社会公益设施投融资的新模式--北京奥运场馆项目招标的启示

2001年7月,北京成功地获得2008年奥运会的主办权。之后,即开展奥运场馆建设的前期准备工作。根据《北京奥运行动规划》和《2008年奥运会比赛场馆及相关设施建设总体规划方案》,对于北京市负责的新建奥运场馆和配套设施项目,是采用项目法人招标的方式进行建设,由中标的项目法人负责项目的融资、设计、建设和运营。在探索社会公益设施政府投融资的新模式上进行了大胆尝试,力求达到:一是全社会最广泛地参与奥运工程建设;二是减少政府承担的运营风险;三是探索一条利用社会资金,建设公益设施的融资新渠道。一、奥运场馆及附属设施项目法人招标的…     

奥运场馆项目法人招标制度经济分析

项目法人招标,是指通过招标方式选择项目法人(业主).北京市2008年奥运会主场--国家体育场等一批新建比赛场馆及附属设施的融资建设,以国际通行的商业机制,将奥运会场馆和相关设施向国内外进行了项目法人招标,按照"政府引导、市场化运作"的原则,选择优秀的设计、建设、融资等运营方案,以满足奥运会的需求,利于场馆赛后利用并探索建立公益设施投融资新模式.     

2008年后北京奥运遗产研究——提升奥运场馆设施利用效率的策略

<正>一、奥运会后场馆设施利用率提升的意义奥运场馆设施是奥运会遗产最主要的组成部分,也是奥运会后人们关注的焦点。大规模和高规格的场馆建设虽然可以为奥运会提供良好的硬件设施保障,但大型赛事后往往出现场馆闲置和利用率     

过了2008年奥运场馆怎么办？

人们以极大的热情关注着奥运场馆的规划、设计与建设，同时人们也在关注着奥运盛会后在北京留下的庞大的体育建筑群。如何使这些耗费巨资建设的场馆在后奥运的年代里成为市民公众可利用的设施，作为北京城市建设的亮点而继续其辉煌。北京奥运会的组织者们显然已深刻地认识到这一问题，奥运场馆的赛后利用已经和场馆建设同步推开。     

效益审计案例之二——奥运工程项目:借助中介 全程跟踪

根据国务院批准的《奥运比赛场馆及相关设施建设总体规划》,北京奥运会将新建、改扩建以及建设临时比赛场馆36个,改造独立训练馆和建设国家队训练基地设施项目66     

“鸟巢”用上了“泫氏”铸管

山西高平泫氏铸工集团靠过硬的质量和优质诚信服务，力挫群雄，在北京2008年奥运场馆排水管道竞标会上一举夺魁，被指定为包括北京国家体育场（鸟巢）、国家会议中心（奥林匹克公园）、游泳馆（水立方）在内的11个运动场馆铸铁排水管材供应厂家，共为北京11座奥运场馆建设提供下水管道近万吨。     

咨讯

北京奥运场馆选址均经过严密论证北京市规划委新闻发言人谈绪祥在2008北京国际新闻中心举行的北京古都风貌新闻发布会上称,大家非常关心奥运场馆建设与古都风貌之间的关系,我们在奥运场馆建设过程当中,经过严密的专家论证,重点是在选址问题上进行解决。谈绪祥指出,奥林匹克场馆     

高宏：奥运场馆运营的先行者

7月17日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到北京奥运场馆建设工地,看望工程建设者,并对奥运场馆建设和奥运会筹办工作提出五点要求:一要保证工程质量、安全;二要突出环保、节能;三要加强组织、管理;四要做到节俭、廉洁;五要搞好赛后利用。由此不难看出,搞好奥运场馆赛后利用,已经被预先提到了奥运筹办工作的议事日程里。据相关资料显示,中国目前90%以上的体育场馆都是政府投资的公益性场所,大都处在亏损状态。如何破解体育场馆的赛后利用就成了一项世界级难题。带着这一个巨型问号,日前本刊记者采访了成功运营新中国十大建筑、奥运场馆之一——北京工人体育场的体育之窗场馆经营管理公司的创始人、体育场馆运营先行者和专家高宏先生。     

奥运对北京房地产市场有六大影响

在未来5年中,北京市将创纪录地对城市基础建设投入1800亿元人民币,重点建设142个项目,以全力缩短与国外同等地位大城市的差距,并对北京房地产业格局产生革命性的影响。一、城市中心北移,亚北重新定位。二、房地产投资将高速增长。有关资料显示:2002年至2008年,北京市奥运设施建设及相关投资将达到2800亿元,其中,直接用于奥运场馆和相关设施的新增固定资产投资约1349亿元。三、建设用地大幅增加。据悉,从2003年开始,北京进入奥运场馆及相关设施的全面建设阶段,开复工总面积将持续在l亿平方米左右,名列世界榜首。四、奥运中心区立体交通路网成…     

后奥运经济应当引起重视

后奥运问题，是指奥运会结束后经济增长的低谷效应。奥运带来的大规模投资让北京的各项经济指标全线飘红。但因为奥运场馆用途的特殊性以及相关产业在奥运结束后调整“船头”的滞后性、场馆、设施都不可避免地出现空置、投资都不可避免地出现“低谷”现象。以北京为例，为提升首都城市基础设施水平，在奥运会筹备期内，与奥运会有关的城市基础设施投资超过1800亿元，     

质监助推：高平铸管飞进“鸟巢”

随着北京奥运日益临近,各运动场馆也相继竣工。提起北京奥运,山西省高平人脸上洋溢着自豪,因为他们也“参加”了奥运,奥运场馆的下水管道就是最好的见证。[编者按]     

施耐德电气奥运村全面展示奥运解决方案

奥运比赛期间，全球能效管理专家施耐德电气邀请千余客户和合作伙伴来京观赛，并参观施耐德电气奥运村，展示施耐德电气为47个奥运场馆和相关辅助设施提供的解决方案。     

以物业之名参与城市大型公共服务

深圳第26届世界大学生夏季运动会刚刚落下帷幕，为了此次盛会的顺利举行，各行各业都做出了自己的贡献，物业管理从业者的辛勤劳作也为大运会提供了强有力的后勤保障。不久前，记者来到位于龙岗中心城的深圳大运中心，寻找其背后物业管理从业者的身影，大运中心作为此次大运会的主场馆区，包括体育场、体育馆、游泳馆一场两馆，连同附属设施总建筑面积达79万平米，由深圳市科技工业园物业管理有限公司提供物业服务。     

奥运投资对北京经济发展的正效应分析

奥运会的成功举办需要巨大的投资．不仅包括奥运会体育设施的投资．如比赛场馆、奥运村建设等．还包括与举办奥运会有关的市政基础设施等配套设施的建设。资料显示，北京奥运工程仅场馆投资就达到205亿元，配套工程则超过1800亿元。     

北京市：奥运项目审计将聘请中介机构

今后,奥运相关项目的跟踪审计将更多借助社会力量,包括竞标聘请社会中介审计机构和相关专家等等。这是北京市审计局目前在政府投资项目审计研讨会上提到的。 据悉,审计部门需介入的奥运场馆建设项目,数量相当多。如何解决政府投资审计扩大覆盖面     

成果介绍之三 奥运会马术场地材料的研制

前言 奥体中心体育场是2008年奥运会现代五项预决赛比赛场馆之一,在这里将产生2块奥运金牌.现代五项大家并不陌生,但对于马术场地所使用的材料,了解的人就相对较少.大多数国家都会采用草坪作为马术场地,也有少数国家采用砂子作为马术场地,中国第一次承办奥运会,作为奥运场馆的建设者我们感到光荣,那么我们就必须选择一种能够适应北京环境且充分体现"人文"、"科技"、"绿色"奥运的三大奥运理念的材料来应用于马术场地,因此我们对马术场地的材料进行了研究.     

奥运会马术场地材料的研制

前言 奥体中心体育场是2008年奥运会现代五项预决赛比赛场馆之一，在这里将产生2块奥运金牌。现代五项大家并不陌生，但对于马术场地所使用的材料，了解的人就相对较少。大多数国家都会采用草坪作为马术场地，也有少数国家采用砂子作为马术场地，中国第一次承办奥运会，作为奥运场馆的建设者我们感到光荣，     

为了成功、精彩、难忘的世博会——上海建工全力保驾场馆与园区设施正常运行侧记

上海建工集团在由建设世博场馆工程到为世博场馆与设施正常运行保驾护航的角色转化中，承担了极其繁重的世博场馆与设施运行保障任务。涉及世博会主要场馆与设施运行的保障、园林绿地的常态养护等。上海建工集团党委在世博浦东园区运行保障分指挥部和世博浦西园区运行保障分指挥部分别成立了临时党委，以“围绕运行保障抓党建，抓好党建促运行保障”为重点。实现组织全覆盖和党建工作全覆盖。     

知识窗

什么是特种设备？答：特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆，同时也包括其附属的安全附件、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。特种设备的目录由国务院特种设备安全监督管理部门制订，报国务院批准后执行。     

成都市高校体育场馆管理现状与对策研究

本文从高校自身的客观条件、体育场馆设施条件、领导的思想意识、场馆的经营方式、场馆的管理制度和场馆有偿开放的定价等来研究四川省高校体育场馆管理现状并提出健康有效的建议。