北京:压工业用地保民生住房

正据2014年8月20日中国国土资源报:近日,据北京市土地整理储备中心发布的数据统计,今年1-7月该中心成交土地920.33公顷,总成交额约1229.41亿元,同比增长40.4%,其中经营性用地成交730.47公顷(住宅用地444.21公顷、商服用地286.26公顷);工业用地成交189.86公顷,工业用地较去年同期明显减少。国家提出特大城市要严格控制新增建设用地,这一要求在北京的供地中得到显现。根据北京市国土资源局     

土地供应与使用问题的思考

当前，土地交易市场得到了健康、快速、稳定、持续发展，但也存在一些问题，应认真解决。 以南岸区为例，土地交易市场存在的主要问题是： 一是土地供应量与建成规模不成比例。据统计，1998至2007年南岸区供应土地447宗，面积约52354亩，其中经营性用地40000亩，工业和行政划拨用地12354亩。     

土地“双轨”将改·商业地产跃进

●土地双轨将改国土资源部近日透露,我国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面。国家土地副总督察甘藏春近日公开表示,土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制,提高土地供应和调控能力。     

五月，福州“红”土地——漫话福州招商月土地供应

如果把“地王”争夺比做“华山论剑”的话，那么，福州市每年5月份的经营性房地产建设用地使用权公开出让，可以比做是“武林大会”。回顾近来的招商月土地出让活动，我们会发现这是个很有趣的话题，它在书写福州房地产界传奇的同时，也留下了值得业界省思的伏笔。[编按]     

城市土地使用权续期有关规定的讨论

城市土地国家所有制，建设用地以批租的形式有偿、有期限出让(除法律规定可划拨出让的少部分除外)，从理论上来说，应是基于土地的有效利用。随着部分土地出让权期限的逐渐临近，土地使用权到期后的续期问题日益成为人们关注的问题。     

工业用地是否可以改建养老院

正案例东北A市有一家B食品加工企业,于1989年经市政府批准,通过划拨方式取得一宗3.2公顷的工业用地土地使用权。按照规划设计,宗地内建有生产车间、库房、职工宿舍等建筑。至2013年年底,B企业因经营效益不好,基本处于停产状态。经董事会研究,认为目前国家政策支持开办养老院,于是决定转行。随后,     

北京市人民政府办公厅转发市国土房管局关于北京市实施国土资源部《划拨用地目录》细则的通知

各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 市国土房管局制订的《北京市实施国土资源部<划拨用地目录>细则》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行,并就有关事项通知如下: 一、市有关行政主管部门要指导和监督建设单位按土地划拨批准文件中规定的用途使用土地,如确需改变土地建设用途且符合城市规划要求的,应按国家有关法律、法规规定,经有关行政主管部门同意     

如何确定土地使用权出让底价

2002年，国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，明确规定：“自2002年7月1日起，全国范围内凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌等方式出让国有土地使用权。”由此，土地供应机制的变革步入了规范化，把我国土地使用制度的深层改革又推进了一步。     

积极参与 科学调控——谈调控土地供应在稳定房价中的作用（摘要）

土地配置的市场取向是市场经济发展的客观要求，它解决了市场公平竞争的问题，也使土地价值得到充分实现，并在客观上规范了房地产市场的发展。土地有偿使用制度改革以来，土地市场建设取得了长足进步，建立了一整套的土地市场制度，如集中统一供应制度、经营性用地招拍挂制度等，这些制度大大提高了政府对经济的宏观调控能力。     

万州区

万州区狠抓国有土地有偿使用,2007年出让国有土地84宗,面积176．36公顷,实现土地出让收入1．58亿元,已入库1．2亿元,分别比2006年增加100％和60％。该区通过规范地价评估机构的评估行为和土地拍卖机构的拍卖行为,确保了土地出让中的公开公平公正;加大经营性用地及工业用地招标拍卖挂牌出让力度,对40宗106．27公顷经营性用地和8宗35．98公顷工业用地全部实行招标拍卖挂牌出让,并对1宗办公用地进行了招拍挂出让探索,最大限度地显化了土地资产价值;加大欠缴土地出让金追收力度,追缴三峡移民房地产开发公司等单位欠缴土地出让金550余万元。     

土地供应并轨还有多远

国有资源部将按照资源市场配置的基本原则,缩小划拨地范围,扩大有偿使用覆盖面,最终取消土地供应双轨制     

2006年湖南省房地产市场土地供应情况及2007年发展趋势分析

一、2006年我省房地产市场土地供应情况分析 1、全年房地产用地供应情况分析房 地产用地供应总量有所减少。2006年全省房地产用地（包括商服用地和住宅用地）供应总量为2387．52公顷，比上年减少13．49％。其中，商服用地面积为642．94公顷，比上年减少24．48％；住宅用地面积为1744．58公顷，比上年减少8．58％。     

今年全国将停止供应别墅用地

国土资源部副部长李元去年12月16日说，为稳定房价，2006年国家将继续加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：     

土地利用再创历史性变革——深圳工业用地大步迈向市场化

1987年，深圳市土地拍卖第一槌改变了中国土地运行制度。但“第一拍”仅仅改变了经营性用地的交易方式，而非经营性用地（如工业、仓储、交通等）依旧采用协议出让的方式。2005年岁末，深圳市再一次刷新历史——该市龙岗区一块面积2.5万多平方米的工业用地首次挂牌出让。     

2007年9月北京土地市场分析

一、土地新政出台,政府继续加强对土地市场监管9月28日,国土资源部第39号令出台,即《招标拍卖持牌出让国有建设用地使用权规定》要求从2007年11月1日     

深圳首次以挂牌方式成功出让工业用地

深圳市土地使用制度改革又有重大突破！ 2005年12月20日．深圳市龙岗区的两宗工业及工业配套用地成功挂牌出让，这是深圳市乃至广东省范围内首次在产业用地供应领域引进市场化机制配置土地资源．以挂牌方式出让产业用地。     

关于城市土地使用权续期有关规定的讨论

土地是稀缺、不可再生的资源，在目前我国经济快速发展、城市化浪潮不断高涨背景下，提高土地使用效率，实行土地资源的可持续利用是科学发展观的必然要求。城市土地的国家所有制，建设用地以批租的形式有偿、有期限使用(除法律规定可划拨的部分除外)，从理论上来说，应是基于土地的有效利用。随着部分土地出让期限的逐渐临近，土地使用权到期后的续期问题日益成了社会关注的问题。