我国汇率变动对房地产为的影响

人民币升值和房地产价格的不断上涨是目前比较热门的话题。本文首先介绍了汇率和房地产业发展的现状，接着分析了人民币升值对房地产业的影响，最后提出了相应对策。期望会加深大家对人民币汇率和房地产的理解。     

论我国汇率调整与房地产业发展

汇率与房地产业发展有着紧密的联系。中国人民银行7月21日宣布人民币对美元的汇率上升2％，这对资金密集型的房地产行业是一个不小的影响。如何在人民币升值的情况下准确把握汇率同房地产市场的关系，是一个新的研究课题。     

论人民币升值与房地产业泡沫

本文从人民币升值影响房地产供求、国外流动资金进入推动国内房价上涨等方面分析了人民币升值对房地产业的影响,通过对日元升值的刨析,阐述了泡沫经济的巨大破坏性,提出了应对人民币升值、防范泡沫经济的对策。     

人民币升值对房地产经济产生的影响

房地产经济影响着我国的经济发展及社会生活,同时也受到诸多因素的影响,比如人民币升值。文章从房地产经济与人民币汇率的互动关系出发,探究人民币升值对房地产经济所产生的冲击和影响;从国民经济与国家经济的层面提出缓解人民币升值所带来影响的建议和策略。特别在“房住不炒”“房地产调控”的宏观背景下,做好汇率体制改革、市场完善及银行监管工作显得尤为重要和必要,并能够切实帮助我国房地产经济实现平稳、健康、有序发展的目标。     

人民币升值对商品住宅价格的影响分析

本文从人民币升值背景下的住宅市场入手,分析了当前人民币升值对于我国商品住宅价格的影响,从完善人民币汇率形成机制、加强对国际游资的监测与预警和加大力度打击房地产投机和炒作方面提出了相关对策和建议。     

浅析人民币升值对房地产市场的影响

随着我国外汇储备的持续增长和国际游资的大量进入,人民币面临着强大的升值压力;另一方面,我国房地产价格一路攀升。在此形势下,分析人民币升值预期及升值对我国房地产市场的影响具有很深的现实意义。政府应加大调控力度,减轻人民币升值的压力,加强对国际游资的监管,以稳定房价,确保我国房地产业健康、可持续发展。     

人民币汇率波动对中国房地产市场价格的影响

人民币持续升值、房地产市场价格的持续上涨已经成为近年中国最热门的话题之一。这两者之间是否存在着某种内在的联系?这种联系是正面的联系还是负面的联系?本文通过回顾我国人民币汇率及房地产市场价格的相关情况,结合从1998年至2010年以来的相关数据,使用ADF单位根检验、协整模型、格兰杰因果检验等方法对人民币汇率波动与我国房地产市场价格的关系进行实证分析。实证分析的结果表明:人民币汇率对我国房地产市场价格有着实际影响,两者存在着正相关的关系,人民币升值会导致我国房地产市场价格上涨。     

浅析人民币升值对房地产市场影响

随着我国外汇储备的持续增长和国际游资的大量进入,人民币面临着强大的升值压力;另一方面,我国房地产价格一路攀升.在此形势下,分析人民币升值预期及升值对我国房地产市场的影响具有很强的现实意义.政府应加大调控力度,减轻人民币升值的压力,加强对国际游资的监管,以稳定房价,确保我国房地产业健康、可持续发展.     

热钱与人民币汇率变动对上海市房价影响的实证分析

一、引言自2007年以来,人民币汇率升值不断,累积升值达到18.76%,截至2011年12月,人民币兑美元月平均汇率攀升至历史高点6.3281。同时,房地产市场也是一片繁华,以上海房地产商品房为例,2011年12月末商品房销售面积和销售额分别比     

浅析减缓人民币升值压力的办法

2007年以来,人民币汇率总体走升。人民币升值对我国资本市场、出口企业、房地产业等产生影响巨大。同时,吸引了大量舌争热钱流入,又进一步加大了人民币对外升值的压力。应从目前的经济状况入手,认清人民币在保持基本稳定的前提下将逐步升值的趋势,清理不合时宜的”限入”措施、转变经济增长方式、促进产品结构调整和升级,以从根本上减缓人民币升值的压力。     

浅谈人民币升值变化对中国经济的影响——从人民币汇率角度来谈

当下围绕人民币是否要升值的讨论此起彼伏,加之美国国会关于"中国操纵人民币汇率"的话题一度引起全球的热议,人民币升值话题被越炒越热。本文将从推动人民币升值原因,人民币升值对外汇储备,我国GDP,房地产,物价以及投机等方面产生的影响作简要的分析。     

汇改后人民币汇率波动对我国房地产价格的影响研究

人民币升值和房价上涨成为了当前我国社会各界关注的重点.文章以国际金融和计量经济的相关理论为出发点,在文献回顾的基础上,对2005年汇率体制改革过后的人民币汇率波动和我国房地产价格之间的关系进行了实证探讨,分析表明汇改后两者间存在长期均衡关系,并且人民币汇率的波动通过预期机制作用于房地产市场的影响较为显著.最后,综合我国...     

浅谈人民币升值对房地产业的影响

人民币升值对房地产业产生了较大的影响,积极地推动了房地产业的发展。在人民币不断升值和房价一路走高的今天,有必要来仔细分析人民币升值对房地产业的各种影响,并且应该注意这种现象可能造成的严重经济后果。据此提出人民币升值应该坚持适当适度原则,在国家经济安全和平稳发展的前提下实行人民币升值。     

人民币汇率与我国外向型地区房地产价格关系的实证研究

本文以我国外向型地区为研究对象,对人民币汇率与外向型地区房地产价格间的关系进行理论分析,并利用2000-2011年外向型地区的面板数据进行实证检验。结果表明:人民币汇率与外向型地区房地产价格具有显著的同向变化关系,人民币每升值1%,会引发外向型地区房地产价格上升0.94%,并以此为基础提出了政策建议。     

人民币汇率变动对中国制造业的影响

人民币汇率变动对我国贸易有利有弊。论文主要针对近年来人民币汇率升值给中国制造业带来的影响进行了分析。主要从人民币汇率升值对企业出口的影响．人民币升值对中国制造业的整体股票收益率、人民币汇率升值对中国制造业就业和工资水平的影响这样三个方面进行了着重分析,并指出了相应的应对措施,对企业应对人民币汇率变化有一定的积极作用。     

人民币汇率升值对广东省主要出口商品的影响分析

本文采用分离分析方法,测算2005~2012年广东省20种主要出口产品在人民币汇率升值情况下的弹性变化,研究发现,人民币汇率升值对广东省产品出口具有抑制作用,人民币汇率升值越快,对广东省产品出口的抑制就越明显,同时广东省产品出口产业发展越好,人民币汇率升值对其影响越大。然而出口稳定的产品受人民币汇率升值的影响较小,出口退税政策可以弥补人民币汇率升值对广东省产品出口造成的影响。     

论人民币升值对我国经济的负面影响和未来风险

人民币升值的问题已引起国内外各界的关注,随着我国汇率机制改革的深入,人民币大幅升值引起我国经济一系列变化。由于我国目前对外贸易“双顺差”是不稳定因素,人民币升值缺乏持续的内在动力。国际投机资本对人民币升值的博弈,导致通货膨胀,股市和房地产泡沫开始出现,经济稳定的不利影响出现。人民币升值面临的经济结构、经济增长、经济质量三大风险应引起重视。     

浅析商业银行对房地产行业的信贷发展策略

本文分析了当前我国房地产行业的发展状况以及商业银行对该行业的信贷投放情况,回顾了2003年至今政府对房地产业的主要宏观调控政策;分析了经济发展形势、宏观调控、人民币升值以及货币流动性泛滥等主要因素对房地产市场的不同影响和作用,对房地产市场在今后几年内的发展趋势、市场需求以及结构性调整前景进行了预测。在分析当前房地产金融业务发展的主要问题和潜在风险之后,提出商业银行对国内房地产业稳健发展、优化投向、规范经营、拓展按揭市场的信贷发展策略,并表明了以人民币升值进程为指标转变信贷策略的思路。     

人民币升值与我国房地产泡沫的联动分析

人民币升值和房地产泡沫是目前中国的两大焦点话题。学界论述均认为本币升值是房地产泡沫形成机理中的一个必然因素,二者存在相互加强的关系与作用。本文试从一个新的视角来探讨人民币升值与房地产价格之间的关系,运用对比分析的方法从同样处于本币升值背景下的日本和德国房地产走出的截然不同的道路中分析并得出结论,本币升值是造成房地产价格泡沫的充分条件,但并非必然条件,政策措施才是决定汇率升值是否产生房地产泡沫的关键性性因素。同样处于本币升值的环境下,采取不同的政策措施将决定房地产价格是否出现泡沫,因此在目前人民币升值的背景下只要采取适当的货币政策、财政政策和行政措施,是可以在本币升值背景下抑制房地产价格泡沫的。     

国际热钱涌入我国的影响与防范

近来,在人民币升值预期和国内资本、房地产市场有升无降的双重因素驱动下,大量热钱涌入.本文探讨热钱流入对我国的影响,并提出从调整人民币升值预期、对热钱征税、完善人民币汇率制度和强化监管手段等方面防范热钱的进入.