房地产泡沫和金融风险刍议

房地产业是国民经济的支柱产业，又是金融泡沫和经济泡沫的主要载体之一。研究和关注房地产泡沫和金融风险之间的关系，不仅对于房地产业的健康发展，而且对于金融业的可持续发展都具有非常重要的意义。本文通过对房地产泡沫成因的分析，进一步探讨了房地产泡沫与金融风险之间的联系，提出防范房地产引致的金融危机的对策。     

应关注我国房地产业发展中的金融风险

房地产业作为宏观经济的一个子系统,其健康发展,关系到金融体系和整个国民经济体系的稳定。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化的大背景下,正确判断我国房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整,防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

中国房地产业的金融风险防范

现阶段我国房地产市场供给和需求总量基本平衡，以住宅为主的房地产业高速增长．成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一。商品房的销售价格稳中有升，走势平稳，与经济增长规模基本相适应：随着经济的不断增长，人民的可支配收入不断增加，居民成     

我国金融风险的形成路径探讨

在经济全球化的背景下,一个国家金融的稳定对一个国家至关重要,特别是对于像中国这样的经济大国而言金融稳定尤为重要。现在,国际贸易发展和国际资本流动频繁,防范金融风险成为每个国家重要任务。本文就对我国金融风险的形成路径作一番探讨。     

浅析房地产金融风险

<正>房地产业作为典型的资本密集型产业,对金融市场具有天然的高度依赖,这主要是由房地产业的行业特点决定的,如果不融资,房地产很难做出规模;另一方面,房地产贷款又给金融业带来丰厚的利润,成为金融业的优质业务。但由于房地产市场中存在一定的隐患,加上金融自身     

对房地产业可持续发展的探讨

1我国房地产行业发展状况 我国城市化进程明显加快,为房地产行业发展带来了重大机会,同样也迫切需要房地产行业发展的支持。但近年来房价快速上涨,严重制约房地产需求的增长,不仅成为房地产发展的最大障碍,而且还将积累资产泡沫和金融风险。     

我国房地产泡沫与金融风险问题分析

近年来我国房地产业快速发展,金融资金的过度支持使得房地产业产生了一定的泡沫。本文通过实证和有关指标分析了我国房地产业的风险情况以及房地产业与金融业的关联性,提出了拓宽融资渠道,抑制房地产泡沫,规避金融风险的建议。     

以美林兴衰为鉴,谈应对金融风险的能力

世界金融巨头美国美林集团成立于1914年,至2008年被美国银行收购前已有94年历史。美林集团因实施多元化和全球化战略而盛极一时,最终又在拓展抵押贷款业务时遭遇滑铁卢。美林的兴衰再次证明,金融创新是一把"双刃剑",金融创新与金融风险并存。树立"风险为本"的理念,努力提高应对金融风险的能力,乃我国金融业健康有序发展的保证。     

试论我国房地产业发展的若干问题及政策调整

本文对当前我国房地产业发展的总体情况和存在的突出矛盾进行了考察,并在此基础上,总结了上个世纪80年代以来发生的典型房地产泡沫危机,分析了房地产泡沫危机和金融危机的关系,以及目前我国房地产业潜在的风险,提出了促进我国房地产业健康发展的政策建议.     

民营投资银行在缓解国内中小企业财务危机中的作用

受近期的金融危机冲击，美国已经出现了深度的经济衰退征兆，由于美国金融体系的开放性，欧洲、日本等国经济也被拖累，日本二季度的经济已经负增长3％，西班牙和英国的房地产泡沫破灭，德国经济制造业指数下滑。“蝴蝶效应”同时也波及到了中国，出口市场需求减弱，订单大幅减少。     

浅谈中国金融风险管理

由美国房地产市场的次级贷款风波引发的全球经济危机,虽然历时三年,但经济要恢复到危机前还有很长一段路要走,足见其影响深远,这次危机爆发的重要愿因之一就是其对金融风险防范的敏感度不足,风险管理的缺位,金融风险积累最终与泡沫经济相互转化。而对比我国金融市场现状,在高速发展的同时也积累了不少风险,本文立足中国金融市场现状,提出风险管理的建议。     

我国房地产融资中的金融风险

房地产业作为国民经济的先导产业,它的健康发展可以有力地带动一国经济的发展.房地产融资,是指在房地产开发、建设、经营、管理、服务及消费等过程中通过货币流通和信用渠道所进行的集资、筹资和融通资金等.它对房地产经济的发展和居民住房水平的提高有着重要影响.     

关于我国金融风险问题的探讨

由美国次贷危机演变的金融危机席卷全球,中国不可避免地面临金融危机的挑战。本文从国内外形势出发,分析了我国经济金融运行中存在的问题,并探求其成因,针对性地提出了规避金融风险的建议和措施。     

对海南省房地产业复苏的思考

本围绕海南省房地产业复苏的特点，从金融和经济相结合的高度对海南房地产业发展走势做出客观判断，并根据显现或潜在的问题提出规范发展海南房地产业和关注、防范潜在金融风险的建设性意见。     

东南亚金融危机和我国金融风险的防范

东南亚金融危机和我国金融风险的防范廖富洲从１９９７年下半年开始,震撼全球的东南亚金融危机,由泰国迅速地蔓延到菲律宾、马来西亚、印尼、韩国和日本,进而又波及全球,影响之大,出人意料。如何从这次金融危机中汲取教训,以防患于未然,有效地防范和化解我国的金融...     

美国次贷危机与系统性金融风险

本文通过剖析次贷危机发生的深层次原因,指出为有效防范系统性金融风险,应更加审慎、灵活地运用货币政策,加大对金融衍生品的监管以及加强现代金融体系建设。     

不确定性、金融风险和金融危机之辨析

不确定性不等同于风险,它是中性的,既可能产生资产收益,也可能产生资产损失,是交易主体有限理性和市场非完全有效的必然结果;金融风险是金融市场不确定性的负向累积,只能造成资产损失;金融危机是金融风险聚集至一定程度的总爆发,并会导致金融体系崩溃和社会经济衰退的灾难性后果。从不确定性到金融危机是可能的损失转化为巨大的现实损失之过程。因此必须从源头上减少负面的不确定性,控制金融风险的聚集与放大,并在金融危机爆发后及时采取应对措施。     

我国房地产业蕴含的金融风险及相关政策调整

本文对当前我国房地产业发展的总体情况和存在的突出矛盾进行了考察,并在此基础上,总结了上个世纪80年代以来发生的典型房地产泡沫危机,分析了房地产泡沫危机和金融危机的关系,以及目前我国房地产业潜在的风险．提出了促进我国房地产业健康发展的政策建议．自去年开始,我国政府针对房地产市场过热的问题实行了从紧的宏观调控措施．这次宏观调控的效果显现时间与美国由次贷问题引发的金融危机相重合。在国内经济政策调整和国际经济环境恶化这样一个大背景下．正确判断我国房地产市场发展情况,分析房地产市场与金融运行之间的相互影响,对于稳步实施房地产业政策调整。防范房地产泡沫与金融风险,促进房地产业、金融和经济的健康发展具有重要意义。     

住房制度变迁与金融风险

经济主体在约束条件下追求目标（利益）最大化时出现风险的一个重要原因是不确定性因素或事件的存在；住宅经济活动中不同的制度安排对应着不同程度的不确定性；现阶段与住宅经济活动相关的金融风险产生于住房制度变迁所引致的制度安排，具有内在性，互生性特点。     

房地产泡沫与金融风险的防范

一、我国房地产市场泡沫现状 随着大力推进城市化和住房体制改革,我国房地产业迅猛发展,已成为国民经济的支柱产业。然而研究表明,当前我国一线城市房地产市场已经存在泡沫,若不加控制,任其发展,将有可能重蹈20世纪90年代初日本房地产泡沫破灭、2008年美国房地产次贷危机覆辙。