关于“三联动”改革中的土地资产处置问题

<正> 南京市委、市政府决定,从今年起用2至3年时间完成市属国有工业企业的"三联动"改革。国土资源管理部门必须依法处置好改制企业的国有土地资产,为"三联动"改革服务。土地资产处置的指导思想是:①积极支持。从实际出发,做好服务,开通道、不设障,努力促进企业"三联动"改革的顺利进行。②依法管理。根据国土资源管理现行的法律、法规处置土地使用权,保证国有土地资产不     

浅谈对加强企业资产管理的几点思考

通常，企业资产管理实行的是资产职能部门统管，使用部门专管，领用单位保管等三级管理，在资产管理上，资产职能部门只对资产进行采购、分类、建账、调拨等管理工作。而承担着资产保管、使用、维护的各单位，在资产管理上存在着重经费轻实物，重生产经营轻资产，重使用轻管理等问题。如果企业对资产管理的作用认识不改变，提高资产的管理水平，必将影响企业的资产管理工作，也会影响企业生产经营的发展。因而企业的资产管理与利用对企业提出了新的要求。本文就下面几个方面进行了较深入地研究、思考，并提出一些相关的改进意见。     

国家有关土地管理的法律法规和政策摘录

为了指导各地供销社深化改革，加快发展，盘活供销社系统的存量资产，防止土地资产的流失与浪费，防止国有土地使用权出让和转让过程中引发的纠纷，降低土地开发、利用环节中不必要的费用负担，维护各地供销社的合法权益，总社法制办将国家有关土地管理的法律法规和政策摘录汇集，以供参考。     

加强职工安置费用资产保全

随着企业改制的不断深入，职工安置费用资产的保全问题成为人们关注的热点。淮安市企业改制以建立现代企业制度为方向，按照“四到位一保障”(企业产权转让到位、职工劳动关系调整到位、国有土地处置到位、内部机制转换到位、建立和完善社会保障体系)的标准和要求，以理顺职工劳动关系为突破口，市属企业改制工作取得了突破性进     

谈资产密集型生产企业的资产管理维护系统

在我国，资产密集型生产企业量多面广，资产管理方面的问题很多，资产管理的作用日渐突出。新的资产管理维护系统在管理过程、管理内容及管理功能方面都不同于传统意义上的资产管理和设备管理。要以提高资产可利用率、降低企业运行维护成本为目标，以优化企业维护资源为核心，从企业发展的战略高度上重视建立和加强资产密集型生产企业的资产管理维护系统。     

怎样使用国有土地

土地是国家的重要资源和资产，也是重要的生产资料。随着经济体制改革的深入发展，土地使用黼度将逐步由划拨供应方式转变为有偿供应的资产化管理方式。在这种情况下，我们使用国有土地应注意以下几点。     

加强浦东新区国有土地资产运营管理的建议

浦东开发开放日益深入，成绩斐然，这与国有土地有偿使用制度的建立是密不可分的。但是，如何对浦东新区国有土地资产的开发利用实行统一规划、征用、开发、出让和管理，保证土地资源的合理开发，保证国有土地资产的保值、增值，实现政府对土地市场的宏观调控和管理，是浦东开发进程中面临的一个重大课题。浦东宣布开发开放之时，就引进市场机制，对浦东的国有土地实施开发。采取了“组建公司、土地投入、企业开发、政府调控”的新模式，即由政府组建国有开发公司，划定区域，明确功能，以土地空转形式投入作为资产进行滚动开发，这对于加快…     

浅析货币资金内部会计控制

内部控制是指企业为了提高经营管理效率、保证信息质量真实可靠、保护资产安全完整、促进法律法规有效遵循和发展战略得以实现等而由单位管理层及员工共同实施的一个权责明确、制衡有力、动态改进的管理过程。它对于促进企业生存、发展，实现发展战略目标起着举足轻重的作用，而货币资金作为企业资产的重要组成部分，是企业资产流动性最强的一部分。企业必须对货币资产建立良好的内部控制制度，以确保货币资产的安全。     

资产评估与会计资产计量的比较分析

一、目的上的区别 会计上的资产计量是以货币计量尺度来反映资产的数量及其变化。由于业主权益是资产与负债的差额，所以，要考虑企业价值的变动情况，必须对资产进行计量。而对于资产评估来讲，由于它是专业人员，根据其专业知识和特定资料，依照特定的评估目的，对资产在某一时点上的价格进行评定与估价，向委托方提出被评对象在评估假设下的资产模拟价格，它与会计对资产计量过程不同，但两者之间存在着深刻联系。 会计资产计量的目的是多方面的。首先，资产计量是收益计量的前提。会计收益是通过资产计量和收入费用配比计算出来的其次ｌ…     

企业改制中国有土地使用权处置的操作要义

企业改革的本质就是要形成与现代企业制度相适应的产权制度和经营机制，并建立有效的资产运营与管理体制。这就必然要求城市土地产权制度变迁和土地资产运营与管理体制的改革同国有企业改制相适应。因此，在企业改制中，为适应和推进经济转型，需要通过对国有土地使用权的处置来构造市场化的土地资源配置方式和土地产权制度，以促进土地市场发育，建立新型的土地资产运营与管理体制。本文拟就相关的法律问题作一探讨。     

土地证券化——解决土地储备融资困难的新思路

土地储备证券化是将土地转化为金融资产向各类经济主体及社会个体投资者进行融资，其优势是有利于拓宽融资渠道、降低融资成本、提高融资效率；有利于分散上海市土地储备的投资风险有利于规范并增加上海市国有土地资产收益。     

为经济发展提供强力资源保障——访安徽省阜阳市国土资源局局长王五一

近年来，安徽省阜阳市国土资源局从制度建设、规范土地市场着手，坚持管理与服务并重、执法与整治统一，切实加强基本农田保护，为国有土地资产的市场配置开辟了新途径。     

论银行存款的审计

货币资金是企业流动性最强的资产，而银行存款又在货币资金中占有非常重的比重。因此，搞好对银行存款的审计，有利于企业加强对银行存款的管理，减少贪污舞弊等行为，避免不必要的损失，控制有关风险，对企业保证资产的安全完整有着重要意义。     

现代企业集团--经营性资产重组的主导组织结构

企业的经营性资产是指企业拥有的、直接应用于企业生产和经营活动过程的全部资产。它包含三方面内容：第一，它是企业拥有的资产；第二，它是直接应用于企业生产、经营活动过程而不是间接应用于这些活动过程的资产；第三，它是企业全部资产的集合体而不是某一单项资产的特指。     

民营企业中公有资产亟等规范管理

近几年来，射阳县在党的“十五”大精神指引下，不断加大公有企业产权制度改革步伐，使大批公有企业改制成民营企业，截至去年底，全县县乡企业578个，已改制近90%，通过大力度产权制度改革，民营企业中大部分公有资产得到有效使用，经济结构得到合理调整，这对于加快推进县域经济快速发展，增强经济实力，有着重要意义，但在一些民营企业中核销资产、剥离资产、公有资产收益还需进一步规范完善，切实加强管理。     

中国企业资产证券化国际运作的前景

我国企业资产证券化的国际运作虽然处于萌芽状态，但是已经具备了相当规模可证券化的资产，并且资产证券化对我国企业的发展有着重要的意义，应该大力推广。由于国内不具备大规模开展资产证券化的条件，所以 证券化的国际运作将成为我国开展资产证券化的切入点，并具有较为广阔的发展空间。     

我国企业资产证券化实践

2005年以来，企业资产证券化的实践在我国取得了长足的进步。文章从资产证券化的含义和结构设计条件出发，总结了近年来企业资产证券化产品简况，并对资产证券化与其他债权融资方式比较、基础资产特点与企业证券化结构安排、法律框架缺位对企业资产证券的影响进行了初步的研究。     

关于加强中小企业资产管理的思考

资产是企业最重要的组成部分。企业拥有的资产能否形成企业的核心竞争力,这就需要企业对资产的进行合理有效的管理。在企业发展过程中,加强对资产的管理,对企业的长远发展有非常重要的作用和意义,如何利用资产为企业创造价值,企业就需要管理好资产并利用资产为企业创造财富。企业资产管理水平直接决定了企业的管理水平,资产管理工作是企业管理工作的基础,科学合理的资产管理策略,可以最大程度地提高企业资产管理水平,提高企业资产利用效率,科学合理的资产管理策略,可以不断优化企业资产配置,有效控制企业运营风险,推断企业持续良性发展。     

关于股份制企业土地资产管理问题思考

杭州市自1989年开始推行企业股份制试点。股份制改革对促进企业经营机制转换,加快区域经济发展起到了积极的作用。然而,也应该看到,目前对股份制企业的国有土地资产管理与理论研究滞后,造成了国有土地资产的大量流失,应引起有关部门的高度重视。本文就与此有关的问题作一探讨。一、关于土地国家股的法律主体界定问     

新准则下资产减值存在的问题及对策探讨

资产减值是资产的可收回金额低于其账面价值，企业通过对资产价值的确认能够真实反映企业资产的质量．使企业财务信息更具真实可靠性。本文主要从资产减值的理论出发，分析我国现行资产减值测试、资产减值计量，资产减值盈余管理等方面存在的相关问题，并提出相关对策．使企业能更加合理真实公允地反映资产的经济实质。