中国土地学会在重庆召开省级土地学会秘书长会议

中国土地学会于2006年11月14日在重庆召开省级土地学会秘书长会议。会议由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持，重庆市国土资源和房屋管理局副局长邱道持到会致辞，     

中国土地学会组织工作委员会暨省级土地学会秘书长工作会议在青岛召开

2005年10月17日至20日，中国土地学会组织工作委员会暨省级土地学会秘书长工作会议在山东省青岛市召开。全国省级学会的秘书长、副秘书长以及相关人员共48人参加了会议。中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎、中国土地学会副秘书长劭捷传、徐雪林出席了会议。黄小虎秘书长作出了重要讲话。会议由劭捷传副秘书长主持。     

关于农村非农用地进入市场问题

关于农村非农用地进入市场问题黄小虎一、现状１、关于国家征地经济发达地区和城乡结合部，普遍存在征地难问题，农民对国家征地有抵触，有的地方甚至因征地而闹事，如广东珠江三角洲地区。究其原因，一是征地费用偏低，其中主要是劳力安置费低，不能使失去土地的农民顺利...     

海峡两岸的土地利用问题

2004年8月16日,中国土地学会邀请海峡两岸部分土地专家,在北京新大都饭店国际会议中心就两岸土地利用问题进行了研讨.本次研讨会由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎研究员和台湾中国文化大学土地资源系赵淑德教授共同主持,两岸50余名专家学者出席,11人作大会发言.主要观点如下.     

转变经济增长方式与土地节约利用——2006中国科协年会12分会场第4单元会场综述

2006中国科协年会于9月16日-20日在北京举行,大会主题"是提高全民科学素质,建设创新型国家"。在此期间,中国土地学会在12分会场主办了主题"为转变经济增长方式与土地节约利用"的第4单元会场。本单元会场共收到社会各界投稿45篇,与会人员近80人。中国土地学会邹玉川理事长参加本单元会场活动,中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持本单元会场,全国政协委员、中国土地勘测规划院副院长谢俊奇研究员"作精准土地研究"专题报告。来自上海市土地学会、北京师范大学、江西农业大学、西安交通大学、国土资源部信息中心、中国地质大学等单位的15名…     

声音

<正>"土地财政"实质上是一套依靠透支社会的未来收益来谋取眼前发展的体制。这种"寅吃卯粮"的体制有利有弊。当前,弊端日渐突出,可考虑组建"土地国资委",推动"农地入市",促其"退出历史舞台"。——土地经济学者、中国土地学会副理事长黄小虎提出。     

LUCC研究与土地科学发展

20世纪70年代,全球气候变化研究是国际社会学术研究的热点领域之一,随着研究的深入,人们认识到由 人类活动所导致的土地利用／土地覆被变化(LUCC)是引起生态环境和气候变化的主要驱动力,同时又对人类 社会的可持续发展产生重大的影响。正因为LUCC在全球变化和社会可持续发展中的重要地位,自20世纪90 年代以来,许多全球变化研究计划都将LUCC研究作为主要研究内容。为了推动中国的LUCC研究和土地科学 发展,中国土地学会与国土资源部土地利用重点实验室共同举办了"LUCC研究与土地科学发展"学术年会,于 2004年8月23日至24日在北京召开。中国土地学会副理事长、中国土地勘测规划院院长程烨研究员主持会 议,中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎研究员致开幕辞,中国土地学会副理事长、南京农业大学王万茂教 授作总结。相关科研单位、高等院校近100人参加了本次年会。会议共收到论文36篇,来自中国土地勘测规划     

土地资源可持续利用:青年土地科技工作者的历史责任--中国科协2003年学术年会土地分会综述

2003年9月13日至16日,中国土地学会组团参加了中国科协在沈阳举办的2003年学术年会,并举办了第34分会场会议。第34分会场会议由中国土地学会青年工作委员会承办、沈阳市土地整理中心协办。沈阳市副市长赵长义到会致辞。中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎在会上作了题为“土地在社会主义市场经济中的宏观调控作用”的专题报告。第34分会场会议的主题是“土地资源可持续利用:青年土地科技工作者的历史责任。”与会专家学者90余名,会议提交的论文摘要50余篇,其中34篇论文摘要被收录在《中国科协2003学术年会论文集》中,18名专家学者在会上作…     

土地资产管理与土地资源管理

土地资产管理与土地资源管理中国土地勘测规划院高级工程师黄小虎土地资产管理与土地资源管理中国土地勘测规划院高级工程师黄小虎国土,就是国家的土地。从经济学的角度讲,土地就是地表的土地和地上、地下的附属物,马克思在《资本论》中特别强调这一点。只要是地表的附...     

2008广东土地高级论坛在珠海举行

在此次的广东土地高级论坛上，特邀专家黄小虎研究员、束伟星局长分别作了“发展模式转型与土地利用及管理”和“不断完善的中国特色土地管理法律制度”的主题演讲。黄小虎首先从指导思想、发展战略、各个部门的各类规划、运行机制四个方面阐述了我国发展模式的转变过程，     

不动产开发与投资和不动产金融--2005年海峡两岸土地学术研讨会综述

由中国土地学会主办,新疆国土资源厅、新疆土地学会协办的"2005年海峡两岸土地学术研讨会",于2005年8月12～13日在乌鲁木齐市举行.国土资源部副部长汪民、新疆维吾尔自治区政府副主席胡伟、中国土地学会理事长邹玉川出席研讨会并致辞.来自台湾地区的政治大学地政学系杨松龄主任代表与会的台湾学者致辞.本次研讨会的主题是"不动产开发与投资和不动产金融".研讨会由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持.两岸专家学者100多人参加了研讨会.大会共收到两岸专家学者提供的论文40多篇,筛选出39篇编入论文集.其中有大陆16篇、台湾12篇在研讨会上作了交流,内容涉及不动产开发与投资、不动产产权制度与法律、不动产价格与估价管理、不动产金融与证券化等.     

关于郑凌志同志担任《中国土地科学》主编的公告

<正>经中国土地学会第六届第二次常务理事会议讨论决定并报中国科协和北京新闻出版局备案,中国土地勘测规划院院长、党委副书记郑凌志同志担任中国土地学会理事、常务理事、副理事长     

城市经济与土地政策国际研讨会综述

为了进一步加强房地产经济、土地政策、城镇与农村建设领域的国内外学术交流与合作,“城市经济与土地政策国际研讨会”于2007年3月24日在上海举办。本次会议由上海财经大学公共经济与管理学院、《中国土地科学》主办,上海市土地学会和美国英文学术期刊《Chinese Economy》协办。与会学者主要来自中国土地学会、英国赫瑞瓦特大学、德国柏林应用科技大学、中国人民大学、浙江大学、南京大学等国内外部门、高校和科研院所。中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎研究员、德国柏林应用科技大学Werner Nann LL.M.教授、中国人民大学叶剑平教授、上海财经大学副校长王洪卫教授、南京大学黄贤金和高波教授等作专题报告。与会代表80余人,提交论文90多篇。     

对完善中国现行征地制度的思考

研究目的:分析中国现行征地制度,提出完善建议.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:(1)2004年宪法修正案区分了土地征收和土地征用两个概念,但与海外国家和地区相比,中国在相关的部门法律与实践中仍然存在征地目的不明确、补偿范围过小、补偿标准过低等问题.(2)提出明确规定公共利益的范围,适时、适当调整征地补偿标准,推行征地制度的市场化运作等建议.研究结论:中国现行征地制度需要进一步改革.     

建立我国新型土地征用制度的若干思考

土地征用是地权行政的重要内容，我国现行的土地征用制度是一种国家行为，但是，现行的土地征用制度随着社会主义市场经济的发展，暴露出一些缺陷，其 要表面在征地范围不明确，补偿准低、不能及时支付到位，安置难以解决，土地收益比例分配不合理，征地程序混乱等方面。通过推进征地制度改革，可以逐步消除这些缺陷，与市场经济国家的征地制度接轨，建立适应社会主义市场经济需要的新型征地制度。     

经济社会协调发展与耕地保护

中国科协2004年学术年会于11月20日～23日在海南省琼海市召开,大会主题是"以人为本,协调发展".在此期间,中国土地学会主办了第3分会场,主题是"经济社会协调发展与耕地保护".分会场共收到社会各界投稿90多篇,选入论文集的有60多篇.与会代表80余人,中国土地学会理事长邹玉川出席了分会场开幕式,中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持了分会场开幕式.中国土地学会土地资源分会主任委员、国土资源部耕地保护司司长潘明才作了"认真贯彻国务院<决定>精神,落实最严格的耕地保护制度"的主题报告.来自河南大学、上海交通大学、北京土地学会、中国农业大学、南京大学、南京审计学院、中国土地勘测规划院、辽宁省土地学会、天津市规划和国土资源局、郑州市国土资源局的12名专家学者,围绕贯彻落实国务院<决定>,就耕地保护在经济社会可持续发展中的作用、耕地保护面临的形势和问题、防止低水平重复建设、提高土地利用总体规划质量、走集中化城市化道路等问题做了大会发言,并对落实最严格的耕地保护制度提出了具体建议.会议主要内容综述如下:     

从三层博弈关系看土地征收制度改革--基于某大学城征地案例的分析

研究目的分析地方政府和被征地农民、地方政府之间以及地方政府和上级政府间在土地征收上的三层博弈关系,探讨土地征收博弈过程中农民、地方政府、上级政府间的利益关系及由此产生的行为选择以及几者能否取得多赢的可能性,为中国土地征收制度改革方向选择提供理论依据.研究方法文献资料法、图示法和演绎法.研究结果中国现行土地征收制度存在诸多弊端,使博弈主体在各自行为上非理性选择.研究结论中国土地征收制度改革应该使得地方政府违法征地得到的好处变少;地方政府依法征地得到的好处变大;违法征地引起冲突的惩罚成本于地方政府变大,于农民变少;合法征地因被征地农民抵制引发强制执行的成本于政府变少,于农民变大.     

中国征地和补偿制度的E-R模型分析和重建

研究目的:尝试用新的方法分析中国征地和补偿制度存在的缺陷,提出完善建议.研究方法:利用E-R模型分析征地和补偿过程中的土地法律关系.研究结果:中国征地和补偿制度的缺陷在于公共利益和土地利益的缺失.研究结论:引进第三人代理公共利益和土地利益可以弥补两种利益的缺失,保障农民利益.     

国外征地制度的特点及对我国征地制度改革的启示

在国外,土地征用制度是为了公共利益的需要而动用国家征地权的一种制度安排。从现实来看,国外的征地制度较为有效地保障了土地所有者的利益,可以为我国征地制度改革提供有益的借鉴。本文就是在介绍国外征地制度的基础上,总结各国在保护被征地主体利益方面的主要特点,并与我国征地制度进行对比分析,从中得出对我国征地制度改革的有益启示。     

农民土地产权认知、土地征用意愿与征地制度改革——基于江西省鹰潭市的实证研究

本文重点考察农民土地产权认知对土地征用意愿的影响,并藉以探讨征地制度改革问题。研究结果表明,在现行条件下,绝大部分农民不愿意土地被征用,他们普遍反映现行征地补偿费过低、征地补偿费分配操作缺乏规范,征地矛盾日益突出。农民不愿土地被征用的土地产权方面的原因在于现行的征地制度安排与农民的土地产权认知不相一致,土地所有权、土地增值收益权、土地征用谈判权是影响农民土地征用意愿的关键因素。要提高农民对现行征地制度的满意程度,就必须根据农民的土地产权认知改革现行的征地制度。