小康住宅中的分离空间──卫生间

小康住宅中的分离空间──卫生间乔悦春满足居住生活需要的基本物质单位类型是住宅的套型。在住宅套型中，“套”是家庭独用的空间范围，是家庭生活的其本物质单位。生活中，居住者的生活行为是在套型内进行的，住宅中容纳生活行为的空间是行为单元。行为单元设置的出友点...     

选房词典

住宅:供家庭居住使用的建筑。 低层住宅:是指层数为一层至三层的住宅。 多层住宅:是指层数为四层至六层的住宅。 中高层住宅:是指层数为七层至九层的住宅。 高层住宅:是指层数为十层及以上的住宅。 跃层住宅:套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。     

第二住宅现象的分析与思考

随着改革开放的深化和人民生活水平的不断提高，我国第二住宅现象随之应运而生。笔者拟就我国第二住宅现象生成的背景与动因作些分析，并就如何因势利导地促进我国第二住宅的发展提出一些思路与对策。一 第二住宅作为一种特殊的住宅消费现象，指的是一个家庭在某一地点除了拥有作为第一住宅的一套房屋之外，还在另一地点拥有另外一套住宅。这里所指的第二住宅，是从住宅消费的角度来说的。如果住宅所有者拥有的另一套住宅不主要用于自己消费，而是用于出租获利，则属投资住宅的行为。限于篇幅，对住宅投资行为在这里不作探讨。 我国第二住宅…     

小康住宅的套型与面积

小康住宅的套型与面积丁世华，乔悦春居住，是人类基本的生存需要之一。随着时代的推移，居住形态受到社会生产力水平、地理条件、家庭结构变化、科学技术进步、文化传统等因素的影响而不断地变化。住宅是建立在“家庭”这个特定范畴基础上的居住建筑。在人口数量一定的情...     

家庭装修市场——国有建材流通企业的机遇

取消福利分房，城镇居民住宅实行商品化、私有化，将引发建材和家庭装修市场的日趋活跃。这将给国有建材流通企业带来一次难得的机遇。一、家庭装修市场的现状（一）潜力巨大的家庭装修市场１．住宅商品化、私有化后的家庭装修市场建国以来数十年福利分房时期，由于产权不...     

英国苏格兰的住宅代理市场

在英国，自20世纪70年代，住宅所有权的推广就被提上了议程。英国有近2500万套住所（2001年12月数据）。其中70％，即约1700万户家庭，完全或以抵押贷款的方式拥有自己的住宅。在2001年12月，在租住的住宅中，除住房合作社及私人机构外，地方政府住宅的存量仅为五百多万套。然而，这些数据隐匿了区域间的差异，最为显著的是在苏格兰，业主占有的住房仅占住宅总量的63％，其中29％为包括住房合作社在内的公共部门（苏格兰行政，2004）。     

建筑、能效

ISO标准为家庭住宅结构耐用性能提供国际统一语言，ASME公布基础设施风险管理手册，巴黎专题研讨会推进国际雒效标准。     

如何做好住宅小区环境管理

住宅是以家庭为生活单位、长期供人住的建筑，是人类为满足生活需要去适应自然、改造自然的产物，住宅小区则是由相互毗连的又相对独立的住宅以及园林绿化、道路、建筑小品、配套设施等组合起来的具有居住功能的相对封闭的建筑群。作为住宅小区的直接管理服务者，物业公司责无旁贷地在满足小区业主基本的生理需求和安全需求的同时还要不断改进，不断创新，做好小区的环境管理，营造更适合人们生活的绿色、低碳、环保的居家环境，以满足小区内业主个人的需求、家庭的需求以及社会的需求。     

装修前您知道这些吗？

随着住房贷款制度的完善，房地产市场的不断升温，越来越多的人们实现了多年的住房梦。为了居室的温馨舒适、宽敞美观，入住新房之前，家庭装修是必不可少的一个较大工程。而对于在装修工程中的给排水、配电、防水等这些隐蔽工程的好坏，都会被后一道工序所覆盖，而一旦出现任何问题又都不好维修，总要破坏其它的设备。应当说这些隐蔽工程是装修中的重中之重，下面仅以家庭装修中的配电布线工程为例，给您握个醒，以供参考。 根据国家标淮ＧＢ５００９６－１９９９住宅配电要求，居民住宅配电应符合下列标准： （１）一般两居室（以上）住宅…     

住宅电气设计及电气防火研究

火灾是无情的，由于火灾的发生不仅会造成国家经济损失，对于每个家庭也会造成非常严重的生命经济损害，所以对于防火方面的工作，要引起设计专家以及社会中各个方面大力重视。如何能够在住宅电气设计及电气防火技术研究方面有所突破，能够减少住宅火灾的发生，本文对于住宅电气设计及电气防火研究方面展开研究。     

今夏住宅断电频繁──北京市居民住宅供电设施加紧改造

今夏住宅断电频繁──北京市居民住宅供电设施加紧改造王亚军近几近随着城镇居民生活水平的不断提高，空调、微波炉等大容量电器进入家庭，继之而来的是因住宅供电设施的现有容量不足而造成掉闸、断电等事故的发生。今年夏天酷热难耐，全市用电量骤增，一些地区每周停电达...     

日本公营住宅经验对我国低收入家庭住房租金模式的启示

一、日本公营住宅运作方法 1951年日本政府颁布了<公营住宅法>,明确指出公营住宅的受益对象为低收入家庭.该法对公营住宅建设补贴方式作出规定,指出由于地方建设被列入住宅建设五年计划的公营住宅,其建筑费用的一半由国家支付.政府定期公布家庭收入标准,为达到一定收入标准的低收入家庭提供公营住宅.     

土地市场化出让与住房保障制度的结合

通过市场进行住宅配置时，住宅的空间分布取决于不同收入家庭承受租金的能力和偏好，而且高收入家庭具有区位选择的优势，并直接影响着住宅的空间分布结构。一旦居民确定了自己愿意支付的房价，实际上，住宅区位空问选择区域就基本确定了，亦即收入差异必然带来居住阶层分化。好的区位、高品质住宅、高价住宅市场只会配置给高收入群体。我国住房制度的市场化改革打破了原有的大院式混合居住模式，经济的发展使我国居民收入差异增大，导致居住阶层空间分异现象的产生成为可能。     

厨房餐厅“风水”

厨房是住宅中大量用水的区域，是住宅中污气较重的空间。 厨房位置的吉凶，会左右着家庭运势的兴衰，因此只有布置好厨房“风水”才能保证家人的身体健康，才能旺财旺运。 而餐厅是一家人日常进食的地方，布置良好的餐厅“风水”，可使家庭和乐、身体健康、财源广进。 俗话说，家和万事兴，餐厅“风水”是促进家庭成员和睦相处的关键。 良好的餐厅“风水”不但可凝聚家庭成员的向心力，也有招财的作用。     

谢家瑾：解决中低收入家庭住房任重道远

据《中国建设报》报道建设部住宅与房产业司司长谢家瑾在10月19日，由建设部住宅与房地产业司指导，万科集团主办，搜狐焦点房产网协办的“50万元征集城市中低收入人群居住解决方案”新闻发布会上表示，制定好解决中低收八家庭住房的政策．尤其做好困难家庭的住房基本保障工作，是市场经济条件下城镇社会保障制度的重要组成部分，     

健康＋和谐2005年住宅新主题

健康住宅关系到每一个家庭的居住环境，而和谐则是房地产和社会之间、社区和业主之间关系的最佳写照。     

中小户型住宅设计存在的问题及实现

我国目前小康社会初期住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭,“力求在较小的空间內创造较高的生活舒适度”是住宅设计要着力解决的问题。中小户型无疑成为市场主流。本文主要就中小户型住宅的设计做出浅析,以期为从事此方面研究的人员提供借鉴。     

舟山市开展住宅建设规划研究

近年来，浙江省强劲的经济发展势头和较高的社会经济发展水平促进了城镇住宅建设和住房市场的繁荣，城镇家庭住房自有率，人均住宅面积，住宅成套率等反映居住水平的指标达到全国领先水平。     

360度住宅恍若滑冰轨道的优雅

建筑师尝试着不去想象家庭空间设计，而是以工程项目、高速公路十字路口和方向的变化问题为参照点，令360度住宅形式并没有遵从功能，而是其本身就具有动能。     

日本公营住宅的运作体系

在日本国民的实际生活中,公营住宅为解决低收入家庭的居住问题起了不容低估的作用。在政府的主导下,日本形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系。政府在财政、金融和税收制度上,对公营住宅采取了相应的措施,对解决日本住宅短缺问题起到了举足轻重的作用。