公寓，天生的投资品

事实上，正是星级酒店的引入以及成功运作，在广州逐步确立起“国际公寓“的概念和形态，并得到市场的认可。     

广州首家纯住宅公寓锦源·国际公寓即将上市

公寓项目成为2006为年广州地产的重头戏。相关部门的统计显示，2006年五一黄金周广州市场公寓货量超过1500套，预见全年总供应量会在3000套左右。这其中，商务公寓占到90％以上。     

给住客“家”的感觉——访雅诗阁中国华南区副总经理 赖文祥

7月15日10点30分,赖文祥如约而至。作为雅诗阁中国华南区副总经理,赖似有深意,选择在广州国际金融中心雅诗阁公寓(以下简称IFC公寓)的六楼阅览室与我们见面。这个淡净空间或可让提前到来的我们体验一下住客的感受。更为重要的是,2012年9月开业的IFC公寓因设计独特、配套奢华,还被赖文祥视为雅诗阁的"代表项目"、"更好的服务式公寓"。"雅诗阁追求的是一种‘LIFE’理念,家的感觉。"赖文祥称,"IFC公寓除了     

华南区未来服务式公寓发展趋势

国家限购措施的推出对房地产发展造成多方面影响,也直接影响着商业地产的发展。华南区服务式公寓未来的发展趋势如何,投资者又该何去何从？广州高力国际项目销售及推广部董事黄润满对此进行了简要的分析。     

天长地久 幸福家园——广州城建开发物业有限公司锻造国优项目经验谈

广州城建开发物业有限公司(以下简称“广州城建物业”)是广州越秀城建集团属下专业从事小区住宅(大厦)、高级公寓(别墅)、工业园区物业管理的全资子公司。成立于1992年,“广州城建物业”秉承“天长地久、幸福家园”的企业宗旨和“以人为本,服务第一”的服务理念,为广大业主提供     

富力威尔斯Loft公寓为何受热捧？

10月25日，位于珠江新城的富力威尔斯商务公寓推出其最新Loft公寓产品，当日吸引大批客户来现场参观、咨询和认购。在当前低迷的广州楼市，富力威尔斯Loft公寓凭什么能受市场热捧呢？     

广州十大最具价值公寓联展

欧洲假日国际酒店公寓，富力爱丁堡国际公寓，马赛国际公寓,嘉诚国际公寓,新凯国际公寓。     

服务式公寓发展浪潮能持续多久？

不断增长的需求、逐步提高的供应质量和日益透明的地产市场正逐渐推进中国服务式公寓市场的发展。在中国,特别是北京和上海等门户城市,国际品牌的服务式公寓正逐步成熟。在大连、天津、广州和深圳等主要城市中,由海外运营商管理的服务式公寓也是方兴未艾。     

2个打上香港烙印的大陆地产人

随着凯旋新世界项目工程的日益完善，这个南望珠江、北揽珠江公园满目青翠、位于广州珠江新城中央居住区的建筑物，以结合了住宅、公寓、商圈为一体的姿势耸立在广州天河中心区中轴线上。何关培概括说：“凯旋新世界融住宅、公寓、商圈为一体，三者既可互补，又不会受到干扰，是理想的居住场所。”     

纵横白领公寓——引发东部投资新概念 纵横集团打造酒店公寓业航母

纵横集团，多年来致力于开发高档的酒店式服务公寓，逐步形成了一套自主产权的成熟、先进的现代化管理模式。纵横白领公寓的成功开发，标志着纵横集团——酒店公寓业的制造航母的全面启动。目前已确定在琶洲会展中心附近，投资建设座堪称中国最大的五星级白领公寓，在白云区广花路段，投资开发总建面积超过17万平方米的大型住宅项目可以预见，伴随纵横集团的新项目在广州各区逐步实现连锁经营，酒店公寓的航母将会蜚声地产界。     

友和酒店式服务公寓开业 江畔·银座开启公寓定制时代

(本刊讯蔡静霞)自越秀地产去年底正式引入友和酒店管理公司进驻江畔·银座以来,该项目的进度便一直受到业界关注。近日,记者了解到友和酒店服务公寓已迎来开业仪式,这意味着广州服务式公寓正式进入客户订制新时代。负责人介绍,友和公寓租金水平比其它同类型产品高出30%,平均出租率却能达到98%,引来不少投资客户的咨询。据了解,江畔·银座所在的区域番禺,临近南沙自贸区,辖区内汇聚多家大型外企,大批外籍人士和高端商务人士在此居住消费。此次,越秀地产战略牵手     

北京酒店式公寓的发展现状

一、北京酒店式公寓的特征 酒店式公寓，也称酒店式服务公寓，是一种以提供酒店式标准化管理与人性化服务为主题，集住宅、酒店、会所功能于一体，主要用于租住的公寓型住宿单元。     

中国二线城市酒店式公寓未来发展展望

上世纪90年代酒店式公寓进入我国,最早出现在深圳。随后主要集中在北京、上海、广州等一线城市。作为全国经济中心的上海,由于集中了大量跨国企业的总部设立,加之兴旺的商业来往,为酒店式公寓提供了一个非常良好的发展契机,使得酒店式公寓得以进一步发展,目前已经深入到我国的一些二三线城市中去,其中尤以旅游、经贸发展迅速的城市如杭州、大连等等。     

套现多于运营 广州公寓“软”破局

"因为限购,很多广州房企都在开发公寓。"7月7日,聊及广州公寓市场,旺地顾问董事长周颖舟对本刊坦言,"目的主要是为了套现。"目前,市场上类似的产品有"服务公寓"和"酒店式公寓"两大类。前者只租不售,由运营商统一管理,配备适合住客生活的服务与公共设施,客房均配备厨房并比酒店客房面积大,适合于中     

大壮国际广场斩获七月销冠

正(本刊讯)继首期公寓7月5日开盘即成上半年首个"日光盘"后,萝岗大壮国际广场关注度居高不下。7月25日再度开售,短短两个星期吸引了近400组客户前来抢购,截至七月31日,该盘总计销售337套,均价8946元/平方,位居七月广州办公物业头名。     

营销360°

时代糖果低价开盘揽金6000万，岭南新世界加推倚湾园四期，光大地产水岸榕城样板房3月开放，万科康王路“三子对决”，珠光集团下半年在穗推两新项目，碧桂园春节热卖8．5亿元 凤凰城单盘达2．8亿，广雅SUNDAY鼠年开门红，2007年广州服务式公寓供应增近四倍……     

布查特国际公寓：坐享板块升级之利

据悉,华南板块的豪宅大盘锦绣香江,近日推出了布查特国际公寓的保留单位。 根据地块的新规划,汉溪长隆地块将率先开发酒店、酒店式公寓等商务配套,并随之启动商业、字楼、产业城、展览馆的建设,依托交通网络建立一种与目前广州现存商圈不同的,多样化、高起点的商业形态。长隆地块的商业配套升级,     

“占卜”2007广州公寓潜力

近两三年广州的公寓租赁市场热度迅速提升,催生了大批公寓投资的追逐者。除传统的春秋两季交易会带来大量酒店、公寓租赁需求外,近年广州会展业的发展也带动了其他行业交易需求的增加,吸引各种人流、物流在琶洲会展区集聚,带动了办公展示和短期居住需求的增长,催生公寓式写字楼这些宜商宜住的物业。     

富力盈丰大厦：珠江新城崛起的商务核心

项目简介： 物业类型：商务公寓 开发商：广州富力嘉盛置业发展有限公司 楼盘规模：占地面积约8.328m-2,总建筑面积约81.163m-2。公寓总套数600多套、首批发售500套平层单位。 户型：项目户型类型丰富,涵括了面积46m-2-101m-2的单间至二房豪华公寓,50-104m-2的LOFT公寓以175-230m-2的复式空中别墅。 富力盈丰大厦位于广州CBD珠江新城华强路,紧临广州大道及黄埔大道,地铁3号线、5号线将和珠江新城集运系统在此交汇,庞大的立体交通网络,将其推上广州价值高点。珠江新城目前的住宅总开发量已逾80%,东区已形成一个高档居住社区和休闲消费商业区,     

上海酒店式服务公寓发展趋努

酒店式公寓在我国最早出现，是在改革开放的前沿城市——深圳，之后在上海、北京等地均有发展。上海的酒店式服务公寓最早起源于1990年的上海商城，从2000年以前的衡山路41号、浦东雅诗阁到2003年的明天广场万豪行政公寓，都是比较知名的酒店式服务公寓，此类物业基本以租赁为主，只租不卖。随着近年来上海楼市的持续火爆，上海的酒店式公寓已成为投资蜂拥、境外商务人士青睐的热点物业。