“整合”研究在“外滩源”开发中的应用

（一）“外滩源”的建设将对未来北外滩CBD的建设形成很大的影响。国家批准的上海市未来城市发展规划明确了上海新的CBD（中央商务区）圈定在北外滩地区，未来的上海中央商务区将是陆家嘴CBD、外滩CBD、北外滩CBD三足鼎立，成为上海市区的真正核心区域。外滩源恰恰处在外滩CBD与即将建设的北外滩CBD衔接的区域，可谓是一手牵着外滩的古老和厚重，一手牵着北外滩的现代，其位置的重要性可见一斑。     

白金府邸

白金府邸位于北外滩核心区域，东汉阳路．旅顺路口，总占地面积15万m^2．总建筑面积约7万m^2，由4幢造型新颖独特的高层组成。继古北、陆家嘴之后，北外滩以高起点规划．优越的地理位置．极有可能成为上海又一豪宅集中区。白金府邸，则是该区域最早上市销售的高档住宅项目之一，其房型、景观等设计．均围绕城市精英阶层的需求精心打造。独具个性化魅力。     

華家池 2015年城市新经典豪宅

推荐理由武林壹号同班人马打造,3栋酒店式公寓以及8套城市别墅组,125—220平方米精装户型,滨江·华家池将为杭州献上前所未有的城市新经典豪宅。项目介绍滨江·华家池项目坐落于百年名校浙大华家池校区内,位于艮山西路与凯旋路交叉口。项目南面毗连浙大华家池校区,“小西湖”华家池、浙大图书馆、逸夫体育馆等一应俱全。项目西近柔美贴沙河,北有世界文化遗产千     

上海“北外滩”地区的规划和开发

近年来,上海“北外滩”地区的开发建设一直是人们所关注的热点,随着上海进一步的改革开放,上海作为全国的经济、金融、贸易中心地位的进一步确定,黄浦江沿江地区的开发的整治越来越受到重视。黄浦江岸线形成一个再开发轴规划,从而疏解被生产占用过多的岸线用地,逐步向高环境质量转化,正因为基于此目的,于九十年代初就提出了规划,建设“北外滩”的战略决策,拟定了虹口区点、线、面城市建设发展格局,而“北外滩”的开发则是一个重要的组成部     

上海推出《外滩金融集聚带建设规划》

到2020年，总面积达到2．6平方公里的外滩金融集聚带将基本建成．成为上海国际金融中心建设重要的功能载体。这是近日上海推出的《外滩金融集聚带建设规划》透露的。据悉．《外滩金融集聚带建设规划》围绕服务“两个中心”战略．进一步强调金融功能突出化、     

豪宅名门 雅居乐滨江花园

雅居乐滨江花园位于从化区街口河东江埔街沿江南路段,总规划用地面积近500亩,绿化覆盖接近50%,居住舒适度较高。楼盘西临风景优美的流溪河,自然资源可谓得天独厚;东临从化规划中的主干道从化大道,南接355省道,到广州新国际机场只需20分钟,到广州市区中心仅需30分钟,并与从化商业中心近在咫尺,尽享生活便利。首期率先推出的141栋别墅均依水而建,包括有低密度豪华独立别墅、联排别墅、四联别墅共8款。洋房户型包括两房、三房、四房和五房单位,面积从79平米到182平米,可满足不同买家的需求。此外,所有洋房单位采取大露台、入户花园、跃式设计、八角楼设计,处处体现了"以人为本"的规划理念。     

孙蓓蓓 京基让跨界营销飞

汽车一驶出京承高速北七家收费路口，迎面便是三块别墅项目指示路牌：东方普罗旺斯、远洋傲北和京基鹭府。三块别墅项目路标指示牌却在不经意间阐释着奥北区域三个代表性项目的历史与未来。东方普罗旺斯拥有先入为主的优势，远洋傲北逆市而上，京基鹭府未见其形．先闻其声。     

桐庐全力打造杭州西郊商贸物流中心

8月11日,作为杭州市100个城市综合体之一的桐庐县城滨江商住综合体招商引资推介会在杭州隆重举行。作为杭州市100座城市综合体之一,桐庐县城滨江商住综合体是杭州富春江流域城市当中,目前仅存的一块未开发城市沿江用地。其位于桐庐县城核心区块,北依清澈的富春江,南邻繁华的商贸区,规划总用地80公顷,规划布局     

湖光山色间,打造湘湖生态第一居——访滨江·湘湖壹号企划部经理陈侃

由滨江集团联合盛元房产倾力打造的湘湖壹号将于今年年底开盘,主推500平方米以上排屋、800-1300平方米别墅。"项目东南临湖,步行至湖边不过三五分钟的时间;西临时代大道,北接风情大道,驱车前往钱江新城和武林广场只需二三十分钟,可以说是集毓秀景色与便捷交通于一体,是传承杭州市民宜居理想的新选择。"湘湖壹号企划部经理陈侃说。     

楼市搜楼

杭州地区全面、实时、客观的公寓、别墅/排屋、商铺、写字楼楼盘信息结合杭州地区的地理特征,为方便读者查阅,本刊将杭州地区的楼盘分布分为:市中心、城东、新城东、城南、城西、新城西、城北、新城北、滨江、萧山、下沙/乔司、临平、银湖、杭州周边等板块。     

让生活更温暖——滨江物业持续提升品牌含金量的秘诀

<正>品牌特色杭州滨江物业管理有限公司成立于1997年,为杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司,是国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会会员单位,浙江省房地产协会物业专委会副主任单位,杭州市物业管理协会副会长单位。目前,服务的物业类型涉及公寓、精装公寓、别墅、排屋、写字楼、商场等,总建筑面积逾900万平方米。接管和顾问的主要物业有:金色海岸、阳光海岸、千岛湖滨江度假别墅等项目。公司一直以来秉承"业主第一、服务第一、质量第一"的企业宗旨,坚守"让生活更温     

江滩美景养人眼——武汉豪宅怡景花园成功探秘

在世界滨江临海的城市中．总能找到既拥有都市繁华．又拥有江滩文明的豪宅，它的价格通常比同质素楼盘高出许多!如美国纽约港、香港维多利亚港、上海外滩边、杭州西湖畔等．都是临水自然景观绝佳．又不远离城市的尊贵领地。然而，武汉是个“背着江的城市”，背江而立的城市规划令武汉人长期以来守着“两江四岸”而不珍惜。     

绿城·莲园

板块:临平待售价格:待定最新动态:10月底推出组院别墅。项目简介绿城·莲园地处临平山脚下,位于余杭临平北沙西路与汀洲路交叉口,总占地面积约65亩,总建筑面积约15万平方米,规划有绿城新一代城市精品高层公寓,组院别墅及法式合院,总套数为717户,容积率2.2。     

打造航运金融双子星

<正>北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

打造航运金融双子星

正北外滩,是虹口区经济发展的重要区域,伴随其航运、金融建设的推进,这一区域的集聚效应正在逐渐呈现,入驻企业含金量、服务质量步步攀升。集聚航运功能要素2014年6月26日,新华社与波罗的海航运交易所共同研发的"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"在北外滩首次发布。"新华-波罗的海国际航运中心发展指数"的发布,标志着中国航运在国际航运界的地位不断上升,北外滩航运中心已经拥有与世界一流航运中心比肩的实力。该指数聚焦港口     

围绕上海国际航运中心建设打造北外滩航运服务产业

上海市虹口区是上海中心城区之一，北外滩紧邻黄浦江、苏州河，是上海航运业的发祥地之一。从1845年英商东印度公司建造驳船码头开始，北外滩的航运产业已有了整整一个半世纪的发展历程。在上世纪90年代以前，该区域内沿黄浦江的码头一直是上海航运业，特别是散货运输的重要操作场所，一度成为上海最繁忙的码头作业区间之一。近年来，随着集装箱运输的发展和浦江两岸综合开发的积极推进，北外滩的沿江码头正从码头货物装卸功能转变为航运营运与服务功能。凭借这里悠久的航运产业历史、丰富的航运产业文化和深厚的航运产业基础，北外滩地区日益成为航运及相关产业的集聚地，成为我国航运服务产业要素最为集中的区域。     

新盘导购 虹口

近两周来虹口的房源供应”大户”四川北路和北外滩两个板块的房源也渐渐售完。四川北路板块的凯润金城目前剩余房源不足60套．主要是178平方米的三房，总价较高。大城小室的销售速度比前期有所放缓．目前剩余约100套房源，主要为44、47平方米的一房．均价仍然稳定在10000元／平方米。近两周来，北外滩房源的消化速度开始加快。耀江国际广场普通住宅部分进行销售扫尾工作，目前只剩15层以上的30多套房源，剩余房源面积较大、     

土地

小陆家嘴底价30亿推滨江新地王 上海市规划和土地管理局公布的今年第60号地公告中,出现两幅相连滨江地块,位于小陆家嘴黄浦江核心段沿岸,紧邻4年前香港新鸿基地产摘得的潍坊新村地块及浦东知名豪宅世茂滨江花园。两幅金融商业用地出让底价总和达30．32亿元。     

北优生活圈 双雄争锋潜力无限

目前,按照广州"北优"的规划特点,花都、从化等风景秀丽的别墅盘已经成为广州人二次置业和度假的新兴选择。作为"北优"的重心,花都布满了山山水水,江河湖泊,为房地产发展提供了很好的先天条件。花都与清远市交界处的王子山森林公园,森林覆盖率达到87.4%,被喻为广州的"世外桃     

高端别墅大盘智能化系统规划的概念性设计建议

从去年起乃至再往后几年．长沙房地产市场中别墅大盘的开发和投放量应该是可以期待的．但是别墅项目特别是高端的、大体量的别墅项目，其智能化系统的软／硬件要求和标准与普通商品房小区的智能化系统水平是不可同日而语的。在此，笔仅从类似这种高端别墅大盘的智能化系统在规划、设计阶段就须认真考虑的几大系统及其软／硬件配置作点抛砖引玉的建议．意欲能够引起开发商的重视。