浅析房地产市场营销策划

我国房地产营销策划的实践历史不长,相应的理论支持不足,现在的房地产市场营销策划还存在许多问题,制约了房地产行业的整体发展和房地产企业的发展壮大,特别是这一领域的理论研究的不足,直接影响了房地产营销策划活动本身的发展.本文主要运用现代的经济学和管理学理论法,对房地产市场营销策划的存在的问题及意义进行了简单的分析,同时试图对其进行理论概括.     

谈房地产的营销策划

在当前房地产市场环境下,房地产营销策划己成为关系到房地产项目开发成功与否的最重要环节。由于我国房地产策划业发展尚未成熟,仍然存在一些问题和误区。本文在分析房地产营销策划问题的基础上提出其发展趋势。     

浅谈房地产开发市场营销策划

房地产作为一种高价值量的商品。房地产开发是房地产生产和管理活动,在人们的生活中占据着重要的地位,房地产营销策划也得到业界的广泛关注。目前房地产开发市场营销策划还存在着一些典型的问题。本文在分析房地产开发市场营销策划存在的问题的基础上,探讨了解决房地产开发市场营销策划问题的措施,以期指导实践。     

房地产营销策划的有效实施

<正>随着房地产市场的不断成熟与竞争的日益加剧,房地产同质化的趋势不断增强,营销策划能力在企业竞争中的作用越来越重要,也越来越被房地产企业所重视。各种营销理念粉墨登场,如品牌营销,生态住宅,欧式住宅等。各种营销手法层出不穷,例如上海有"形象代言人","集束广告投放".(其作用就     

歙县某房地产项目营销策划分析

房地产行业具有不同于其他行业的显著特点,如高投资、高风险、高回报,要求房地产企业经营者具备很高的市场驾驭能力和决策水平。政府的宏观调控政策不断出台,房地产商们正面临着激烈而残酷的竞争,只有在详细的房地产市场调查和准确的市场定位的基础上,通过准确有效的营销策划才能争夺更多市场份额。本文结合4P理论对歙县某房地产项目进行营销策划分析,试图为开发商提供一套科学、操作性强和行之有效的方法。     

合理定位和实施房地产营销策划

计划经济制度下特殊的住房制度,使得建国以来我国几乎不存在房地产交易.而随着住房制度改革的推进,伴随国民经济的快速发展,进发的居民购房欲望造就了我国房地产业的飞速发展.每开一个楼盘,老百姓都是翘首以待,为买到一个购房指标甚至彻夜排队.市场的火爆,也刺激了越来越多的资本勇敢地投入到房地产开发中去.     

房地产营销策划的几个误区

随羞房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱列章趋向规范有序，但纵观目前许多策划行为，很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销策划的认识仍停留于肤浅的表层，甚至由于理解的偏颇，而在实际运作中使营销策划走向误区：     

房地产营销策划现存的问题分析

近年来,房地产业迅速发展,房地产营销策划越来越得到房地产开发商的重视。房地产营销策划可帮助开发商明确目标、确定投资方向、解决房地产销售难题。但房地产营销仍存在市场调研和分析不足、目标市场与市场定位的混淆、宣传过分依赖于广告、宣传手段单一、专业人员较少、商品卖点把握不准确、过度炒作等问题。房地产企业要加强市场调研,应加快明确市场定位,拓宽宣传渠道,与对房地产营销人员的培养,了解商品卖点,实事求是,避免炒作。     

浅析房地产营销策划的问题及对策

当前,房地产市场已进入了竞争激烈的时代,市场营销被视为房地产企业经营和运作的生命线,房地产营销策划也不断推陈出新,但在房地产营销策划中仍常存在着一些典型的问题。房地产企业要想避免出现误区,必须制定合理和具有潜力的营销策划,才能使企业最终获得利润并在激烈的市场竞争中立足。     

浅析海南旅游房地产营销策略

海南旅游房地产近年来快速发展,在扩大内需、促进就业和拉动经济发展等诸多方面都起了重要作用.这是由于海南特殊的资源环境、市场价格、和旅游市场发达等诸多优势使然.但是海南经济相对落后、基础设施不足和专业人才缺乏等劣势问题,也在制约可持续发展.海南要健康稳定发展旅游房地产业,就要扬长避短,注意筹划规划,加快人才队伍建设,健全法律约束机制,加速基础配套设施建设,积极创新,提高核心竞争力.     

网络营销理念

随着电子商务的发展,越来越多的中外企业开辟了企业网站,企业网站不受时空的制约,网络触角无所不及,是企业与客户最直接的沟通渠道,是企业成功营销的新方式和方法。随着企业网站的发展,在企业网站中成功树立自己企业市场营销理念,也成为当前企业营销中必须重视的问题。在激烈的市场竞争中,谁具有科学的、新颖的、实用的营销理念,谁就能在经营活动中取得竞争优势。美国有许多企业建立了自己的网站,在开展电子商务方面取得了成功,究其原因,这不仅是因为美国企业拥有强大的物质技术优势,更为重要的是美国企业有一套符合电子商务发展潮流的、科学的营销理念。     

商业地产:商业经营与地产开发的有机结合

商业经营与地产开发结合的问题--当前业界关注的发展课题商业地产是在房地产业高速发展的前提下诞生的,它的成长过程,自然离不开整个中国房地产业的大气候。房产市场的宏观调控与前期商业地产的高投资回报率的资本引流作用,让商业地产在几年之内有了迅猛的发展。据某权威机构披露,商业地产的开发,已经占到了整个地产投资总额的16％,呈现出一种倾斜式增长的迹象。于是一时之间,全国各地的商业地产项目都如雨后春笋般地拔     

泰和县上田粮油公司以"德、智、美、情"促发展

江西省泰和县上田粮油公司是一家集粮食收购、储存、加工、销售为一体的综合性企业.我公司在企业文化建设中,大做"德、智、美、情"文章,不仅塑造了企业新形象,而且还促进了企业快速发展.     

合三方之力实现顺价销售

<正> 近年来,襄樊市粮食局、财政局和农业发展银行把推进粮食购销企业顺价销售作为深化粮食流通体制改革的突破口,三方共同研究、制订和实施促进粮食顺价销售的财政、信贷措施,取得了显著成效。1999～2001年,该市粮食购销企业累计顺价销售粮食达230万吨(贸易粮,下同)。2001年底,该市粮食库存由高峰期的140万吨压缩到125万吨,而且大部分是近二三年收购的粮食,库存结构得到了改善。顺价销售的有效推进,既降低了财政压力和银行信贷风险,也极大地减轻了粮食购销企业的包袱,取得了一举三得的效果。     

开发"地下房地产"

新的《外商投资产业指导目录》将原禁止外商投资的电信和燃气、势力、供排水等城市管网首次列为对外开放领域,城市管网建设的微澜由此惊起。     

Huiyuan in asset sale talks again

While striving to increase presence in domestic cities, Chinese sports shoemakers continue to explore overseas market despite the international financial crisis. Peak, the first Chinese sport goods brand to manufacture large-sized sports shoes, signed a strategic contract in March with the Federation International Basketball Association （FIBA） to be the latter＇s Asia＇s sports brand partner, according to Xu Zhihua, Peak General Manager. FIBA is an authori- tative association governing international basketball competitions.     

“放心面粉”市场营销的奥妙

郑州市海嘉食品有限公司地处盛产小麦的中原大省——河南省。在强手如林的市场竞争中,去年,我公司的面粉产销量分别为15.1万吨和14.3万吨,与上年相比分别增长了12%和11%;我公司完成销售收入2.7亿元,与上年相比增长了14%;创利税1 700万元,跻身于国内先进制粉企业的行列。今年初,我们生产的"神象"牌面粉被中国粮食行业协会授予"放心面粉"称号。数字虽枯燥,但有说服力;荣誉不算大,但有代表性,要问海嘉食品有限公司靠什么创造了数字和荣誉,我们的回答就是靠独特的市场营销策略取胜。     

Protection for sale under monopolistic competition

This paper broadens the protection for sale model of Grossman and Helpman (1994) by incorporating the Krugman-Dixit-Stiglitz model of monopolistic competition, given its importance in explaining the prevalence of intraindustry trade. Several new results arise in this paper. First, the endogenous import tariff will never fall below zero, even in unorganized sectors. Second, the endogenous export policy for organized sectors is not necessarily an export subsidy, and can be an export tax as in unorganized sectors. Third, the level of import protection varies inversely with the degree of import penetration, regardless of whether the sector is organized or not.