桔子水晶酒店融资那些事儿——真的不能给投资人讲故事,但是可以用故事的形式来讲

7月2日,桔子水晶酒店被媒体报出已与凯雷收购基金签署投资协议,融资金额高达上亿美元。这次融资已是桔子水晶酒店的第三轮融资,此前桔子水晶酒店已先后两次融资,分别是2006年融资3000万美元,2008年融资2000万美元,投资方包括投资360安全卫士的挚信资本、曼图宏业(MandraCapital)以及时代华纳前任CEO掌管的个人基金等。吴海是一个充满激情的人,文采飞扬,但他给《创业家》专门撰写的这篇长文却平实中见真诚,处处干货,我们相信它一定会对创业者大有裨益。     

经济型酒店将上演2008年唯一并购大单

金融风暴导致的资本投资“降温”令诸多经济型酒店2008年纷纷放慢扩张步伐。正当人们以为经济型酒店会为资金所困,英联投资与华平基金却在金融风暴最严重时突然联手,在中国投下6500万美元的股权融资。经济型酒店品牌七天连锁（简称7天）披露了这笔融资消息。对此,中国饭店协会会长助理张明厚认为,     

声音

"尽管目前私募基金还没有在中国进行酒店投资,但它们已经表示出强烈的兴趣。我预计今年至少会出现一宗私募基金投资中国酒店的案例。"——仲量联行酒店集团全球首席执行官贺德铭(Arthur Dehaast)日前预测。中国酒店业的良好前景对私募基金产生了吸引力。     

2012中国饭店业荣誉榜

"2012中国饭店业荣誉榜"暨"2012中国饭店主杰出奖"终于尘埃落定。此次发布共涉及20个奖项,与去年相比,增加了4个奖项,包括:2012中国杰出国际酒店集团201 2中国杰出本土酒店管理公司(集团)2012中国最具发展潜力酒店管理公司(集团)2012中国杰出酒店2012中国杰出商务酒店2012中国杰出会议酒店2012中国杰出精品酒店201 2中国杰出度假酒店2012中国饭店业杰出贡献奖2012     

2006中国饭店业年度十大人物

2006年中国饭店业继续保持了快速发展的良好势头,整体市场在诸多因素的影响下继续在扩张中走向整合、细分、深化,呈现出热点纷呈、优胜劣汰、机遇与挑战并存的态势。经过市场的洗礼,中国饭店业已经成为国内少数能够达到国际水准的行业之一,日趋走向成熟。在中国饭店业发展的关键时刻,涌现出一批又一批的行业精英队伍,是他们不断地创造着中国饭店业发展的奇迹,并以自身的行动影响着前进的方向。因此,凸现领军人物的重要意义,探讨他(她)们的经营思路,了解他(她)们开拓的艰辛历程,思索辉煌之下中国饭店产业的未来发展方向就成为行业媒体义不容辞的责任,也是我们推荐的初衷。我们评选的宗旨一如既往:表彰、宣传中国饭店业的领军人物,提升中国饭店业整体形象,以促进中国饭店业的持续、健康发展。评选的主要依据是:从行业“影响力”、“前瞻性”和“独创性”综合考虑,在2006年取得了令人瞩目的经营业绩;推动所在饭店或集团在市场开拓方面取得了战略性进展;为所在地区饭店业整体的健康发展做出了突出贡献。本次评选历经两个多月,经过初审和复审两个阶段后,我们从二十多位入围者中,最终评选出“2006中国饭店业年度十大人物”,分别是(排名不分先后,以姓氏笔画为序):上海国际会议中心有限公司总经理、上海国际会议展览有限公司董事长王济明先生,宁波南苑集团董事长乐志明先生,东莞市旅游局局长李善奴先生,北京国际饭店总经理陈旭华先生,开元旅业集团副总裁、开元国际酒店管理公司总经理陈灿荣先生,法国雅高集团宜必思酒店中国区总裁张尚稚先生,中国旅游饭店业协会副会长、北京国贸饭店总经理辛涛女士,豪生国际酒店集团(中国)董事长兼总裁章伟信先生,安徽古井酒店集团董事长曹杰先生,洲际酒店集团中国区发展副总裁黄德利先生。“2006中国饭店业年度十大人物”榜单的出炉,让我们触摸到了过去一年中国饭店业跳动的脉搏,它所承载的价值和意义已经远远超越了评选本身。     

事件

《2012中国饭店业务统计》发布由中国旅游饭店业协会与浩华管理顾问公司合作完成的《2012中国饭店业务统计》于日前发布。《2012年中国饭店业务统计》获得了超过710家酒店的鼎力支持,研究所涵盖的客房总量首次超过21万间。该统计报告显示,从总体上看,2011年中国酒店市场延续了2010年的积极增长态势,许多主要酒店市场在经营收入方面均表现出不同程度的提升。北京、上海、三亚仍是领先型酒店市场,拥有雄厚的房价深度,并在全国范围内实现了最高的房价水平。值得一提的是,后世博低迷中的上海酒店市场,是少有的在2011年出现客房收入下滑的市场,主要在于需求增长基本停滞,而因世博会带动的高房价局面一去不复返。广州、深圳、杭州、成都、青岛和厦门等城市在2011年     

2010中国杰出国际酒店管理公司(集团)

2009年年底,国务院通过《关于加快发展旅游业的意见》,提出将旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业,中国旅游业开始融入国家战略体系,进入黄金发展期,为中国饭店业的发展带来了新希望。当前,世界经济出现企稳迹象,中国经济也正处在企稳回升的关键时期。中国饭店业面对"上海世博会"和"后金融危机"时代的双重影响,市场逐步走向复苏,未来发展面临机遇与挑战。在危机中寻找机遇,在机遇中迎接挑战,在挑战中寻求发展,在发展中达成合作,在合作中取得共赢,是饭店业人不懈追求的目标。从2008年起,饭店现代化杂志社每年联合有关机构举办"中国饭店业发展高峰论坛",邀请国家旅游局、中国旅游研究院、中国旅游饭店业协会以及国内外知名酒店集团及单体酒店高层和业内知名专家学者等嘉宾,共同探讨行业热点、焦点话题,畅谈行业未来发展趋势。"2010中国饭店业发展高峰论坛"将于10月29日在北京北大博雅国际酒店举行。同期将举行"2010中国杰出国际酒店管理公司(集团)"、"2010中国杰出本土酒店管理公司(集团)"、"2010中国最具发展潜力酒店管理公司(集团)"、"2010中国杰出酒店"、"2010中国杰出经济型酒店品牌"、"2010中国杰出会议酒店"、"2010中国杰出精品酒店"、"2010中国杰出度假酒店"、"2010中国杰出服务式公寓品牌"、"2010中国杰出服务式公寓"、"2010中国杰出新开业酒店"、"2010中国杰出酒店业主"、"2010中国杰出酒店经理人"、"2010中国优秀绿色旅游饭店"、"2010中国杰出酒店供应商"等奖项的颁奖典礼,嘉奖饭店业各领域的佼佼者。为此,本期策划特别推出"2010中国饭店业荣誉榜",以显其华。     

我国酒店集团运用REITs融资战略优势分析

酒店不动产,具有高度的资金密集型特点,其发展离不开强有力的金融支持,特别体现在融资渠道问题上。我国酒店集团目前融资渠道的单一,已经严重影响了酒店集团进行投资、并购、资产重组、产业升级的能力。对于中国的酒店集团来说,酒店不动产投资信托基金开辟了一条新的融资渠道。本文深入分析了美国著名酒店集团——万豪酒店集团如何运用REITs的发展经验,并提出了我国酒店集团运用REITs将拥有的几大战略性优势,即适用性优势、成熟性优势、控制性优势、财务性优势、保障性优势以及扩张性优势。     

深航酒店管理有限公司

深航酒店管理有限公司是深圳航空有限责任公司的全资子公司,专门负责深航酒店板块业务发展。深航连锁酒店依托强大的客户资源、营销网络和服务品牌优势,致力打造卓越的民族品牌酒店管理公司,做航空文化主题酒店的倡导者和领跑者,并荣获"中国最佳本土酒店管理集团"、"中国饭店业优秀民族品牌"、"中国酒店业最具投资价值酒店     

谁更棋高一筹

2005中国酒店投资峰会的成功举办,让与会的300多位国内外代表较为全面、真实地了解在中国投资饭店的环境和条件。国际集团的成功投资经验、国内投资者谨慎但活跃的思维在这里交流、融汇、升华。跻身投资中国饭店是否时机成熟,HVS全球总裁及创始人Stephen Rushmore先生充满笑意的眼神是最好的答案。     

在国资改革背景下央企产业投资基金运作模式探讨

<正>产业投资基金是一大类概念,国外通常称为风险投资基金和私募股权投资基金,在国外,经过多年的发展实践,风险投资基金和私募股权投资基金已形成一套成熟的运作模式。中国产业基金发展相对滞后,2006年渤海产业基金的设立,拉开了中国产业基金的序幕,此后大量的产业基金陆续成立,而中央企业成为了基金的重要参与者,产业基金成为央企拓展融资渠道、分散投资风险、实现并购整合的一个有力工具。随着十八届三中全会     

解码集团化

集团化的漫长进程决定了它将成为业内永久的话题。在今年美国《HOTELS》杂志公布的酒店集团300强中,总共有18家中国企业上榜,其中内地9家,香港9家。通过排名可以看出,中国饭店业发展前景广阔,随着中国经济持续增长和居民收入增加,中国入境、国内、出境三大旅游市场将持续快速发展,这势必全面拉动酒店需求的明显增长;另一方面,随着跨国酒店集团的大举进入和全面布局,中国饭店业的竞争将更加激烈。     

2007年中国私募股权基金发展特点及完善机制

私募股权基金的发展拓宽了企业的融资渠道,在减缓企业融资难的同时,可以培育更多的上市企业,通过可持续投资,使投资者获取高收益,2007年是中国私募股权基金迅猛发展的一年。本文通过与2006年相关数据的对比分析,分析了其发展道路上存在的问题与竞争,总结出2007年中国私募股权基金发展的一些新特点及存在的问题,并提出进一步完善的建议和对策。     

酒店连锁发展中的支撑体系

根据近两年中国饭店业协会的统计，2004年中国有130家酒店管理公司。而2005年这个数字已达到190家。在这个数目快速上升的过程中，涌现出一批以自行管理的单体酒店为依托，对外连锁经营的酒店管理公司。     

中国饭店2010年会暨第十届中国饭店论坛在穗成功举办

由中国饭店杂志社、中国杜科院旅游研究中心、北京大学中国职业研究所联合主办。世界旅游组织亚太酒店协会、中华全国工商业联合会及国家相关部委支持指导，网易营销频道、网易亚运频道作为首席网络合作媒体。目前全国酒店及餐饮业规模最大、规格最高的年度盛会之一——中国饭店2010年会暨第十届中国饭店论坛。以旅游饭店业人士破解行业瓶颈、推动行业新发展的激情开始。在别开生面、大气恢弘的中国饭店金马奖颁奖典礼和魅力中国．名流晚宴的和谐、热烈的氛围中，完满落下了帷幕。     

事件

华纳涉足上海饭店市场2006年年初,以“华纳”为品牌的首家高端酒店将在沪开业,这标志着以经营电影娱乐为主业的美国华纳曲线涉足中国饭店市场。为发展饭店业而在沪专门成立的华纳酒店集团已筹措了约1亿美元,计划在未来5年内于中国发展8家豪华酒店,其中上海将拥有4家。     

2013中国饭店业杰出奖

历时三个月,"2013中国饭店业杰出奖"终于水落石出。从2008年起,我们每年根据国际通行的统计规则、行业协会发布的权威统计数据和相关企业申报资料及长期对行业的了解,发布年度"中国饭店业杰出奖"。奖项涉及在中国境内开展业务的中外酒店集团(管理公司)、商务酒店、会议酒店、度假酒店、精品酒店、经济型酒店品牌、中档酒店品牌、业主、服务式公寓、绿色旅游饭店、酒店职业经理人、特色酒店、新开业酒店、供应商和旅游酒店管理教育机构等方面的杰出代表。由于我们所掌握的资料有限,对行业的了解和认识等方面还存在不足之处,因此可能会存在偏差     

做专业化的新型投资银行——凯鹏华盈投资金思康贝祥投资任独家财务顾问

2009年4月15日，贝祥投资集团与凯鸱华盈中国基金（KPCB）合作，完成了对生物医药研发外包企业金思康（原金思特）科技有限公司1500万美元的投资。我们作为卖方独家财务顾问，全程协助金思康完成本轮融资，并以联合投资人身份参与了本轮投资。这是我们继去年帮助麦迪斯顿医疗、诺康医药成功完成私募融资后，在医疗健康行业的又一成功案例。     

创建服务名牌 浇注和谐海天

海天酒店管理集团前身——海天酒店管理公司系山东省惟一经国家旅游局批准的国家级专业饭店管理公司,有18年管理五星级饭店的专业模式和丰富经验。先后被中国旅游饭店业协会评为“中国饭店业民族品牌20强”,“中国饭店业民族品牌     

中国饭店2012年会暨第十二届中国饭店全球论坛在穗华丽启幕

3月18日被业界及媒体喻为“中国饭店产业第一盛会”的中国饭店2012年会暨第十二届中国饭店全球论坛在穗隆重启幕。上午8：30，广州长隆酒店国际会议中心高朋满座、精英云集，在亚太旅游协会副主席Mr John Koldowski、国家旅游局原副局长程文栋、中国旅游协会副会长陈妙林、国家旅游局饭店管理处处长孔磊、中国商业联合...