政策推动力 拉动内需房地产首当其冲

从百天之内五度降息到放宽二次房贷政策;从支持房企融资到"国六条""房地产信托投资基金"闸门放开;从"国九条"到房地产变革,中央正将楼市发展作为扩大内需的重要内容,这将形成一股推动09年楼市前进的助力。在2008'第六届中国地产经济主流高峰论坛上,专家预测,政府还会出台鼓励房地产消费的政策,金融政策或更宽松。     

楼市：保障性安居工程或拉动内需

日前召开的国务院常务会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。在十项措施中,第一条即与房地产有关,要求加快建设保障性安居工程,包括加大对廉租房建设支持力度、加快棚户区改造、实施游牧民定居工程、扩大农村危房改造试点。     

以有效财税政策扩大消费拉动内需

消费作为社会总需求的重要组成部分,长期以来对我国经济增长的贡献度偏低。在当前进出口下滑态势仍未有效遏制、投资活力明显不足的情况下,扩大消费将为宏观经济又好又快发展提供坚实的支撑。财税政策在扩大消费、拉动内需方面具有重要作用。     

房地产：控!控!控!

1月26日，国务院公布八条最新楼市调控政策，“新国八条”使得第三次调控最终浮出水面。其中，二套房贷首付提至六成，限购令也推向了全国执行，调控措施比以往更加严厉。     

抓住政策拉动机遇：海立集团全球供应商地位跃上新台阶

上海海立（集团）有限公司面对全球金融危机的冲击，抓住我国家电下乡、节能惠民、以旧换新和出口退税等扩大内需政策的历史机遇，化危为机，在2009年成功实现空调压缩机全球供应商地位由“老三”升格为“第二”的新突破。     

2009年房地产政策：新一轮扩张型调控力度加大

一、宏观经济政策重点在于全面落实已定方针，2009年还会有新的保增长、扩内需的政策出台2009年世界经济形势非常严峻，这场百年一遇的金融危机．目前尚看不出何时会到底．最坏的时间或许还没到来，世界经济步入衰退，已没有什么悬念。     

政策显效楼市回暖明显——2009年3月京、沪、深、穗四大城市房地产市场研判

从商品房实际成交量表现来看，市场回暖趋势明显，由此判断房地产行业相关指标有望在下半年有所改善。     

市场定位关乎楼市未来——对总理报告中房地产政策的解读

正如我早前撰文指出的那样，今年两会房地产问题一定会成为最为关注的焦点。这不，不仅表现为政协的第一个议案就是关于经济适用房的，而且在温家宝总理政府报告中，谈房地产方面篇幅也比往年要多得多，更为重要的是，还提出了许多有新意的内容。而这些内容也应该是2007年国内房地产宏观调控的重点。     

政策平稳，成交量持续升温——一线城市11月房地产市场分析及2012年市场回顾

11月楼市成交量再度升温 ◎从周度走势看，11月最后一周成交量大幅增加     

寒战盘点2012中国房地产——政策：调控岿然“不动摇”

2012年是极不宁静的一年，相比起2011年更加波橘云诡。一季度冷淡，二季度红火，三季度回转，直至第四季度才平稳明朗起来。上半年各方面的动作很大。数十个地方企图在扩大买房人群上作出努力，但大都被中央叫停。下半年，各地“回归合理购买需求”，积极调整公积金等政策，为增强刚需购买力贡献良多。兴建保障房的同时大规模加速土地出让，确保明年的供应量。房企年初把以价换量作为策略主流，成交大旺之后，加速资金周转，加快开发进度，八九月起掀起“圈地潮”，十月左右加大市场供应，但从追求成交量转为了追求利润最大化。此外，房地产总体成交的变化对房地产上下游产业产生了极大的影响。导刊从政策、金融信贷、保障房、房企、市场、土地、置业人群、代理行、设计界等各方面切入，对2012年房地产市场作了一次全面的盘点。     

泡沫的挤压：适度还是过度——房地产市场政策走向初探之关系研究

在地方政府、开发商、境内外投机者、商业银行等多个利益主体的推动下，我国楼市价格从2004年到2007年进入疯狂的上涨轨道，形成了明显的“泡沫“。一般消费者希望改善住房条件的期望越来越遥远．即使部分消费者奋力改善了住房条件．但是却背负了沉重的债务负担。同时，中央政府意识到．如果不排除楼市的“泡沫”，最终将对整个国民经济造成严重的不利影响。