土地收益靠什么过亿元——东台市土地资产市场化经营经验谈

加快土地市场建设实现富民强市目标江苏省东台市紧紧围绕跨越发展、富民强市目标，不断深化土地使用制度改革，规范土地市场秩序。去年全市土地资产收益突破亿元大关，而且被国土资源部表彰为全国土地资产管理先进单位和全国土地执法模范市。东台市连续实施４期旧城改造工程，盘活存量土地资产，城改拆迁、新建道路两侧全部实行竞价出让供地。３年来，累计招标、拍卖２２９宗地、面积２４．９０６万平方米，收取土地出让金１．６６６５亿元，吸引６．６６６亿元资金用于城市基础设施建设，打通了城市四周出口，日施工人数达万人，城市面貌发…     

乐山市粮食顺价销售情况调查

自去年５月以来，四川省乐山市粮食部门紧紧围绕“三项政策，一项改革”，统一行动，共同执行粮食顺价销售政策，不搞逆向操作，市场粮价略有回升。但由于各种原因销量下降。针对以上情况，笔者于去年９月深入基层，通过召开座谈会、走访农户、个体户、填调查表等形式进行...     

谁来界定公共利益

前言:2007年4月2日,杨武走出孤岛,被称为“史上最牛钉子户”的重庆市杨家坪旧城改造对象杨武、吴苹夫妇,在当地法院的主持下与拆迁方最终达成协议,这场媒体热烈关注的拆迁纠纷平安落下帷幕。“钉子户”事件,将现有的城市房屋拆迁管理体制推到了公共舆论旋涡之中。如何理解和界定公共利益?在拆迁补偿过程中、如何建立一种不但补偿过去和现在,而且补偿未来的机制?物权法的私权保护原则在拆迁中如何体现?城市房屋拆迁管理条例何去何从?这些探讨和思考对改革和完善中国的城市房屋拆迁制度和政策,颇具启示意义。     

不服拆除处罚的救济程序探析

案情:被处罚人虞×,原宁波市某公司职工,住宁波市江北区。虞×在原籍北仑区大矸镇×村有祖传平屋一间,占地面积23.4平方米。由于该地段被列入拆迁范围,虞×以祖传老屋多年失修、破漏严重为由,在未经政府批准的情况下,于2002年1月11日擅自将祖传老屋拆除重建,并置宁波市北仑区国     

探索农村财务审计新机制的思考

近年来,随着农村城镇化的发展和国家财政支农领域的不断扩展,村居集体资金数额不断增加,尤其部分城区附近的乡镇街道村居,因为政府及企业占地、旧城改造拆迁等原因,集体自有资金动辄百万、千万,过手资金甚至过亿。面对“突如其来”的财富,少数村居干部既“眼红”又“心动”,贪污、侵占、挪用等经济类违法犯罪问题逐年增多,出现被中纪委称之为“小官大贪”的特殊现象。     

国土资源管理大事记

●《中国国土资源报》５月２１日刊登的通讯《美好家园不是梦———漳州市“百村改造工程”巡礼》引起有关领导的重视,周永康部长和福建省委书记陈明义、省长贺国强分别作出批示,要求推广漳州改造旧村的经验。●５月２４日,国土资源部发出通知,从１９９９年起,在全国...     

泸州市国土资源局从土地资产经营入手 推动城市建设发展

四川省泸州市面积12246.9平方公里，总人口460.68万，耕地面积614.91万亩。泸州1983年建省辖市。城市土地收益2001年已突破亿元大关。市委、市政府极其重视土地资产的管理，批准市国土资源局成立国有土地开发公司，专门从事城市新增建设用地的拆迁、平场和水、电、气、道路、绿化等开发建设，将生地变熟地；成立土地交易中心，将国地开发公司开发的熟地和旧城盘活的土地纳入储备，统一出让，为搞好土地资产经营奠定了坚实的基础。建立“五统一”管理制度。清理整顿原经政府授权经营土地的公司，终止其土地经营权。规定城市规划区内所有建设…     

山城韵

国家森林公园华安，生态优美，九龙江北溪贯穿全境。华安县委、县政府按照“保护生态，开发沿江，建设新区，改造旧城”的发展思路，科学制定县城总体规划，坚持高品位规划、高标准建设、高要求管理，加快县城整治建设步伐，通过美化、亮化、净化、绿化和文化县城，推进山水园林县城建设，持续提升县城人居环境与文化品位。县委、县政府先后请来重庆、天津等地的专家对华安进行实地考察，科学制定“一江两岸”的城市规划。在此基础上积极吸引外资，运用市场化运作手段，将房地产与基础设施建设进行捆绑式开发，夯实城镇建设基础，使小县城发生了大变化。如今，华安城区三桥横跨九龙江，一座座花园式小区拔地而起，城区变大了、街道变宽了、楼层变高了、县城变靓了，面貌一新的华安正以迷人的姿态迎接八方来客。     

亲水自然 生态绿园——衢州斗潭公园

<正>斗潭公园位于衢州市柯城区府山街道斗潭河南北沿岸，属于衢州市老城区中心区位，与衢州著名景点——北门街历史文化街区隔街相望。离开水亭门历史文化街区，出天王巷右转，在河西沿行走不到百米，左拐进入湖畔路，就进入了斗潭公园。公园总面积约为8.6万平方米，长约1170米。2020年，衢州市政府启动了斗潭湖升级改造工程，主要建设内容为绿化、亮化、绿道、城市书屋、生态驳岸等，如今的斗潭公园已建设完成，为周边的市民提供了一个生态绿园。     

天柱县农业综合开发项目正式启动

本刊讯被国家列为农业综合开发项目实施县之一的天柱县，今年第一期项目工程于６月底正式启动。土地治理项目总规模为１．４５万亩，其中县城郊区的飞机坝示范工程３５００亩。项目区涉及凤城镇岩寨、教场、团结、和平等１３个村和一个国营农场，３４００户２．３万人。工程总投资３６３万元。主要建设内容：完成引水工程的渠道整治，维修润松水库左支渠６．５公里；新建和改建三座拦河坝及灌溉渠道整修４公里；修建田间配套渠系工程２６．５公里；新建和改造机耕道１３．８９公里；采用生物技术措施改良土壤１０００亩；营造田间防护林３０…     

东港市减轻农民负担工作情况的报告

东港市减轻农民负担工作情况的报告东港市政府我们东港市是去年６月１８日经国务院批准撤县建市的。全市共有２２个乡镇，６个国营农、林场，２９６个村，６３万人口，其中农业人口５３万。１９９２年全市工农业总产值３０亿元，其中农业总产值１１亿元；农村总收入达到２...     

从实践中找到了最适合的土地管理机构形式

从实践中找到了最适合的土地管理机构形式本刊记者萧安家，马文晓，范晓黎１９９４年１１月５日我们乘车来到经济体制改革试验区，去年又被列为７个少数民族经济改革试验区的内蒙古自治区乌海市。宽阔的机动车、人力车和人行道分开的马路向前延伸着，马路两边被护栏杆、常...     

677亩耕地"合法"征用的背后——武汉市郊米粮村调查

2003年7月18目国务院办公厅发出紧急通知。要求暂停一切开发区审批。清理整顿各类开发区。一个月后的8月22日。被黄金口工业区强占达一年的武汉市郊米粮村667亩耕地，不仅没有清理整顿，反而经过层层“公关”，获得湖北省政府批准征用。因为这个“早产”的“黄金口工业园区”。大约230户米粮村农民失去世代耕作的土地。而农民得到的是每亩500元的青苗补偿费和每月160元的生活补助。18岁以下的村民没有任何补助。而超过60岁(女性55岁)的老人每月补助只有100元。更值得关注的是。失去了亩均年收入三四千元的耕地后，这些农民还将继续失去他们的住宅。因为这些住宅已被列入开发区建设用地，政府的承诺是建设“农民新村”。但新村至今仍无踪影，拆迁行动却已经开始——     

东营市粮食储备库五期扩建工程顺利开工

2006年4月3日，东营市粮食储备库五期扩建工程项目（4万吨储备糖仓、粮食质量卫生检测中心、军粮供应站和“政府放心三餐工程”配送中心四个项目）顺利开工。该工程新征建设用地72亩，建筑面积18611平方米，年底前全面竣工投入使用。     

拓宽资金筹集渠道 加快市政建设步伐——广安市广安区代市镇小城镇建设情况调查

位于四川省渠江东岸、华蓥山中段西侧的代市镇，幅员面积７０－３平方公里，辖４９个行政村、８个居委会，总人口７２０７９人。镇区面积５－５平方公里，人口２１０００多人。１９９５年１月、３月，代市镇分别被四川省和国家建设部批准为试点小城镇后。镇党委、政府按照高起点、高标准、高速度的要求，把拓宽筹集小城镇建设资金渠道放在首位，加快了基础设施建设步伐。４年多来，镇区建设完成总投资２９５６２万元，其中基础设施建设投资６３６０万元，占２１－５１％。投资７８２－３万元，拓展纵横主要街道１２条，长５－９公里；投资２…     

土地证、房产证能否合一？

土地证、房产证能否合一？１９９４年７月５日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过并颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：我国“实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。土地使用权证经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府...     

为村"办事"办出罪

4月中旬,滨海县天场乡天场村党支部书记於学祥,终于等来了江苏省盐城市中级人民法院“驳回上诉,维持原判决”的终审裁定。 这样的裁定结果,是他不愿意看到的,但他又不得不面对。似乎在不经意之间,他成了一名犯罪嫌疑人,继而成为一名犯罪分子。手捧裁定书,於学祥仍认为自己是为村里办事,他感到自己有点冤。他真的冤吗? 去年,为配合支持国家重点工程淮河入海道建设,落实移民拆迁安置工作,9月15日上午,天场乡党委、政府召集天场村两委干部会,要求天场村落实拆迁安置,18     

大众视点

0月27日人民网———谁是房价上涨的祸根为什么这几年来开发商总是会对政府出台关于房地产持稳定发展及房地产市场化的政策大力抨击呢?去年央行出的121文件、今年协议转让土地的“8·31”大限等,政府的每次文件出台,只要对其不利,他们就会极力抵制与抨击。去的121文件后,不少房地产商更是极力通过种种方式合谋高房价。当“8·31”大限出台有碍于他们的既得利益时,就立出来反击。对于中国的房地产业来说,市场化是必由之路。果土地不以招标拍卖的方式进行,国内的土地如何来定价、何来保证国内土地交易的阳光化?“8·31”大限之前,由于大的土地…     

构建信息港基本框架──1999年上海市三大重点工程、三项重大任务

三项重点工程是：──构建上海信息港“１、５、２０”工程。“１”指宽带信息网络工程建设任务。这是上海国际信息港基本框架中最重要的工程。将于今年１０月前首先完成。它由具有尚速、宽带、大容量、多媒体信息传输和交换能力的主干网（平台）和具有多种接入方式的宽带接入网构成，可为全市各类应用系统和社会公众提供优质高效的信息传输服务，实现上海地区目前各种现有信息网络的工连和信息资源共享。“５”和“２０”分别指信息交互网、社区服务网等５大骨干工程和卜海人才信息系统、上海中、小、幼教育信息系统等２０个重点信息应用系…     

农业部关于农村集体经济审计几个问题的答复

农业部关于农村集体经济审计几个问题的答复本刊讯４月１８日，农业部就山东省农业厅提出的《关于农村集体经济审计中几个问题的请示》等有关问题作了答复，全文如下：一、国务院在去年批准农业部的“三定”方案中，明确农业部是国务院主管农村经济的职能部门，还明确由负...