浅议建设项目财务评价中的风险控制

建设项目财务评价是一项系统而复杂的工程,受到宏观和微观上众多"不确定因素"的影响.如国家现行财税制度、价格体系、通货膨胀等宏观经济、社会因素,具体分析人员的能力和分析的技术手段等微观因素.特别是在通货膨胀条件下,项目所依据的经济数据客观上多来自预测和估算,变化很大,因而对未来情况无法做出精确无误的判断,或者是不能全面考虑所有可能的情况.这将会导致实施后的实际情况难免与预测情况有差异,这种差异可能带来风险.为了避免众多不确定因素带来的风险,就需要对项目财务评价进行不确定性分析,以预测项目可能承担的风险确定项目的可靠性,特别是财务指标的可靠生程度.     

榆神煤炭液化项目融资敏感性分析

榆神煤炭液化项目是在加快西部开发战略思想的指导下．缓解我国石油供需矛盾的一个特大型能源重化工基地项目。该项目投资额巨大，时间跨度长。计划总投资为30998398万元，其投资规模之大在陕西省乃至全国建设项目史上也不多见。如此巨大的资金仅凭国家和政府的投资是不可行的，必须实现多渠道的融资，如发行普通股和优先股形式的股权投资：国内外金融机构贷款、外国政府的资金、发行债券等多种形式的债权投资。在项目融资过程中会遇到许多不确定因素，如融资结构、贷款利率、股票报酬率等。都会影响融资能否顺利进行．因此就要对榆神煤炭液化项目融资过程中涉及的不确定因素进行敏感性分析。     

基于蒙特卡罗模拟技术的房地产项目经济评价

房地产项目经济评价是房地产项目可行性研究的重要组成部分,合理有效的经济评价有利于促进房地产项目的建设和融资。房地产项目的经济效果受到很多不确定因素的影响,对不确定因素的概率分析能够帮我们更好的识别和判断不确定性的程度及变化规律。本文以具体房地产项目为例,将蒙特卡罗模拟技术与matlab相结合,分析评估了项目净现值、内部收益率两大主要不确定因素的变动情况和规律,证明了蒙特卡罗模拟技术在房地产项目经济评价的适用性和可靠性,以此希望对之后的研究提供参考。     

浅析建设项目全过程造价管理中的风险控制

项目建设是一个周期长、投资大、复杂繁琐的生产过程,在项目的实施过程中会存在许多不确定的因素,这些不确定因素的发生都有可能对项目建设带来风险,从而对项目的全过程造价管理带来风险。分析和识别这些风险因素,然后采取有效的应对措施,防范和控制风险的发生,是全过程造价管理风险控制应有的课题。     

基于推迟期权的项目投资决策模型

项目投资受到许多不确定性因素的影响,这些不确定因素给项目带来风险的同时,也带来投资机会价值.传统的净现值法对项目投资的评价未考虑这些不确定因素的影响,在应用中往往低估项目的真实价值.本文应用实物期权理论与方法,构造基于推迟实物期权的项目投资决策模型,并运用实例说明了模型的有效性,为该类项目投资决策提供了新的思路和方法.     

谈敏感性分析在投资项目财务评估中的运用

所谓敏感性分析,是指在项目建设期和生产期的许多不确定因素中,选择其中对投资项目经济效益指标反应灵敏的各种因素,计算出这些因素对投资效益的影响程度而进行的系统分析方法。在对投资项目进行财务评估时,可采用敏感性分析方法。通过敏感性分析,能够了解各种不确定因素对投资效益的影响程度,使投资公司能够对项目的各种有利因素和不利因素全面掌握,从而充分利用有利因素,避免不利因素,提高经济效益;通过敏感性分析,还可大致确定投资项目的风险程度。投资公司可根据风险程度的大小,选择最佳方案,作出正确的投资决策。     

德尔斐法的特点及应用

当我们在考虑一个投资项目时,要对该项目的市场吸引力作出评价.我们可以列出同市场吸引力有关的若干因素,包括整体市场规模、年市场增长率、历史毛利率、竞争强度、对技术的要求、对能源的要求、对环境的影响等.市场吸引力的综合指标就等于上述因素加权求和,这需要由管理人员的主观判断来确定.这时,我们可采用德尔斐法.     

风险投资的资本组合理论综述及发展研究

一、引言 风险投资的资本组合就是在对未来不确定因素判断、评估的基础上,同时或相继投资于多个项目,以减少未来不确定因素对单个项目的冲击所造成的损失,获得较高综合收益的风险投资策略,投资方向主要是风险投资家认为具有较高潜在价值和发展潜力的高新技术与产品.     

敏感性分析在投资项目财务评估中的运用

所谓敏感性分析，是指在项目建设期和生产期的许多不确定因素中，选择其中对投资项目经济效益指标反应灵敏的各种因素，计算出这些因素对投资效益的影响程度而进行的系统分析方法。在对投资项目进行财务评估时，采用敏感性分析方法，能够了解各种不确定因素对投资效益的影响程度，大致确定投资项目的风险程度，根据风险程度的大小，选择最佳方案，作出正确的投资决策。     

多种不确定因素同时变动对项目内部收益的敏感性分析

本文提出多种不确定因素同时变化的敏感性分析 ,找出项目多因素同时变化对内部收益率的影响 ,以判断项目在经济上的可行性和风险性。     

项目评价敏感性分析模型

敏感性分析是项目评价不确定性分析的重要方法。它通过分析和预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响,从中找出敏感性因素,并确定其影响程度。敏感性分析广泛用于财务评价和国民经济评价。1987年9月由国家计委制定的《建设项目经济评价方法》已经把敏感性分析列为项目评价中不确定性分析的重要内容。在现行的敏感性分析中却隐含着两个基本假定,第一,当某一不确定因素变动对分析指标影响时,     

多因素敏感性分析在项目经济评价中的运用

企业在对项目投资决策时,往往需要考虑项目的投资额、生命周期、运营成本、年收益、残值等,并对这些基础因素进行估算,所以项目主体的预期目标便有很大不确定性。本文主要在了解这些相关不确定因素对项目影响的同时,对项目进行多因素敏感性分析。     

投资项目经济评价中不确定性分析方法研究

文章通过对现行投资项目经济评价中不确定性分析理念和方法的思考和重新认识,分析了传统不确定性分析方法的局限性,并据此进行了动态盈亏平衡分析、敏感性绝对测定的尝试和不确定因素之间存在相关性时的概率分析方法的探索.     

企业投资项目决策分析

在长期投资决策过程中，为了考察项目的主要因素的敏感程度，常采用敏感性分析，分析内含报酬率指标对投资额、商品价格、主要原材料价格等因素的敏感程度。敏感性分析只能判断出投资项目评价指标对不确定因素的敏感程度，但不能反映不确定因素发生变化可能性的大小，以及在各种可能情况下对评价指标的影响程度。因此，有必要对投资项目进行概率分析，具体做法是根据历史资料和决策者的经验计算或设定各种情况发生的概率，然后分别计算出投资项目的净现值（NPV）和净现值大于或等于零的累积概率，为投资决策者提供决策依据，用来判断项目…     

施工项目节能减排与环境保护管理

项目节能减排管理指的是通过有效的管理减少项目施工过程中的能源浪费和降低污染物、噪声的排放.一、项目节能减排的主要管理内容1.能源消耗.能源消耗量指实际消耗的各种能源,包括工程承包合同范围施工生产、辅助生产、附属生产消耗和现场办公消耗的能源,不包括用于生活目的所消耗的能源.关键词：施工项目;节能减排;环境保护管理     

不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策研究

研究不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策方法,为投资主体提供全面、客观的投资收益评估方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资理性和灵活性的客观要求。对影响既有建筑节能改造项目投资决策的内外部不确定因素进行深入挖掘,将其随机波动特征的量化分析结果引入到项目投资决策分析中,兼顾生命周期成本、节能量、碳排放量和室内舒适性四项优化准则,构建不确定条件下既有建筑节能改造项目成本收益优化模型,探索在不确定条件下节能改造技术方案与较长投资期限内各项成本收益的动态量化关系,为投资主体选择和确定长期的、多阶段的最优投资规模和改造技术方案提供决策依据,为解决既有建筑节能改造项目投融资乏力问题提供新的研究视角。有助于提高既有建筑节能改造项目投资效益,确保既有建筑节能改造项目顺利实施。     

三状态敏感性决策分析

敏感性分析是通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度,来判断各个因素的变化对实现预期目标的影响程度的一种分析方法,在项目经济评价中占有较为重要的地位。本文提出的三状态敏感性分析方法,扩充了常规敏感性分析的使用范围,在资料缺乏的条件下,仍可根据经验判定不确定因素的变化范围,通过各个不确定因素的三种状态的不同组合,来分析、评判方案经济效益指标的敏感度,具有较好的实用价值。一、三状态敏感性分析的由来现行经济评价所使用的敏感性分析方法,主要是单因素分析。这种方法有两个基木假定:1.当一个因素变化时,其它因素不变;2.每一个因素等比例变化。在现实的经济     

影响煤层气开发经济效益的因素研究

煤层气是一种清洁高效能源,发展煤层气产业有利于我国优质能源的开发利用,是一项利国利民的新兴产业。而煤层气开发项目作为一种商业投资不可避免要对经济效益进行评价。本文就影响煤层气项目经济效益的主要因素进行分析归纳,总结出井网密度、煤层气日产量、项目成本、国家政策等是影响煤层气开发项目经济效益的主要因素。     

安徽省能源消费影响因素的实证分析

能源是人类社会赖以生存和发展的物质基础,在国民经济中占据重要的战略地位。安徽省正处于工业化建设的重要时期,而能源相当于工业经济的"血液",对于工业化建设具有举足轻重的作用。做好能源消费影响因素的分析,为能源规划及政策的制订提供科学的依据,对于保持我国国民经济健康、持续、稳定的发展具有重要的现实意义。本文通过对影响能源消费的国内生产总值、能源产出、产业结构等因素进行实证分析,来确定能源消费与这些因素的相关关系,并且有针对性的对能源的合理有效消费提出了自己的政策建议。     

广西能源发展的思考

研究广西能源供应存在的问题,分析制约广西能源发展的主要因素,在对广西能源资源及交通运输状况、各电源项目进展情况调查分析的基础上,为保证广西能源可持续发展提出相应的发展对策,为广西能源发展提供思路。