香港公屋政策的反思和启示

香港早期公屋建设为社会发展提供安全网,支持香港经济转型并促进经济发展。1987年开始实施的长远房屋策略促进了房地产业发展,使房地产成为影响公屋政策重要因素。此后房委会改组为财政自主机构、停建居屋和及消减公屋建设量等改革措施对公屋政策发展的产生影响。保障居民的居住权是住房政策的核心,住房保障政策应该作为一项重要的社会政策而非经济政策的补充。内地应该借鉴香港等地的实践经验,在经济上避免对房地产业的过分依赖,并由政府主导建立住房保障制度保障居民的居住权利,同时通过政府的主导和扶持保证住房保障政策的公平性。     

香港公屋制度对国内保障性住房制度的启示

现今,国内已基本建立了保障性住房供应体系和保障性住房需求支持体系,初步形成了以经济适用房和廉租住房为主体的住房保障制度,在一定程度上缓解了城市“双困户”的居住困境,各地也逐步形成了符合本地特点的住房保障模式。建立健全廉租住房制度是解决城市新贫困人口的重要途径,住房制度改革的一个重要因素。本文着重分析了香港公屋制度的具体特点,在借鉴香港公屋制经验的基础上,根据国内情况提出了解决国内廉租房制度现存问题的具体措施。     

香港公屋制度对深圳的启示

解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的重要组成部分,香港政府通过其公共房屋制度,有效地解决了居民的住房问题。但我国内地的住房保障制度建设才刚刚起步,亟待完善。深圳作为中国经济较发达的城市之一,人均收入较高,政府运作高效,与香港有着相似的地理环境,比内地其他城市更适于借鉴香港经验。深圳可以在现有的经济适用房与廉租屋制度框架下,借鉴香港经验,建立有深圳特色的住房保障体系。     

香港前大法官“骗取公屋”入狱的启示

摇号出现“六连号”，违规出租，弃购……近一个时期发生在经济适用房领域的现象，使得经适房制度受到质疑。住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉17日在接受新华社记者专访时表示，适度发展经适房显然仍具有重要意义，将加大对骗购、空置、出租经适房等违规行为的处罚力度。     

香港前大法官“骗取公屋”入狱的启示

摇号出现“六连号”，违规出租，弃购……近一个时期发生在经济适用房领域的现象，使得经适房制度受到质疑。住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉17日在接受新华社记者专访时表示，适度发展经适房显然仍具有重要意义，将加大对骗购、空置、出租经适房等违规行为的处罚力度。     

香港公共住房制度的经验及启示

香港地少人多。人口稠密，却是世界上公认的住房问题解决得比较好的地区之一。土地公有制使香港政府具备通过土地批租获得财政收入的能力，能够为公共住房的发展给予补贴。香港政府通过推行公共房屋计划，为中低收入居民提供适当的房屋．使中低收入居民的居住条件得到很大的改善。探讨香港公共住房制度的经验，对于我国内地住房制度改革与完善具有一定的借鉴意义。     

中央政府对香港的经济政策

国务院港澳事务办公室经济司司长张良栋近日在《“一国两制”与香港经济高级论坛》会上说：中国政府对香港的方针政策及一些具体原则主要体现在中英联合声明和基本法上．为了正确处理好内地与香港之间的经贸关系．预委会根据“一国两制”的方针政策和基本法的具体精神，对两地金融、贸易和航运等方面的关系作了更加明确和具体的规定。     

公屋计划与房价的博弈

现代住房制度起源干英国，世界上许多国家的住房政策郜沿袭着“政府支持与居民合理的住房消费相结合”这一理念构建自己的住房制度。在英国，政府行为对房地产市场的影响可谓是相当巨大。一方面，政府鼓励公民购买房屋，尤其是对政府公房、国有机构、住房协会的住房，只要满足住房或公寓为独立适用单元、房屋租户是唯一的（或是主要的）、居住期满两年以上这三个条件之一就可以购买住房。另一方面，政府每年建设一定数量的公屋提供给没有能力解决住房的居民居住。     

香港住房政策的发展：政府角色的变迁

对于公共住房资源的管理，香港政府经历了从“自由放任”到“政府介入干预”，再从住房分配的“行政化”到“市场化”的角色变迁。本通过分析香港住房政策的发展，透视香港政府公共管理角色的变迁。     

香港医疗制度必须改革

香港一向奉行的医疗政策是：不容有市民因经济困难而得不到适当的医疗服务。在这个基础上，香港市民一直享受着优质而价廉的医疗服务，这是人所共知的。在上世纪90年代之前，香港的中上等家庭一般选择服务较佳的私营医院；但随着医院管理局在1990年成立之后，公立医院的服务水平大大提高，以致八成以上需要住院的病人都选择入住公营医院，接受收费低廉而优质的医疗服务。     

进一步深化住房制度改革

住房制度改革向我们提出了要求：改变资金分配体制,调整住房投资结构,把住房消费基金由国家、单位负担改变为由国家、单位和个人三者共担,并逐步转向以个人负担为主的纯商品运行的正常轨道;必须调整分配结构,把城镇职工的住房消费理入职工的工资结构当中去;在保证职...     

我国住房改革中的六大问题及对策

进入90年代以后,家庭耐用消费品已不再是国民经济增长的主要动力,住房改革则备受注目。从微观上来讲,住房直接关系到我国人民的生活质量,"小康不小康,关键看住房"。我国要实现在本世纪末城镇居民生活达到小康标准的宏伟目标,必须要成功地完成住房改革。从宏观上来讲,我国必须找到能够支持经济持续发展的新动力源,这样才能保证我国的经济持续、稳定、高速地发展,从而使我国在下世纪中叶成为中等发达强国。而民用住宅业恰恰具备经济新动力源     

论住房公积金制度的基本性质及政策定位

住房公积金制度，是指城镇在职职工在其工作工工资收入的一定比例逐月交存，全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金帐户，由住宅资金...