研究

近年来,针对不断高企的房价,我国政府先后出台了一系列房地产市场的税收政策,但调控效果并不理想。本文从不同类型住宅价格的格兰杰因果检验出发,分析了各类型住宅市场间价格变化的相互关系,提出了对普通商品住宅而非高档住宅加征房产税的建议,在低端住宅市场大量增加供给以及改革土地出让金制度这两项措施加以配合,使得房产税能真正对住宅市场起到调节作用,从而促进我国住宅市场健康发展。     

中国小康住宅消费浅析

2003年我国国内生产总值达到了116693．6亿人民币，人均国内生产总值超过1090美元，全国迈进了小康社会的门槛，而作为小康社会重要内容之一的小康住宅消费却还存在着很大的改进空间。本文界定了小康住宅的内涵，指出了我国小康住宅消费的必然性；在分析小康住宅在我国的现状和存在的问题的基础上提出了解决问题的相应对策。     

你闲养身体育业市场培育策略——以南宁市为例

本文以南宁市为例,首先从运动服装等销售、体育竞赛表演、体育旅游和休闲养身分析了南宁市休闲养身体育业市场发展现状,基于此,对南宁市休闲养身体育业的发展展开了SWOT分析,最后提出了南宁市休闭养身体育业的市场培育相关策略.     

休闲养身体育业市场培育策略——以南宁市为例

本文以南宁市为例,首先从运动服装等销售、体育竞赛表演、体育旅游和休闲养身分析了南宁市休闲养身体育业市场发展现状,基于此,对南宁市休闲养身体育业的发展展开了SWOT分析,最后提出了南宁市休闲养身体育业的市场培育相关策略。     

统计眼探析南宁市房地产市场

2007年南宁市的房地产价格"突飞猛进",是由多个因素影响的结果;通过分析,提出了抑制房地产价格上涨的对策。     

基于时间序列的房地产影响因素研究——以杭州市为例

房地产业是我国经济发展的重要部门,近10年来我国房地产业发展快速,但是也存在着很多问题：房价上涨过快、投资规模过大等。杭州的房地产业的发展正在成为新的研究热点。本文通过搜集杭州市2003—2013年相关的数据,,从经济学角度分析杭州市住宅价格的影响因素并做实证分析以及提出对策。研究发现：（1）人均可支配收入对杭州房地产价格的具有正影响;（2）杭州市房地产开发住宅投资额对杭州房地产价格具有负影响;（3）利率水平对杭州房地产价格具有正影响。     

我国住宅市场出现的问题及对策研究

在今天的市场环境下，全面科学的了解住宅市场需求，合理引导住房供给，对住房市场进行科学的宏观调控，已成为我国政府的重要任务。该文主要对住宅市场出现的问题进行分析，并给出相应的对策建议。     

零售调查：南宁市烟市卡片

广西壮族自治区首府南宁市下辖5个城区、1个郊区和2个县，总面积为10029平方公里，其中市区建成区两3平方公里。主要有汉、壮、苗、瑶．侗、仫佬、毛难等35个民族．其中壮族人口占全市总人口的63.2％。平均每人实际月收入859.33元．人均消费支出853.49元(2003年9月统计值)。市场开放程度一般，消费水平不离。     

金融危机的前生今世

从表象看，本次金融危机产生于住宅市场价格下跌导致按揭违约率的提高，由此引发相关产品出现巨额损失。从更深层次看，其根源于21世纪初的美国住宅市场在低利率和金融创新的推动下催生出的泡沫，以及参与方对风险的忽视。     

中国城镇住宅市场动态模型研究

近年来中国住宅市场持续升温,市场各方对市场走向的判断和评述大相径庭.本文试图根据近年来中国住宅市场的表现,从宏观角度建立中国住宅市场供需模型,依据模型对中国住宅市场进行分析和研究,并对政府宏观调控提出合理建议.     

南宁市经济型酒店的发展策略

文章在分析南宁市经济型酒店发展所面临的重大机遇以及存在的主要问题的基础上,提出了要制定相关的管理制度,成立管理机构;明确市场地位,突出产品差异化;完善定价策略,保持价格优势等发展策略,最终促进南宁市经济型酒店的可持续发展。     

镇江市住宅市场现状及需求预测分析

住宅是人类生活的永恒需要,住宅需求预测是政府进行住宅市场调控、开发商合理控制开发规模及投资者进行决策分析的必要保证。本文从社会经济发展、住宅开发、住宅价格、住宅市场供销等四个方面对镇江市住宅市场现状进行了分析。运用灰色系统模型对镇江市短期住宅需求进行了预测。     

基于行为分析的南宁市越南旅游市场拓展研究

自2007年以来,越南已经成为广西第一大入境游客客源地,越南旅游市场已经成为广西入境旅游的重要组成部分。南宁作为广西的首府,是越南游客重要的中转站和目的地。越南游客的旅游消费行为特征将对南宁市开发越南旅游市场具有十分重要的意义。本文通过对南宁市越南游客的市场调研,在分析越南游客的行为特征基础上,提出了南宁市进一步拓展越南旅游市场的对策。     

我国住宅市场的特殊作用力

近几年来,我国的房地产价格不断高涨,已经引起了各方面的关注。对于我国住宅市场存在的一些特殊情况,文章从住宅市场各方的预期博弈、政府的不规范行为、开发商的不规范行为以及部分购买者过度的投机炒作四个方面来分析我国住宅市场的不正常情况。     

发展“第二住宅”加快农村房地产建设

随着我国乡村经济的进步，住房二级市场的放开，第二住宅在农村也逐渐发展起来。第二住宅对促进我国农村经济发展，建设杞村小康社会具有重要意义。本文拟对第二住宅在农村的客观存在及其引发的农村经济效应进行分析，并针对第二住宅在，农村发展存在的问题提出对策建议。     

住宅市场供需结构失衡的原因和对策

2002年关于房地产市场有无“泡沫”的讨论不绝于耳,本文通过对住宅市场的供给与需求结构分析,探讨了住宅市场供给结构不协调的原因,提出了优化住宅市场供需结构的相关对策。