正确运用《企业会计准则》实务案例分析（二）

（三）上市公司出售资产给关联方的会计处理案例。1、正常的商品销售或提供劳务实务。例1：甲上市公司2004年度销售A产品3000件给关联企业，每件售价13万元（不含增值税额，下同），当年度销售给非关联企业的A产品分别为：按每件10万元的价格出售1000件；按每件11万元的价格出售500件。假定符合收入确认条件，销售产品的款项尚未收到。甲公司销售A产品适用的增值税税率为17%，并按实际销售价格计算增值税销项税额。     

一个生意人的理财经

他从一个公务员"下海"做外贸,三年赚了200万元。2000年购置的新房,如今市值150万元以上。他2001年歇业,2003年重新复业,如今是一个只做"小买卖"的外贸代理商。但每月万元的开销,让他好好考虑如何配置自己的资产,让家人幸福生活。     

高净值人群的财富管理需求与私人金融服务的发展策略探析

目前,我国高净值人群已超过150万。根据目前形势分析,高净值集团将成为中国投资集团的主力军。根据2019年中国私人银行的数据发现,截至2019年底,中国的个人投资金融资产的规模达到世界第二位,总数额达到1.3万亿元。随着中国经济市场的发展,高净值家庭超过了210万户,这些高净值家庭可投资的资产总额达到了所有可投资资产的43%左右。     

家庭资产配置建议

女强人Kay年收入合计641600元，主要是年终奖金500000元，另有工资收入120000元，租金收入21600元。Kay日常支出每月约9200元，都由所在家族公司支付，个人负担的只有商铺的供款，年支出18000元。月度收支结余10300元，年度收支结余641600元。     

包玉刚家族私有化退市

不应该只是业绩差的上市公司退市。对于小股东而言，极差公司应该退市；对于大股东来说，上市公司的股价难以反映其高质量的资产、高盈利水平时也应该考虑退市。包王刚家族出售船务资产全面转型受到上市规则的限制，因而私有化。同时，为整合集团内部资源，会德丰系将历史上形成的多达16家上市公司的结构，经过多次私有化退市行为而精简为7家上市公司控制链。     

创业分析与风险提示

前期投入：罗子的宠物摄影工作室的前期投入在5万元左右，主要包括购置相机3万元，购置背景、道具等1万元，以及首期房租1万元。但是其中并没有包括一台可以达到图片处理并可以进行光盘刻录的电脑费用。如果进行宠物摄影的投资，这一设备是必不可少的。宠物摄影和后期制作及看片是在同一空间内完成，所以工作室面积不需要特别大，一般20平方米就应该可以满足拍摄的需求。但定制一些宠物摄影必备的家具是必需的。这样下来，投资一间宠物摄影工作室的前期投入在6万元左右。     

五粮液造车悬疑

2005年度巨亏3．75亿元的申华控股（SH600653），在2006年上半年亏损收窄至3296万元，其资产处置整合也在不断进行。7月30日，申华控股子公司上海五龙将所持沈阳名华模塑50％股权以6904万元出售给模塑科技（SZ000700），预计可带来投资收益904万元。几日之后，其全资子公司绵阳新华内燃机集团有限公司（下称“新华集团”）将所持绵阳新华内燃机股份有限公司（下称“新华股份”）93％股权转让给普什集团，另外约2％股权转让给绵阳国资委下属的绵阳投资，预计可带来投资收益1155万元。     

旧房“当铺”赚救急钱

<正> 住在青岛李沧区升平路的韩先生,欲将现住的旧房卖掉,另购一处配套设施齐全的新房子。最近他用旧房与青岛市青房安居中心签订了"当铺"协议,马上就拿到了9万元的房款,高高兴兴拿到了期盼已久的新房钥匙。等到评估价为13万元的旧房卖出去后,他还可以拿回余款。旧房"当铺"的真名叫"住房安居室"。市民欲购买新房而旧房未出售、资金筹备不足     

对我国开放式基金流动性风险的分析

一、开放式基金流动性风险概述(一)开放式基金流动性风险的定义。开放式基金流动性风险是指基金将其所持资产在变现过程中价格的不确定与可能遭受的损失。流动性是指金融资产持有者将其资产按该资产的公平价值或接近其价值出售的容易程度。对于开放式基金而言,     

国有企业股份制改组中的资产评估

目前,国有企业股份制改组是我国股份制试点范围内的一项重要内容。股份制经济的核心问题是企业产权的明晰化、具体化,这是合理划分股东权益的基础。因而,通过资产评估对现有企业资产进行产权界定是股份制改造的首要环节。本文拟就国有企业股份制改组中,如何结合我国的实际情况,合理地进行资产评估加以论述。 一、进行资产评估的必要性 国有企业股份制改组是指国有企业的净资产(资产减负债)折股作为国有股份,通过向其他法人和个人出售部分国有股份或向国家授权的投资部门、其他法人和个人发行部分新股,把原来的企业改组为公司。在改组过程中,为了准确反映资产的产权,确定企业可折股价值,必须对国有企业的资产进行评估。具体为:     

家庭资产配置建议

资产负债分析钟先生现有资产45．6万元，净资产为25．6万元，净资产总值的确不高；负债比率为43．86％，还是在比较合理的区域内；但从其资产结构看，自用不动产占比达到96．49％，资产结构虽然过于单一，但这也符合钟先生的家庭情况以及钟先生现在所处于的年龄段和职业发展阶段的现实。     

正确运用《企业会计准则》实务案例分析(二)

(三)上市公司出售资产给关联方的会计处理案例 1．正常的商品销售或提供劳务实务例1:甲上市公司2004年度销售A产品3 000件给关联企业,每件售价13万元(不含增值税额,下同), 当年度销售给非关联企业的A产品分别为:按每件10 万元的价格出售1 000件;按每件11万元的价格出售 500件。假定符合收入确认条件,销售产品的款项尚未收到,甲公司销售A产品适用的增值税税率为17％,并按实际销售价格计算增值税销项税额。     

新企业会计准则运用实务案例分析（十四）

六、《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》 （三）案例分析 （2）涉及补价情况下的非货币性资产交换。 【案例28】A公司以生产经营过程中使用的一辆货运汽车交换B公司生产经营过程中使用的一台运输机械，换人的运输机械作为固定资产进行管理。货运汽车的账面原值为50万元，在交换日的累计折旧为20万元，公允价值为35万元。运输机械的账面原值为35万元，在交换日的累计折旧为3万元，公允价值为30万元。在这项交易中，双方协议，B公司支付A公司5万元补价，A公司负责运输，共支付运费及相关税费为4万元。B公司支付相关税费2万元。假设A公司未对货运汽车计提资产减值准备，B公司为运输机械计提资产减值准备1万元；B公司换入A公司的货运汽车作为固定资产进行管理；A公司和B公司在整个交易过程中都没有发生其他相关税费。假设交易具有商业实质，双方公允价值可靠，采用公允价值计价。     

创业分析与风险提示

前期投入 加盟卡通王动漫服饰专卖店的前期投资在5万元左右，主要为1万元的加盟费、1万元的首期存货、1万元风险保证金。目前。卡通王动漫服饰专卖店的店铺面积为65平方米，房租为1O万元／年。但是据了解，专卖店开张伊始也只有20平方米左右，所以作为加盟，不建议一开始就选择较大面积的店铺，一般以30～50平方米为宜，按缴二押一计算，首期房租在1．5万元左右。     

金融资产管理公司：使命、模式与实践

借鉴国际经验，成立资产管理公司，剥离、处理银行不良贷款，是党中央、国务院于１９９８年第四季度作出的重大战略决策。第一家资产管理公司－中国信达资产管理公司于１９９９年４月正式成立。截至１９９９年底，信达公司已基本完成了建设银行和国家开发银行转让的３５００亿元不良资产的接收工作，与４８家企业签订了债转股协议，债转股金额２８２．６亿元，催收本息、债务重组、资产出售、拍卖、分包工作也取得了实质性进展，实际     

公允价值在新准则中的应用及对利润的影响

关于公允价值，FASB有明确的定义。在2000年2月发布的SFAC No．7正前面的术语表中，FASB将公允价值定义为在交易双方自愿的前提下（即排除强迫或清算的情况），当前资产的购置或出售金额。公允价值（Fair value）亦称公允市价、公允价格。我国在2006年2月15日正式颁布的《企业会计准则》（以下简称“新准则”）中的定义是：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。公允价值的确定，需要依靠会计人员的职业判断。在实务中，通常由资产评估机构对被合并企业的净资产进行评估。笔将通过分析公允价值在债务重组、非货币性资产交换和投资性房地产中的应用来探讨对利润的影响，从中全新认识公允价值。     

无锡准爸爸的理财计划

对于唐先生来说，2005年是很重要的一年，今年他将初为人父，同时还准备购置一辆小轿车，为妻子办理社保，两年内，唐先生将购置一套新房。如此多的支出，唐先生应当怎样安排呢?     

平安养老险 行业先锋 逆风成长

作为国内企业年金市场的先行者和领头羊，平安养老保险股份有限公司（简称“平安养老险”）与中国平安人寿保险股份有限公司、中国平安财产保险股份有限公司、平安健康保险股份有限公司一道，共同担负起了中国平安保险（集团）股份有限公司（简称“中国平安”）的四大保费收入来源。根据中国保监会网站数据，截至2008年9月30日，平安养老险目前管理的正式运作中的企业年金计划受托资产规模已经达到101.7亿，投资资产规模126．9亿元，实现了受托资产、投资资产双超百亿。如果包括已经中标的项目，平安养老险受托资产将达到260．2亿元，投资资产将达221．9亿元，无论是受托还是投资，在企业年金市场上均取得暂时的领先。令人关注的问题是，随着金融风暴在全球蔓延，无论是机构还是个人，都难逃财富账户大幅缩水的厄运，对于养命钱的企业年金来说，是否也受到很大的影响呢？平安养老险企业年金投资运作业绩和发展前景如何呢？对此，平安养老险董事长兼CEO杜永茂给出了令投资者释然的答案。     

验资实务中几个具体问题的处理方法

目前，政府大力提倡发展非公有制经济，但是在一些经济欠发达地区，投资者个人为领取营业执照往往因缺乏资金，不得不变通将家庭生活用房屋及其他生活资料作为资产进行投资。对房屋等生活资料，能否作为资本进行投资，对个人独资企业和合伙企业如何验资等几个具体问题，笔者谈些自己的看法。一、居住用房屋、家庭拥有的其他资产能否作为投资兴办实业？对此不能一概而论。如投资者将家庭拥有的林木资产兴办游泳池，就应该认定该项投资无效。如果用林木资产投资兴办木材加工厂，就应该认定该项投资有效。投资者用家庭居住房屋出资的，在验资时…     

知识窗

一、资产证券化概念 所谓资产证券化，通俗地讲，就是把缺乏流动性但预期未来会有稳定现金流回报的资产集中起来，形成一个资产池或资产包，然后对这些资产进行结构重组，将它们转变成可在金融市场上流通和出售的证券，从而加大资产的流动性，以便根据需要进行融资。资产证券化可以改善发行机构（银行）的资产负债结构，提高资本充足率，构建信贷市场和资本市场之间的桥梁，丰富资本市场的证券品种。