金债盈保得计划

2月27日,民生银行推出全新短期资产管理系列人民币理财产品——“金债盈保得计划”。该理财项目由银行受个人投资者委托,集合理财资金,在产品存续期内委托信托公司进行管理,主要投资范围为银行间债券市场内可流通政策性银行债券。产品具有投资期限短、资金流动性好、收益高于同期存款利息、安全性强等特点,适合于有短期投资需求、资金运用灵活的客户。该产品投资期限3个月,认购金额5万元起（含5万元）,预期年收益率3．8％。     

挂钩信托类银行理财产品法律风险刍议

挂钩信托类银行理财产品的内涵是：银行通过发售理财产品向客户募集资金,然后将募集的资金委托给信托公司,设立以银行为委托人、以信托公司为受托人、以理财资金为信托财产的信托,由信托公司按照银行意愿以其自身名义对理财资金进行投资、管理和运用,并取得收益。按照二元结构项下信托公司管理运用资金的方式,挂钩信托类银行理财产品可以细分为证券投资信托理财（投资于债券及货币市场、新股申购、二级市场股票、股票型基金FOF）、融资型信托理财（将理财资金以贷款、买入返售信贷资产、受让股权收益权等方式向客户提供信托融资）。     

旁地产投资信托运行模式的借鉴与研究

一、房地产投资信托及其特征 房地产投资资金信托是信托公司通过制订信托投资计划，与投资者（委托人）签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证或股票等方式受托投资者的资金。然后进行房地产或房地产抵押贷款投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式．可以根据具体情况选择投资主体。房地产投资资产信托的信托财产是房地产或房地产相关权利．例如房地产抵押权、房地产租赁权等等，投资的目标较资金信托更具确定性。一般为委托人所委托的特定房地产项目。房地产投资信托除了具有信托的一般特征，还具有以下特征：     

广发银行本币理财预计年收益率8．7％

日前．广东发展银行推出了“真情理财4号“理财产品,该产品期限两年．预计年收益率8．7％．认购起点5万元。在目前市场环境下．8．7％的年收益率在固定收益产品中是很高的。该产品投资于中诚信托投资有限责任公司发起设立的“锦秋园贷款项目集合资金信托计划”。中诚信托投资有限责任公司是由中国银监会直接监管的信托公司．2006年在信托业综合评比中位列第一名．该公司所发行的信托产品全部都达到了预计收益率。     

新股理财计划

3月5日至3月20日，兴业银行推出2008年第五期万利宝一“新股理财计划”收益增强型人民币理财产品。该产品主要投资于“中海聚兴1号资金信托计划”，以资金申购的方式投资于境内证券市场上公开发行的新股，并于上市首日在二级市场卖出，间隙期间资金用于保本型银行理财产品、债券逆回购和银行存款等保本型银行理财产品。通过这样的投资组合安排，将使得客户预期实现的收益水平大大增强。产品认购起点为5万元，以1000元的整数倍递增；投资期限6个月。     

商业银行财产收益权信托理财业务法律风险分析及防范

A信托公司（以下简称“A信托”）与B公司（融资人）签订《信托合同》,约定由B公司将其持有的某不动产项目收益权作为信托财产,委托A信托成立收益权信托计划。C商业银行理财资金作为信托投资人,通过受让信托受益权的方式投资该信托,投资资金由B公司用于支付项目工程款和调整财务结构。为保障投资本金和收益的按时足额支付,B公司将项目资产抵押给A信托。同日,A信托与B公司签订《信托贷款合同》,贷款期限、金额、利息等条款与《信托合同》基本一致,同时签订《抵押合同》,以项目资产为信托贷款设定抵押担保。其后由于B公司违约,A信托宣布信托贷款提前到期并起诉至法院,要求B公司按照《信托贷款合同》的约定偿还贷款本息并承担违约责任,同时要求担保人承担担保责任。B公司则辩称该笔业务应为经营性信托而非借款,《信托贷款合同》系以合法形式掩盖非法目的,应属无效,相应的担保合同也应无效,A信托依据《信托贷款合同》收取的融资服务费等费用应予返还。     

信托产品收益及风险分析

由于信托产品高收益和刚性兑付的特性,使得投资人对信托产品盲目追高,忽略了投资风险.文章选取信托产品投资收益和刚性兑付两点进行深入分析,旨在为投资者分析提示潜在的投资风险并给出相关建议.     

境内外银行新产品

北京广东发展银行同步推出两款居民理财新产品 广东发展银行北京分行同步推出两款居民理财新产品,其中信托产品的预期年收益率为3.2％,而外汇产品中的四年期美元产品,理论上平均年收益率更是可达到23.74％的惊人程度。广发行相关人士介绍,这次广发行北京分行与北京国投合作推出的信贷资产转让项目集合资金信托计划规模不超过人民币     

基于资金端产品需求的信贷类资产理财业务模式创新

提出基于资金端产品需求的创新型资产理财业务模式,包括三方面内容：第一,在系统改良的基础上设计“理财产品需求清单”“资产打包清单”“理财产品报价单”传导并反馈客户需求;第二,利用伞形信托切割资产,将入池资产对应的母信托计划按照期限分拆成多个子信托计划,使子信托计划所对应发行理财产品的期限满足客户需求;第三,介绍针对资产池的银行代销和买入返售两种通道,为理财产品发行规模的扩充提供借鉴。     

渣打银行推固定收益增强型理财产品

近日，中海信托和渣打银行（中国）有限公司合作推出“渣打银行‘聚通天下’信托投资理财——CPPI固定收益增强型”投资产品。理财专家指出．该产品是国内首单信托公司与外资银行合作的固定收益增强型理财产品。     

商业银行理财业务动态（1月-12月）

农行房贷产品,尽显理财关怀：农行个人住房贷款众多产品能够将房贷和理财结合起来,为投资者提供了更多选择。“存贷双赢房贷理财账户”是农行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息之处而提供的服务。理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联,农行根据借款人理财账户存款情况和贷款情况,按照约定为借款人计付理财收益。“个人住房循环贷款”是申请个人住房贷款的自然人客户,以贷款所购住房设定最高额抵押,向农行申请的可在约定额度和约定期限内循环使用的个人贷款。“还款假日计划”包括两种：一种是轻松假如计划,是在农行获得个人住房贷款的借款人,     

个人住房抵押贷款证券化的风险管理

自2005年开展信贷资产证券化以来,国内已开展了两单个人住房抵押贷款证券化业务——“建元2005—1个人住房抵押贷款证券化”和“建元2007—1个人住房抵押贷款证券化”。这两单证券化业务的基本结构都是：中国建设银行作为发起机构,将该行持有的一定规模的个人住房抵押贷款资产筛选集合,信托与受托机构依法设立信托,然后受托机构以资产池产生的未来现金流为偿付基础向资本市场发售代表信托受益权的资产支持证券。     

众擎易举话理财——人个理财业务漫谈

个人理财业务在西方发达国家十分普遍．其比重一般都占银行业务量的30％以上．个人理财业务已成为国外各大银行个人金融业务核心产品其所涉及的范围相当广泛包括提供外币汇兑比率．债券．信托资金．资金管理信贷咨询等．在香港贴身的个人理财服务成为近年来银行业竞争的主要焦点不但中小银行积极拓展客户群．汇丰，渣打，恒生．东亚等大银行也     

银监会：银行不得为信托产品提供担保

近日,银监会发布《银行与信托公司业务合作指引》,明确要求银行不得为银信理财合作涉及的信托产品及该信托产品项下财产运用对象等提供任何形式担保;信托公司投资于银行所持的信贷资产、票据资产等资产的,应当采取买断方式,且银行不得以任何形式回购。     

金钱

工行发售票据型理财产品日前,工商银行连续推出两期稳得利1个月和3个月票据投资型两款产品,到期日分别为2008年4月26日和6月28日。该产品投资对象为工商银行委托信托公司设立的信托计划,产品存续期间,该信托计划主要用于购买工商银行已贴现(转贴现)的银行承兑汇票所对应的票据资产。为满足流动性需求,也可投资于优质企业信托融资项目、债券以及回购等银行间市场工具。点评理财产品所投资的信托计划(扣除相关费用后)最高年化收益率有望分别达到4.0%和4.2%。理财资产运作超过预期年收益率的部分作为银行投资管理费用。     

防范信托风险

当下理财产品市场上,集合资金信托产品由于收益率高已经成为不少投资者青睐的投资对象。购买信托产品享受高收益的同时,高风险也是投资者必须面对的。根据相关规定,信托公司不得承诺信托财产不受损失或保证最低收益,投资者需要自担投资风险。自2012年开始,信托产品融资方违约事件频发,信托计划投资者能否连本带利的收回投资成了大家关注的焦点。     

邹平县十多天融资近亿元

山东省邹平县国有资产投资经营有限公司通过省国际信托有限公司发放信托贷款．由济南市商业银行负责承销,以“畅盈系列稳健3号”人民币理财产品面向社会销售．筹集的资金用于该县“庆淄路邹平城区段”道路改造项目。该产品在泉城一面世,就得到济南市民的认可．积极踊跃购买,热情高涨。发行10多天,融资9100万元（人民币）。该产品的发行成功,充分体现了邹平这一品牌在省城人民心中的良好形象和泉城人民对邹平经济社会发展的认可。     

对金融机构委托理财业务的几点认识

近年来，不少金融机构推出了名目繁多的委托理财或代客理财服务。比较典型的有：银行推出的多方委托贷款，证券公司推出的集合受托投资管理，保险公司推出的投资分红保险，信托投资公司推出的集合资金信托计划等。这些产品的推出在一定程度上弥补了我国投资渠道狭窄的不足，提高了融资市场中的直接融资比重。     

信托的秘密

在理财市场上,信托是最特殊的一类产品。一方面,动辄百万元以上的投资门槛把没多少资金的中小投资者挡在门外,信托这个"阳春白雪"的理财产品显得有些神秘;另一方面,即便资金量已达到购买信托产品的要求,但面对着乱花渐欲迷人眼的产品,如何做出比较、甄别,信托公司是否按约定投资,预期收益率是否能落到实处,都是投资者无法说清楚的。"犹抱琵琶半遮面",对很多门外汉甚至是投资者来说,用这句诗形容信托可谓再恰当不过。     

银行理财业务监管新规影响分析

3月27日,银监会下发了《关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》(银监发[2013]8号,以下简称《通知》),在当前混业经营的背景下,《通知》在规范银行理财业务发展的同时,也将对其他金融保险领域产生影响。政策出台背景针对商业银行理财资金投资于非标准化债权资产(非标准化债权资产是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产,包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受(收)益权、带回购条款的股权性融资等)快速增