我国土地财政与城市化关系的实证研究

本文对土地财政与城市化的相关分析进行实证研究,主要包括两个问题:一是城市化与土地资源利用状况之间的关系;二是对土地财政收入与城市化之间的关系运用Eviews软件进行回归分析。并提出解决土地财政问题的相关政策建议。     

略论城市化进程与城市财政的关系——刍议财政助推城市化进程

财政助推城市化进程需要注意以下几个问题:推进城市化不能等同于加强城市市政建设;推进城市化要处理好市场与政府的关系;建立健全财权、财力与事权相匹配的财政体制;建立健全多元化的城市投融资机制;逐步建立城乡统一的社会保障体系;处理好城市化、工业化与生态环境的可持续发展;充分发挥城市政府财政职能与作用     

城市化进程中农民土地权益的法律保障

在城市化进程中,农民的土地权益受到侵害,失地农民的基本生活得不到保障。笔者从我国农村土地立法的缺陷着手,详细分析了农民土地权益受侵害的原因,并从制度创新的角度提出了构建我国农民土地权益保障机制的措施和建议。     

重庆城市化进程中的土地问题及其对策研究

城市化是人口向城市聚集和城市范围不断扩大,由乡村变为城市的过程。过快的城市化将带来一系列土地问题。本文通过借鉴前人的经验,总结出我国的城市在各自城市化进程中土地问题普遍都有耕地锐减、土地利用效率低下、土地利用环境恶化等土地问题,从重庆的实际情况出发,提出具体的对策建议。     

我国土地城市化与人口城市化缺口：现状、原因及对策

土地城市化水平超过人口城市化水平、土地城市化速度快于人口城市化速度导致我国当前的土地城市化与人口城市化的不均衡发展,造成了一系列的社会经济问题。从城市化进程中的土地流转过程和资金运动过程能够分析出导致这一现象的原因。为了使土地城市化与人口城市化均衡发展,地方政府应当在现有征地制度下,使财政支出向农村和农民倾斜,加大对农村和农民的补偿力度。此外还要充分保障农民利益,建立合理合法的农地转用机制,使农民分享城市化带来的福利。     

城市化进程中土地资源高效利用

根据城市化进程一般规律,我国目前正处于城市化的初期、中期阶段,城市化的主要特征是集中型城市化和大型城市化.城市化对城市用地在质量和数量上的要求越来越高,使原本就很稀缺的土地资源更显稀缺.此外,我国城市化进程中城市土地利用也存在着许多问题.比如:城市土地利用水平不高,土地尤其是耕地减少;城市土地利用结构不合理,利用效益低;城市土地利用环境问题严重.这些问题通过引入城市成长管理的方法可以解决.     

略论城市化进程与城市财政的关系

城市化是指人类生产与生活方式由农村型向城市型转化的过程,主要表现为农村人口转化为城市人口及城市不断发展的过程。城市化是一种经济社会现象,是近代和现代经济发展的伴生物。然而城市化进程需要财政投入,需要政府通过财政手段筹集资金与运用资金,同时,处理好七个相关问题,以更好更快地实现城市化。     

试论城市化中土地资源利用所产生的问题及对策

在城市化快速发展的今天,城市化的推进和加速对于缓和人地矛盾有十分重要的作用,而我国的城市化不仅没有使人地矛盾缓和,反而有所加剧.作为城市依托的土地资源,在保护问题上受到严峻挑战,土地问题已经成为我国城市化进程中一个不可能忽略的问题.     

旅游城市化进程中农民土地权益研究综述

旅游城市化是旅游和城市发展的必然产物,在旅游城市化进程中必然会涉及农民土地权益,目前鲜有我国学者将二者相结合研究。文章梳理了我国学术界研究旅游城市化的相关文献,分别从旅游城市化的概念界定、发展的驱动力、类型等阐述我国旅游城市化的现状和特点;还结合我国众多学者对农民土地权益研究的文献,分析了我国城市化进程中农民土地权益的现状是产权模糊和农民土地权益容易被侵害,并进一步归纳了农民权益受到侵害背后的原因。简述了旅游城市化对我国农村的影响。     

湖南城市化进程中的土地可持续利用探究

城市建设与土地可持续利用研究一直都是城市规划中的热点问题。本文通过文献材料的收集以及有关案例的分析,针对湖南省城市土地利用的现状,提出几点有利于土地可持续发展的建议。     

城市化进程中相关“三农问题”分析研究

我国经济转轨过程中的城市化、流动人口的社会保障,农村内部农地调整以及农用土地非农化等都是现阶段面临的重大问题,这些问题相互之间联系非常紧密,需要一个整体性的思路来进行分析。文章在回顾改革开放以来关于“三农问题”几个具有重要历史意义事件的基础上,对这些问题进行了深入分析;并提出一个系统性解决上述问题的政策组合。最后提出应...     

城镇化过程中土地财政现象及成因研究

中国当前城镇化的发展伴随着城市规模的扩大,即土地资源不断由农业用地转性为非农建设用地,而在这样的一个过程中,由于中国特殊的土地制度、产权安排、分权体制以及城镇化方式,土地财政现象成为了非常普遍的具有中国特色的行为。本文首先分析了土地财政现象并对土地财政的模式做出详细的分析,然后深入研究了当前土地财政的成因,最后提出了相关的政策建议。     

城镇化过程中土地财政现象及成因研究

中国当前城镇化的发展伴随着城市规模的扩大,即土地资源不断由农业用地转性为非农建设用地,而在这样的一个过程中,由于中国特殊的土地制度、产权安排、分权体制以及城镇化方式,土地财政现象成为了非常普遍的具有中国特色的行为。本文首先分析了土地财政现象并对土地财政的模式做出详细的分析,然后深入研究了当前土地财政的成因,最后提出了相关的政策建议。     

后土地财政时代地方政府的财政困境及对策研究

随着我国城镇化和工业化建设进程的加快,解决后土地财政时代地方财政资金的困境刻不容缓,并直接关系到我国现代化建设的进程。在国家房地产宏观调控政策尤其土地资源瓶颈的制约下,地方政府财政收入大幅减少,难以用土地财政收益来弥补资金缺口,也无法充分应对新增的公共建设支出。为走出该困境,中央政府应合理划分地方政府的财权与事权,支持地方政府发行债券;地方政府需寻找新的财源,由依赖土地财政到征物业税的转型,优化升级地方产业结构,以此摆脱对土地财政的过度依赖,从而更好的实现城市管理,促进社会经济发展。     

现行土地制度是阻碍我国城市化进程的深层次原因

随着产业结构的升级和人口的转移,城市化已是我国经济发展的必然趋势。但是由于受到土地制度的约束,我国的城市化水平并不高,甚至低于世界平均城市化水平。建立在制度约束条件下的农民最大化行为模式的分析框架,对目前我国城市化进程中的几个现象进行经济学分析,使之明确土地制度的约束是阻碍我国城市化进程的深层次原因。     

我国城市化进程中失地农民问题及对策分析

城市化是人类社会进程中的必经阶段,在此进程中,土地作为一种不可再生资源,与日益扩张的经济规模和不断增长的人口之间势必发生一定矛盾。伴随城市化的加快,失地农民面临着就业、社会保障等一系列现实问题。因此,研究我国城市化进程中失地农民问题的表现及其解决途径,对于我国城市化和社会主义新农村的建设都有重要的现实意义。     

论财政职能与城市化发展

城市化的发展既有内因也有因。外因与自然条件有关,而内因与政府的财政职能有关,与政府是否提供了更好的基础设施、更多的公共产品和服务的吸引力有关。政府财政职能的发展与城市化是互为因果的,城市的产生催生了政府更多的服务和产品的提供,扩大了政府的职能,而政府职能的发展也促进了城市化,二者互为因果。     

关于改革土地财政问题的思考

土地财政是对我国地方政府过度依赖土地出让收入的形象表述,其实质是寅吃卯粮。它的形成与财政体制、土地制度、城市发展和政绩考核等因素密切相关。地方政府出让土地的收入,虽然有利于城市建设,但推高房地产价格、降低调控政策效果等弊端十分明显。解决土地财政的根本出路在于深化财政体制改革,推进经济转型升级,培植地方税源,加强制度建设,降低行政成本。     

中国土地城市化与人口城市化失衡之谜——基于城市便利性视角的分析

将城市便利性引入土地城市化与人口城市化的分析框架,以解析中国土地城市化与人口城市化失衡的形成机制,为促进两者的协调发展提供新的政策思路.研究表明:在中国城市化过程中,地方政府有动力推进土地城市化,且土地城市化对城市便利性程度的提高具有正效应,但由于户籍制度和快速上升的房价限制了农村迁移人口对城市便利性的获得,土地城市化进程中不断提高的城市便利性程度对人口城市化的总效应却为负,从而导致土地城市化与人口城市化之间的失衡.为此,需要协调提高农村迁移人口对城市便利性的获得程度,让城市便利性在土地城市化与人口城市化过程中充分发挥自身应有的市场调节作用.     

当前我国土地财政成因与解决对策探讨

我国土地财政问题由来已久,至今仍然没有得到根本性化解,当前土地财政问题形势依然严峻。我国土地财政问题的成因来自分税制改革的缺陷、现行土地制度的不完善、城镇化建设的推动。现阶段在新型城镇化战略的推动下,短期内地方政府难以摆脱对土地财政的依赖。对此提出加快现行土地制度改革、寻找替代性财政收入、城镇建设保持合理增速的解决对策。