个人住房公积金贷款风险分析与防控

个人住房公积金贷款业务涉及诸多环节，每个环节都蕴含着一定的风险因素。只有着眼于贷款全过程，对每个环节实行有效的风险控制，才会确保贷款资金安全。本文对个人住房公积金贷敖业务的风险进行了全面分析，并有针对性地提出了防范建议。     

国外的养老基金投资管理

一、国际比较１．投资演变。国外养老基金的投资可以明显地分为三个阶段：第一阶段：８０年代以前。在这一阶段，养老基金投资的特点是投资方式简单，投资效益不高。大多数国家的社会保障制度是第二次世界大战后逐步建立起来的。西方发达国家建设“福利国家”的鼎盛时期也只出现在５０～７０年代，在资金的运用上主要用于购买国债和存入银行生息。例如，实行公积金的马来西亚，１９５１年的公积金法规定，公积金的７０％必须用于购买公债。该国８０年代以前９０％的公积金是以公债的形式存在，年息仅２．５％。第二阶段：８０年代至９０年代…     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

住房公积金归集扩面工作探讨

随着我国经济和房地产事业发展,住房公积金制度也在不断发展,住房公积金在住房保障上的作用日益显现.做好公积金归集扩面工作是全面建设住房公积金制度的首要任务.归集扩面工作是住房公积金发展的基础,只有资金上的扩展累计,才能进一步的完善公积金制度,有效解决低收入职工在购房中存在的问题.本文就是对住房公积金归集扩面上存在的问题进行分析和探讨.     

强化统计核算,完善住房公积金管理制度

住房公积金统计工作是对住房公积金归集、贷款、资金运用等一系列数据的统计汇总,是反映住房公积金管理情况的重要依据。这项工作对于完善住房公积金制度、加强住房公积金管理等方面具有重要作用。只有重视统计工作、加强统计数据的上报和管理,统计工作才能更好的为住房公积金管理工作服务。在现行的统计工作不同程度的存在一些问题,亟待加强和改进,现就该现状谈几点体会。     

完善住房公积金制度

我国现行的住房公积金制度存在一些问题如公积金大量沉淀、利用率不高、监管力量薄弱、公积金的覆盖面有限等。本文指出了我国公积金制度存在的问题，提出了我国公积金制度改革的六点建议：扩大公积金的覆盖面与归集力度；扩大公积金用途和提高公积金利用率；引八风险管理机制，加强公积金的监管；重视住房公积金的保值增值，推进住房公积金利率改革；强化服务意识，改进服务方式；提高公积金缴存的比例。     

完善住房公积金会计核算的建议

为规范和加强住房公积金的会计核算，维护住房公积金所有者的合法权益，财政部制定了《住房公积金会计核算办法》的通知。但是，随着住房公积金管理机构的调整、管理机制的加强，住房公积金会计核算办法已经不能适应目前住房公积金业务发展的要求。     

在非公企业建立住房公积金制度中的几点想法——哈尔滨市南岗区为例

2003年初以来，哈尔滨住房公积金管理中心在大力推行和不断完善行政机关，事业单位住房公积金制度的同时，将建立非公有制企业住房公积金制度摆上重要议事日程。2003年3月，哈尔滨市南岗区在各受托银行召开了银行专管负责人会议，就如何推行非公有制企业，建立住房公积金制度作了动员和部署，并下达了每年在我区完成500人指标任务。经过两年的积极探索，努力实践取得了初步成效，到2005年底，全区已有70余家非公企业建立了住房公积金制度，共包括新驻进我区大型非公企业百事可乐公司、徐记食品有限公司、金龙鱼调料公司等共1927人参加，完成指标任务的128．5％。两年来的实践与探索，使我们深深体会到，要做好非公制企业建立住房公积金归集扩面工作，需要扎扎实实地做好以下几个方面的工作。     

和谐社会视角下完善住房公积金管理体制的探究

随着社会的发展和人们生活水平的提高,住房公积金有越来越多的激烈的挑战和问题。现阶段的住房公积金需要满足社会快速的发展变化,只有这样才能保持社会的安定和和谐。现阶段正是我国构建和谐社会主义社会的关键时期,因此对于住房公积金制度的完善有很高的要求。本文首先阐述了现阶段的住房公积金体制发展状况,就现阶段发展所具有的问题进行了详细的阐述,并分析原因,对住房公积金的制度完善进行了详细的阐述和分析。后续提出了如何完善住房公积金体制的改进措施。最后利用马克思主义的科学原理对住房公积金体制完善的未来发展趋势进行了描述。在和谐社会背景下进行了详细探究,对于住房公积金的提升和完善具有重要的作用。     

服务经济 服务群众 共筑和谐社会——青海海北藏族自治州住房公积金制度建立15年综述

本文通过对海北州建立住房公积金制度15年历程的回顾和总结,得出只有实行一个地区一个中心统一管理的模式,住房公积金事业才能取得长足的发展,才能切实维护职工的合法权益,服务经济,服务群众。     

浅论住房公积金的未来发展方向

自我国实施住房公积金制度以来，住房公积金在提高城镇居民购建住房能力，满足城镇居民住房需求方面发挥了重要保障作用。本文从住房公积金制度的作用出发，在分析论述目前的住房公积金制度存在的问题和不足的基础上，就住房公积金制度的未来发展方向进行浅要探讨。     

住房公积金与家庭风险金融资产选择

住房公积金作为社会保障制度的重要构成部分，对家庭金融资产选择行为有重要影响。本文利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据，考察了住房公积金对家庭风险金融资产选择行为的影响，发现住房公积金对家庭风险金融资产投资具有显著正向影响，且家庭住房公积金的参与程度越深，对其风险金融资产投资的促进作用越大。进一步研究发现，住房公积金能显著增加有房家庭配置风险金融资产的概率和比重，但对无房家庭风险金融资产持有决策并无显著的促进效应；同时，住房公积金会通过影响家庭收入和风险偏好水平，进而促进其风险金融市场参与。为增加居民财产性收入，实现全民共同富裕，应逐步扩大住房公积金的覆盖范围，实行差异化的住房公积金提取政策，更好地发挥住房公积金对家庭收入增长的促进作用，拓宽无房家庭的财产性收入渠道。     

巧用财务成本分析法——为公积金管理中心住房公积金提取管理提供参考

国务院《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取职工账户内的住房公积金。近几年，随着住房制度改革不断深化，职工买房热情日益高涨。全国各城市住房公积金管理中心都出现了住房公积金提取金额逐年增大的现象，为了使住房公积金管理工作更加科学、规范．为住房公积金决策与政策提供参考，最大限度的发挥公积金作用，维护广大职工的权益，住房公积金管理中心每一年度都要对本市住房公积金提取情况进行详细分析。但是由于公积金提取涉及因素众多，数据复杂。一直以来。住房公积金提取分析都是一个难点。用传统方法．通常是浅层次的分析，通常只是简单罗列出原因，却不能分析出每种因素具体影响金额，     

浅谈住房公积金管理存在的问题及对策

目前，公积金管理中心认真贯彻执行国务院《住房公积金管理条件55，在财务管理和会计核算中认真执行财综字[1999]59号和财会字[1999]33号文件。但随着住房公积金不断发展，在管理中存在的一些问题制约住房公积金的发展。     

关于住房公积金行政许可事项风险防范的探析

《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）颁布至今已近十五年，在一定程度上起着控制中国住房公积金管理机制运行，调整中国住房公积金管理关系的规范性作用。但是，随着全国各地住房公积金管理中心规模的不断扩大，住房公积金职能的充分发挥，《条例》已逐渐显现与住房公积金事业的发展不相适应的局面。如何在法律依据不足的劣势下积极有效地遏制各种违法行为，是目前各地住房公积金管理中心正面临的难题。     

住房公积金财务管理的加强

住房公积金从归集到使用整个过程体现的是资金的流转，因此财务管理的概念也始终贯穿于住房公积金的整个营运过程，财务管理是住房公积金管理的重中之重，二者密不可分。文章就住房公积金财务管理的加强措施进行了论述。     

新加坡住房公积金制度的特点及对我国的启示

一、新加坡住房公积金制度的特点 新加坡政府对住房市场的金融引导与支持主要是通过中央公积金制度来实现的。中央公积金制度建立于1955年，根据《中央公积金法》成立中央公积金局。中央公积金局是新加坡最主要的住房融资机构，最初是为实施养老保险、提供社会保险，后来逐步发展成为人们购建住宅的主要资金来源。     

浅析住房公积金贷款的优化措施与风险控制

公积金贷款作为我国住房保障的根本性制度，其有效的解决了职工住房的问题。但目前在公积金贷款办理中还存在着诸多的限制，如流程较多，而且需要较长的时间，效率较低等问题都普遍存在。所以了为了提高住房公积金贷款的效率，则需要采取必要的优化措施来减少审批环节和办事程度，为广大职工在办理公积金贷款时带来较大的便利。文中对公积金贷款的优化措施进行了分析，并进一步对住房公积金贷款的主要风险控制进行了具体的阐述。     

贯彻《住房公积金管理条例》的思考

党的十五大明确提出，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设。在这样一个大政方针下，完善、健全和发展住房公积金制度，必须以《住房公积金管理条例》为依据。 长期以来，由于受计划经济体制的影响 ，人们对住房公积金性质的认识把握不够准确，因而带来在决策机构、运作方式、监督方法等方面存在着一些不符合市场经济规律发展的要求，不符合住房公积金性质的作法。《住房公积金管理条例》的颁布实施，为解决上述问题提供了法规依据，笔者就此问题谈几点思考。思考之一：进一步正确认识住房公积金的性质 住房公积金制度是以建立职工住…