浅析租赁合同签订过程中常见的问题及对策

在社会主义市场经济条件下,租赁合同有着越来越重要的地位,然而由于在合同签订过程中存在的一些问题,导致出现了大量的合同纠纷,干扰了正常的生产经营。为此,我们应采取相应的措施来加以预防。     

中小企业的法律风险分析与防范

在我国社会主义市场经济体制全面转型的过程中,中小企业由于其自身的特殊性在生产经营与管理过程中面临着来自企业内外部两方面的法律风险,具体包括企业设立中的法律风险、合同法律风险、知识产权法律风险、盲目提供担保的法律风险、人力资源管理法律风险和其它法律风险。为避免法律风险的发生,中小企业应当采取构建一套系统、完整的＂法律风险防范机制＂,加快推行法律顾问制度,加强企业合同管理,防范合同陷阱和风险,正确适用合同担保制度,预防、规避合同项目风险,重视合同证据工作,做好合同公证、见证及建立其它法律事务管理制度等防范措施。     

市场经济与合同法律意识

合同法律意识是指人们对合同法律、法规的认识和反映。合同法律意识包括两个基本点:一是守法意识;二是运用法律手段来维护自身合法权益的意识。在市场经济条件下,作为市场主体的法人、其他经济组织、公民必须具备合同法律意识。从某种意义上讲市场经济就是契约经济,合同是广大市场主体第一的和最基本的行为,合同作为经济流转的法律形式,是联结市场主体产供销的桥梁和纽带,没有合同企业等市场主体无法参与经济流转,没有合同国家难以实现资源的配置。由此可见,在市场经济条件下,市场主体的生     

健全合同法律制度 完善社会主义市场经济的行为规范

市场经济是一种契约化经济,生产经营的任何经济行为都存在着多元化主体之间的错综复杂的权、责、利关系,通常都表现为合同关系。只有遵照法律的规范、能为法律所确认、具有法律效力的关系,才能得到法律的保护,成为可以有效实现的契约关系。这样的契约关系,才能约束多个经济主体的行     

依法实施合同管理 提高企业综合竞争力

随着我国市场经济的发展,社会主义法制建设的不断完善,企业逐步成为自主经营的市场主体。市场经济亦称"契约"经济,合同是契约经济往来的桥梁。市场主体依法签约、履约的合同行为已成为市场经济健康发展的必要前提。我国加入WTO后,经济对外开放的广度和深度都会达到一个新的阶段,市场竞争更加激烈,国际间贸易往来将不断增多,涉外合同的数量会大量增加。那么,如何"依法实施合同管理,提高现代企业综合竞争力",具有十分深远的意义。一、阐述合同管理的概念及主要内容合同管理是指对合同的签订和履行所进行的计划、组织、指导、监督和协调,顺利实现经济目的的一系列活动。根据合同管理的基本概念可以将其分为两种:一种是指一个企业在签订和履行合同中所进行的计划、组织、指导、监督、协调等管理活动;     

加强合同管理 维护企业权益

建立起现代企业合同管理的运作机制,规范合同管理,做好合同风险的法律防范是现代企业经营成败的一个重要因素。本文简述了企业合同管理的基本概念和要求,分析了当前市场经济条件下企业合同管理存在的主要问题,提出了加强企业合同管理的方法和对策。     

股份有限公司风险浅析

市场经济是一种风险经济。在我国经济体制的转换过程中，企业各种生产经营活动都将面临更大的风险挑战。股份有限公司作为一种新型的企业形式，在经营过程中面临的风险有其自身的特点。本文对股份有限公司的筹资风险，投资风险及代理风险进行了分析并提出了必要的避险措施。     

合同的自我管理

合同是商品交换的法律形式,是经济流转关系的纽带。在市场经济条件下,企业的生产和销售要靠合同来连接,但由于合同履约率低,合同诈骗屡禁不止,使企业和国家损失严重。由此,广大企业要有风险意识和自我保护能力,应注重对有关人员的合同法知识培训,采取有效的管理措施和手段,加强内部管理,杜绝违法合同,减少合同纠纷,提高合同履约率,实现经济关系的良性循环。     

房地产企业合同管理中的财务问题探究

在提倡契约精神的当今社会,无论个人或企业,合同已成为保障自身权益的重要依据,而合同管理成为企业顺利运转、成功经营 的重要一环。在国民经济体系中占较大比重的房地产业其各类合同的签订、履行和实现已成为地产企业管理工作的重要环节,合同管理 已成为房企管理工作中的重要组成部分。财务参与合同管理不仅可以使合同在制定与执行过程中更...     

论我国对格式合同的法律规

格式合同是市场经济的产物,是现代经济活动中广泛使用的一种交易工具,文章对我国格式合同的法律规制现状展开评析,并提出了建议。     

我国合同法对格式条款的规制

由于格式条款往往由经济势力强大的一方预先拟定,相对方不能与之协商,导致相对方常签订明显对自己不利的合同,故法律有必要对其予以规制以匡扶正义。法律对格式条款的规制一般从三个方面着手：第一,规制格式条款的使用,提供方将格式条款纳入合同时应负一定的义务。第二,规制格式条款本身,要求其内容合法、合理、公平。第三,规制格式条款的解释。     

市场经济的基本原则——合同自由

合同自由原则是市场经济的基本原则,没有合同自由原则,就没有市场经济。因此,我们应当高度重视合同与合同立法,并根据市场经济规律的要求对合同法重新进行设计,特别是确立合同自由原则,以充分发挥各市场主体的自主性和竞争性,迅速繁荣市场经济。这既是实现市场主体生产经营自主权的根本途径,也是社会主义市场经济得以有序竞争、充满生机与活力的重要保证。合     

格式合同的交易成本经济学分析

格式合同作为规模经济和专业化生产的产物,产生并最先运用于垄断成份较重的行业,而后经历扩展,在日常经济生活和交易活动中被普遍使用。已有的关于格式合同文献多从法律的角度,也偶有从经济学的角度对格式合同进行分析,但它们都对格式合同中交易成本因素着墨不多。现代经济分析中,交易成本概念作为一种技术概念,被用于度量与缔约相关的各种成本(搜寻信息成本、缔约成本、监督履约成本);另一方面,交易成本概念作为一种解释工具,被用于诠释经济现象和经济变革。①②本文以交易成本理论为工具,对格式合同进行了微观剖析,指出格式合同的本质和生命在于节约缔约当事人的交易成本,从而节约社会总交易成本,以达到资源的优化配置;同时,也正因为格式合同追求节约交易成本的本质有可能带来社会交易成本的增加而使其成为行政机关、自律团体和法律规制的对象。     

先合同责任制度的合理构建的法律经济分析

先合同责任制度是解决缔约阶段法律案件的重要依据。合理的先合同责任构成有利于合同的订立和市场经济的发展,如何认定该责任的客体和责任范围就成了亟待解决的问题。由于法律经济分析在某种层面上能让我们在一个全新的角度认识问题并更直接地找到解决途径,因此本文将尝试使用法律经济分析来解构上述法律问题,分析磋商阶段中各种利益保护的必要性,为我国法治事业提供一点参考意见。     

防范经济合同当事人权益受损刍议

随着社会主义市场经济的不断发展,社会经济交易活动的规模及其总量也不断地在持续扩张和快速增长。然而,据了解目前在我国经济交易活动中,合同交易仅占交易总量的30％左右,合同签订后的履约率仅占签约合同总数的50％左右。而且合同欺诈现象比例高、涉及金额巨大,不合格合同的比例也高。这与当前我国的经济发展水平是相背离的,我们必须努力提高交易方式的科学化、法律化水平,规范经济合同的签订与履行,特别要谨慎防范经济合同欺诈现象发生,才能     

竞业禁止合同如何实现保护商业秘密与劳动者自主择业权的平衡

通过与离职雇员签订竞业禁止合同是企业保护其商业秘密广泛采取的方式,竞业禁止合同的存在,有其法理依据,但也存在与保护劳动者自主择业相冲突之处,法律必须对竞业禁止合同进行必要的规制,方能实现保护企业商业秘密和劳动者自主择业权的衡平。     

论高校教师聘任合同法律机制的完善——从《劳动合同法》的视角分析

从《劳动合同法》的视角分析,高校教师聘任合同的法律性质应该是劳动合同。但高校教师聘任合同法律机制存在着缔结中双方地位的失衡、内容中权利义务失衡以及争议解决中公平与效率的失衡等问题。由此,可以从聘任合同签订时力量均衡的法律机制、聘任合同条款内容公平合理的法律机制、合同争议公正处理法律机制等方面加以完善。     

无效担保种种

担保,作为市场经济条件下的一种经济现象已日益增多,它是法律规定或者当事人协商确定的为了保证合同履行的民事法律行为。可是,由于不少法人、其它组织或公民不懂得担保的有关法律知识,常常有意无意地造成一些无效的担保行为,有的甚至     

劳务合同与劳动合同——改变一个字，税负两个样

劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。劳动合同则是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。两者的区别主要表现在：①两者的法律性质不同。劳务合同是确立民事、经济关系的依据,属于民法、经济法的范畴。劳动合同是确立劳动关系的依据,属于劳动法的范畴。②合同主体不同。劳务合同签订后,合同主体仍旧是平等的、独立的,是以自己的名义履行合同约定的义务。劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,具有从属性、行政管理性。因履行劳务合同发生的争议可以申请仲裁或直接提起诉讼。     

试论我国私营经济运行的法律调控

私营经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分 ,已经对我国经济的发展起到了重要的促进作用。然而 ,在其运行过程中却存在着许多与法制经济要求不符合的问题。为促其能够健康发展 ,必须加大对其进行法律调控。