浅谈房地产投资风险管理

房地产开发具有高投入、高收益、高风险的特点,风险与收益成正比。因此,对房地产投资的风险管理具有重要现实意义。文章论述了房地产投资的风险特性,分析了房地产投资的主要风险,最后提出了一些对策。     

房地产投资风险管理组织机构的构建

本文针对房地产投资的高风险性提出了构建房地产投资风险管理机构,希望能对房地产企业风险管理提供一些参考。     

房地产投资信托基金投资运作风险管理研究

文章首先通过对房地产投资信托基金(REITs)的基本介绍以及投资特性入手,然后分析其投资运作风险,通过比较借鉴对其投资运作风险控制给出具体解决措施,最后给我国REITs的风险管理提出建议。     

房地产投资风险管理的问题及对策研究

由于房地产产品和其他产品有一定的区别，其自身具有特殊性，因此房地产投资具有较大风险性。文章结合房地产投资的特点，指出其在风险管理中经常出现的问题。分析这些问题的具体原因，提出一些有针对性的解决办法。     

房地产企业所得税风险管理研究

加强房地产企业所得税的风险管理,对企业来说。有助于房地产企业实现财务利益的最大化：有助于其优化产业结构和投资方向：提高房地产企业的经营管理水平,强化法律意识。对于国家来说,则有助于提高国家的税收总量;有利于贯彻国家的宏观调控政策;实现国民经济健康有序发展等。     

房地产开发风险管理研究

房地产业作为我国市场经济的重要组成部分,对经济的发展具有高度敏感性.由于房地产项目在开发与经营过程中会受到很多风险因素的影响,因此对房地产开发过程中的风险控制显得非常重要.本文通过对房地产开发中的政策风险、 通胀风险、 变现能力以及财务风险、 营销风险等因素的分析,对完善房地产开发企业的风险管理提供建议.     

浅谈房地产企业财务风险管理

房地产业是公认的产业链条长,投资周期长,不确定性和风险程度高的行业。现阶段房地产行业面临的风险主要有：通货膨胀风险、资金变现风险、开发费用变化风险、金融政策风险、税率风险、汇率变化风险等。     

房地产企业财务风险管理研究

本文首先谈了房地产企业财务风险的特点,然后分析了房地产企业财务风险的控制策略。     

投资市场与房地产投资

一、投资越来越被居民所关注 据中国人民银行公布的数据,2002年底我国居民储蓄余额高达8.47万亿元。加上居民个人外汇储蓄存款和1.5万亿元的现金等,居民手中的闲散资金已超过10万亿元。根据《北京蓝皮书:2001年中国首都发展报告》显示,北京市高收入家庭户均总资产已达235.6万元。     

房地产投资风险分析

房地产投资风险分析王凌云房地产投资的凤险性是由其两个特点决定的：１．开发周期长；２．投资量大。马克·吐温说：“去买地皮，因为再也没有土地制造出来。”正是由于土地供给的有限性，土地需求的无限性，使得房地产价格总的趋势表现为上升。近两年来，全国掀起了房地...     

房地产投资建议

投资房地产，可以通过开发建设项目的方式，也可以通过购置房地产物业的方式。对于一般人来说，购入物业然后通过出租以收回成本直至盈利是比较普遍的房地产投资方式。投资物业类型一般包括住宅、写字楼和商铺等，无论是何种物业，其投资回报率的高低与否是衡量投资是否成功的关键。     

房地产开发的风险管理研究

房地产开发是一项投资大、周期长而易受到政策和社会影响的高风险经济活动。因此,风险管理是决定房地产开发成败的管理活动之一,对房地产开发具有重要意义。文章列举了目前我国房地产开发所面临的各种风险,通过对其实质和特征的研究,进一步分析了风险控制的方法和措施,并列举了进行房地产开发时风险管理需要注意的问题。     

房地产工程项目招标风险管理分析

招标工作是房地产开发过程中重要一个环节,尤其是房地产招标工作在风险管理中占据着非常重要的地位。招标阶段是房地产开发企业和合作单位签订合同的重要环节,这个环节包含着诸多的风险因素,如果控制不好,会对房地产开发成本控制带来巨大影响。文章对房地产工程项目招标风险管理进行了探讨。     

房地产经纪企业的风险管理

房地产居间业务所涉及的交易方式、交易资金、交易主体、交易信息等，其特征都较为复杂，也较容易发生变化，这就令居间业务所面临的风险也具有复杂、多变等特点。经纪公司只有对风险进行有效的管理，才能取得成功与发展。本文主要分析房地产经纪公司在经营过程中容易发生的风外部风险和内部风险，通过识别、防范与管理准确防止风险转变成企业危机以及减少转变成危机后的损害。     

浅谈房地产投资决策中的风险管理

文阐述了房地产开发投资决策阶段所面对的风险,并提出了规避投资决策风险的对策建议.     

房地产企业的风险管理初探

本文分析了项目风险的基本内涵和类别,从三个方面探讨了房地产企业强化风险管理的对策,并重点就集团型房地产企业应对风险进行了论述,具有一定的理论和实践指导意义。     

房地产企业法律风险管理浅析

一、法律风险的含义 （一）风险 目前,国内外学术界对风险的内涵还没有统一的定义。2006年,国资委发布了《中央企业全面风险管理指引》,现在大多沿用该指引的定义,即企业风险是指未来的不确定性对企业实现其经营目标的影响。企业风险一般可分为战略风险、财务风险、市场风险、运营风险、法律风险等。     

房地产行业财务风险管理浅析

本文从房地产企业财务管理入手,对房地产企业财务管理中的一些主要问题进行分析,进而提出了一些解决的对策,旨在促进房地产企业财务管理水平的进一步提高,最终为房地产企业的可持续发展提供决策支持。     

浅谈房地产项目的风险管理

近年来,随着经济的快速发展,房地产投资开发市场火爆,房地产项目的风险问题也日益突显出来。一些项目因为前期没有对项目的风险进行有针对性的分析和提出化解风险的对策,使项目陷入进退两难的开发困境,本文笔者联系房地产投资开发中遇到的风险,对项目风险的管理谈一点粗浅的认识.