混沌理论解析温州炒房现象

最近一段时间，关于“温州炒房团”的报道和讨论时常见诸各大媒体，一种观点把“温州炒房团”归咎为导致房价上涨的第一罪魁祸首，另一种观点认为，炒房牟利是善于创造和发现市场机会的表现，是市场经济下正常的投资行为，是企业家精神的真正体现。各地政府也针对炒房采取了各种应急措施，如南京市政府发布了“禁炒令”，究竟效果如何，有待市场的检验。我们应该以怎样的态度对待温州炒房现象?是禁是疏?借助美国学者的“混沌理论”，我们来找出问题的症结，并提出对策。     

温州“炒煤团”真相

温州商人向来以“精明强干”的形象“红遍大江南北”，他们的一举一动也常常成为话题的中心。就在“温州炒房团”的新闻还为人津津乐道之时，“温州炒煤团”的出现，再次把温州人推向舆论的浪尖。     

温州人的海外生意经

温州，自改革开放以来一直是中国经济的焦点区域，“温州模式”成为当代中国经济发展过程中的一个典范。早期大部分温州人干的都是别人很少干、不愿干、嫌脏、嫌累的零活儿，卖的都是一些别人嫌挣钱少而不愿卖的小商品，不怕利小，踏踏实实地去做。大部分温州人就是凭着吃苦耐劳的精神积累了创业的“第一桶金”。当资本的原始积累在温州人卖一双袜子、一双鞋、一个打火机的过程中逐渐完成时，由于利益的趋动，温州人开始向外进行资本扩张。于是上海人惊呼“温州炒房团已瓜分了上海”；而重庆又一个“温州鞋都”在形成；在北京，全国最大的服装批发市场、最大的灯具市场、奥运场馆项目等等项目背后，都闪现着温州人的身影。     

矿老板温州炒房团又现身京沪“扫楼”

——些能源大省的企业主资金开始回流楼市。 近日，来自山西煤矿、内蒙古煤矿和河北铁矿等能源企业主的将近50亿元资金集中投资位于北京三里屯的商用物业三里屯SOHO；温州炒房团则包揽了上海尚海湾楼盘两栋物业，共183套房源，总价超过9．2亿元。     

“无为政府”变有为，终结温州模式？

在人们把目光过多地投向温州炒房团、炒煤团时，温州模式正在遭遇变革中的阵痛。     

温州模式:现状、成因、前景及其启示研究--一个文献的综述

温州模式是被我国公认的最具活力的区域经济发展模式,然而近年来,随着温州遍布全国的“炒房团”、“炒媒团”、“炒车团”等所导致的民资大量外流的现实、温州经济增长速度在浙江相对地位的下降以及浙江大学史晋川教授关于“温州模式将要在25年～30年后消失”的大胆预言,使得温州模式的相关问题再次成为争论的焦点。媒体上有关“温州的衰退已成为继‘苏南模式’终结之后区域民营经济的研究热点”,“温州经济怯步”乃至“温州模式正日暮途穷”等各种评论不一而足。学术界也对温州模式发展中的相关问题展开了激烈的讨论。本文在综述当前温州经济发展中相关问题的同时,对温州经济为何如此引入关注的进行了简要的分析,希望借此能够澄清大家对温州模式认识上的某些误区。     

"新温州模式"内涵的新诠释--基于企业内部化理论和动态能力理论

现在所说的“温州模式”有传统“温州模式”和“新温州模式”之分。传统“温州模式”是相对于“苏南模式”和“珠江模式”两种农村经济模式而言，指改革开放以来，浙江省东南部的温州地区以家庭工业和专业化市场的方式发展非农产业。著名社会学家费孝通将其形容成“小商品、大市场”的发展格局；赵伟称其为一种“新古典区域工业化范式”；杜润生认为温州经济是一种自发、     

温州模式演化与发展问题研究综述

近年来，随着温州经济增长速度在浙江相对地位的下降、温州民间资本在全国各地房地产市场上的“攻城略地”、各地纷纷兴起的温州商城及浙江大学史晋川教授“温州模式将要在25—30年后消失”的大胆预言，使温州模式和温州经济发展再次成为学术界关注的焦点。报刊上有关“温州的衰退已成为继‘苏南模式’终结之后区域民营经济的研究热点”，“温州经济却步”，     

浙江民资“脱离制造业”现象严重

“炒房团”、“炒煤团”、“炒蒜团”……一个炒字，充分反映出浙江大量民资游离在实业之外的事实。     

从科学发展观视角看“温州模式”

“温州模式”在产生和发展过程中，国内社会各界特别是经济学界对其十分关注，曾出现几次颇具声势的“温州模式”研究热潮，从各个角度和各个层面对“温州模式”给予了深入研究。综观所有的研究成果和研究观点，“温州模式”作为一种社会综合发展模式是无庸质疑的。也就是说，“温州模式”是温州人民率先运用市场机制、发展民营经济、实现“富民强市”的经济社会发展模式，它具有丰富的内涵，不是固定的模式，而是过程的模式。即“温州模式”是随着温州社会经济的发展而发展的，它不是一成不变的静态模式，而是与时俱进的动态模式；     

温州全民放贷是民间借贷立法的催产素

自今年4月以来，温州中小企业主“跑路”事件不时见诸报端。同时受到关注的，则是一个堪称“全民放贷”的温州热潮。央行温州中心支行数据显示，温州民间借贷市场规模达到1100亿元，有89％的家庭或个人、59．67％的企业参与。温州官方的文件也首次证实，当地民间借贷规模占民间资本总量六分之一左右，且相当于温州全市银行贷款的五分之一，     

21世纪 企业的生态化生存：企业生存之术——产品的差异化战略

星巴克以咖啡文化闻名，在全球星罗棋布；永和豆浆则以一碗豆浆走天下，蜚声海内外；法国兰蔻只赚贵妇人的钱；温州某老板却几十年只坚持“每个产品只赚一毛钱”的理念，如今已资产上千万；商海无烟，企业八仙，各显神通，正如自然界的万物，各有安身立命之所，各有生存繁衍之道——     

做好每一个项巨

“中华民族的伟大复兴”和“实干兴邦”需要落实，学习和实施“项目管理”是有效落实的重要举措。项目的本质是“一次性的、没有做过的事”，项目管理可以帮助我们确立正确的理念、提供解决问题的一般科学方法论；可以解决如何“做正确的事，正确地做事，获取正确的结果”，是个人和组织走向成功的路线图；项目和项目管理是实现“创新”的载体和主要方式；项目管理可以把治国方略和安邦治国落到实处。     

制度创新是21世纪民营企业发展的必由之路

不久前浙江省温州庄吉集团宣布彻底告别家族制，走上公司制道路，这标志着民营企业终于开始从家族突围；同时，温州的数十家私营企业，亦开始借深化改革之机，重整旗鼓，按公司制股份重组。跨入“十五”的温州民营企业正在努力打破机制瓶颈，为温州经济格局增创新优势。     

温州炒房商现在忙什么

曾几何时,房地产是温州人主要的投资项目之一。温州人挟雄厚民间资金的底气,从1999年开始,在包括北京、上海、海南、杭州等地楼市热点区域,掀起了一波又一波购房风,“温州购房团”似乎“名震江湖”。但现在,温州购房团似乎一下子沉默了,全国的媒体也少有关于“温州人来了”的报道,而有关温州人急于抛售房产的报道倒偶而见诸报端。这段时间,温州购房者在干什么?他们的资金从楼市中撤出了吗?他们是否在为自己的资本寻找新的突破口?     

南方大旱三峡无罪

继2006年重庆大旱之后，这次长江中下游旱情再次被公众归罪于三峡工程。即使是在距离三峡水库数千里之遥、已经属于钱塘江流域的杭州，也有市民表示当地少雨“都是三峡工程惹的祸”。归罪的依据，一方面认为三峡“旱季蓄水涝季泄洪”；另一方面，则认为三峡水库改变了长江流域甚至更大范围的气候，导致旱涝无常。对于三峡大坝何时蓄水何时泄洪，国务院和长江委有明确的规定，2010年雨季上游洪峰和出库流量的数据对比能够说明一切，公众可以自行查证；比较复杂的是第二种说法，即认为三峡水库改变了气候。     

风标

中央经济工作会文明克从紧货币政策；联合国会议勾勒“巴厘岛路线图”；国家石油储备中心亮相；中美战略经济对话取得旅游、金融突破；央行统一第二套房贷认定标准     

"温州炒房团"与我国金融制度变迁

自2001年起,温州人集体到全国各地看房、购房现象日益普遍,媒体用"温州炒房团"题目报道后,引起了国人对温州的争论,为此,温州再次感受到巨大压力。在我国滞后金融制度格局下,虽然温州已经(2003年)成为我国金融综合改革试点地区,但是由于垄断国家金融资源的国有商业银行及金融体制并未发生实质性的变化,滞后的金融制度安排形成的金融抑制格局"割裂"了储蓄与投资之间的关系,成为阻碍经济发展的主要原因,给温州区域经济带来了两个方面的重要影响:一方面,技术升级、产业结构调整与产业结构升级的金融需求得不到有效满足;另一方面,是温州经济发展形成的巨大规模储蓄的金融需求得不到有效满足。     

广西对接长江经济带路径研究——基于优势互补的视角

广西作为长江经济带的近邻和重要腹地，具有对接长江经济带的独特区位优势和良好合作基础。为实现优势互补，通过分析长江经济带东中西三大区域优势特点，明确广西对接长江经济带的重点区域、重点领域，扬长避短、精准施策。基于此，广西要强化顶层设计，主动对接长江经济带决策层面；各市各有侧重，主动找准对接重点区域；各类企业率先对接市场主体，实现市场与消费互动；产业延链补链强链，对接重点产业；加快完善交通基础设施，对接发达交通网络；鼓励企业和科研院所主动引进技术和人才，提高创新发展能力；深化“放管服”改革，对接营商环境。     

诠释"新温州模式"及其发展趋势

本刊于2002年第一期报道了中国社科院在“温州模式”的重要发祥地瑞安市召开的“中国民营企业发展研讨会”的情况后，在全国引起较大反响，许多有识之士对报道中提到的“新温州模式”更是倍加关注．纷纷来电来函询问“新温州模式”的一些情况。为了满足读者的要求，本刊特别约请著名“温州模式”研究专家、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文高级经济师撰写了《诠释“新温州模式”及其发展趋势》，以飨读者。