关于大连“××花园”餐饮中心物业的估价报告

受贵公司委托。本所秉着客观、公正、科学、独立的原则，对贵公司在大连市中山区××街×号改造建设中的“××花园”餐饮中心部分进行市价评估。     

略谈“经济效益”的含义

今年是“质量、品种、效益年”，人们对越来越重视经济效益，然而我们常常听到这样的提法：实行某项措施或扩大某项投资后，增加经济效益××万元或经济效益增长百分之××。可是，令人疑惑的是，这里提到的经济效益增加额或增长幅度指的是产值（或增加价值）？销售收入？利润（或降低成本）？利税总额？还是其中的几项之和？要知道，以上不同的指标在价值上相关是很大的。所以，这种提法是不确切的，也是不科学的。     

警惕：合同违法中的“十八般暗器”

警惕：合同违法中的“十八般暗器”１．伪造经济合同等文件，牟取非法利益。中国××进出口公司在深圳设立的宝安××有限公司法定代表朱××，私自更改总经理任命、私刻公章，与深圳××贸易公司签订合同、并以中国××进出口公司名义，将北京××进出口公司５８万美元信...     

“赠”券风波

双休日，我到市中心某商场疯狂地买了一把。当然是为了商家能疯狂地“送”我一把，疯狂地回馈一把。等结完账，领取赠券时我被告知：领券在５楼。我只好绕过一个又一个柜台，上下电梯，费了九牛二虎之力才领到了梦寐以求的赠券。可当我气喘吁吁领回赠券，正想要美美消费一番时，却发现此券并不能在此时用。因为商家客气地在赠券上写着：“欢迎您×月×日至×月×日再度光临”。好不容易等到了赠券上的指定日期，在拥挤的公共汽车上挣扎了两小时后，我又来到了那个商场。刚要掏出赠券买那双心仪已久的靓鞋（价格是１５０元），谁知售货小组却…     

对查处假冒伪劣商品的“量”用“价值”表明是否妥当

在有关反映经济检查和市场监督管理工作成绩的一些报告、总结和通讯报道中,经常可以看到如,“×××工商局今年查处了价值×××万元的假冒伪劣商品”,或“查处假冒伪劣商品总价值×××万元”的提法。这些提法把“假冒伪劣商品”同“价值”直接联系在一起,认真细想是很不科学的。 价值是体现在商品里的社会必要劳动。价值量的大小决定于生产这一商品所需要的社会必要劳动时间的多少。而假冒伪劣商品,特别是假、伪、劣商品(因为有些冒牌商品也许还具有较低的价值,如用普通西装冒充名牌西装)的生产和销售是不具备“社会必要劳动”和“社会必要劳动时间的多少”的,更不具有对社会和对消费者的责任。生产假冒伪劣产品的劳动,实质上是一种损害行为和犯罪行为,它既损害社会,又损害消费者,并严重影响有关企业和有关名优产品的声誉,对国家的经济造成重大     

乡镇招商引资要慎重

最近，笔者走访了一些乡镇尤其是经济比较落后的乡镇，发现一怪现象：一边是在树“××种植公司”“××高效示范园区”“××综合开发公司”“××园艺场”的牌子；而另一边有些“乡官”却在念“苦经”——“××村制的蔬菜种子卖不出去，农民拒缴任何税费”“××制药厂还处在基建工程，投资者连同办事人员便无影无踪地消失了，剩下一个烂摊子”“××厂政府再不进行资金扶持，马上就会停产了”等等。 　　最近几年，为发展本地经济，有些乡镇盲目招商引资，小的几万、十几万，大的几百上千万；少的一家两家，多的十家二十家，立项报…     

喝了白酒走钢丝

妇，把王八都逗乐了，却是英雄无语，无可奈何，只有把苦果往肚子里头咽。再扯到走钢丝如何能赚钱的问题，其实脉络很是清楚，就一句话，拿人钱财，替人消灾，替人消不了灾也就别拿人家钱，小心烫手。那又有不烫手的吗？穿着××西服走，人家会说穿什么不能走，瞎掰；脖子上挂个××牌大闹钟走，人家会说，这钟好在哪？没用；脑袋上顶个VCD、电视机，腰上挎着台大哥大、PDA，人家会说，这人有病，好玩。这些都没多大用，让人家掏钱的道理不足，还欠着火候呢？那怎么办？很好办，醉酒走钢丝，先打出一则“寻找好酒”的广告。×××将于×…     

我们花钱买到了什么?

我们花钱买到了什么？本刊记者邓贤伟“信誉第一，服务至上”“××向您提供优质服务”“××商厦，让您有回家的感觉”……诸如此类的广告用语，在广播电视里一天不知要重复多少遍，以至于不懂事的孩子都能背出一大串。然而广告中的服务承诺是否都能兑现？事实为证：第三...     

切莫“情人眼里出西施”

时下，在我们的企业界，有不少经营者由于太爱自已的产品，往往是“情人眼里出西施”，只看到自己产品的优点．而忽略了产品的缺点．在当今市场竞争日益激烈的景况下，存在这种偏见实为不妥．据报载：日本一企业新生产了一种手表，上市后无人问津，做了许多正面宣传，仍无济于事．后来企业别出心裁地打出一则广告：此种手表走得不太准确，周小时会慢两秒，请君购买时“三思”。随即，销路大开．然而，如今我们有不少经营者却不请此道，他们总以为：“老太婆戴红花，别人不夸自己夸”总比“大姑娘要婆家，嘴里说不出来”强得多，于是乎，除在…     

巧破房产广告“障眼法”

广告作为一种资讯手段,其作用在买房过程中是不可忽视的,它意味着机会,也潜藏着危险。因此,成功置业或投资房产要研究房地产厂告,以免误信广告而蒙受损失。而要识破房产商的“障眼法”,则要弄清以下若干问题。1.位置。售楼厂告通常会将位置描述夸大其辞,典型的如“位于××中心区”、“紧邻××大型住宅     

对××企业经济效益的对比分析(案例)

××厂是北京市的大中型企业,拥有固定资产原值10761万元,职工近5000人,年利润总额近3000万元。该厂在同行业企业中有重要地位,产品的质量好,价格便宜,富有竞争能力。1985年国家对该厂实行了“两保一挂”,经济承包,调动了广大职工的积极性,生产迅速发展,年增长速度在20％以上,但经济效益提高幅度远低于生产发展的速度。企业领导认识到本厂的发展是速度型的,注重了外延发展,忽略了内涵挖潜,为了把企业的发展引到重内涵效益型的道路上来,决定利用咨询的方法,对本厂的经济效益作一个全面分析,为其提供切实可行的改进建议。     

写好文章，从“听懂”批评开始

<正>领导的批评往往包含着智慧和经验，蕴含着写好文章、干好工作的道理。作为年轻干部，起草文稿过程中受到领导批评是家常便饭。但能否有效地化批评为动力，影响着我们成长提升的速度。年轻干部写好文章，需从“听懂”批评开始。批评之一：“写窄了”“这一段写窄了，你再改一改”“那句话落窄了，你再琢磨琢磨”。相信不少同志都有类似的经历：领导口中，同一个“窄”字，既能用来形容宏观的框架结构，也能用来形容具体的只言片语。     

“虚假”下的愤怒

从一句妇孺皆知的广告语:“今年过年不收礼,收礼只收×××”,我们就可以看出,如今保健品的概念已经深入人心。依靠铺天盖地的广告进行狂轰滥炸,是保健品行业营销的常见策略。然而,这种靠广告炒作起来的火爆效应背后,隐藏的又是什么呢?虚假、欺诈、误导,保健品行业的种种不正当行为,终于引发了消费者在“虚假”下的愤怒。     

提防“网上赚钱”骗术

<正> “只要你坐在电脑桌前,喝着浓 香的咖啡,手握鼠标轻轻点击××网站上的广告条,你将轻松赚大钱!”看到互联网上这样充满诱惑力的广告,你会心动吗?但这是骗局。     

拔去“刺头”

在一个企业里，也许会有这样的人物：他们极其聪明，好动，有着鲜明的个性，不愿拘泥于形式，在奇思妙想方面有着上佳表现．而且有时会出其不意“兴风作浪”一次．让众人嗤之以鼻：“哼，耍什么小聪明啊．不就是有这点能耐嘛”，或为之捏一把汗：“某某某，小心啦．别让领导炒你鱿鱼了”之类。他们大多是团队里的“不安定分子”，或是违反纪律，煽动某种情绪的倡导．他们常被称为“刺头”。     

浅谈正确用好“领导艺术”

领导艺术，是指领导活动中的一切创造性的领导方式和工作方法以及具体的技艺。正确用好领导艺术，首先必须切实改进领导作风，做到正直而不冷酷，真诚而不伪善，开明豁达而不做“好好先生”，用领导者的人格魅力去影响人、感化人、震慑人，从而较好地履行领导职责，实现领导目标，为广大人民群众谋利益。这“人格魅力”便是领导艺术的重要基石，可体现在四个方面：     

析“老好人”

在我们的干部队伍里就有这么一种人——“老好人”。其特征如下：　　怕得罪人。对错误倾向和坏人坏事，明哲保身，不斗争，不制止，不争辩，躲闪回避，“犹抱琵琶半遮面”；对上级唯命是从，生怕穿小鞋；对下级拉拢选票，张三好好，李四好好。一句话，奉行“栽花哲学”——栽花香千里，栽刺害自己。　　怕工作好。工作成绩多，难免显眼、暴露，于是便担心“树大招风”，他人嫉妒，弄不好成为孤家寡人，还糟“暗算”。所以工作中，好办的事磨蹭，能办的事悠着，难办的事推诿，不求有功，不为“显山露水”，能保全“位子”就行。　　怕工作…     

企业财务分析报告中常见的错误

企业财务分析报告中常见的错误王栋梁一些乡镇企业的财务分析报告，文字说明、数字运用不够准确，很容易导致分析报告中的内容失真，失去应有的作用。因此，要引起有关财务人员的重视。１“交”与“缴”不分。常见的是：“今年应交纳增值税×××元，已交纳×××元，缓交...     

关于一起欺诈消费者行为案件的认定

一、案例２００２年７月２８日，安亭工商所监管组巡查人员在对上海华联超市股份有限公司安亭店（以下简称华联超市安亭店）进行执法检查时发现：店内多了一个通信器材柜台，对外称为“安亭华联超市通信器材经营部”。在作进一步检查时又发现：该通信器材柜台原来是由一个在南翔镇的个体工商户所经营。经调查：当事人黄××，是一个注册在本市南翔镇的个体工商户业主，字号名称为：“上海市嘉定区南翔镇蓝天通信器材经营部”。黄××看到华联超市安亭店生意兴隆，估计做手机一定会好，于是向其提出加盟华联超市安亭店的请求，后又要求承包柜…     

在“预付购货款”幕后的真象

以前我们常常谈“空中飞”的帐目难查,如“预付购货款”就是一例。其实,只要审查人留心,从资金流向上查阅,是可以发现问题的。经辽宁省丹东市乡镇企业管理局的部署,我们审计室对直属企业——物资经销公司进行了审计,查出“预付购货款”等帐户,有一桩223,453元的团伙贪污案(被送交司法机关),其中,有四笔以“预付购货款”的名义,将33.7万元先后分别汇给本市××供销公司和×××