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今年以来上海房地产市场在宏观调控和市场机制的综合作用下呈如下态势: 一、土地一级市场供应开始回落今年,在新的土地法实施的大背景下,上海市政府继续对土地的供给实施严格控制,较为有效地抑制了一级市场,今年一季度十地出让面积为188万平方米,较去年同期减少6%。其中,内销商品房出让面积占总量的49%,较去 相似文献
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《中国产业经济动态》2004,(19):15-20
2004年以来,国土资源部和北京市政府分别出台了71号文和4号文,以这两个文件为标志。经营性项目土地协议出让在8.31前被彻底解决,从此以后,以“招拍挂”为主要方式的土地公开出让将成为土地供应的主渠道。 相似文献
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三桥花卉园艺有限公司于2000年4月到高港区野徐镇投资兴业,承租野徐镇解家村16组土地109亩栽培鲜切花。两年来,该公司在利益分配上优先考虑农户收益,受到当地农民群众普遍欢迎。对于解家村73家出让土地的农户,三桥花卉公司通过两条途径确保他们的收益。一是确保每亩600元的土地出让金按时足额到位。每年的1月25日为三桥花卉公司的土地流转金践约日。这一天,出让109亩土地的农户分文不少地从三桥花卉公司拿到自己的出让金。所有出让土地的农户都感到600元一亩的出让价格“合算,划得来”,比较精明的农民已算出种粮与出让土地的效益比为1:2,加… 相似文献
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上海土地批租(外销地块的土地使用权出让)自1988年实行以来,已逐步从试点、摸索。状态向制度化、规范化发展.发展过程是健康的、有序的、稳定的,大致可分三个阶段:1988—1991年,为试点起步阶段。全市共批租地块12幅,土地面积980.4万平方米。1992—1994年,为快速发展阶段。1992年批租地块205幅,土地面积2071.6万平方米;1993年批租地块244幅,土地面积4914.9万平方米;1994年批租地块455幅,土地面积1568万平方米。1995年至今,为平稳发展阶段。1995年批租地块258幅,土地面积640.3万平方米,1996年批租地块207幅.土地面积378.7万平方米;1997年1至9月批租地块170幅,土地面积342.6万平方米。 相似文献
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转让土地明显增多
楼市已经由“土地为王”开始转变为“现金为王”。
自北京产权交易所获悉,目前,在该所挂牌出让的房地产项目中,在二季度挂牌出让的就多达20余个,其中涉及北京的项目达到16个。 相似文献
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问:我们公司要投资建设一座污水处理厂,土地是当地政府协议出让的,资金为自有资金,请问前期需要去哪些部门办理什么手续?如何办理? 相似文献
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一、广州房地产业发展的实践评价广州房地产业的起步,早于国内大城市。一是打破了由政府包起来的做法,实行多渠道筹集资金,加速住宅建设的发展。从1978年至1990年底止,市区建成房屋建筑面积4127.82万平方米,为前29年总和1890.64万平方米的2.18倍,建成住宅建筑面积2361.78平方米,为前29年总和671.85万平方米的3.52倍。市区人均居住面积由1978年的3.82平方米增加到1990年的7.99平方米,扩大了1.09倍。二是改革了用地制度,实行土地的有偿使用。从八十年代初开始。广州市逐步改革用地制度,变无偿划拨为有偿使用。把土地的有偿出让与房地产综合开发结合在一起,由市政府把成片的土地出让给开发公司,由开发公司按照城市规划要求,对该片土地的市政建设、房屋、文教、生活服务设施等统筹 相似文献
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【案情简介】申请人甘肃金耀陇投资公司,被申请人白银市政府,第三人白银市国土局、白银市鸿祥投资经营公司。2006年12月23日,市国土局(甲方)与金耀陇投资公司(乙方)签定了《白银市土地使用权出让合同》,将134万平方米土地出让给金耀陇投资公司,并约定该项目经批准后,乙方若在半年内未开工建设,不按期投资,造成土地闲置浪费的,甲方将追究乙方违约责任,并无偿收回土地使用权。 相似文献
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江苏省海门市厂洪供销社位于海门市最大集镇三厂镇,成立于1950年6月,注册资金169万元,是集体所有制企业,隶属于海门市供销合作社。现主要经营网点有两个大中型商场(其中一个经营面积1600平方米,一个500平方米),两个棉花收购站、两个生产资料部、4家为农综合服务社,企业现有出让土地22430.49平方米。2006年实现销售8346.21 相似文献
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《中国工程建设通讯》2006,(10):16-16
6月12日,为规避开发商“囤地”,加强用地项目监督管理,福州市国土资源局决定凡取得土地使用权的用地项目,必须在2006年6月30日前动工建设,否则将按有关规定收取土地闲置费或收回土地。对以出让方式取得土地使用权的,超出出让合同约定或建设用地批准书规定的动工开发期限满一年未动工建设的,以及其他符合《福州市闲置土地处置办法》有关规定情形的,将被认定为闲置土地。据悉,福州市国土资源部门将在进行认定的基础上,从2006年7月1日起对没有动工建设的项目,按有关规定征收土地闲置费。 相似文献
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无锡阿科力化工有限公司 《中国科技产业》2009,(2)
无锡阿科力化工有限公司是国家级高新技术企业,专业生产聚酯树脂、丙烯酸树脂、聚氯酯树脂、特种环氧树脂等.公司创建于1999年,位于无锡市锡山经济开发区东亭民营科技工业园,交通便利;占地面积2万平方米,现有厂房建筑面积9000平方米,科研、办公大楼1700平方米,厂房库区2600平方米:固定资产5100万元;拥有18套生产装置,年生产能力达1.3万吨;现有员工80名. 相似文献